يقع هذا الشقق الفاخر في قلب تورفييخا على بعد خطوات من البحر، مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والمرفأ. يتميز الشقة بأربع غرف نوم وحمامين، بمساحة 128 متر مربع، وتقع في الطابق الخامس مع إطلالات جنوبية شرقية تضمن ضوء طبيعي وافر طوال اليوم. تم تصميمه لمزيج من الراحة الفاخرة والملاءمة العملية، مما يجعله خياراً مثالياً للعيش الدائم أو كمنتجع إجازة أو استثمار ذكي في واحدة من أرقى المناطق الساحلية في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع مركزي في تورفييخا على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من البحر. تنتشر المرافق الحضرية في محيطه المباشر، مما يتيح الوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والخدمات. يربط الموقع بين الحيوية الساحلية والحياة الحضرية المريحة، مع توفر وسائل النقل العام في المنطقة المجاورة.
الشقة المصممة بعناية تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الأزواج الذين يرغبون في مساحات فسيحة للترفيه والضيوف. توفر أربع غرف نوم مرونة في الاستخدام كغرف نوم أو مكاتب أو غرف ضيوف. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي إضاءات طبيعية كافية، ويزيد من الراحة مع نظام تكييف الهواء المثبت.
المشروع مكتمل ومتوفر للانتقال الفوري. يعود تاريخ بناء المبنى إلى عام 1970، ولكن تم تجديده وصيانته بمرور الوقت للحفاظ على معايير الجودة والراحة. حالة البناء مستقرة جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى انتظار فترات إنجاز أو مخاطر تأخير مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة مثل التراس أو الحديقة، وهي ميزة شائعة في المشاريع الساحلية الحديثة. كما أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلتشي (35 كم) تتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. غرف النوم الأربع قد تكون زائدة عن الحاجة للأزواج أو الأفراد دون أطفال، مما يجعل المساحة أقل كفاءة لهذه الفئات.
Ref: VL476438
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الشقة مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل ساحلي فسيح مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يلبي أيضاً احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع استراتيجي في تورفييخا لإيجاده أو كمنتجع لقضاء العطلات. مناسب للأزواج الذين يرغبون في مكان واسع لاستضافة الضيوف أو الأصدقاء والعائلة. قد يكون مفيداً أيضاً للأفراد الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في بيئة ملهمة مع إطلالات البحر والقرب من البحر لتعزيز الإبداع والرفاهية. يعتبر خياراً جيداً للمتقاعدين الذين يرغبون في منزل دائم في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق اليومية.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة تعكس المعايير المعمارية في فترة السبعينات، مع تحديثات الحفاظ على المتانة والوظائف. يتضمن تصميم الداخلي مطبخاً مجهزاً بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يوفر مظهراً عصرياً وسهل الصيانة. تحافظ الأعمدة الرخامية عند المدخل على مظهر فاخر يعكس الطابع الأصلي للمبنى. الحمام مجهز ب bathtub ودش، مع تجهيزات عملية تضمن الراحة والاستخدام اليومي. توفر الأرضيات وغيرها من الأسطح الداخلية متانة للمناخ الساحلي، مقاومة للرطوبة والتآكل. توفر التشطيبات الإجمالية توازناً بين الأناقة العملية والصيانة المنخفضة، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنتجع.
يبدأ سعر الشقة من 499,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز في قلب تورفييخا ومساحتها الواسعة مع أربع غرف نوم. السعر competes مع مماثلة في نفس المنطقة، مثل لاغونا روزا فيلاس (بدءاً من 424,000 يورو) و أليغريا 25 (بدءاً من 359,000 يورو). تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات والحالة الداخلية. تشمل الميزات الإضافية غير المشمولة في جميع المشاريع المشابهة موقف سيارات خاص في مرآب فيستا أليغري، على بعد 40 متراً فقط من المبنى، مما يضيف قيمة للعقار.
تورفييخا مدينة ساحلية متوسطية حيث يلتقي البحر بالحياة الحضرية النابضة بالحياة. في هذا الشقق، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يمكن بدء اليوم مع مشروب الصباح على الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات البحر، ثم الخروج للاستمتاع بالممشى البحري أو زيارة المحلات التجارية القريبة. توفر المنطقة المحيطة بالشقق إمكانية الوصول إلى المطاعم والمقاهي والأسواق بسهولة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. في المساء، يمكن الاستمتاع بالأجواء الهادئة للبحر أو التجول في المدينة التي تظل نشطة حتى وقت متأخر من الليل.
توفر تورفييخا بيئة معيشية غنية حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوسطي نموذجي. يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 10-15 دقيقة سيراً على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالسباحة أو المشي على الشاطئ بانتظام. تتوفر محلات السوبرماركت والمطاعم والصيدليات على مسافات قريبة، مما يسهل المهام اليومية. المنطقة المحيطة بالشقة تتميز بحيوية معتدلة، مع توازن بين السياح والسكان المحليين، مما يضمن أجواء حيوية خلال معظم أشهر السنة. يمكن الاستفادة من وسائل النقل العامة الاثني عشر المتوفرة في المدينة للتنقل إلى المناطق الأبعد. تعتبر المدينة آمنة ومريحة للمشي، مع إضاءة جيدة ومسارات مشاة جيدة الصيانة.
يظهر الموقع المركزي للشقة في تورفييخا، بالقرب من الممشى البحري والمرفأ. يسهل الخريطة فهم العلاقة بين العقار والمرافق الرئيسية والشواطئ القريبة. يمكن ملاحظة أن المشروع يقع في قلب المدينة، مع إمكانية الوصول السهل إلى كل من البحر والمرافق الحضرية، مما يعكس توازن الحياة الساحلية والحضرية في الموقع.
تقع تورفييخا في قلب كوستا بلانكا، على مسافة متوسطة من المدن الكبرى في المنطقة. تقع إليتش على بعد 32 كم شمالاً، وهي ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية، بينما تقع مورسيا على بعد 39 كم شمال غرباً. يقع مطار أليكانتي-إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كم جنوباً، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. هذا الموقع المركزي يجعل تورفييخا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الطبيعية والشواطئ الأخرى في كوستا بلانكا.
يقع أقرب شاطئ، بلاخيا ديل كورا، على بعد حوالي 1.0 كم، أي حوالي 10-15 دقيقة سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت على بعد 354 متر فقط، مما يسهل التسوق اليومي. يقع مستشفى تورفييخا على بعد 3.4 كم، أي حوالي 5-7 دقائق بالسيارة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم) ونادي ريال كلوب دي جولف كامبومور (10 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي الدولي في حوالي 35 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم للمهتمين بالمركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ تورفييخا المتوسطي بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن أجواء مشمسة معظم أيام السنة. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية حول 18.7 درجة مئوية، مع فصول شتاء معتدلة وصيف حار وجاف. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات قليلة نحو البحر بنسبة 1.9% فقط، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. يوفر هذا الارتفاع المعتدل حماية طبيعية من الرطوبة الزائدة مع الحفاظ على الإطلالات البحرية. يعتبر المناخ مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن مناخ دافئ مع مستويات معتدلة من الرطوبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من سبعة شواطئ حائزة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس وإل كورا ولا ماتا. يقع أقرب شاطئ، بلاخيا ديل كورا، على بعد كيلومتر واحد فقط، مما يتيح الاستمتاع بالسباحة والاسترخاء بسهولة. تتوفر أنشطة رياضية مائية مختلفة في المنطقة، بما في ذلك الغوص والإبحار وركوب الأمواج. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف ونادي ريال كلوب دي جولف كامبومور على مسافة قصيرة بالسيارة. توفر تورفييخا أيضاً مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك قصر رياضات إنفانتا كريستينا القريب ومركز سنتش فيتنس، مما يتيح ممارسة الرياضة بأنشطة متنوعة طوال العام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تورفييخا في قلب كوستا بلانكا، على مسافة متوسطة من المدن الكبرى في المنطقة. تقع إليتش على بعد 32 كم شمالاً، وهي ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية، بينما تقع مورسيا على بعد 39 كم شمال غرباً. يقع مطار أليكانتي-إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كم جنوباً، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. هذا الموقع المركزي يجعل تورفييخا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الطبيعية والشواطئ الأخرى في كوستا بلانكا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تختلف شقة تورفييخا عن المشاريع المماثلة في المنطقة من حيث موقعها المميز على الواجهة البحرية مع إطلالات مباشرة على الميناء. بالمقارنة مع لاغونا روزا فيلاس (بدءاً من 424,000 يورو)، يقدم هذا المشروع إطلالات بحرية مباشرة بدلاً من المشاهد الحضرية أو الجولف. بالمقارنة مع أليغريا 25 (بدءاً من 359,000 يورو)، تتميز هذه الشقة بحجم أكبر مع أربع غرف نوم بدلاً من 2-3 غرف نموذجية في المشاريع المشابهة. على عكس C/PERSEO - TORREVIEJA (بدءاً من 370,000 يورو)، يقدم هذا المشروع موقف سيارات خاص مجهز، وهي ميزة نادرة في المركز الحضري لتورفييخا. يتميز المشروع أيضاً بتاريخه المعماري من سبعينيات القرن العشرين، مما يمنحه طابعاً كلاسيكياً يختلف عن المشاريع الحديثة التي غالباً ما تفتقر إلى التميز الفريد والأسقف المرتفعة والمساحات الأكثر اتساعاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID