Овај пространи стан са две спаваће собе и једним купатилoм нуди 65 м² стамбеног простора и велику терасу од 30 м² на само 500 метара од плаже Платја дел Кура у Торвијехи (Аликанте). Смештен у урбаном окружењу, обезбеђује лак приступ свим неопходним садржајима, што га чини погодним како за стални боравак тако и за одмор. Пројекат је у потпуности усељив и продаје се намештен, пружајући реалну могућност за брзо пресељење или издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у градском језгру Торвијехе, на пешачкој удаљености од плаже и локалних услуга. Близина основних потрепштина попут продавница и апотека, уз добру комуникацијску мрежу, чини ову локацију функционалном за свакодневни живот. Иако је аеродром Аликанте-Елче удаљен око 35 километара ваздушном линијом, локална инфраструктура и јавни превоз су добро развијени.
Пројекат одговара потребама појединаца или малих породица које траже стан са практичном расподелом простора и додатним отвореним простором. Нагласак је на функционалности, са одвојеном кухињом и дневним боравком, као и пространом терасом која служи као продужетак животног простора. Доступност заједничког соларијума додатно повећава користан простор.
Стан је спреман за усељење, што значи да је комплетиран и не захтева даљу изградњу или завршне радове. Ово елиминише чекање на завршетак изградње и омогућава тренутно коришћење или издавање имовине. Пројекат се продаје намештен и опремљен, што додатно убрзава процес пресељења.
Овај стан не нуди приватни паркинг, већ се ослања на улични паркинг у околини. Такође, иако постоји заједнички соларијум, нема приватне терасе на крову. Пројекат нема приступ базенима или другим ексклузивним заједничким садржајима попут теретане, нити директни поглед на море са нивоа стана, иако је плажа близу.
Овај стан представља реалну опцију за појединце или парове који траже свој први дом на мору, са жељом да живе у градском подручју где су све услуге надохват руке. Такође је погодан за младе породице које цене близину школа и садржаја, а истовремено желе приступ плажи. За инвеститоре, овај стан нуди потенцијал за издавање, било дугорочно или туристички, због своје централне локације и близине обали. Ако се тражи некретнина која је спремна за тренутно усељење, намештена и са значајним додатним простором попут велике терасе, овај пројекат испуњава те услове. Намена може бити и као алтернатива традиционалном годишњем одмору, пружајући могућност да се ужива у медитеранском клими током дужих периода, уз минимално одржавање и одличну повезаност са околним садржајима.
Стан је тренутно у добром стању и спреман за усељење, што сугерише да је завршен по стандардима који омогућавају непосредно коришћење. Карактеристике попут уграђених ормара указују на функционално искоришћење простора. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава свакодневни живот. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Овај ниво завршне обраде и опремљености, уз узимање у обзир да је стан намештен, указује на практичан приступ који има за циљ да купцу пружи готову стамбену јединицу која не захтева додатна улагања у завршне радове или куповину основног намештаја. Фактор лифта у згради побољшава приступност, посебно за стан високог нивоа попут пентхауса.
Почетна цена од 150.000 € за овај стан са две спаваће собе и једним купатилoм од 65 м² позиционира га као приступачну опцију на тржишту некретнина у Торвијехи. Нагласак на великој приватној тераси од 30 м² и укљученом намештају додатно повећава његову вредност. Годишњи трошкови, укључујући порез на имовину (IBI) од 235 € и накнаде за заједницу од 133,26 €, су релативно ниски, што доприноси укупној финансијској приступачности. Расположивост овог стана подразумеваe да је спреман за усељење, елиминишући додатна чекања и трошкове изградње, што га чини директно доступним за куповину и употребу.
Живот у овом стану значи бити у срцу урбане активности Торвијехе, са дневношћу испуњеном лаким приступом свим потребним услугама. Продавнице, ресторани и апотеке налазе се на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне обавeзе. Близина плаже Платја дел Кура омогућава честе одласке на обалу, било да је у питању јутарња шетња или поподневно сунчање. Са 30 м² приватне терасе, стан пружа довољно простора за опуштање на отвореном, ручавање или уживање у медиiteranskom сунцу. Заједнички соларијум на крову нуди додатни простор за сунчање и поглед на околину. Овај стан је функционално решење за оне који цене погодност градског живота и близину приморја, пружајући уравнотежену среду за живот током целе године.
Живот у овом урбаном центру значи да су свакодневне потрепштине на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 354 метра, а апотека 576 метара, што елиминише потребу за дужим путовањима за куповину. Близина ресторана (168 у радијусу од 2 км) и кафића (45) подржава друштвени живот и нуди разноврсне опције за исхрану и разоноду. Образовне установе, попут школа (3 у радијусу од 2 км), су такође доступне, што је важно за породице. Иако је стан у градском подручју, близина плажа попут Платја дел Кура (1.3 км) пружа лак приступ приморју и рекреативним активностима на отвореном. Инфраструктура је допуњена са 12 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што омогућава лако кретање без личног возила.
Овај стан је смештен у урбаном подручју Торвијехе, на Коста Бланци, познатој по својим плажама и сунчаном времену. Локација пружа лак приступ градским садржајима и обали, комбинујући погодност урбаног живљења са близином Медитерана. Околина је добро повезана са већим градовима попут Аликантеа, нудећи приступ регионалној инфраструктури.
Стан се налази у Торвијехи, на обали Медитерана у провинцији Аликанте. Град је добро позициониран у оквиру аутономне заједнице Валенсија. У близини су већи градови: Елче (32 км), Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км), који нуде шире културне, трговачке и транспортне могућности. Торвијеха је самостална општина са преко 98.000 становника, што је чини значајним центром на Коста Бланци. Регион је познат по свом повољном климату и туристичким садржајима, са многим плажама и голф теренима у околини.
Стан је лоциран 1.3 км од плаже Платја дел Кура, што омогућава брз приступ обали. Најближи супермаркет је удаљен 354 метара, а апотека 576 метара, што осигурава лако снабдевање. Болница се налази на 3.4 км. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Вилламартин удаљени су око 8.7 км. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на приближно 35 километара ваздушном линијом, пружајући добру повезаност са другим дестинацијама. Постоји 12 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање кроз град и околину.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торвијеха ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 11°C и 27°C, са просеком од 18.7°C. Са око 3,854 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Нагиб терена ка плажи је само 1.9%, што указује на раван терен око обале. Локално подручје је познато по ружичастој боји језера Лагуна де ла Мата, што доприноси јединственом природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око стана нуди богат избор рекреативних садржаја. Седам плажа са Плавом заставом, укључујући Ел Кура и Лос Локос, доступно је у близини. Најближа плажа, Платја дел Кура, удаљена је само 1.3 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 11 км, укључујући Цлуб де Голф Вилламартин. Спортски центри попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) и фудбалски клуб Торвијеха (1.5 км) нуде могућности за спортске активности. Такође, у близини се налазе марине, попут Реал Цлуб Наутицо (1.0 км), пружајући приступ воденим спортовима и поморским активностима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Стан се налази у Торвијехи, на обали Медитерана у провинцији Аликанте. Град је добро позициониран у оквиру аутономне заједнице Валенсија. У близини су већи градови: Елче (32 км), Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км), који нуде шире културне, трговачке и транспортне могућности. Торвијеха је самостална општина са преко 98.000 становника, што је чини значајним центром на Коста Бланци. Регион је познат по свом повољном климату и туристичким садржајима, са многим плажама и голф теренима у околини.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL664920
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим понудама у Торвијехи, као што су ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €), ПАНОРАМА БЕАЦХ БУИЛДИНГ (од 155.000 €) и АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €), овај пројекат се истиче својом почетном ценом од 150.000 €, чинећи га једном од приступачнијих опција. Иако су остали пројекти можда новије градње или нуде додатне садржаје, овај стан нуди значајну предност у виду велике приватне терасе од 30 м², што је често редак случај у овој ценовној категорији. Централна локација, само 500 метара од плаже, такође додаје на његовој вредности, обезбеђујући лак приступ градским садржајима и обали. Спремност за усељење и потпуна опремљеност додатне су предности које га чине атрактивним за купце који желе брзо да се настани или почну са издавањем, без додатних трошкова или времена чекања. У поређењу са локацијама које су можда удаљеније од центра или плаже, овај стан пружа одличан баланс између приступачности, функционалности и погодности градског живљења на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
