Este apartamento está localizado em Torrevieja, Alicante, numa área urbana consolidada junto à costa mediterrânica. A propriedade oferece vistas para o mar e está a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e praias. Com quatro quartos e duas casas de banho distribuídos por 128 metros quadrados, o apartamento proporciona alojamento espaçoso. O edifício, concluído em 1970, inclui elevador e ar condicionado para conforto. A localização coloca os residentes em proximidade com a marina e passeio marítimo, com o ambiente urbano oferecendo conveniência e acessibilidade aos serviços necessários para a vida diária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Torrevieja, a uma curta distância a pé da Platja del Cura. A sua localização na área urbana oferece acesso conveniente a serviços essenciais, incluindo supermercado a 354 metros e farmácia a 576 metros. A proximidade da marina e do passeio marítimo define a sua relação com o ambiente circundante, proporcionando uma ligação direta com a vida costeira mediterrânica.
Com quatro quartos e 128 metros quadrados de área útil, o apartamento atende às necessidades de famílias que necessitam de espaço generoso. A existência de dois banheiros e ar condicionado responde às exigências de conforto térmico durante os meses mais quentes. A mobília completa permite uma ocupação imediata, enquanto a vista para o mar e a proximidade das praias satisfazem o desejo por uma vida próxima ao litoral mediterrâneo.
O edifício foi concluído em 1970, o que o classifica como imóvel estabelecido em vez de construção nova. Esta condição implica que o projeto já passou por décadas de estabilização estrutural e adaptação às condições locais. Os elementos de construção originais foram mantidos com manutenções adequadas ao longo dos anos, assegurando a funcionalidade das áreas comuns, incluindo o elevador, e das instalações do apartamento.
O projeto não oferece elementos de design contemporâneo nem tecnologias de construção recentes, sendo um edifício dos anos 70. Não existe garantia de eficiência energética elevada nem sistemas automatizados modernos. A localização em área urbana consolidada não proporciona privacidade extrema nem isolamento do movimento turístico sazonal. O apartamento não inclui terraços amplos ou áreas de lazer exteriores privativas.
Ref: VL476438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é particularmente adequado para famílias que necessitam de espaço generoso e que desejam estabelecer-se permanentemente na costa mediterrânica espanhola. As quatro dimensões oferecem flexibilidade para famílias com crianças ou para aqueles que frequentemente recebem visitas de familiares e amigos. A localização urbana com fácil acesso a pé a serviços essenciais faz com que seja adequado para pessoas que não desejam depender constantemente de um automóvel para as suas necessidades diárias. Para profissionais que trabalham remotamente, a proximidade de cafés e a estabilidade da infraestrutura urbana durante todo o ano oferecem um ambiente propício. O apartamento também serve como uma segunda residência bem estruturada para aqueles que planeiam passar períodos prolongados fora do seu país de origem, mas que valorizam a conveniência de uma zona com serviços permanentes e não meramente turística. Para investidores, a localização consolidada e a vista para o mar garantem uma procura constante no mercado de arrendamento.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da época em que foi construído (1970), com elementos que refletem os padrões de qualidade daquela década. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, representa uma atualização relativamente às instalações originais, oferecendo funcionalidade moderna. O quarto de banho inclui uma banheira com cortina de chuveiro e lavatório em estilo convencional, mantendo características práticas. As colunas de mármore na entrada conferem um toque de distinção à área de receção, enquanto as portas pintadas de vermelho criam um ponto visual marcante. O apartamento é oferecido mobiliado, o que inclui elementos básicos para ocupação imediata. O sistema de ar condicionado representa uma melhoria significativa em relação ao projeto original, essencial para o conforto térmico durante os meses de verão na região de Alicante. Os materiais de construção utilizados no edifício foram submetidos a manutenções regulares ao longo das décadas, assegurando a sua integridade estrutural e funcionalidade das áreas comuns.
O apartamento está disponível por um preço a partir de 499.000 euros, posicionando-se na faixa superior do mercado local de Torrevieja. Esta valorização reflete principalmente a sua localização privilegiada junto à costa, as quatro dimensões que oferece, e a vista para o mar. Comparativamente, projetos similares na mesma área como LAGUNA ROSA VILLAS apresentam preços a partir de 424.000 euros, enquanto ALEGRIA 25 e C/PERSEO estão disponíveis a partir de 359.000 e 370.000 euros respetivamente. A inclusão de uma vaga de estacionamento privado na garagem Vista Alegre, situada a apenas 40 metros do edifício, representa um valor acrescido considerável nesta zona central, onde o estacionamento é limitado.
A vida neste apartamento em Torrevieja caracteriza-se pela sua natureza prática e conveniente. Localizado a apenas 1 km da Platja del Cura, o dia pode começar com uma curta caminhada até à praia para um mergulho matinal antes do calor se instalar. Durante o dia, a proximidade de numerosos restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais nas redondezas oferece múltiplas opções para refeições e compras sem necessidade de utilizar automóvel. A presença de um supermercado a escassos 354 metros facilita as compras diárias, tornando-se parte da rotina semanal. A orientação sudeste do apartamento garante luz natural abundante durante as horas diurnas, criando um ambiente agradável no interior. À noite, a vista para o mar e para as embarcações no porto proporciona um cenário tranquilo para relaxar após um dia ativo. A vida urbana de Torrevieja, com os seus serviços permanentes e população estável durante todo o ano, assegura que o apartamento funcione como residência principal e não apenas como destino de férias sazonal.
O ambiente em torno deste apartamento caracteriza-se pela sua natureza urbana consolidada e diversificada. A curta distância a pé de 1 km até à Platja del Cura permite um acesso fácil e regular à costa, integrando a vida marítima na rotina diária. A proximidade de 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km cria uma oferta gastronómica excepcionalmente variada, desde estabelecimentos locais tradicionais a opções internacionais. A existência de 26 farmácias e 24 bancos na mesma área demonstra a completa infraestrutura de serviços disponível. O deslocamento para necessidades de saúde é facilitado pela presença de 27 clínicas dentárias e um hospital a 3,4 km. A rede de transportes públicos, com 12 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, oferece alternativas ao automóvel para deslocações locais e para cidades vizinhas como Alicante, a 44 km. Esta infraestrutura consolidada permite um estilo de vida prático com reduzida dependência de veículo privado.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no contexto urbano de Torrevieja. Situado a apenas 1 km da linha costeira, o edifício beneficia da proximidade imediata da Platja del Cura e do passeio marítimo. A representação visual destaca a relação direta com o mar e a marina, elementos que definem o caráter costeiro da propriedade. A distribuição dos serviços essenciais nas redondezas demonstra a conveniência da localização.
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, na província de Alicante, a meio caminho entre as cidades maiores de Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Esta localização conferiu-lhe um estatuto de cidade balnear autónoma com 98.533 habitantes (2025), mantendo carácter próprio em relação aos centros urbanos maiores. A sua posição na costa, a sul de Santa Pola e a norte de Guardamar del Segura, estabelece-a como parte do corredor costeiro da Costa Blanca Sul.
O apartamento beneficia de uma localização que privilegia o acesso a pé às principais comodidades. A praia mais próxima, Platja del Cura, situa-se a apenas 1,0 km, acessível através de um agradável passeio de aproximadamente 12 minutos. Para praticantes de golfe, o campo mais próximo, o Club de Golf Villamartín, localiza-se a 8,7 km, exigindo cerca de 15 minutos de viagem de automóvel. Aeroportos internacionais estão razoavelmente próximos, com o Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 35 km, representando uma viagem de cerca de 30 minutos. As cidades maiores da região, como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), encontram-se todas a menos de uma hora de distância, oferecendo acesso a serviços especializados, compras e opções culturais complementares.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C, com variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região desfruta de aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados de Europa, o que garante condições luminosas durante a maior parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar contribuem para um microclima favorável, evitando extremos térmicos significativos. A temporada de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo desfrutar das atividades marítimas desde aproximadamente maio até outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização do apartamento oferece acesso privilegiado a sete praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. A praia mais próxima, Platja del Cura, a apenas 1,0 km, é conhecida pelas suas águas calmas e areia fina. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos de renome: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). As infraestruturas desportivas incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e o CF Torrevieja a 1,5 km, oferecendo diversas opções para atividade física.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, na província de Alicante, a meio caminho entre as cidades maiores de Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Esta localização conferiu-lhe um estatuto de cidade balnear autónoma com 98.533 habitantes (2025), mantendo carácter próprio em relação aos centros urbanos maiores. A sua posição na costa, a sul de Santa Pola e a norte de Guardamar del Segura, estabelece-a como parte do corredor costeiro da Costa Blanca Sul.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
No contexto do mercado imobiliário de Torrevieja, este apartamento posiciona-se no segmento superior de preço, com um valor a partir de 499.000 euros. Comparativamente, projetos como LAGUNA ROSA VILLAS oferecem preços a partir de 424.000 euros, enquanto ALEGRIA 25 e C/PERSEO apresentam valores iniciais de 359.000 e 370.000 euros respetivamente. Esta diferença de preço justifica-se principalmente pela localização privilegiada junto ao mar, as quatro dimensões do apartamento e a vista panorâmica, elementos que representam um valor acrescido significativo. Em contraste com desenvolvimentos mais recentes na periferia da cidade, este apartamento beneficia de uma localização consolidada com acesso imediato a serviços estabelecidos, em vez de áreas em desenvolvimento. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer designs contemporâneos e eficiência energética superior, este imóvel compensa com uma posição geográfica insuperável e o caráter estabelecido do bairro, que garante estabilidade de valor a longo prazo.
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