توفر هذه الشقة الاستوديو في توريفايخا (محافظة أليكانتي) فرصة لتجربة الحياة المتوسطية على طول ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة ومرافقها المريحة، وتقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشواطئ الشهيرة. يعتبر العقار خيارًا ممتازًا للسكن أو للاستثمار في الإيجار، حيث يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن عقار مريح في جنوب شرق إسبانيا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب توريفايخا، على مقربة من الساحل، وتحيط بها مرافق حضرية غنية. تقع المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. إن الإطلالة على البحر من شاطئ كالا ديل بالانجري، الذي يبعد 140 مترًا فقط، هو مجرد واحد من العديد من الشواطئ في المنطقة.
تعد هذه الشقة الاستوديو خيارًا عمليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن مريح بالقرب من البحر. يرضي قربها من الشاطئ ووسط المدينة احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمؤسسات الغذائية. يوفر تصميمها المدمج بيئة معيشية مريحة لأولئك الذين يعطون الأولوية للوظائف على المساحة.
يمثل هذا المشروع عقارًا قائمًا، ويقدم وحدات سكنية جاهزة للسكن. يمكن للمشترين الانتقال بسرعة أو تأجير العقار، مما يلغي فترة انتظار طويلة للبناء. يشير التطوير الحضري المستمر للمنطقة إلى جاذبيتها المستمرة كوجهة للسكن والاستثمار.
هذا العقار عبارة عن شقة استوديو ولا تحتوي على غرفة نوم منفصلة. على الرغم من قربه من الساحل، إلا أنه يقع في بيئة حضرية بدلاً من قطعة أرض خاصة منعزلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك وسائل نقل عام، فإن جاذبيتها الرئيسية تكمن في سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وليس كمركز للنقل للرحلات الطويلة.
Ref: VL637547
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مدمج وعملي بالقرب من البحر. سيكون خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يعملون في مكان قريب أو يرغبون في امتلاك منزل عطلة مريح على الشاطئ. نظرًا لقربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، فهو مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة والراحة أكثر من المساحة الكبيرة. إنه أيضًا استثمار جذاب، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات توريفايخا السياحية لتحقيق دخل إيجار.
تتميز الشقة الاستوديو بتصميم مشرق وعملي، مع منطقة معيشة تفتح على تراس مغلق، مما يزيد من الشعور بالمساحة والراحة. قد تكون منطقة المطبخ، كما هو موضح في الصور، مجهزة بخزائن خشبية توفر مساحة تخزين عملية وطهي. الحمام مجهز بدش. يهدف نمط التشطيب العام إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحة. بينما لم يتم تفصيل المواد المحددة ولمسات التشطيب، تهدف الشقة إلى توفير بيئة معيشية مريحة وسهلة الصيانة، ومناسبة للحياة على الواجهة البحرية.
تبدأ أسعار هذه الشقة الاستوديو من 90,000 يورو. يعكس السعر، نظرًا لموقعه المركزي في المدينة وقربه من الشواطئ، الراحة وجاذبية العقار. قد يختلف توفر العقار حسب الطلب، لذا يوصى بالتحقق من أحدث المعلومات. بالنظر إلى قربه من الشواطئ وإمكاناته كعقار استثماري، فإن هذا التسعير يجعله خيارًا جذابًا، خاصة في مدينة ساحلية شهيرة مثل توريفايخا.
توريفايخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من مجتمع بلنسيا. تشتهر بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 98000 نسمة، مما يوفر بيئة حضرية مزدهرة. تضم 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، لتلبية الاحتياجات اليومية المتنوعة. توفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل. يتيح القرب من سبعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة. على الرغم من كونها منطقة ناطقة بالإسبانية في الغالب، إلا أن السياحة تجلب جوًا دوليًا. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 15750 يورو، مما يوفر تكلفة معيشة معقولة نسبيًا.
الحياة في توريفايخا تعني الانغماس في أجواء مدينة ساحلية نابضة بالحياة. تقع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 119 مترًا وصيدلية على بعد 134 مترًا. يوفر شاطئ كالا ديل بالانجري على بعد 140 مترًا، بالإضافة إلى بلايا دي لوس لوس (338 مترًا) وبلايا ديل كورا (684 مترًا)، مجموعة متنوعة من خيارات الاسترخاء على الواجهة البحرية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعبة في نادي فيلامارتين للجولف، الواقع على بعد حوالي 9.6 كيلومترات. يوفر النقل العام، المكون من 12 خطًا و 50 محطة حافلات، سهولة التنقل.
تعرض هذه الخريطة المنطقة الساحلية لتوريفايخا، مع إبراز الموقع الاستراتيجي للشقة الاستوديو. توضح سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمتاجر والصيدليات والملاعب. كما تحدد الخريطة المتنزهات والمراكز الرياضية والمراسي القريبة، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مركز حضري مهم على ساحل كوستا بلانكا. وهي تنتمي إلى مقاطعة أليكانتي وتقع بالقرب من مجتمع بلنسيا. تقع المدينة بشكل استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمقيمين نمط حياة نموذجيًا على الساحل الشرقي لإسبانيا. مقارنة بالمدن المجاورة مثل روخاليس (Rojales) وبنيدورم (Benidorm)، تشتهر توريفايخا بمرافقها الحضرية المتطورة وأجوائها الساحلية النابضة بالحياة، بينما قد تقدم المدن الأخرى بيئات مختلفة.
تتمتع الشقة الاستوديو بموقع استراتيجي، على بعد 140 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل بالانجري، و 338 مترًا من بلايا دي لوس لوس، و 684 مترًا من بلايا ديل كورا. تقع الضروريات اليومية في متناول اليد، مع سوبر ماركت على بعد 119 مترًا وصيدلية على بعد 134 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 9.6 كم. تجعل أقرب محطات وخطوط النقل العام (50 محطة، 12 خطًا) التنقل داخل المدينة مريحًا. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع توريفايخا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية حوالي 11 درجة مئوية، وتصل الارتفاعات الصيفية إلى 27 درجة مئوية. أكثر من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل هذا المكان مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 22 مترًا، مما يوفر قربًا من البحر. تدعم الظروف المناخية موسم السباحة الذي يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعرف المنطقة بشواطئها العديدة، بما في ذلك سبعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل كالا سيرفيرا، إل كورا، ولوس لوس. تقع الشقة على بعد 140 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل بالانجري، و 338 مترًا من بلايا دي لوس لوس، و 684 مترًا من بلايا ديل كورا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالرياضة في نادي فيلامارتين للجولف، الواقع على بعد 9.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نادي ريال نوتيكو (1.0 كم) مرافق المرسى، ويوفر بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) مرافق رياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مركز حضري مهم على ساحل كوستا بلانكا. وهي تنتمي إلى مقاطعة أليكانتي وتقع بالقرب من مجتمع بلنسيا. تقع المدينة بشكل استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمقيمين نمط حياة نموذجيًا على الساحل الشرقي لإسبانيا. مقارنة بالمدن المجاورة مثل روخاليس (Rojales) وبنيدورم (Benidorm)، تشتهر توريفايخا بمرافقها الحضرية المتطورة وأجوائها الساحلية النابضة بالحياة، بينما قد تقدم المدن الأخرى بيئات مختلفة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمناطق المجاورة، توفر هذه الشقة الاستوديو في توريفايخا فرصة فريدة لامتلاك عقار في إحدى أكثر المدن الساحلية شعبية على كوستا بلانكا. مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (تبدأ من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الشقة أكثر جاذبية من حيث السعر، خاصة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحة أكبر أو وسائل راحة مختلفة (مثل الفلل أو المجمعات السكنية)، فإن موقع توريفايخا يوفر أسلوب حياة لا مثيل له على الواجهة البحرية وراحة حضرية. RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو روغ (تبدأ من 369,000 يورو) هو مثال آخر، ولكن الشقة في توريفايخا توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. تختلف تكلفة المعيشة وإيقاع الحياة في المنطقة أيضًا عن المناطق الشمالية الإسبانية، وتتميز بأجواء متوسطية أكثر حيوية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
