Komercinis objektas, esantis Torrevieja miesto centre, siūlo 250 kvadratinių metrų erdvę verslui. Pastatas, pastatytas 1970 metais, yra strategiškai patogioje vietoje, netoli pagrindinių prekybos ir pėsčiųjų zonų. Objektas skirtas penkioms komercinėms patalpoms, tačiau jo interjero vaizdai rodo nebaigtą gelžbetoninę konstrukciją, kas nurodo reikalingą investiciją į apdailą. Tai potenciali verslo erdvė vienoje tankiausiai apgyvendintų Vietų regione.
Palyginti su gyvenamųjų būstų projektais, tokiais kaip „EDIFICIO VENTO“ (nuo 255 000 EUR) ar „EDIFICIO ANTONELLA“ (nuo 214 000 EUR), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą (250 m²) ir komercinę paskirtį. Skirtingai nei butų kompleksuose, čia nėra bendrijos baseinų ar sodų, tačiau kompensuojama intensyvia miesto aplinka. Regione yra mažai panašių didelių komercinių vienetų centre, todėl šis objektas užpildo nišą verslui, ieškančiam ne atskiro pastato, o didelių patalpų mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Torreviejos miesto širdyje, netoli prieplaukos ir esminių miesto aveniu. Ši lokacija pasižymi intensyvia veikla, pėsčiųjų srautais ir artumu pagrindinėms viešosioms transporto stotims. Tai urbanistinė zona, kurioje susipina komercinis ir gyvenamasis pasauliai.
Šis nekilnojamas turtas tenkina komercinius poreikius, ieškantiems didelio ploto vienoje vietoje. 250 kvadratinių metrų leidžia išdėstyti kelias funkcijas arba nuomoti erdvę keliems nuomininkams. Patalpos yra labiau tinkamos verslo plėtrai nei gyvenamosioms funkcijoms.
Objektas nėra naujasis statinys, struktūriniai duomenys nurodo 1970-ųjų statybų laikotarpį. Dabartinis statusas rodo, kad objektas gali būtitechninio įrengimo ar apdailos etape (ruošinis būklės). Prieš pradedant veiklą reikėtų atlikti rekonstrukcijos darbus, pritaikant patalpas šiuolaikinėms standartams.
Objektas neturi jokių gyvenamųjų patalpų funkcijų, nėra miegamųjų, vonios kambarių ar virtuvės, pritaikytų būstui. Tai nekilnojamas turtas, skirtas tik verslui, todėl netinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta. Patalpos gali reikalauti didelių investicijų į technines sistemas, įskaitant vėdinimą ir hidrauliką.
Šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems stabilios nuomos pajamų ar savo verslo plėtros rytinės Ispanijos pakrantėje regione. Taip pat gali būti aktualus verslininkams, planuojantiems suvienyti kelias funkcijas po vienu stogu. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško jau parengto gyvenamojo būsto ar poilsio apartamentų prie jūros.
Objekto interjero vaizdai rodo nebaigtą gelžbetoninę konstrukciją, kas gali reikšti, kad objektas yra pradinėje ar apdailos etape. Sienos yra mūrinės, grindys betoninės, matomos ventiliacijos angos. Techninės komunikacijos, tokios kaip elektros instaliacija ar vėdinimas, gali būti dalinėje stadijoje ar reikalauti pilno įrengimo. Tai pasiūlymas tiems, kurie nori kontroliuoti galutinio interjero dizainą ir techninę įrangą, tačiau reikia numatyti išlaidas apdailai.
Kaina prasideda nuo 295 000 eurų. Palyginti su kitais regiono komerciniais objektais, ši kaina atspindi didelio ploto vertę centro lokacijoje. 250 kvadratinių metrų kaina už kvadratą atitinka paklausą Torreviejoje, tačiau galutinė vertė priklausys nuo būklės ir atliktų remonto darbų apimties. Nėra indikacijų apie papildomus mokesčius už paslaugas.
Kasdienė veikla šioje vietoje vyksta urbanistinėje aplinkoje su aukštu žmonių tankumu. Rytas čia prasideda su parduotuvių atidarymu ir padidėjusiu pėsčiųjų srautu eiguose link jūros. Tiekiant prekes ar paslaugas, objekto vieta garantuoja pastovų potencialų klientų skaičių dėl artumo gyvenamiesiems kvartalams. Ispaniškas miesto gyvenimo ritmas, kuris tęsiasi vėlyvą vakarą, gali būti privalumas maitinimo ar pramogų paslaugoms. Važiavimas automobiliu gali būti sudėtingesnis dėl miesto centro ribojimų, tačiau pėsčiųjų pasiekiamumas yra didelis.
Aplinka yra mišri: čia vyrauja urbanistinė architektūra su daugybe kavinių, parduotuvių ir biurų. Artimiausia ligoninė yra 3,4 km atstumu, kas užtikrina greitą medicininę pagalbą. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta, su daugybe viešojo transporto stočių netoliese. Gyventojų aktyvumas pastebimas visą dieną, o vakarais zona tampa gyvesnė dėl restoranų ir pramogų pasiūlos.
Šis žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Torreviejos miesto struktūroje. Matyti artumas jūros linijai ir prieplaukai, taip pat susisiekimo arterijos, jungiančios centrą su aplinkiniais rajonais ir dideliais automagistralėmis link kitų provincijos miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Elčė (32 km) ir Mursija (39 km). Ši padėtis leidžia naudotis dideliųjų miestų infrastruktūra tuo pačiu išlaikant pakrantės gyvenimo rytmą. Miesto populiacija siekia beveik 100 tūkstančių gyventojų, kas užtikrina pastovų vietos ir regioninę reikšmę.
Objektas yra apie 1,3 km nuo artimiausio smėlio paplūdimio „Playa del Cura“, kas pasiekiamas pėsčiomis maždaug per 15 minučių. Alikantės oro uostas yra apie 44 km atstumu, o Valensijos, 168 km. Artimiausios golfo aikštynai „Villamartín“ ir „Campoamor“ nutolusios maždaug 9, 10 km, todėl jas lengva pasiekti automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja pasižymi vidutinišku Viduržemio jūros klimatu. Metinis kritulių kiekis yra žemas, o saulėlydžių skaičius siekia 3854 valandas per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Reljefas yra lygus, aukštis virš jūros lygio siekia 22 metrus, kas palengvina judėjimą. Žiemos yra švelnios, o vasaros karštos, todėl efektyvus vėdinimas yra būtinas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Miestas garsėja Mėlyno vėlielos (Blue Flag) paplūdimiais, tokiems kaip „El Cura“ ir „Los Locos“, kurie yra lengvai pasiekiami iš centro. Be paplūdimių, regionas siūlo aktyvų laisvalaikį, arti yra jachtų klubas „Real Club Náutico“ ir sporto centrai „Infanta Cristina“. Nors patalpos yra verslo centre, artumas jūrai leidžia derinti darbą ir poilsį.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Elčė (32 km) ir Mursija (39 km). Ši padėtis leidžia naudotis dideliųjų miestų infrastruktūra tuo pačiu išlaikant pakrantės gyvenimo rytmą. Miesto populiacija siekia beveik 100 tūkstančių gyventojų, kas užtikrina pastovų vietos ir regioninę reikšmę.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL495895
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID