Questo attico ristrutturato si trova nel cuore di Torrevieja, a pochi passi dalla spiaggia, circondato da tutti i servizi essenziali. La proprietà offre una base pratica e ben posizionata, adatto come residenza principale, seconda casa o investimento sulla Costa Blanca. Con 76 m² di superficie abitabile, presenta una disposizione ben studiata che ottimizza lo spazio disponibile, consentendo uno stile di vita confortevole in un vivace ambiente urbano.
Rispetto ad altre proprietà a Torrevieja, come EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000), questo attico ristrutturato si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di €198.900, attribuibile alla ristrutturazione e agli spazi esterni privati aggiuntivi. EDIFICIO SONATA parte da €219.000 ed è più costoso. La posizione nelle immediate vicinanze di spiagge e servizi urbani è tipica di molti sviluppi a Torrevieja, poiché la città presenta un'alta densità di costruzione. La disponibilità di posti auto opzionali è un fattore importante, poiché i parcheggi sono spesso limitati nelle aree urbane centrali. La classificazione 'Gereeds' indica che non ci sono lunghe attese come per i nuovi progetti, consentendo un'occupazione o un affitto più rapidi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione privilegiata in un ambiente urbano di Torrevieja. Tutti i servizi e le strutture necessarie, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Platja del Cura (1,3 km) e Cala del Palangre (1,5 km) sottolinea il suo attraente posizionamento per gli amanti della spiaggia.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento pratico con buon accesso alla vita urbana. La possibilità di raggiungere i servizi a piedi e la presenza di un solarium privato attirano coloro che apprezzano il comfort, la privacy e spazi esterni aggiuntivi.
Il progetto è classificato come 'Gereeds' (Completato), il che significa che la costruzione è terminata e la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa e consente un rapido subentro, adatto per gli acquirenti che non vogliono aspettare a lungo per trasferirsi.
La proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze e si trova in una zona urbana densamente costruita, il che esclude un'atmosfera più tranquilla e isolata. Non è previsto un garage sotterraneo nell'edificio, ma è possibile acquistare un posto auto separato.
Questo attico è adatto a una varietà di profili di acquirenti. È un'opzione interessante per single o coppie che cercano un appartamento centrale vicino alla spiaggia e che apprezzano una buona infrastruttura. Per gli investitori, la posizione in una città turistica popolare e la vicinanza ai servizi offrono potenziale per redditi da locazione. Gli acquirenti che cercano una ristrutturazione o un cambio rapido di residenza beneficeranno anche della disponibilità immediata e delle condizioni ristrutturate. La privacy aggiuntiva del solarium attirerà gli acquirenti che apprezzano uno spazio esterno privato per rilassarsi o per i loro hobby.
L'attico è stato ristrutturato, il che suggerisce uno stato migliorato e finiture modernizzate. Dettagli specifici sulla qualità dei materiali utilizzati non sono inclusi nel set di dati, ma le designazioni 'Climate Control - Central Heating' e 'Features - Lift' indicano una solida dotazione di base. L'illuminazione, caratterizzata da ampie finestre (secondo l'analisi delle immagini), contribuisce alla qualità della vita. Il fatto che si tratti di una proprietà ristrutturata implica che elementi importanti come gli impianti sanitari e, potenzialmente, le cucine sono stati aggiornati a uno standard contemporaneo.
L'attico è offerto a partire da €198.900 e dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su 76 m² di superficie abitabile. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato per immobili comparabili a Torrevieja. La disponibilità di posti auto opzionali rappresenta un valore aggiunto che può influenzare il prezzo. Sono previste variazioni nella disponibilità e nei prezzi, trattandosi di una proprietà completata.
Torrevieja è un'animata città costiera che offre una vita urbana tipicamente mediterranea. L'ambiente circostante l'attico è di carattere urbano, con un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente dinamico in cui le commissioni quotidiane possono essere svolte senza auto. La vicinanza a spiagge come Platja del Cura completa l'offerta urbana con svago sul mare. Il clima, con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.854 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. Il piacere del nuoto stagionale si estende per cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C.
L'ambiente dell'attico è tipicamente urbano e offre un'alta qualità della vita grazie alla vicinanza a numerosi servizi. Supermercati a soli 354 metri, farmacie a 576 metri. La densità di ristoranti (168) e caffè (45) in un raggio di 2 km sottolinea la sua vivace atmosfera. Il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e i centri sportivi offrono opportunità di svago. La posizione nel cuore di Torrevieja significa accesso diretto ai servizi comunali, consentendo una vita indipendente senza auto.
La posizione dell'attico a Torrevieja, Alicante, si trova in una zona urbana con un'alta densità di servizi. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e al centro urbano, evidenziando la posizione pratica e ben collegata di questa proprietà.
Torrevieja è una città importante sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Elche e Murcia. La città fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mite. Il collegamento con le città più grandi e l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (circa 35 km) rende Torrevieja un centro accessibile per residenti e turisti che desiderano esplorare la diversità della Costa Blanca.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente con Platja del Cura a 1,3 km e Playa del Cura a 1,3 km. Il supermercato più vicino è a soli 354 metri, la farmacia più vicina a 576 metri. L'ospedale si trova a 3,4 km. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Villamartín, distano circa 8,7 km. Torrevieja dispone di 50 fermate di trasporto pubblico e 12 linee di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti all'interno della città. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 35 km e Valencia (VLC) a circa 168 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca, una regione nota per il suo clima mediterraneo mite. La temperatura media annua è di 18,7°C, con medie che variano tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Con storicamente 3.854 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La balneazione in mare è possibile grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per un periodo di cinque mesi. La posizione a 22 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) offrono un ambiente piacevole e pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja offre una varietà di spiagge, tra cui le famose Platja del Cura (1,0 km) e Playa del Cura (1,1 km), oltre a Cala del Palangre (1,3 km). In totale, ci sono sette spiagge con 'Bandiera Blu' nelle vicinanze, che indicano alta qualità dell'acqua e buon equipaggiamento. Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza di marine come il Real Club Náutico (1,0 km). Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, a partire dal Club de Golf Villamartín a 8,7 km di distanza. Centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja è una città importante sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Elche e Murcia. La città fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mite. Il collegamento con le città più grandi e l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (circa 35 km) rende Torrevieja un centro accessibile per residenti e turisti che desiderano esplorare la diversità della Costa Blanca.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL040458
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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