关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷维哈海滨长廊，地理位置优越，靠近皇家游艇俱乐部。距离最近的普拉亚德尔库拉海滩仅1公里，坡度为1.9%，地势平坦。项目位于城市环境中，周围有众多步行可达的设施，包括168家餐厅、26家药房和24家银行。距离阿利坎特-埃尔切机场直线距离约35公里。
这套四室两卫的公寓适合需要宽敞生活空间的住户。128平方米的面积提供了足够的家庭居住空间，适合作为主要住宅或度假屋。东南朝向确保全天自然采光充足。私人停车位的提供解决了城市停车问题，而靠近海滩和城市设施的位置则满足了对便利生活方式的需求。
该项目为已完工建筑，建于1970年，不属于新建项目。作为成熟的物业，其结构和基础设施已经过时间检验。公寓已配备空调设施，部分家具齐全，可立即入住。项目已交付使用，无需等待建设完成，购买后即可开始使用该住宅。
该公寓不提供游泳池或私人花园等休闲设施。由于位于五楼，不适合有严重行动不便的人士。距离最近的医院为3.4公里，医疗设施需短途车程。公寓建设于1970年，可能存在老化问题，需要潜在维修或更新。没有电梯信息表明可能需要爬楼。
Ref: VL476438
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻找第二住宅的购房者，他们希望在西班牙海岸线拥有一个可以全年使用的度假屋。对于计划在托雷维哈度过较长时间的国际人士来说，四室两卫的配置提供了足够的空间接待访客或家庭成员。该物业也适合作为主要住宅，特别是那些喜欢步行可达的生活方式，不想依赖汽车进行日常活动的人士。对于寻求投资机会的买家，托雷维哈作为成熟的旅游目的地，拥有全年稳定的租赁需求，特别是在5个月的游泳季节内。该公寓的位置使其既适合喜欢海滨活动的人，也适合享受城市设施和社交生活的人。
根据图片分析，该公寓配备了不锈钢电器的白色厨房，提供了现代化的烹饪环境。客厅区域可直接通往阳台，可欣赏海景和棕榈树，增强了户外生活的可能性。入口处采用红门和大理石柱装饰，显示出一定的建筑细节和品质感。浴室配备浴缸、淋浴帘和洗手盆，提供了基本的舒适设施。公寓配有空调系统，在托雷维ja年均气温18.7°C、夏季温度可达27°C的气候中尤为重要。家具部分齐全，减少了购买和搬入额外家具的需要。虽然建筑建于1970年，但内部设施已更新，反映了现代生活标准。
该公寓的起始价格为499,000欧元，考虑到其四室两卫的配置、128平方米的面积以及靠近海滩和城市设施的优越位置，这一价格在托雷维哈市场中处于中高端水平。相比该地区类似公寓，如LAGUNA ROSA VILLAS（起价424,000欧元）和ALEGRIA 25（起价359,000欧元），该项目价格较高，但提供了更多的居住空间和海景优势。私人停车位的包含也增加了物业的价值，这在海滨地区尤为珍贵。
这套公寓的生活节奏融合了海滨休闲与城市便利。清晨，您可以在朝东的阳台上享用咖啡，欣赏地中海日出。白天，步行数分钟即可到达城市中心，在那里您可以找到各种商店、餐厅和服务设施。托雷维哈每年有3,854小时的日照，平均气温18.7°C，使户外活动成为日常生活的一部分。下午，您可以前往1公里外的普拉亚德尔库拉海滩游泳，或在1.3公里处的卡拉德尔帕兰格海滩放松。晚上，海滨长廊成为社交场所，在那里您可以享受当地餐饮文化，观看港口活动。由于设施步行可达，无需每日使用汽车，使生活方式更加轻松惬意。
托雷维哈的日常生活以便利为核心，该公寓的位置使大多数设施都在步行范围内。附近有354米处的超市和576米处的药房，满足日常购物和健康需求。该市拥有12条公交线路和50个公交站，为没有私家车的居民提供公共交通选择。托雷维ja人口98,533（2025年数据），提供了足够的城市服务而不会感到拥挤。距离较大的城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）也很近，使居民可以轻松访问更大城市的服务和设施。对于国际旅行者，阿利坎特-埃尔切机场（约35公里）提供欧洲各地的航线连接。该地区有32个当地节日，全年提供文化活动，增强了社区体验。
地图显示该公寓位于托雷维哈海滨区域，距离地中海海岸线约1公里。项目靠近城市核心区，周围设施密集，包括餐厅、商店和服务设施。地图上的位置显示了其相对于主要地标（如皇家游艇俱乐部）的优越位置，以及与普拉亚德尔库拉海滩等海滩的近距离。地图还显示了通往区域城市（如阿利坎特和埃尔切）的主要交通路线，突显了该地区的连通性。
托雷维哈位于阿利坎特省的布拉瓦海岸，是瓦伦西亚自治区中少数以西班牙语为主要语言的地区之一。该市面积为71.8平方公里，距离区域中心城市位置适中：距离埃尔切32公里（人口234,765），穆尔西亚39公里（人口462,979），阿利坎特44公里（人口339,322）。这种位置使托雷维哈既能保持自身的海滨小镇特色，又能方便地访问更大城市的服务、机场和商业设施。作为地中海海滨城市，托雷维哈在区域旅游和住宅市场中占据重要地位，吸引寻求沿海生活方式的国内外居民。
该公寓的便利性体现在其与各种设施的近距离上。距离最近的普拉亚德尔库拉海滩和普拉亚德尔库拉海滩均为1.3公里，步行约15分钟即可到达。距离卡拉德尔帕兰格海滩1.5公里，同样可轻松到达。购物方面，最近的超市仅354米，步行即可满足日常需求。对于高尔夫爱好者，最近的维拉马丁高尔夫俱乐部8.7公里， Campoamor皇家高尔夫俱乐部10公里，拉姆布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部11公里。医疗方面，托雷维ja医院3.4公里，药房576米。交通连接良好，阿利坎特-埃尔切机场直线距离约35公里，提供国内外航线。电动汽车充电设施位于5.8公里处，适应现代环保出行需求。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维哈的气候是地中海气候，年平均温度18.7°C，冬季平均11°C，夏季平均27°C，为全年户外活动创造理想条件。该地区每年享有3,854小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。海水温度适宜游泳的季节持续5个月（水温≥20°C），使海滩活动成为生活的重要组成部分。公寓位于海拔22米处，地势平坦，坡度仅为1.9%，便于各年龄段的居民活动。托雷维哈拥有7个蓝旗海滩，包括卡博塞维拉、卡拉德拉斯皮特拉斯、埃尔库拉、拉马塔和洛斯洛科斯，表明水质和环境管理的高标准。这种气候条件不仅适合休闲活动，也有利于全年居住，吸引那些寻求温暖气候的国际居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维哈的海滩是该地区的主要吸引力之一，公寓附近有多个优质海滩选择。普拉亚德尔库拉海滩和普拉亚德尔库拉海滩距离均为1.3公里，而卡拉德尔帕兰格海滩距离1.5公里。这些海滩中的七个获得了蓝旗认证，包括卡博塞维拉、卡拉德拉斯皮特拉斯、埃尔库拉、拉马塔和洛斯洛科斯，保证水质高、设施完善、环境管理良好。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个高尔夫俱乐部，包括8.7公里处的维拉马丁高尔夫俱乐部、10公里处的Campoamor皇家高尔夫俱乐部和11公里处的拉姆布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部。体育设施包括1.3公里处的克里斯蒂娜公主体育宫、1.5公里处的托雷维哈足球俱乐部和3.8公里处的Snatch健身中心，提供多种运动和休闲选择。皇家游艇俱乐部距离仅1.0公里，为水上活动爱好者提供便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维哈位于阿利坎特省的布拉瓦海岸，是瓦伦西亚自治区中少数以西班牙语为主要语言的地区之一。该市面积为71.8平方公里，距离区域中心城市位置适中：距离埃尔切32公里（人口234,765），穆尔西亚39公里（人口462,979），阿利坎特44公里（人口339,322）。这种位置使托雷维哈既能保持自身的海滨小镇特色，又能方便地访问更大城市的服务、机场和商业设施。作为地中海海滨城市，托雷维哈在区域旅游和住宅市场中占据重要地位，吸引寻求沿海生活方式的国内外居民。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与托雷维哈地区的其他项目相比，该公寓在位置和空间方面具有明显优势。相比LAGUNA ROSA VILLAS（起价424,000欧元）和ALEGRIA 25（起价359,000欧元），虽然该公寓价格较高，但提供了四室两卫的配置，而非典型度假型物业的两三居室。与C/PERSEO项目（起价370,000欧元）相比，该项目直接位于海滨区，而非城市内陆。与周边城市相比，托雷维哈提供了更平衡的旅游和居住环境，不同于完全以旅游为主的贝尼多姆或更加城市化的阿利坎特。该地区年均气温18.7°C，比北部沿海地区温暖，但夏季温度低于南部内陆地区如穆尔西亚，提供了更温和的地中海气候。托雷维哈的国际化程度较高，拥有来自不同国家的居民社区，这不同于一些更加传统的西班牙城镇。
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