يقدم هذا المشروع الجديد، Edificio Bahia Center، شققاً عصرية في مدينة توريفيخا الساحلية النابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاطاً بالمرافق الحضرية، ويمزج بين راحة المعيشة العصرية وديناميكية مدينة ساحلية. صُمم لنمط حياة مريح، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة وحلول طاقة فعّالة، مما يجعله خياراً مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي دون التنازل عن الراحة وسهولة الوصول. الأعمال الإنشائية جارية حالياً، مما يتيح فرصة أن تكون جزءاً من تحقيق هذه البيئة السكنية العصرية.
يضع Edificio Bahia Center نفسه كمشروع جديد عصري داخل توريفيخا، وهي مدينة معروفة بمرافقها الواسعة وموقعها الساحلي. وبالمقارنة مع مشاريع أخرى في المحيط المباشر، مثل Edificio Sun & Center (يبدأ من 169,000 €) وResidencial BrisaMar (يبدأ من 199,000 €)، يقدم Bahia Center مجموعة شقق تنافسية في الأسعار، بدءاً من 219,000 €. ويوحي تصنيف مشروع جديد بأحدث معايير البناء والتشطيبات، وهو ما قد يكون ميزة على العقارات القائمة. وقد تقدم مشاريع مثل Panorama Beach Building (يبدأ من 155,000 €) أسعار دخول أقل، لكنها قد تكون أقدم أو أقل مركزية. وتساهم ميزات محددة لـ Bahia Center، مثل التجهيزات المسبقة للتكييف ونظام المياه الساخنة بالطاقة الحرارية الهوائية، في كفاءته الطاقية وراحة المعيشة فيه. والموقع الحضري المركزي، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق والشاطئ، نقطة بيع قوية في منطقة توفر وفرة من فرص نمط الحياة والترفيه، بما في ذلك ملاعب جولف متعددة والقرب من مطار أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Edificio Bahia Center في منطقة حضرية من توريفيخا، مما يجعل الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات والسوبرماركت في محيط قريب. وقربه من عدة شواطئ، بما في ذلك Platja del Cura على بعد حوالي 1 كم (بالخط المستقيم)، يسهّل نمط حياة ساحلي نشط.
بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد، صُممت هذه الشقق للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل عملي وسهل الصيانة. والتركيز على التشطيبات العصرية والراحة، مع تجهيزات مسبقة للتكييف ونظام مياه ساخنة يعمل بتقنية الطاقة الحرارية الهوائية، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن حل سكني فعّال ومريح.
المشروع حالياً في مرحلة البناء، مما يدل على استخدام تقنيات ومواد بناء حديثة. وبينما لم يُحدد بعد تاريخ التسليم المتوقع، فإن وضعه كمشروع جديد يضمن منزلاً يلبي المعايير المعاصرة في التصميم والوظائف.
هذا المشروع مناسب لسكان يفضلون بيئة حضرية مع كل المرافق في متناول اليد وقرباً من الشاطئ. ولا يوفر حدائق خاصة واسعة أو هدوءاً ريفياً، لأنه يقع في سياق حضري نابض بالحياة. والتركيز هنا على الشقق، لا الفيلات المستقلة.
هذا المشروع مناسب لمجموعة واسعة من المشترين. فقد يكون خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن إمكانات عائد إيجاري في منطقة سياحية شهيرة، نظراً لقربه من الشواطئ والمرافق. وبالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بشمس إسبانيا ونمط حياة نشط، يوفر الموقع القريب من الشاطئ والمرافق الرياضية المتنوعة فرصاً وافرة. وسيجد كبار السن الباحثون عن منزل مريح وسهل الصيانة مع كل شيء في متناول أيديهم، بما في ذلك المتاجر والمرافق الطبية (مستشفى على بعد 4.1 كم، و26 صيدلية ضمن 2 كم) والنقل العام، أن هذا المشروع مناسب أيضاً. ويضمن البناء الحديث والتجهيزات المسبقة للتكييف الراحة للمعيشة على مدار العام، بينما يجذب الموقع في مدينة نابضة بالحياة أيضاً أولئك الذين يقدّرون الحياة الاجتماعية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الثقافية والترفيهية، مثل المارينا القريبة.
شُيّد Edificio Bahia Center مع التركيز على المتانة والجماليات العصرية. يعتمد الهيكل على إطار خرساني مسلح بتصميم مقاوم للزلازل، مما يضمن التماسك الإنشائي والسلامة. وتُستخدم مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المشروع، مثل الأرضيات البورسلان لمظهر أنيق ومتين. وتُسلّم المطابخ مجهزة بالكامل وجاهزة للاستخدام، وتتميز الحمّامات بتجهيزات وتجهيزات راقية وأنيقة. والعزل الحراري والصوتي أمران أساسيان؛ ويتم تحقيقهما من خلال إطارات الألمنيوم مع الزجاج المزدوج والستائر الكهربائية، مما يساهم في مناخ داخلي مريح وكفاءة في استخدام الطاقة. علاوة على ذلك، هناك تجهيزات مسبقة للتكييف، وتُوفر المياه الساخنة عبر نظام طاقة حرارية هوائية فعّال. وصُممت الواجهات مع مراعاة الأسلوب والوظيفة معاً، مما ينتج عنه مظهر معاصر يتناغم مع المحيط.
تتراوح العروض داخل Edificio Bahia Center بين 219,000 € و369,000 €. ويعكس هذا النطاق السعري التخطيطات المختلفة والخيارات المحتملة داخل المشروع، حيث صُممت الشقق لتضم غرفة إلى ثلاث غرف نوم وحمّاماً إلى حمّامين. ويوفر السعر الذي يبدأ من 219,000 € دخولاً إلى أصغر الوحدات، بينما تشير الأسعار الأعلى إلى مساحات معيشة أكبر أو مواقع أفضل داخل المبنى، مثل الإطلالات على البحر. وتبلغ المساحة المعيشية الدنيا للشقق 61 م²، مما يوفر أساساً متيناً لحياة مريحة. ويجعل تنوع الأسعار المشروع في متناول جمهور أوسع يبحث عن بناء جديد على الساحل الإسباني.
تقدم توريفيخا حياة مدينة صاخبة ذات طابع متوسطي، تقع على كوستا بلانكا. ويقع مشروع Edificio Bahia Center في موقع مركزي داخل هذه المدينة، على بعد حوالي 1 كم (بالخط المستقيم) من شاطئ Platja del Cura. وهذا يعني سهولة الوصول إلى نزهات الشاطئ والسباحة والرياضات المائية. وتضمن البيئة الحضرية تركيزاً عالياً من المرافق: السوبرماركت (86 م)، والصيدليات (73 م)، ومجموعة واسعة من المطاعم (168 مطعماً ضمن 2 كم) في متناول اليد. تتميز الحياة اليومية هنا بالسهولة؛ إذ يمكن إنجاز العديد من المهام والأنشطة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. ويعزز القرب من 50 محطة نقل عام و12 خط حافلات سهولة التنقل، مما يجعل امتلاك سيارة أقل ضرورة للتنقلات المحلية. وتبقى المنطقة نابضة بالحياة حتى خارج موسم الذروة، بفضل عدد سكانها الدائمين الذي يقارب 100,000 نسمة.
السكن في Edificio Bahia Center يعني أن تكون جزءاً من الحياة النابضة في توريفيخا. توفر الشقة نفسها قاعدة معيشية مريحة، بمساحة معيشية لا تقل عن 61 م². ويضم المشروع مسبحاً مشتركاً، مثالياً للاسترخاء، كما يعزز وجود المصعد راحة المعيشة. وتشمل الشقق تراساً خاصاً، وقد توفر بعضها إطلالات على البحر أو الشاطئ أو المشهد الحضري. ويجعل قرب المرافق مثل السوبرماركت (86 م)، والصيدليات (73 م)، ومجموعة واسعة من المطاعم (168 ضمن 2 كم) الحياة اليومية عملية وممتعة. ومع 50 محطة نقل عام و12 خط حافلات في الجوار، تكون سهولة التنقل مضمونة حتى دون امتلاك سيارة. وتتميز المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط 3,854 ساعة مشمسة سنوياً ومتوسط درجة حرارة سنوي 18.7 درجة مئوية، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق لجزء كبير من العام.
يقع هذا المشروع في قلب توريفيخا، مدينة ساحلية ديناميكية على كوستا بلانكا. وتوضح الخريطة موقعه المركزي بالنسبة للشواطئ والمتاجر والمطاعم، مؤكدة على نمط الحياة الحضري. والقرب من البحر والتركيز على المرافق سمتان واضحتان لهذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Edificio Bahia Center في توريفيخا، مدينة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. وتُعد توريفيخا جزءاً من كوستا بلانكا، وهي منطقة شهيرة بمناخها المصغّر وساحلها الواسع. والمدينة نفسها مركز حضري مهم يضم قرابة 100,000 نسمة، مما يضمن أجواءً نابضة على مدار العام. وموقعها استراتيجي بالنسبة لمدن أخرى على كوستا بلانكا، مثل أليكانتي شمالاً والمنتجعات الساحلية الأصغر جنوباً. وهي منطقة تجذب السياح والمقيمين الدائمين على حد سواء، ويرجع ذلك جزئياً إلى وصولها إلى الشواطئ وملاعب الجولف وشبكة شاملة من الخدمات. وتُعد مقاطعة أليكانتي جزءاً من مجتمع بلنسية، وهي منطقة ذات هوية ثقافية خاصة، لكن توريفيخا نفسها تقع في جزء من هذا المجتمع يكون فيه الأغلبية ناطقين بالإسبانية.
يتمتع Edificio Bahia Center بموقع متميز فيما يتعلق بالمرافق المتنوعة. ويبعد أقرب شاطئ، Platja del Cura، حوالي 1 كم فقط (بالخط المستقيم). كما يمكن الوصول بسهولة إلى عدة شواطئ أخرى، مثل Cala del Palangre (1.6 كم) وشواطئ توريفيخا الحاصلة على العلم الأزرق. وتوفر البيئة الحضرية وصولاً مباشراً إلى الخدمات الأساسية: سوبرماركت على بعد 86 متراً، وصيدلية على بعد 73 متراً فقط. وبالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Villamartín. والوصول بالسيارة جيد، والنقل العام ممثَّل جيداً بـ 12 خطاً و50 محطة في الجوار، مما يجعل استخدام السيارة اختيارياً للتنقلات المحلية. ويبعد مطار Alicante-Elche حوالي 35 كم (بالخط المستقيم)، مما يضمن مدة وصول معقولة للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي، بمتوسط 3,854 ساعة مشمسة سنوياً، مما يعني بيئة مشمسة للغاية. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، وتتذبذب درجات الحرارة بين 11 و27 درجة مئوية على مدار العام. ويمتد موسم السباحة، الذي يُعرَّف بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، على مدى حوالي 5 أشهر، مما يوفر فرصاً وافرة لأنشطة الشاطئ. ويقع المشروع نفسه على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، على أرض مسطحة في الغالب مع ميل خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ. ويساهم هذا التضاريس في سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة داخل المدينة وباتجاه الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل توريفيخا مجموعة واسعة من فرص الترفيه، مع موقع Edificio Bahia Center على بعد حوالي 1 كم (بالخط المستقيم) من Platja del Cura. وهناك في المجموع 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في الجوار، بما في ذلك El Cura وLa Mata، والتي تضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وبعيداً عن الشواطئ، تتوفر مرافق رياضية عديدة: يمكن لعب الجولف في ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (8.2 كم). ويمكن لعشاق الرياضات المائية زيارة Real Club Náutico الواقع على بعد 1.0 كم. وللاسترخاء والتمرين، تتوفر أيضاً مسابح عامة مثل Piscina Hotel Fontana (0.8 كم). كما يوفر الإطار الحضري ثروة من المطاعم والمقاهي، مما يساهم في أنشطة ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL190925
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID