يقع هذا المشروع الجديد لفيلات مستقلة في توريفيخا (Torrevieja)، وهو خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر مكان الإقامة أربع غرف نوم وأربع حمامات، مع مساحات داخلية وخارجية واسعة مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يقع المشروع في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوازن بين الراحة والهدوء. يستفيد المشروع من المناخ الصحي والبيئة المفيدة للصحة، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة في توريفيخا (Torrevieja)، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يحيط به بحيرات الملح، المعروفة بمناخها المحلي المفيد للصحة، والذي يضفي على المنطقة شعوراً بالهدوء والجمال الطبيعي الفريد. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة اليومية مع البقاء بعيدًا عن صخب الحياة.
هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم مثالية لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة ومريحة. تم تصميمها لتلبية احتياجات العائلات أو أصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، وغرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس، والمرافق بما في ذلك غرفة غسيل منفصلة، تعكس الاهتمام بنمط الحياة الحديث. تزيد التركيبات المسبقة للألواح الكهروضوئية وشحن السيارات الكهربائية من جاذبيتها.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، وهو في المراحل النهائية من الإنشاء وقريب من الاكتمال. يمكن للمشترين توقع منزل حديث بتشطيبات عالية الجودة. يشتهر المطور بخبرته الكبيرة في تطوير العقارات الفاخرة. تم تصميم الفيلات لتكون جاهزة للتسليم، مع مطابخ وحمامات مجهزة بالكامل.
لا يقدم المشروع خيارًا قياسيًا لحمام سباحة مدفأ، ولكن يمكن تركيبه بتكلفة إضافية. بينما تشمل القطعة مساحتين لوقوف السيارات، لم يتم تحديد ما إذا كانت هناك مساحة إضافية للجراج. بالإضافة إلى ذلك، لا يعد تنسيق الحدائق ميزة قياسية ويتطلب ترتيبًا بتكلفة إضافية. لم يتم تقديم تفاصيل حول كفاءة الطاقة للمشروع هنا.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل واسع وحديث في مدينة ساحلية إسبانية نابضة بالحياة. يوفر تكوين أربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة كافية للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيقدر المشترون الذين يقدرون نمط الحياة الراحة التي توفرها المنطقة القريبة من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. سيستمتع المشترون الذين يفضلون بيئة هادئة بموقع المشروع بعيدًا عن صخب المدينة، بالإضافة إلى قربه من بحيرات الملح المعروفة بفوائدها الصحية. علاوة على ذلك، فإن التجهيزات المسبقة للألواح الكهروضوئية وأنظمة شحن السيارات الكهربائية تجعله خيارًا جذابًا للمشترين المهتمين بالبيئة والاستدامة المستقبلية. حالة التسليم للمنزل تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال في المستقبل القريب.
تم بناء الفيلات وفقًا لمعايير عالية من قبل مطور ذي خبرة. تتميز الأجزاء الداخلية بمطبخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة وغرف نوم مع خزائن مدمجة. تم الانتهاء من جميع الحمامات. العقار مجهز بنظام تكييف مركزي مجاري بالتحكم الإلكتروني لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وغرفة ملابس، مما يوفر رفاهية إضافية. تشمل المرافق الأخرى مرحاضًا خارجيًا منفصلاً وغرفة غسيل منفصلة ونوافذ بزجاج مزدوج لزيادة كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء. المنزل مواجه للجنوب ويضم تراسًا واسعًا بمساحة 63 مترًا مربعًا، متصل بغرفة المعيشة بجدار زجاجي قابل للفتح بالكامل، مما يعزز الانتقال السلس بين الأماكن الداخلية والخارجية.
يقدم هذا المشروع فيلتين مستقلتين بأربع غرف نوم، بسعر يبدأ من 850,000 يورو. كل فيلا بمساحة بناء 213 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 600 مترًا مربعًا. يشمل السعر جميع التشطيبات، مثل المطابخ والحمامات المجهزة بالكامل، بالإضافة إلى خزائن مدمجة. بالإضافة إلى ذلك، تم تضمين مسبح خاص بمساحة 5 × 10 أمتار. المشروع حاليًا في المراحل النهائية من الإنشاء وسيكون جاهزًا للتسليم قريبًا. يُنصح المشترون المهتمون بهذا المشروع بالاتصال في الوقت المناسب للحصول على أحدث المعلومات والتوافر.
توريفيخا (Torrevieja) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي (Alicante) على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 100,000 نسمة، وهي توفر وسائل الراحة في الحياة الحضرية مع الاستفادة من نمط الحياة الساحلي المتوسطي. تعتبر بحيرات الملح الشهيرة فيها مفيدة للصحة، وذلك بفضل المناخ المحلي الفريد للمنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بـ 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الشاطئ. على الرغم من كونها وجهة سياحية شهيرة، يقع هذا المشروع في منطقة سكنية هادئة نسبيًا، مما يوفر واحة من الهدوء وسط المدينة النابضة بالحياة.
تتميز الحياة في توريفيخا (Torrevieja) بوجود إيقاع مفعم بالحيوية بفضل موقعها على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية على مدار العام. تضم المدينة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل كورا (Platja del Cura) القريب وكالا ديل بالانجير (Cala del Palangre)، مما يوفر خيارات لا حصر لها لعشاق الشاطئ. يوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام المحلية. بالنسبة لعشاق الرياضة، تتوفر المرافق الرياضية في قصر الرياضة إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) و سي إف توريفيخا (CF Torrevieja) (1.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف Club de Golf Villamartín (8.7 كم) و Real Club de Golf Campoamor (10 كم) في مكان قريب.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق لمشروع في توريفيخا (Torrevieja). يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وبحيرات الملح، بالإضافة إلى وسائل الراحة المحلية المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تم تحديد المسافات إلى أقرب الكالا (cala) والشواطئ الرئيسية، والتي تعد مثالية للأنشطة الترفيهية.
يقع هذا المشروع في توريفيخا (Torrevieja)، مقاطعة أليكانتي (Alicante)، في جنوب شرق إسبانيا، مما يجعله وجهة نابضة بالحياة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر توريفيخا بمناظرها الساحلية وبحيرات الملح والمناخ المتوسطي، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء. تقع المدينة بالقرب من مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) وتستفيد من اتصالاتها بمدن رئيسية مثل أليكانتي (Alicante) ومورسيا (Murcia). تتمتع المنطقة بجمال طبيعي غني، بما في ذلك الشواطئ وبحيرات الملح، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخاء.
يقع هذا العقار في توريفيخا (Torrevieja)، مقاطعة أليكانتي (Alicante)، ويتمتع بموقع متميز. على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا (Platja del Cura) و 1.3 كم من شاطئ كالا ديل بالانجير (Cala del Palangre)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. المنطقة مخدومة جيدًا بالمرافق الحضرية، مع وجود سوبر ماركت على بعد 354 مترًا فقط وصيدلية على بعد 576 مترًا. أقرب مستشفى يبعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. يسهل الوصول إلى العقار، حيث يبعد حوالي 35 كم عن مطار أليكانتي-إلش (ALC). يوجد 12 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا (Torrevieja) بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تشتهر المنطقة ببحيرات الملح، التي يُعتقد أنها تمتلك خصائص علاجية وتمنح المنطقة مناخًا محليًا فريدًا. يُعرف هذا المناخ المحلي بفوائده الصحية، ويرتبط عادةً بانخفاض الرطوبة ودرجات الحرارة المعتدلة. تساعد نسائم البحر على تعديل حرارة الصيف، بينما تساعد الظروف الداخلية على الحفاظ على الدفء خلال فصل الشتاء. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ أيضًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر توريفيخا (Torrevieja) بـ 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا (Platja del Cura) (1.0 كم) وكالا ديل بالانجير (Cala del Palangre) (1.3 كم). توفر هذه الشواطئ مياهًا صافية ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. تضم المدينة 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام المحلية. بالنسبة لعشاق الرياضة، تتوفر المرافق الرياضية في قصر الرياضة إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) و سي إف توريفيخا (CF Torrevieja) (1.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (8.7 كم) و Club de Golf Campoamor (10 كم)، على مسافة قريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في توريفيخا (Torrevieja)، مقاطعة أليكانتي (Alicante)، في جنوب شرق إسبانيا، مما يجعله وجهة نابضة بالحياة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر توريفيخا بمناظرها الساحلية وبحيرات الملح والمناخ المتوسطي، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء. تقع المدينة بالقرب من مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) وتستفيد من اتصالاتها بمدن رئيسية مثل أليكانتي (Alicante) ومورسيا (Murcia). تتمتع المنطقة بجمال طبيعي غني، بما في ذلك الشواطئ وبحيرات الملح، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخاء.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL060098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع التطوير الجديدة الأخرى في المنطقة، يعتبر تسعير هذا المشروع (بدءًا من 850,000 يورو) تنافسيًا. يبدأ سعر LUXURY VILLA EL CHAPARRAL RAICV Registered Agency in Torrevieja من 895,000 يورو، بينما يبدأ سعر SUNSET LAKEVIEWS و GOLD VILLAS من 595,000 يورو و 700,000 يورو على التوالي. مع توفير أربع غرف نوم وأربع حمامات بمساحة بناء 213 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 600 مترًا مربعًا، يقع هذا المشروع في النطاق المتوسط إلى الأعلى من حيث الحجم والوظائف. موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة، جنبًا إلى جنب مع تصميمه الحديث والمرافق مثل المسبح الخاص وتركيبات الطاقة الشمسية وشحن السيارات الكهربائية المسبقة، يجعله جذابًا في السوق. في حين أنه أغلى من عقارات مثل SUNSET LAKEVIEWS، إلا أنه يوفر مواصفات أعلى ومساحة معيشة أكبر. مقارنة بـ LUXURY VILLA EL CHAPARRAL، فإن سعره أقل قليلاً، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن تطوير جديد راقٍ ولكن بميزانية مختلفة قليلاً. موقع المشروع، بالقرب من بحيرات الملح ذات الفوائد الصحية المعروفة، هو أيضًا نقطة بيع فريدة قد تميزه في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
