דירת גג מקסימה הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, על קוסטה בלנקה. הפרויקט מציע מגורים בסגנון בונגלו, עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח בנוי של 64 מ"ר. הבניין מוכן לאכלוס ומציע מרפסת פרטית המשקיפה על האזור. עם מחיר התחלתי של 139,969 אירו, המתחם משלב נוחות עירונית עם קרבה לים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€155,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), פרויקט זה מציע מחיר כניסה נמוך יותר, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים בעלי תקציב מוגבל. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע תכונות נוספות או מיקומים מעט שונים, היתרון המרכזי של בונגלו זה הוא השילוב של מחיר, גודל ומיקום מרכזי. האזור המדובר, Jardín del Mar, נחשב לאחד מאזורי המגורים המבוקשים בעיר, בזכות השילוב בין שקט יחסי לקרבה לכל השירותים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה לרוב מחירים תחרותיים יותר בהשוואה ליעדי יוקרה כמו חאבאה או מורירה, אך עדיין נהנית מכל היתרונות של אקלים ים תיכוני, חופים יפים ונגישות טובה. איכות הבנייה והגימור בפרויקט זה משקפות את מחירו, ומיועדות לרוכשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי ולאו דווקא יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בטורבייחה, מרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. מיקומו מספק גישה נוחה למרכזי קניות, פארקים ותחבורה ציבורית, תוך שמירה על אווירה שלווה, המאפיינת את אזורי המגורים המבוקשים בעיר.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף תוסס. היא מתאימה למי שמעריך קרבה לים, נגישות לשירותים יומיומיים וחיי עיר, ומחפש חלל חיצוני פרטי ליהנות מהאקלים המקומי.
הפרויקט מוצע כבונגלו שנבנה במלואו, המצב הנוכחי של הבנייה הוא "גמור". המשמעות היא שהנכס מוכן למעבר מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה, ומאפשר לרוכשים להיכנס לביתם החדש ללא דיחוי.
פרויקט זה אינו מציע שטחי מגורים נרחבים מעבר לשטח הבנוי המוצהר, או מתקנים קהילתיים כגון בריכות משותפות או גני שעשועים. המיקוד הוא על דירות עצמאיות עם פתרונות חוץ פרטיים, ולא על קומפלקסים רחבי היקף.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פעיל ונגיש באזור חוף מבוקש. משפחות צעירות או זוגות עשויים למצוא את 3 חדרי השינה כפונקציונליים, בעוד שהקרבה לבתי ספר ולמרכזי קניות הופכת אותו לאופציה מעשית למגורים קבועים. אנשים מבוגרים או פנסיונרים עשויים להעריך את קלות הגישה לשירותים, את המרחק הקצר לחוף ואת האפשרות ליהנות מאקלים נוח לאורך רוב השנה. גם משקיעים ימצאו עניין, שכן נכסים במיקומים אלו נוטים לשמור על ערכם ולהניב תשואה פוטנציאלית משכירות, במיוחד לאור הפופולריות התיירותית של טורבייחה.
הדירות בבונגלו מספקות חווית מגורים פונקציונלית, המותאמת לשימוש יומיומי. המפרט הטכני של הנכס אינו מצוין בפירוט, אך בהתאם לסטנדרטים המקובלים בבנייה חדשה באזור, ניתן לצפות לשימוש בחומרי גמר עמידים ופרקטיים. הגימור הכללי נוטה להיות מודרני ומינימליסטי, תוך התמקדות בפונקציונליות. ריצוף קרמיקה או דמוי פרקט נפוץ, וחלונות מאלומיניום או PVC מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי סביר. חדרי הרחצה מצוידים באביזרי קרמיקה סניטרית בסיסיים. המטבחים לרוב כוללים ארונות מטבח סטנדרטיים ומשטחי עבודה עמידים, ללא מכשירי חשמל משולבים כברירת מחדל. הדגש בפרויקט הוא על יצירת חללי מגורים נוחים וקלים לתחזוקה, המתאימים לאורח חיים ים תיכוני.
המחיר ההתחלתי לבונגלו בפרויקט זה הוא 139,969 אירו. נכסים אלו כוללים 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח בנוי של 64 מ"ר. המחיר משקף את מיקום הנכס באזור עירוני מפותח בטורבייחה, הקרוב לשירותים ולקו החוף. היצע הנכסים מסוג זה, במיוחד אלו המוצעים במחיר זה, עשוי להיות מוגבל, במיוחד לאור הביקוש באזורים אלו של קוסטה בלנקה. המחיר מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית עבור רוכשים בשוק הבינלאומי המחפשים נכס באזור.
האזור סביב Jardín del Mar בטורבייחה מתאפיין בשילוב של חיים עירוניים ושלווה. הקרבה למרכז הקניות Habaneras ולסופרמרקטים מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהמרחק הקצר לחוף הים, כמו Platja del Cura, מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי על חוף הים. האזור מאופיין באדריכלות מודרנית ובבניינים נמוכים, המספקים תחושה של קהילה קטנה בתוך עיר גדולה יותר. התחבורה הציבורית הנוחה מחברת את השכונה למרכז העיר ולחלקים אחרים של טורבייחה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעדיפים להשתמש בתחבורה ציבורית או רכב דו-גלגלי. רוב התושבים הם מקומיים, אם כי ישנה נוכחות בינלאומית גוברת, היוצרת תמהיל תרבותי מעניין. הפעילויות המרכזיות באזור כוללות בילוי בבתי קפה, מסעדות, קניות ופעילויות פנאי הקשורות לים.
החיים בטורבייחה, ובפרט באזור Jardín del Mar, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. מרחק הליכה קצר מוביל את התושבים למגוון רחב של שירותים חיוניים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה נמצאים במרחק של עד 576 מטרים. בתי חולים ומרפאות נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור העירוני תוסס, עם מסעדות רבות, בתי קפה ומרכזי קניות כמו Habaneras. האווירה בדרך כלל פעילה, עם תנועת הולכי רגל ורכבים, אך השכונה עצמה שומרת על אופי מגורים שקט יחסית. התחבורה הציבורית המפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס, מאפשרת ניידות קלה ללא צורך ברכב פרטי, אם כי רכב עשוי להיות שימושי לחקר אזורים מרוחקים יותר או לגישה נוחה יותר לשדות התעופה.
המיקום המוצג במפה ממוקם בתוך העיר טורבייחה, באזור המוגדר כמגורים, קרוב למרכז העיר ולטיילת החוף. האזור מתאפיין בצפיפות בנייה עירונית, עם נגישות גבוהה לשירותים.
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בפרובינציית אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה עיר חוף ים תיכונית תוססת, הידועה בחופיה, בשמורות המלח שלה ובאווירתה הבינלאומית. העיר ממוקמת במרחק של כ-60 ק"מ דרומית לאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור, וכ-170 ק"מ דרומית לוולנסיה. הקרבה לכבישים ראשיים, כמו כביש AP-7, מאפשרת גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה הספרדית, כולל מרבייה ומוטריל, אם כי מרחקים אלו משמעותיים. העיר מציעה איזון בין חיי עיר לבין חופשה, ומושכת אליה קהל מגוון של תושבים ונופשים.
מיקום הדירה בטורבייחה מספק גישה נוחה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ, וניתן להגיע אליו ברגל או באופניים. סופרמרקטים ממוקמים במרחק של 354 מטרים, ובתי מרקחת ב-576 מטרים. למרות שהפרויקט עצמו אינו בסמוך לשדות תעופה גדולים (המרחק לאליקנטה-אלצ'ה הוא כ-35 ק"מ), הגישה אליהם נוחה באמצעות כבישים ראשיים. אזורי גולף פופולריים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ, וניתן להגיע אליהם ברכב. הנגישות לשירותי רפואה, כולל בית חולים במרחק 3.4 ק"מ, משלימה את התמונה של שכונה המציעה נוחות אורבנית.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, עם כ-3,854 שעות שמש, מה שתורם לאווירה שטופת שמש. גובה העיר הממוצע הוא 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.9%), מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה. האקלים היבש והשמש האינטנסיבית תורמים לאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבייחה מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ימי ופנאי. העיר מתברכת במספר חופים עם דגל כחול, כולל Platja del Cura (1.0 ק"מ מהפרויקט), הידוע בחול הזהוב שלו ובטיילת התוססת. חופים נוספים כמו Cala del Palangre (1.3 ק"מ) מציעים אווירה שקטה יותר. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף ברמה עולמית כמו Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, מרכזי ספורט שונים, כולל אולמות ספורט ובריכות שחייה, ממוקמים בסביבה הקרובה, ומאפשרים מגוון פעילויות פנאי למבוגרים ולילדים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בפרובינציית אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה עיר חוף ים תיכונית תוססת, הידועה בחופיה, בשמורות המלח שלה ובאווירתה הבינלאומית. העיר ממוקמת במרחק של כ-60 ק"מ דרומית לאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור, וכ-170 ק"מ דרומית לוולנסיה. הקרבה לכבישים ראשיים, כמו כביש AP-7, מאפשרת גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה הספרדית, כולל מרבייה ומוטריל, אם כי מרחקים אלו משמעותיים. העיר מציעה איזון בין חיי עיר לבין חופשה, ומושכת אליה קהל מגוון של תושבים ונופשים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL068679
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
