Dvojno stanovanje v penthouseu na petem nadstropju v središču Torrevieje, ki obsega 45 m² bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico. Objekt je opremljen inključno s pohištvom in ima klimatsko napravo. Delno stekleni terasi ponuja pogled na mesto in slano jezero. Zgradba ima dvigalo in skupno bazensko površino na strehi. Oddaljenost do najbližjega plažnega pasu (Platja del Cura) je približno 1,3 km po zraku. Cena zacne pri 169.900 evrih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem delu Torrevieje, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Do zdravstvene ustanove je 3,4 km, do najbližje lekarne pa 576 m. Supermarket je na 354 m razdalje. Pozicija na petem nadstropju omogoča pogled, ki ni oviran s strani neposrednih sosednjih objektov.
Z 45 m² bivalne površine in dvema spalnicama je objekt primeren za eno ali dve osebi. Ena kopalnica pomeni omejitev pri sočasnem uporabljanju vec oseb. Opremljenost vključuje klimatsko napravo, kar vpliva na temperaturni nadzor v poletnih mesecih. Skupni bazen dopolnjuje bivalne možnosti zunaj stanovanja.
Pri projektu ni vidnosti v gradbeni fazi; gre za obstoječ objekt, pripravljen za takojšen selitev. Opremljenost in stanje nakazujejo, da ni potrebnih dodatnih del ali zakonskih odobritev za bivanje. Indicativna dobava je takojšnja ob podpisu pogodbe.
Objekt ne ponuja lastnega parkirnega mesta. Ni vpisanih podatkov o shrambi ali podstrešnem prostoru. Bivalna površina 45 m² omejuje dolgotrajno bivanje vec oseb. Gostota poselitve v soseski je visoka, kar vpliva na zasebnost na skupnih površinah.
Ref: VL291676
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfiguracija dveh spalnic in ene kopalnice ustreza paru ali osebi, ki občasno gosti. Manjša površina ne zahteva velikega vzdrževanja, kar je relevantno za lastnike, ki niso celo leto prisotni. Opremljenost omogoča takojšnjo uporabo tudi za kratek obisk. Lokacija blizu mestnega središča in prometnih povezav je funkcionalna za osebe, ki ne zelijo biti odvisne od avtomobila za dnevne aktivnosti. Hkrati oddaljenost od plaže (1,3 km) pomeni, da obisk obale zahteva kratek peš sprehod ali kolesarjenje. Nedostopnost lastnega parkirišča je pomembna za tiste, ki na lokacijo prihajajo z letalom in uporabljajo najem avtomobila. V takem primeru je potrebno upoštevati stroške in razpoložljivost javnih parkirnih mest v soseski.
Objekt je opremljen v celoti, vključno s kuhinjskim priborom in spalniškim tekstilom, kot nakazuje opis. Klimatska naprava je nameščena za nadzor temperature. Kopalnica vključuje pralni prostor, kar je vidno iz fotografij materialov. Stenske in talne obloge niso podrobno opisane, vendar standardna gradnja v regiji običajno vključuje keramične ploščice. Delno steklena terasa zahteva redno ciscenje, še posebej v obalnem podnebju z visoko vlažnostjo in soljo. Dvigalo v zgradbi izboljša dostopnost, kar je relevantno za starejše lastnike. Skupni bazen je vzdrževan s strani skupnosti lastnikov, kakovost vzdrževanja pa je odvisna od financiranja in upravljanja. Energijski razred ni naveden, kar pomeni, da ni mogoče objektivno oceniti toplotne izolacije ali mesečnih stroškov ogrevanja/hlajenja.
Cena zacne pri 169.900 evrih za 45 m², kar pomeni približno 3.775 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z drugimi objekti v Torrevieji je ta cena v srednjem segmentu. Objekt je opremljen, kar izloča dodaten strošek nakupa pohištva. Medianski dohodek pokrajine je 15.750 evrov letno, kar postavlja ceno nad lokalno kupno moc.
Torrevieja z okoli 98.500 prebivalci deluje kot mestno središče z visoko gostoto ponudbe v radiju dveh kilometrov: 168 restavracij, 26 lekarne in 45 kavarn. To pomeni, da dnevne naloge, kot so nakupi, obisk zdravnika ali prehranjevanje izven doma, ne zahtevajo motornega vozila. Pedanten rhythm okolice je urejen glede na pešcone in kolesarje, saj je razdalja do osnovnih potrebščin pod 600 metrov. Na petem nadstropju se zvoke z ulice zaznajo v manjši meri, vendar pogled na mestno pokrajino in slano jezero določa karakter bivanja. Terasa, delno zaprta s steklom, omogoča uporabo tudi v mesecih z milim vjetrom. Zmogljivost bazena na strehi je odvisna od sezone in oskrbe s strani skupnosti lastnikov. Zunanje okolje vključuje 12 javnih prometnih linij s 50 postajami, kar poenostavlja premikanje brez avtomobila. Vendar je pot do letališča Alicante-Elche, ki je na 35 km, prakticno močna le z avtomobilom ali organiziranim prevozom.
V radiju dveh kilometrov od objekta je 26 lekarne, 24 bank in 27 zobozdravstvenih ordinacij. To zagotavlja dostop do zdravstvenih in finančnih storitev brez daljših potovanj. Najbližje večje zdravstveno središče je na 3,4 km. Real Club Náutico, marina za jahte, je na 1,0 km oddaljenosti. Športni objekti vključujejo Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) in nogometni klub CF Torrevieja (1,5 km). Za redno vadbo je na voljo več zasebnih fitnes centrov v radiju štirih kilometrov. Torrevieja ima 32 lokalnih praznikov letno, kar vpliva na promet in glasbo v centru. V teh obdobjih je soseska bolj živahna. Šolska infrastruktura v neposredni bližini je omejena na tri šole v radiju dveh kilometrov, kar je relevantno za družine z otroki.
Lokacija je prikazana v kontekstu mestnega središča Torrevieje z vidnimi razdaljami do plaž in slanega jezera. Objekt se nahaja v goste poseljenem obmocju, kjer je infrastruktura že popolnoma razvita. Okolica ne vključuje velikih nezasedenih površin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži med tremi vecjimi mesti: Elche (32 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev). To omogoča dostop do večjih bolnišnic, univerzitetnih centrov in letališča v Alicanteju. Pozicija na južnem delu province Alicante pomeni, da je regija bolj špansko govoreca v primerjavi s severnim delom Valencijske skupnosti.
Najbližja plaža, Platja del Cura, je na 1,3 km po zraku z naklonom 1,9 odstotka, kar pomeni raven teren za peš pot. Do letališča Alicante-Elche je 35 km po zraku, do letališča Valencia pa 168 km. Golf igrišče Club de Golf Villamartín je na 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor na 10 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 11 km. Avtobusno omrežje obsega 12 linij s 50 postajami, ki povezujejo različne dele mesta. Najbližja EV polnilna postaja je na 5,8 km oddaljenosti, kar je relevantno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima povprecno letno temperaturo 18,7 stopinj Celzija z zgodovino 3.854 sončnih ur letno. Temperaturni razpon je med 11 in 27 stopinj. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20 stopinj ali visja, traja pet mesecev. Nadmorska višina lokacije je 22 metrov, naklon proti morju je 1,9 odstotka, kar uvršča območje med ravnine. Visoka sončna ura in blago podnebje omogočata uporabo terase skozi večji del leta. Vlhkost ob obali je v povprecju visja kot v celinskem delu pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini sta sedem plaž z modro zastavo, med njimi Platja del Cura (1,3 km), Cala de las Piteras, Cabo Cervera, La Mata in Los Locos. Modra zastava pomeni, da plaže izpolnjujejo standarde kakovosti vode, varnosti in okoljskega upravljanja. Golf ponudba vključuje tri igrišča v radiju 11 km: Villamartín, Campoamor in Las Ramblas. Vse tri zahtevajo prevoz z avtomobilom. Vodni športi so možni v bližini marine Real Club Náutico. Skupni bazen v objektu dopolnjuje rekreativno ponudbo, vendar je njegova uporaba sezonsko pogojena.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži med tremi vecjimi mesti: Elche (32 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev). To omogoča dostop do večjih bolnišnic, univerzitetnih centrov in letališča v Alicanteju. Pozicija na južnem delu province Alicante pomeni, da je regija bolj špansko govoreca v primerjavi s severnim delom Valencijske skupnosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s tremi podobnimi projekti v Torrevieji se ta penthouse nahaja v srednjem cenovnem segmentu. EDIFICIO SUN & CENTER zacne pri 169.000 evrih, PANORAMA BEACH BUILDING pri 155.000 evrih, EDIFICIO SONATA pa pri 219.000 evrih. Razlika v ceni med PANORAMA BEACH in tem objektom je 14.900 evrov, pri cemer ni podatkov o razlikah v velikosti ali opremi. Torrevieja se razlikuje od obalnih obmocij kot sta Costa del Sol ali severni del Costa Blance po ceni na kvadratni meter in gostoti naseljenosti. Medianski dohodek pokrajine Alicante je 15.750 evrov letno, kar je nižje v primerjavi s pokrajinami Malaga ali Barcelona. To se odraža tudi v cenah nepremicnin. Oddaljenost od letališča Alicante (35 km) je krajša v primerjavi z mnogimi lokacijami na Costi del Sol, kjer so razdalje do letališča Malaga pogosto vec kot 50 km. Vendar pa je ponudba golf igrišč v neposredni bližini manjša: najbližje igrišče je na 8,7 km, medtem ko imajo nekatera obmocja Costa del Sol igrišča v sprehodni razdalji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
