У срцу Торевијехе, на само 1,2 km од плаже Плаја дел Кура, настаје нови стамбени комплекс од 172 стана у шест зграда, са заједничким базенима, теретаном, сауном и падел тереном, на равном терену у близини свих свакодневних садржаја.
У самој Торевијехи овај пројекат има вишу цену од неколико упоредивих стамбених пројеката у граду. EDIFICIO ANTONELLA почиње од приближно 214.000 €, док EDIFICIO VENTO и EDIFICIO TALAN 2 крећу од око 255.000 €. Разлика од отприлике 50.000 до 90.000 € на улазном нивоу одражава разлике у обиму, заједничким садржајима и спецификацији, а не драматичне локацијске разлике, будући да се сва четири пројекта налазе у оквиру истих граница општине и деле приступ истим плажама и услугама. Овај пројекат за узврат нуди већи пакет у стилу одмаралишта: 172 стана у шест зграда, базени за одрасле и децу, теретана, сауна и терен за падел тенис, уз два подземна паркинг нивоа са оставама, садржаје које мање градске зграде у центру обично немају. Техничка спецификација, укључујући аеротермалну топлу воду, механичку вентилацију, подно грејање у купатилима и заједничке фотонапонске панеле, такође превазилази стандардни ниво завршне обраде многих конкурентских пројеката. Регионално, Торевијеха остаје једно од приступачнијих обалних тржишта на Коста Бланки у поређењу с премијским зонама око града Аликантеа или северне Коста Бланке, где еквивалентне новоградњске спецификације генерално достижу више цифре. Близина Мурције на 39 km додаје другу регионалну опцију аеродрома Corvera у разумном домету вожње за неке руте. Купци који мере вредност треба да упореде не само основне цене, већ и оно што је укључено, паркинг, оставе, пакете уређаја и трошкове одржавања, јер се они знатно разликују између пројеката у Торевијехи и материјално утичу на укупан трошак власништва. Петомесечна пливачка сезона, седам плажа са Плавом заставом и целогодишње услуге града од скоро 99.000 становника чине заједничку позадину на којој се ови пројекти такмиче.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација
Жеље за становање
Новоградња
Ограничења
Ово насеље одговара неколико препознатљивих ситуација. Пар који планира трајно пресељење на Косту Бланку наћи ће да пешачко окружење, целогодишње услуге и купатила са подним грејањем одговарају свакодневној удобности у клими са просечних 18,7 степени годишње. Купци који траже други дом у уређеном насељу имају користи од заједничких базена, теретане и падел терена, који смањују терет одржавања типичан за самостојеће виле. Онима који желе спољни простор без одржавања баште одговара јединица са терасом или кровном терасом. Инвеститори који пореде потенцијал издавања приметиће близину плаже, марину Real Club Náutico на 1,1 km и дубину локалних садржаја, чиниоце који подржавају попуњеност током петомесечне куповачке сезоне и након ње. Купци који морају бити у краткој вожњи од аеродрома треба да узму у обзир удаљеност до Alicante-Elche, око 35 km правом линијом. Купци који прихватају чекање везано за некретнину у изградњи, индикативна испорука у трећем тромесечју 2027., и који могу прихватити да се датуми завршетка померају наћи ће стандардну структуру куповине за шпанско тржиште новоградње. Станови су мање погодни за купце којима су потребне велике бруто површине, приватни базени или сеоско окружење, јер је пројекат урбаноог карактера са заједничким садржајима за одмор.
Спецификација указује на средњи до виши ниво завршне обраде за регионално тржиште новоградње. Подови су по целој дужини положени од квалитетног порцелана, издржљиве површине погодне за живот на пустињској обали. Прозори су двоструко застакљене алуминијумске јединице, а улазна врата су сигурносна врата. Спаваће собе укључују уграђене ормаре. Кухиње долазе са модерним кабинетима и радним плочама од кварца, уз комплетан пакет уређаја доступан као опција, купци треба посебно да потврде цену тог пакета. Купатила имају суспендовану опрему, walk-in тушеве и електрично подно грејање, детаљ који додаје удобност у хладнијим месецима када просечне температуре падају према 12 степени. Техничка инсталација је упечатљива: станови су припремљени за каналисани клима-уређај (грејање и хлађење), користе аеротермалне системе за топлу воду, укључују механичку вентилацију и спремни су за оптичку мрежу. На нивоу насеља, фотонапонски панели доприносе енергетским перформансама. Паркинг и оставе налазе се на два подземна нивоа са приступом лифтом до сваког од шест блокова, чиме се избегава ношење куповине на отвореном лети. Купцима који процењују квалитет некретнине у изградњи саветује се да затраже потпуну спецификацију од инвеститора и, када је доступно, разгледање узорног стана, јер завршне обраде описане у маркетиншким материјалима обично подлежу клаузулама о еквивалентности у шпанским уговорима о купопродаји.
Цена и доступност
Шта је ово за место?
Непосредно окружење спаја урбану погодност са близином обале. Супермаркет се налази на 354 метра од локације, а апотека на 576 метара, тако да су допуна залиха и подизање рецепата пешачка ствар. Playa del Cura је удаљена око 1,2 km правом линијом, а Cala del Palangre 1,5 km, петнаест до двадесет минута хода по равном терену за већину становника. Болница на 3,4 km достиже се аутомобилом за неколико минута. Инфраструктура за слободно време је блиска: марина Real Club Náutico на 1,1 km, спортски центар Palacio de Deportes Infanta Cristina на 1,2 km и базен хотела на 0,9 km. Голфери морају путовати даље, Villamartín на отприлике 8,7 km, Campoamor на 10 km и Las Ramblas на 11 km, све у вожњи од петнаест до двадесет минута. За власнике електричних возила, најближе тачке пуњења почињу од око 5,8 km, са гушћим кластером брзих пуњача око La Zenia на 8,3 km. Са 14 аутобуских линија и 50 стајалишта широм града, дневни излети без аутомобила су изводљиви, мада ће већина становника сматрати возило практичним за одлазак на аеродром и за истраживање шире провинције Аликанте.
Мапа приказује пројекат унутар урбане структуре Торевијехе: плажа на 1,2 km, марина одмах иза ње и густо језгро радњи и услуга у пешачкој удаљености. Голф терени и аеродром леже даље на северу и југу. Све приказане удаљености су мерења правом линијом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијеха заузима јужни део Косте Бланке у провинцији Аликанте, ближа Мурцији (39 km) него граду Аликантеу (44 km). Овај положај обликује њен карактер: средње велики, шпанскоговорни обални град од скоро 99.000 становника који функционише током целе године, а не као сезонско летовалиште. Елче на 32 km и Орихуела Коста одмах на југу допуњују регионални оквир. У поређењу са Коста дел Сол око Малаге, око 368 km до тамошњег аеродрома, област нуди другачији профил тржишта, са генерално нижим ценовним нивоима и јачом концентрацијом власника кућа за одмор из северне Европе.
Кључне удаљености, мерено правом линијом: плажа Плаја дел Кура 1,2 km, марина 1,1 km, супермаркет 354 m, апотека 576 m, болница 3,4 km и најближи голф терен 8,7 km. Удаљености путем биће веће од ових директних вредности. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је приближно 35 km, аеродром Валенсија 168 km, а аеродром Малага 368 km, што пројекат чврсто смешта у зону привлачности ваздушног саобраћаја Аликантеа. Регионални контекст обухвата Елче на 32 km, Мурцију на 39 km и сам град Аликанте на 44 km, који сви нуде веће малопродајне, медицинске и културне садржаје од Торевијехе. Унутар града, раван терен и густа мрежа садржаја чине да су шетња и вожња бициклом реални за свакодневне потребе, док 14 линија јавног превоза покрива дуже унутарградске руте. Аутомобил остаје користан за трансфере до аеродрома, голф и регионална путовања.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијеха има просечну годишњу температуру од 18,7 степени, са месечним просецима од 12 степени зими до 26 степени лети. Пливачка сезона, дефинисана температуром мора од 20 степени или више, траје око пет месеци, што пливање у мору реално смешта између краја маја и почетка октобра. Град лежи на отприлике 20 метара надморске висине са падом према плажи од око 0,8 одсто, практично равно, тако да никакви значајни успони не одвајају пројекат од обале. Падавине су скромне по атлантским стандардима, а околни предео карактеришу слана језера природног парка Торевијеха и интензивно обрађена обална равница између града и Орихуеле Косте. Микроклима је под утицајем ових језера и отвореног мора, тако да је влажност присутна, али су температуре умерене. Становници који планирају зимски боравак треба да рачунају на хладније вечери од децембра до фебруара, за шта су аеротермална топла вода и прединсталирана каналисана клима релевантни избори инсталација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Торевијеха има седам плажа са Плавом заставом, укључујући Кабо Сервера, Кала де лас Питерас, Ел Кура, Ла Мата и Лос Локос, густина награђених плажа необична за град ове величине. Најближа пројекту, Плаја дел Кура, налази се на око 1,2 km, док је мања увала Кала дел Палангре на 1,5 km. Рекреација превазилази песак: марина Real Club Náutico на 1,1 km, спортска палата Palacio de Deportes Infanta Cristina на 1,2 km и фудбалски објекти CF Torrevieja на 1,4 km пружају организовани спорт, док видиковац Torre del Moro на 3,0 km нуди обалне шетње. До голфа је потребно возити: Villamartín на отприлике 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor на 10 km и Las Ramblas de Orihuela на 11 km чине познато језгро терена на Орихуела Кости. У самом комплексу, базени за одрасле и децу, теретана, сауна и терен за падел тенис пружају свакодневну рекреацију без напуштања објекта.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL329559
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
PL
RU
RO
SK
HE
SR
ID