يوفر هذا الاستوديو الساحر، الواقع بالقرب من شاطئ لوس لوس (Los Locos beach) في توريفايخا (Torrevieja)، فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن حياة بجوار البحر أو فرصة استثمارية مربحة. تبلغ مساحة العقار 35 مترًا مربعًا ويقع ضمن مجمع سكني يضم مسبحًا مشتركًا، بالقرب من وسائل الراحة في وسط المدينة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس. موقعه المتميز وقربه من الشاطئ يجعله خيارًا جذابًا.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذا الاستوديو في Torrevieja (بدءًا من 90,000 يورو) يتمتع بقدرة تنافسية عالية من حيث السعر. تقدم المشاريع الأخرى ذات الأسعار الأعلى، مثل Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، عادةً مساحات معيشة أكبر، مثل غرف نوم منفصلة أو فيلات. يستهدف هذا الاستوديو المشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة على الواجهة البحرية أو فرصة استثمارية، بدلاً من مسكن عائلي واسع. موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، جنبًا إلى جنب مع مكانة Torrevieja كوجهة سياحية شهيرة، يجعله جذابًا بشكل فريد بسعره، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع على الحجم. توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس والمناخ المعتدل، وتجذب عددًا كبيرًا من السياح على مدار العام، مما يزيد من جاذبيته كاستثمار إيجاري، مما يميزه عن العقارات الأعلى سعراً والأكبر حجمًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الاستوديو في قلب وسط مدينة توريفايخا (Torrevieja) النابض بالحياة، بالقرب المباشر من البحر الأبيض المتوسط. على بعد 140 مترًا فقط من شاطئ لوس لوس (Los Locos beach) وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الأخرى مثل كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura). تحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية.
هذا الاستوديو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن عقار مدمج وسهل الصيانة على مقربة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة. إنه مناسب كمنزل لقضاء العطلات أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل من خلال الإيجارات قصيرة الأجل أو طويلة الأجل في توريفايخا. يمثل تصميم العقار الاستخدام الأمثل للمساحة، مما يجعله مثاليًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة.
هذا العقار هو استوديو قائم بالفعل، وليس مشروعًا قيد التطوير. إنه جاهز للسكن ويُباع مع الأثاث والأجهزة كما هو موضح في الصور. يوفر هذا حلاً عمليًا للمشترين للانتقال الفوري أو التأجير، متجاوزًا أوقات البناء وعدم اليقين المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
هذا العقار عبارة عن استوديو ولا يحتوي على غرفة نوم منفصلة. في حين أنه يوفر موقعًا مناسبًا بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، إلا أنه قد لا يكون الخيار المثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر أو غرف منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود ملاعب جولف قريبة، إلا أنها تقع على مسافة معينة من العقار وتتطلب القيادة للوصول إليها.
هذا الاستوديو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات بجوار البحر، والذين يرغبون في قضاء إجازاتهم في وجهة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار استثماري ذي إمكانات تأجير جيدة، حيث تعد توريفايخا وجهة سياحية شهيرة تجذب الزوار على مدار العام. قد يكون خيارًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار "مفتاح جاهز" يسهل صيانته في إسبانيا، سواء كان ذلك لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو للإقامة الدائمة. نقطة السعر جذابة أيضًا للأفراد ذوي الميزانية المحدودة الذين ما زالوا يرغبون في تجربة أسلوب الحياة المتوسطي.
الاستوديو بحالة جيدة وجاهز للسكن. يُباع مفروشًا بالأجهزة، مما يوفر الراحة للمالكين الجدد ويجنبهم متاعب شراء أشياء جديدة. بينما لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد التشطيب، فإن الصور مثل "حمام مع غسالة" و "غرفة معيشة صغيرة مع مكيف هواء" تشير إلى وسائل الراحة الأساسية. يضم المجمع السكني أيضًا مسبحًا مشتركًا، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء للمقيمين. تم تصميم تخطيط الاستوديو لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المحدودة، مما يوفر بيئة معيشية عملية مناسبة لحجمه المدمج.
بسعر يبدأ من 90,000 يورو، يعد هذا الاستوديو خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات بتوريفايخا، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز بالقرب من الساحل. يعكس السعر الحجم المدمج للعقار (35 مترًا مربعًا) وتكوينه كاستوديو بدون غرفة نوم منفصلة. العقار مكتمل وجاهز للسكن، ويُباع مع الأثاث والأجهزة، مما يوفر للمشترين توفيرًا إضافيًا في التكاليف الأولية. بالنظر إلى موقعه في وجهة سياحية شهيرة، قد يمثل أيضًا استثمارًا جذابًا للإيجار.
يقع الاستوديو في قلب توريفايخا (Torrevieja) الصاخب، وهو منتجع ساحلي شهير معروف بممشاه البحري ومرافقه الصاخبة ومشهدها الاجتماعي النابض بالحياة. سيجد السكان أنفسهم محاطين بالعديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يتميز المنطقة بمتوسط 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا، مع تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يجعل استكشاف الشواطئ أمرًا سهلاً، خاصةً إلى أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا (Platja del Cura) (1.0 كم).
الحياة في توريفايخا تعني الانغماس في بيئة ساحلية نابضة بالحياة مع وفرة من أشعة الشمس والمناخ المعتدل على مدار العام. تضم المدينة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية في نطاق 2 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. القرب من الشواطئ (كالا ديل بالانجري 140 مترًا) يجعل الحياة على الواجهة البحرية أمرًا شائعًا. تخدم المنطقة 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في المناطق المحيطة. بينما يزخر وسط المدينة بالحياة، يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا، والتضاريس في الغالب مسطحة، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للاستوديو في توريفايخا، مع إبراز قربه من الشواطئ (مثل كالا ديل بالانجري وبلايا دي لوس لوس) ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما تحدد طرق النقل الرئيسية في المنطقة والمراكز الحضرية القريبة.
تقع توريفايخا على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة في مجتمع فالنسيا. تقع في جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها وحياتها الاجتماعية النشطة ومرافقها الملائمة. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 60 كم من مورسيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من المعالم الحضرية ومراكز النقل في تلك المناطق. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة (وفقًا لمعهد الإحصاء الوطني الإسباني لعام 2025)، مما يوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة.
يقع الاستوديو في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 119 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 134 مترًا، وشاطئ كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) على بعد 140 مترًا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس لوس (Playa de Los Locos) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura) على بعد بضع مئات من الأمتار. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín)، على بعد حوالي 9.6 كم. تخدم المنطقة 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع أقرب مطار (أليكانتي-إلش) على بعد حوالي 35 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح من 11 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. يتميز الموسم بوجود حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للسكان للاستمتاع بالحياة الساحلية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، فإن الشواطئ القريبة توفر الوصول إلى الخطوط الساحلية الطبيعية، ويبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا مع منحدرات لطيفة، مما يجعلها مواتية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمثل إحدى المزايا الرئيسية لهذا الاستوديو في قربه من الشواطئ. يقع شاطئ كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) على بعد 140 مترًا فقط، وتقع شواطئ بلايا دي لوس لوس (Playa de Los Locos) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura) على مسافة قريبة. تضم المنطقة سبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك لوس لوس (Los Locos) وإل كورا (El Cura). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 9.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح مثل قصر الرياضة إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) وحمام سباحة فندق فونتانا (Piscina Hotel Fontana) (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة في مجتمع فالنسيا. تقع في جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها وحياتها الاجتماعية النشطة ومرافقها الملائمة. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 60 كم من مورسيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من المعالم الحضرية ومراكز النقل في تلك المناطق. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة (وفقًا لمعهد الإحصاء الوطني الإسباني لعام 2025)، مما يوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL528831
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
