اكتشف نيبتونو 2، وهو مشروع جديد من الشقق العصرية الواقعة في مدينة توريفيخا النابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من الخدمات، ويوفر مجموعة من المنازل ذات غرفة نوم واحدة تجمع بين الراحة والأناقة. تم تصميم الشقق بعناية فائقة للتفاصيل وتتميز بتشطيبات عالية الجودة. موقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومرافق مختلفة، إلى جانب مسبح مشترك على السطح، يجعل نيبتونو 2 خيارًا جذابًا لأولئك الباحثين عن منزل على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع نيبتونو 2 في قلب توريفيخا، وهي مدينة ساحلية حضرية. القرب من خدمات عديدة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يبسّط الحياة اليومية. يقع شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.2 كم فقط بخط مستقيم، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الساحل.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عملي ومريح في بيئة حضرية. بفضل غرفة نوم واحدة وحمّامين، وغرفة معيشة بمساحة 69 م²، توفر الشقق تصميمًا فعّال الاستغلال. وتسهم التجهيزات المسبقة للتكييف ووجود المصاعد في تعزيز راحة السكن.
نيبتونو 2 هو مشروع بناء جديد قيد التنفيذ حاليًا. ومن المتوقع اكتماله في تاريخ سيتم تأكيده لاحقًا، مما يتيح للمشترين متابعة التقدم. يتألف المشروع من شقق عصرية بمعمارية وتشطيبات معاصرة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات خاصة في الموقع؛ لكن هناك مواقف متاحة في الشارع. تضم الشقق غرفة نوم واحدة، وهو ما قد يكون قيدًا للأسر الأكبر عددًا. ويقع مطار أليكانتي على مسافة كبيرة نسبيًا، بحوالي 35 كم بخط مستقيم.
Ref: VL198890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مريح ومجهز جيدًا في مدينة ساحلية ديناميكية. وهو مناسب لأولئك الذين يرغبون في العيش قريبين من جميع مرافق المدينة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية، مع تقدير القرب من الشاطئ في آن واحد. سيشعر بالراحة هنا من يفضّلون بيئة حيوية غنية بالنشاط الاجتماعي وفرص الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة سياحية شهيرة، نظرًا للكثافة العالية للخدمات والميزات المناخية الجذابة. كما أن وجود 12 خط نقل عام و50 محطة قريبة يجعله جذابًا لمن يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة، رغم أن المسافة إلى المطارات الكبرى تعد أمرًا يستحق التفكير.
تُسلَّم الشقق في نيبتونو 2 مع التركيز على التشطيبات العصرية والعملية. تتميز مناطق المعيشة بأرضيات بورسلان بمقاسات كبيرة وجدران بيضاء ملساء. والمطابخ مجهزة بخزائن علوية وسفلية. وتشمل غرف النوم خزائن مدمجة ببطانة قماشية وخيارات تخزين. أما الحمّامات فمجهزة بالكامل. والنوافذ وأبواب الشرفات مصنوعة من الألمنيوم بعزل حراري ومجهزة بستائر آلية على الواجهة الرئيسية. وتشمل التجهيزات تركيبًا مسبقًا لتكييف الهواء المركزي، مما يضمن تحكمًا فعّالًا في المناخ. يلتزم البناء والمواد عمومًا بمعايير السكن المعاصرة، مع الاهتمام بالمتانة وسهولة الصيانة.
تتراوح أسعار الشقق في نيبتونو 2 بين 259,000 يورو و309,000 يورو. يعتمد هذا النطاق السعري على الوحدات المتوفرة ذات غرفة النوم الواحدة. قد تتأثر اختلافات الأسعار بعوامل مثل الموقع المحدد داخل المبنى أو الإطلالات أو التصميم. نظرًا لمرحلة البناء، لا تزال هناك مجموعة من الشقق المتاحة، حيث يعتمد سعر الشراء النهائي على الوحدة المختارة. يُنصح بطلب أحدث معلومات التوفر والأسعار.
توفر توريفيخا نمط حياة حضريًا نابضًا بطابع متوسطي. تتميز المنطقة المحيطة بنيبتونو 2 بتركيز عالٍ من الخدمات. فالمطاعم (168) والمقاهي (45) والمتاجر متوفرة بكثرة ضمن نطاق 2 كم. ويؤكد القرب من المدارس (3) والبنوك (24) والصيدليات (26) راحة السكن الحضري. تتميز الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول إلى الخدمات والمجتمع النشط. إن متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 11-27 درجة مئوية و3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يدعوان إلى الأنشطة الخارجية، بينما يعزز موسم السباحة الذي يمتد 5 أشهر الترفيه الساحلي. كما تسهم الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل اللطيف نحو الشاطئ (1.9%) في بيئة سكنية سهلة الوصول.
الحياة في نيبتونو 2 الواقع في توريفيخا تعني اتصالًا مباشرًا بحيوية المدينة والساحل. فالموقع، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق مثل سوبرماركت (39 م) وصيدلية (40 م)، يجعل المهام اليومية سهلة للغاية. ويقع شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.2 كم فقط بخط مستقيم. توفر الأجواء المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية، مع 168 مطعمًا و45 مقهى ضمن نطاق 2 كم. ويعزز القرب من المرافق الرياضية مثل قصر الرياضة إنفانتا كريستينا (1.3 كم) والنادي البحري الملكي (1.0 كم) خيارات الترفيه. ومع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط حرارة 18.7 درجة مئوية، يدعو المناخ إلى نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
يقع هذا المشروع في وسط مدينة توريفيخا الحضري، وهي بلدة ساحلية شهيرة في جنوب كوستا بلانكا. تعرض الخريطة القرب المباشر من المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والشاطئ، بالإضافة إلى موضعه النسبي من ملاعب الجولف المحيطة ومطار أليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع نيبتونو 2 في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية متوسطة الحجم في جنوب كوستا بلانكا، ضمن مقاطعة أليكانتي. وتنتمي المدينة إلى مجتمع فالنسيا، وهي منطقة معروفة بمناخها اللطيف وساحلها الممتد. وتتميز توريفيخا بطابعها الحضري النابض ووجود خدمات عديدة، على خلاف المناطق السكنية الأكثر بعدًا في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. ويضع موقعها المشروع ضمن منطقة نشطة اقتصاديًا ذات جاذبية سياحية قوية، جزئيًا بفضل قربها من ملاعب الجولف والشطآن.
يقع نيبتونو 2 في موقع حضري مركزي في توريفيخا، مع مرافق مختلفة في متناول اليد. أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، يبعد 1.0 كم بخط مستقيم، والميل نحو الشاطئ لطيف جدًا بنسبة 1.9%. وتقع ملاعب الجولف مثل نادي فيامارتين للجولف على بعد 8 كم تقريبًا بخط مستقيم. وإمكانية الوصول بالسيارة جيدة في السياق الحضري، مع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.3 كم. ويدعم النقل العام 12 خطًا و50 محطة في الجوار، مما قد يقلل الحاجة إلى سيارة للتنقلات المحلية. ويقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 35 كم بخط مستقيم، مما يوفر مدة وصول معقولة بالسيارة للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية وحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس. وينتج عن ذلك موسم سباحة طويل يمتد 5 أشهر، تظل خلاله درجات حرارة المياه مريحة. ويسهم الموقع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة في معظمها وميل لطيف نحو الساحل، في مناخ محلي لطيف. والرطوبة معتدلة بفضل القرب من البحر، مما يعزز ملاءمة العيش على مدار العام. ويوفر الساحل فرصًا وافرة للرياضات المائية والاسترخاء، جزئيًا بفضل 7 شطآن حائزة على العلم الأزرق في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل توريفيخا، على مسافة قصيرة من نيبتونو 2، مجموعة متنوعة من فرص الترفيه. ويضمن القرب من بلايا ديل كورا (1.0 كم) وغيره من الشطآن الحائزة على العلم الأزرق مثل كالا دي لاس بيتيراس ولوس لوكوس الوصول إلى مناطق ساحلية عالية الجودة. وعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 11 كم، بما في ذلك نادي فيامارتين للجولف الشهير. وتزخر المنطقة أيضًا بالمرافق الرياضية، مع مراكز رياضية ومارينات على بعد بضعة كيلومترات. وكل هذا، مقترنًا بالمناخ المشمس وموسم السباحة الطويل، يخلق بيئة تدعو إلى نمط حياة نشط ومسترخٍ.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفيخا، مثل إيديفيثيو سوناتا (يبدأ من 219,000 يورو) وريسيدينثيال بريسامار (يبدأ من 199,000 يورو)، يتموضع نيبتونو 2 في الشريحة المتوسطة العليا، بأسعار تبدأ من 259,000 يورو. ويقترب إيديفيثيو أنامار من حيث التسعير (يبدأ من 269,000 يورو). فالمنافسة في توريفيخا كبيرة، مع مجموعة واسعة من المشاريع الجديدة والقائمة. ويبدو أن مشاريع مثل إيديفيثيو سوناتا وريسيدينثيال بريسامار تستهدف شريحة سعرية أدنى قليلاً، ربما بالتركيز على وحدات أصغر أو معايير تشطيب مختلفة. ومع ذلك، يقدم نيبتونو 2 ميزات محددة مثل حمّامين مع غرفة نوم واحدة وتراس علوي مشترك مع مسبح، وهو ما قد يبرر مستوى السعر. فالموقع الحضري، القريب من جميع الخدمات والشاطئ، نقطة قوة مشتركة للمشاريع في هذه المدينة، لكن المسافة المحددة إلى الشاطئ والطابع الحضري العام لتوريفيخا يميزان هذا الموقع عن المشاريع السكنية أو المرتبطة بالجولف الأكثر تخصصًا في الداخل أو في أجزاء أخرى من كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID