Ова зграда се налази у урбаном језгру Торевије, града на Коста Бланци. Објекат укупне површине 466 m² комбинује комерцијални простор у приземљу и стамбене јединице на два спрата. Градња датира из 1970. године и тренутно се налази у оригиналном стању, што захтева комплетну реновацију. Зграда нуди велики потенцијал за инвестиције због своје величине и централне локације у близини свих градских садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је смештена у густо насељеном делу Торевије, на кратком ходу од обале и марине. У непосредној близини налазе се бројне трговине, ресторани и услуге, што омогућава живот без зависности од возила. Планински венац и паркови су мало удаљенији, док је морска обала главни географски оријентир.
Зграда нуди велику квадратуру са седам спаваћих соба и четири купатила, распоређених на више нивоа. Ова конфигурација погодује породицама којима је потребан више простора или инвеститорима који планирају изнајмљивање. Постојећи пословни простор у приземљу може се прилагодити за различите намене.
Објекат је завршен 1970. године и не спада у категорију нових градњи. Тренутно стање захтева опсежне грађевинске радове, укључујући замену инсталација и фасаде. Сва будућа унапређења зависеће од планова и одобрења новог власника.
Зграда не нуди екстерне设施 попут заједничког базена или врта услед урбане локације. У објекту нема лифта. Улаз и пролази су типични за старију архитектуру, што може представљати ограничење за особе са смањеном покретљивошћу.
Ова имовина погодује инвеститорима који имају искуство у реновирању и траже објекат са могућношћу генерисања прихода од изнајмљивања. Такође је погодна за породичне кланове који желе да живе на истом месту, али у засебним становима. Локација је привлачна онима који преферирају урбани живот пред периферијом.
Тренутно, објекат поседује оригиналне елементе из времена градње. Подови су прекривени старим плочицама, а столарија је застарела. Санитарни чворови захтевају потпуну замену. Након реновацње, власници ће моћи да примењују модерне материјале и изолације, како би побољшали енергетску ефикасност.
Цена износи 529.900 евра. У односу на цене нових стамбених јединица у регији, овај износ одражава већу површину и мешовиту употребу, али и трошкове предстојеће реновацње. Купац треба да рачуна на додатни буџет за адаптацију простора у складу са стандардима.
Живот у овом делу Торевије одвија се у ритму града, где су пијаце, кафићи и лука свакодневне дестинације. Станови пружају поглед на урбану ткив и суседне кровове. Због близине морских стаза, вечерње шетње су уобичајен део дана. Комбинација пословног и стамбеног простора у истом објекту омогућава рад и станovanje на истој локацији.
Торевија је град са преко 98.000 становника, што омогућава богатu понуду услуга у кругу од два километра, укључујући 26 апотека и бројне банке. Град је познат по морнаричкој традицији и фестивалима. Инфраструктура је прилагођена сталном становништву и туристима, са добром покривеношћу јавног превоза.
Мапа приказују локацију зграде у односу на обалну линију и главне саобраћајнице у центру Торевије. Видљиво је да је објекат окружен урбаним блоковима, са директним приступом локалним улицама које воде ка мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Торевије између Аликантеа и Мурсије омогућава лак приступ већим градским центровима за послове или куповину. Град је повезан ауто-путем АП-7. Ова локација нуди баланс између туристичке прометности и доступности урбаних сервиса провинције.
Плажа Плаја дел Кура удаљена је око 1,3 километара пешке. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 35 километара, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Голф терени, попут Виламартина, су удаљени отприлике 9 километара. Лука Реал Клуб Наутико је на удаљености од једног километра.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечно 18,7°C током године. Регион бележи 3.854 сунчана сата годишње, што фаворизује активности на отвореном. Већина године је сувa и сунчанa. Терен је раван са надморском висином од 22 метра, што олакшава кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји седам плажа са Плавом заставицом, укључујући Ла Мата и Лос Локос. Вода је погодна за купање током пет месеци. Поред пливања, доступни су спортови на води у оближњој олуци. За рекреативне играче, голф терени су доступни у року од 15 минута вожње.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL437800
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новим пројектима попут Лагуна Роза Вилас или Алегриа 25, ова зграда нуди знатно већу квадратуру по јединичној цени. Док се нови пројекти продају по цијенама од око 440.000 евра за мање јединице, ова имовина нуди 466 m² за 529.900 евра. Главна разлика је у стању објекта; нови пројекти су спремни за усељење, док овај захтева значајна почетна улагања. Локација је слична, урбана и приступачна, али је овде могуће модификовати простор у потпуности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
