A Torrevieja városközpontjában elhelyezkedő apartman projekt egy 128 m² alapterületű, 4 hálószobás és 2 fürdős lakást kínál. Az 1970-ben épült ingatlan kész állapotban található, és közvetlen közelében helyezkedik el a város legfontosabb szolgáltatásai. A lakás a mediterrán tengerparti életstílus központjában fekszik, ahol a napi élet könnyen megvalósítható autó nélkül is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja központjában található, mindössze 1.3 km-re a strandtól. A városi környezet biztosítja a teljes körű szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. A lakóövezet sűrűn beépített, de a tenger közelsége biztosítja a nyitott téri érzetet. A környék jellemzően szárazföldi mediterrán növényzettel rendelkezik.
A 128 m² alapterületű, 4 hálószobás elrendezés megfelelő választás lehet családok vagy állandó lakásért keresők számára. Az apartman funkcionális elosztása biztosítja a napi kényelmet és privát szférát. Az ingatlan alapterülete elegendő helyet biztosít mind az állandó lakhatáshoz, mind a időszakos tartózkodáshoz. Az autó nélküli élet lehetősége a központi fekvésnek köszönhetően megvalósítható.
Az ingatlan 1970-ben épült, tehát nem tartozik az új építésű projektek közé. A korától függően a magyar szabványok szerinti energetikai besorolása várhatóan alacsonyabb, mint a modern épületeké. A kész állapotú lakásban azonnal költözhető, nincs szükség várakozási időre a befejezésre. A régebbi építésű ingatlanok jellemzően nagyobb alapterületet kínálnak hasonló áron.
Az ingatlan nem tartozik az új építésű projektek közé, így a modern energetikai követelményeknek nem felel meg. A központi fekvés magával hozza a városi zajszintet és a nyári főszezonban megnövekedett forgalmat. A lakás nem kínál közösségi medencét vagy egyéb modern apartman komplexumokban elérhető szolgáltatásokat. Az 1970-es építési év miatt a fenntartási költségek magasabbak lehetnek, mint új építésű ingatlanok esetében.
Ref: VL476438
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik értékelik a városi élet kínálta kényelmet és a strand közelségét. Azok számára, akik állandó lakhelyként keresnek mediterrán otthont, a 4 hálószobás elrendezés elegendő teret biztosít a család vagy vendégek fogadására. Nyaralóként megfelelő választás azok számára, akik nem keresik a modern komplexumok nyüzsgését, hanem inkább a helyi életbe akarnak bekapcsolódni. A központi fekvés miatt nem szükséges autót tartani, amely költségmegtakarítást jelent. Az ingatlan olyan befektetők számára is megfelelő, akik keresik a kész állapotú, bérbeadható ingatlanokat egy keresett turisztikai területen. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének egy második otthont, ahol minden évben meghosszabbíthatják a nyarat.
Az 1970-ben épült apartman korának megfelelő minőségi anyagokkal rendelkezik, amelyek a mediterrán építési szokásokat követik. A beépített klímaberendezés biztosítja a全年os komfortot a forró nyári hónapokban. Az apartman részben bútorozott, amely lehetővé teszi az azonnali költözést vagy a személyre szabást. A lakásban a konyha rozsdamentes acél berendezésekkel rendelkezik, amelyek tartósságot és könnyű tisztíthatóságot garantálnak. A fürdőszobák hagyományos kialakításúak, kád-sarokzuhany kombinációval. Az épületben lift található, amely kényelmet biztosít az ötödik emeleti elhelyezkedés miatt. A magánparkoló lehetőség nagy értékű adottság a sűrűn beépített városközpontban.
Az ingatlan ára €499,000-tól kezdődik, amely 128 m² alapterületű, 4 hálószobás lakást jelent. A regionális ingatlanpiacot figyelembe véve ez az ár kategóriájában megfelelő a központi elhelyezkedés és a tenger közelsége miatt. A hasonló elhelyezkedésű, de újabb építésű projektek általában magasabb árért érhetők el. Az ingatlan kész állapotban van, így nincs szükség további építési költségekre vagy várakozásra. A regionális jövedelemadatok (€15,750 medián jövedelem) alapján ez a lakás a magasabb jövedelmű vásárlók körében célcsoport.
Torrevieja központjában elhelyezkedő apartman olyan napi rutinot kínál, ahol minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető. A reggeli kávé a közeli kávézókban, a napi bevásárlás a szomszédos szupermarketben, mindössze 354 méterre. A tengerparti sétány és a strand napi programként szolgálhat, mindössze 1.3 km-re. A lakásban a délutáni órákat a tengerre néző erkélyen tölthetjük, a Földközi-tenger látványa nyugtató hatású. Az esti órákban a város nyüzsgő éttermei és kávézói kínálnak szórakozási lehetőségeket. Az autó nélküli élet teljes mértékben megvalósítható, amely jelentős költségmegtakarítást és stresszmentességet jelent a tulajdonos számára.
A lakás Torrevieja központjában, egy teljes körű szolgáltatásokkal rendelkező városi környezetben helyezkedik el. Gyalogosan elérhető 26 gyógyszertár, 168 étterem, 45 kávézó, 3 iskola és 27 fogorvosi rendelő, mindezek 2 km-es körzetben. Az intenzív városi élet mellett a strand mindössze 1.3 km-re található, amely könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A város 12 tömegközlekedési vonallal rendelkezik, 50 megállóval, amelyek összekötik a környező településekkel. A központi fekvés miatt nincs szükség autóra a napi élethez, de a környék főszezonban (nyáron) forgalmasabb lehet. A város 98,533 lakosával dinamikus, nemzetközi közösséget kínál, ahol a helyi élet és a turizmus keveredik.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Torrevieja központjában, kiemelve a strandokhoz, szolgáltatásokhoz és közlekedési útvonalakhoz való közelségét. A város sűrűn beépített belvárosában helyezkedik el, ahol a sétálóutak és terek lehetőséget kínálnak a helyi élet megismerésére. A tengerparti sétány és a kikötő könnyen megközelíthető, amelyek a város jellegzetességei közé tartoznak.
Torrevieja stratégiai helyzetben foglal el helyet Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban. A város közepes méretű (98,533 lakos) település, amely nagyobb városokkal határos: Elche (32 km, 234,765 lakos), Murcia (39 km, 462,979 lakos) és Alicante (44 km, 339,322 lakos). Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a városi élet előnyeinek élvezetét, miközben a nagyobb regionális központok könnyen elérhetők. A közelben lévő nagyobb városok munkalehetőségeket, bevásárlóközpontokat, kulturális eseményeket és nemzetközi repülőtereket (Alicante-Elche) kínálnak, amelyek kiegészítik Torrevieja helyi szolgáltatásait. A város helyzete ideális egyensúlyt teremt a tengerparti nyugalom és a városi élet dinamikája között.
Az ingatlan kiváló elérhetőséggel rendelkezik a tengerparti strandok irányában: Platja del Cura (1.3 km), Playa del Cura (1.3 km) és Cala del Palangre (1.5 km) mind gyalogosan megközelíthetők. A közvetlen szolgáltatások közé tartozik a szupermarket (354 m), gyógyszertár (576 m) és kórház (3.4 km). A golfozást kedvelők számára három golfklub található a közelben: Club de Golf Villamartín (8.7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér körülbelül 35 km-re található, amely autóval kb. 30 percnyi útra van. Az elektromos járművek töltőállomása 5.8 km-re található, amely elfogadható távolság a városi környezetben.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 18.7°C, a hőmérséklet ingadozása 11-27°C között van. Az évi 3,854 napsütéses óra biztosítja a meleg, napos időjárás nagy részét az évben. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ideális körülményeket teremtve a tengeri fürdőzéshez. Az ingatlan mindössze 22 m tengerszint feletti magasságban található, enyhe lejtővel (1.9%) a strand felé, amely megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A város területe 71.8 km², amely elegendő helyet biztosít a városi fejlődéshez és zöldterületek fenntartásához is. Az éghajlati viszonyok ideálisak azok számára, akik kerülik a extrém hideg teleket és előnyben részesítik a hosszú, meleg nyarakat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében hét Blue Flag minősítésű strand található, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata és Los Locos. A legközelebbi strand, Platja del Cura, mindössze 1.0 km-re található, amely gyalog könnyen elérhető. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a város, többek között az Infanta Cristina sportpalota (1.3 km) és a helyi CF Torrevieja labdarúgóstadion (1.5 km). A golfszerető három klub közül választhat a közvetlen környéken: Villamartín (8.8 km), Campoamor (10.6 km) és Las Ramblas (11.1 km). A Real Club Náutico kikötő (1.0 km) lehetőséget kínál a tengeri sportokra és a vitorlázásra, amelyek népszerűek a helyi és nemzetközi lakosok körében egyaránt.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja stratégiai helyzetben foglal el helyet Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban. A város közepes méretű (98,533 lakos) település, amely nagyobb városokkal határos: Elche (32 km, 234,765 lakos), Murcia (39 km, 462,979 lakos) és Alicante (44 km, 339,322 lakos). Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a városi élet előnyeinek élvezetét, miközben a nagyobb regionális központok könnyen elérhetők. A közelben lévő nagyobb városok munkalehetőségeket, bevásárlóközpontokat, kulturális eseményeket és nemzetközi repülőtereket (Alicante-Elche) kínálnak, amelyek kiegészítik Torrevieja helyi szolgáltatásait. A város helyzete ideális egyensúlyt teremt a tengerparti nyugalom és a városi élet dinamikája között.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
A Torrevieja-i lakáspiacot figyelembe véve ez az €499,000 értékű ingatlan középkategóriásnak számít a 4 hálószobás, központi elhelyezkedésű apartmanok között. Összehasonlítva a környékbeli projekteket, a LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (€424,000-től) és az ALEGRIA 25 (€359,000-től) alacsonyabb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de ezek általában kisebb alapterületűek vagy kevésbé központi helyen fekszenek. A C/PERSEO - TORREVIEJA (€370,000-től) hasonló árkategóriában van, de itt a kész állapotú ingatlanok ritkábbak. A regionális különbségek jelentősek: Alicante (44 km) magasabb ingatlanárakkal rendelkezik, míg a kisebb partmenti települések általában alacsonyabb árakat kínálnak, de korlátozottabb szolgáltatásokkal. Torrevieja megfelelő egyensúlyt kínál a megfizethetőség és a teljes körű szolgáltatások között, különösen azok számára, akik értékelik a tengerparti életstílust és a városi kényelmet egyaránt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID