Dit commerciële project in Torrevieja biedt een ruime oppervlakte van 250 m², geschikt voor de vestiging van vijf separate handelszaken. Het pand bevindt zich in het stadscentrum, op korte afstand van de promenade en belangrijke lokale voorzieningen. De bouw, die dateert uit 1970, presenteert zich momenteel als een casco waarbij de indeling voor meerdere units is voorbereid. De locatie combines een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust, wat zorgt voor een continue aanwezigheid van zowel inwoners als toeristen.
In vergelijking met andere commerciële mogelijkheden in de regio, zoals de projecten Edificio Vento en Edificio Antonella die voornamelijk residentieel van aard zijn, biedt dit object een unieke kans voor pure zakelijke exploitatie. Terwijl residentiële prijzen in Torrevieja starten rond de €214.000 tot €255.000, ligt de prijs van dit commerciële pand hoger, wat gerechtvaardigd wordt door de grotere vloeroppervlakte en de potentiële inkomstenstroom uit meerdere units. In tegenstelling tot de residentiële projecten in de buitenwijken, bevindt dit zich in de kern waar de voetgangersdichtheid aanzienlijk hoger is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in het stedelijke hart van Torrevieja, nabij het centrum en de zeebouverweg. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van winkels en horeca. De ligging op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en het strand betekent een constante passage van voetgangers, relevant voor commerciële activiteit.
Dit project voldoet niet aan residentiële woonwensen maar is ontworpen voor zakelijk gebruik. Het biedt een functionele indeling voor detailhandel of dienstverlening, met de mogelijkheid tot splitsing in meerdere units. Voor ondernemers die zoeken naar zichtbaarheid en fysieke ruimte in een drukke stadsomgeving, biedt dit pand de nodige infrastructuur.
Het pand betreft een bestaande bouw uit 1970, dat thans wordt aangeboden als commerciële ruimte. De status is gereed, doch beeldmateriaal suggereert dat de afwerking nog in ontwikkeling of casco is. Geplande oplevering is reeds voltooid, hoewel de interne state of finish afhankelijk kan zijn van de vereisten van de huurder of koper.
Dit object biedt geen residentiële voorzieningen zoals slaapkamers, badkamers of woonruimtes. Het is niet geschikt voor bewoning. Er is geen specifieke informatie over parkeerplaatsen op eigen terrein, wat betekent dat men aangewezen is op openbare parkeergelegenheid in de drukke stadskern. Het pand biedt evenmin buitenruimte zoals terrassen of tuinen.
Dit project is relevant voor investeerders of ondernemers die een fysieke locatie zoeken in een toeristische en residentieel sterke regio. Het past bij situaties waarin meerdere commerciële activiteiten worden gecombineerd, zoals een galerij met verschillende winkels of dienstverleners. Ook is het geschikt voor bedrijven die een grote vloeroppervlakte nodig hebben voor een enkele uitgebreide exploitatie. De situering is gunstig voor ondernemingen die afhankelijk zijn van loopgroei en zichtbaarheid, zoals retailsector of horeca-gerelateerde diensten.
Het pand presenteert zich als een ruime commerciële unit waarvan de interne afwerking naar eigen inzicht kan worden uitgevoerd. De beeldanalyse toont onafgewerkte betonnen muren en constructies, wat wijst op een casco-estado of ombouwfase. Dit biedt de flexibiliteit om indeling en afstemming aan te passen aan specifieke zakelijke eisen, zoals nutsvoorzieningen, airconditioning en winkelfronten. De bouwkundige staat van het hoofdgebouw dateert uit 1970, wat vereist dat de technische installaties worden gemoderniseerd volgens de huidige normen.
De vraagprijs voor dit commerciële vastgoed is vastgesteld op €295.000. Dit bedrag vertaalt zich naar een prijs van €1.180 per vierkante meter, wat marktconform is voor een commerciële ruimte van deze omvang in een centrale Spaanse kuststad. Er is variatie in prijsstelling mogelijk afhankelijk van de uiteindelijke afwerking en de verdeling van de units.
Deze locatie functioneert als een zakelijk knooppunt in het bruisende centrum van Torrevieja. Gedurende de dag is de omgeving levendig met winkelend publiek en bezoekers van de nabijgelegen markten en stranden. 's Avonds blijft de aanwezigheid van mensen behouden dankzij de restaurants en uitgaansgelegenheden in de directe omgeving. Voor een ondernemer betekent dit plaatsen in een omgeving met een hoog potentieel aan klantencontact. De nabijheid van het strand zorgt voor een extra toeristische dimensie, met name tijdens de zomermaanden. Het stadscharacter zorgt voor een stabiele basisbezoekersgroep gedurende het hele jaar.
De directe omgeving biedt een volledige stedelijke infrastructuur. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er talloze restaurants, banken en medische voorzieningen gevestigd. De aanwezigheid van diverse supermarkten op minder dan 400 meter afstand zorgt voor dagelijkse gemakken. De wijk is sterk verstedelijkt, wat betekent dat alle noodzakelijke diensten en vervoersverbindingen binnen handbereik zijn. Dit maakt de locatie praktisch voor zowel personeel als klanten.
Deze kaart toont de centrale ligging van het commerciële pand in Torrevieja, vlakbij de winkelstraten en de zeebouverweg. Het object is gemarkeerd in relatie tot belangrijke toegangswegen, de nabijgelegen stranden en het stadscentrum. De blauwe markeringen wijzen op de stranden in de directe omgeving, terwijl de iconen voor voorzieningen de dichtheid van horeca en winkels in de buurt aangeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja is gelegen in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het bevindt zich tussen grotere steden zoals Elche (32 km) en Alicante (44 km), en op redelijke afstand van Murcia (39 km). Deze positie maakt het een zelfstandig regionaal centrum met eigen voorzieningen, maar met de nabijheid van grotere stedelijke knooppunten voor uitgebreidere zakelijke diensten en internationale verbindingen.
Het strand van Platja del Cura is bereikbaar op een afstand van 1,3 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 3,4 kilometer, terwijl diverse apotheken binnen 600 meter te vinden zijn. Voor luchtreizigers is de luchthaven Alicante-Elche de belangrijkste toegangspoort, gelegen op circa 35 kilometer afstand. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín zijn bereikbaar op 8,7 kilometer, wat recreatieve mogelijkheden biedt voor zakelijke ontmoetingen of vrije tijd.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur varieert van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. Dit gunstige klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van vijf maanden en een constante stroom van bezoekers gedurende het hele jaar. De vlakke topografie met een lichte helling van 1,9% naar de zee toe bevordert de toegankelijkheid van het pand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het project beschikt over meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa del Cura en Cala Palangre. Deze stranden liggen op slechts enkele minuten loopafstand of een korte rit met de auto en vormen een belangrijke trekpleister voor de stad. Naast strandrecreatie zijn er in de directe omgeving diverse sportcentra en jachthavens, zoals het Real Club Náutico, die bijdragen aan het recreatieve aanbod van de regio.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is gelegen in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het bevindt zich tussen grotere steden zoals Elche (32 km) en Alicante (44 km), en op redelijke afstand van Murcia (39 km). Deze positie maakt het een zelfstandig regionaal centrum met eigen voorzieningen, maar met de nabijheid van grotere stedelijke knooppunten voor uitgebreidere zakelijke diensten en internationale verbindingen.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 84.213 inwoners. Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL495895
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID