Ce penthouse d'angle se situe au quatrième étage d'un immeuble du centre de Torrevieja, face au théâtre et à côté d'une rue piétonne. Le bien compte 128 m² de surface habitable, trois chambres, deux salles de bains dont une en suite, et une terrasse en L orientée au sud avec vue sur la mer. Entièrement rénové, il est vendu meublé et équipé, avec climatisation et ascenseur dans l'immeuble. La plage Playa del Cura se trouve à environ 1,2 km. La ville de Torrevieja compte près de 98 500 habitants et offre une densité élevée de commerces et services accessibles à pied.
Dans le marché torrevejense, ce penthouse s'inscrit dans le segment intermédiaire-supérieur. Les appartements neufs ou récents comme EDIFICIO VENTO et EDIFICIO TALAN 2 démarrent à 255 000 €, soit environ 94 000 € de moins que ce bien ; en contrepartie, il s'agit généralement de surfaces plus petites ou de positions moins centrales, et il faut vérifier cas par cas ce que chaque prix inclut comme finitions. À l'autre extrémité, les LAGUNA ROSA VILLAS à partir de 424 000 € proposent un produit maison individuelle avec terrain, un type d'habitation différent de l'appartement urbain analysé ici. Le positionnement du penthouse repose sur trois éléments mesurables : une surface de 128 m² supérieure à la moyenne des appartements en ville, une rénovation complète déjà réalisée, et une position en angle au 4e étage avec terrasse sud et vue partielle sur la mer. À l'échelle régionale, Torrevieja se compare à Orihuela Costa (plus touristique, moins de centre urbain traditionnel), Santa Pola (plus espagnole, moins d'équipements) et Guardamar (plus verte, plus petite). Le prix au mètre carré demandé ici avoisine 2 730 €/m², un niveau cohérent avec le centre d'une ville de près de 98 500 habitants dotée de sept plages Pavillon Bleu, d'un hôpital et d'un tissu commercial dense. Pour un acheteur comparant avec la Costa del Sol, les prix torrevejense restent en général inférieurs à ceux de Marbella ou Benalmádena pour des surfaces équivalentes, tout en offrant un climat comparable en heures d'ensoleillement. L'aéroport d'Alicante à environ 45 minutes de route relie directement Bruxelles et les principaux aéroports nord-européens, un élément important pour les acheteurs belges et néerlandais qui constituent une part significative de la demande dans cette zone. Enfin, la différence principale entre ce bien rénové de 1970 et une construction neuve réside dans les garanties légales (dix ans sur structure) qui ne s'appliquent plus au premier, d'où l'intérêt d'une inspection technique avant achat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans le centre-urbain de Torrevieja, en face du théâtre municipal et à proximité immédiate de la promenade maritime. Une supermercado est à 354 mètres, une pharmacie à 576 mètres. La plage la plus proche est à 1,2 km sur terrain plat (pente de 0,8 %). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 km à vol d'oiseau, soit environ 45 minutes en voiture selon le trafic.
Ce logement convient à un usage permanent ou saisonnier avec trois chambres et deux salles de bains, un séjour spacieux avec cheminée électrique, une cuisine séparée avec îlot et buanderie. La orientation sud et la double exposition apportent de la lumière naturelle toute la journée. La terrasse en L offre un espace extérieur utilisable une grande partie de l'année grâce aux quelque 3 850 heures d'ensoleillement annuelles de la région.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve : l'immeuble date de 1970 (indicatif) et le bien a été entièrement rénové. L'état est décrit comme prêt à habiter, vendu meublé et équipé. Aucune donnée n'est disponible sur un label énergétique ou sur des garanties de construction neuve. Les interventions de rénovation ne sont pas détaillées dans les données disponibles ; une vérification technique indépendante reste recommandée avant achat.
Le projet ne comprend pas de piscine commune, de jardin privatif, de parking privatif ni de local à vélos selon les données disponibles. Une borne de recharge pour véhicules électriques n'est pas présente dans l'immeuble ; la plus proche recensée se trouve à environ 5,8 km. Le bien est situé dans un environnement urbain dense : pas de terrain privatif ni d'installation sportive privée. Aucune information n'est fournie sur des charges de copropriété spécifiques.
Ce bien correspond à plusieurs situations concrètes. Premièrement, des acheteurs cherchant une résidence principale permanente dans un environnement urbain complet : écoles (trois dans un rayon de deux kilomètres), hôpital à 3,4 km, et densité de services permettant de vivre sans voiture. Deuxièmement, des propriétaires de résidences secondaires souhaitant un logement nécessitant peu d'entretien : la rénovation est achevée, le bien est vendu meublé, et la terrasse sud permet un usage extérieur prolongé grâce au climat. Troisièmement, des investisseurs orientés location : le centre de Torrevieja et la proximité de la mer (1,2 km) soutiennent une demande locative tant saisonnière qu'annuelle. Le profil est moins adapté aux acheteurs cherchant le calme absolu d'une zone résidentielle isolée, un jardin privatif, une piscine commune ou un parking inclus : ces éléments ne figurent pas dans ce projet. La présence d'un ascenseur et la configuration de plain-pied au quatrième étage facilitent l'accès. L'absence de parking privatif dans les données signifie qu'il faut compter sur le stationnement public en centre-ville, un point à vérifier sur place selon les habitudes de chacun. Enfin, la vue sur la mer depuis la terrasse, la double exposition et l'orientation sud sont des caractéristiques à confronter à un déplacement sur place à différents moments de la journée.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète selon les données fournies. La cuisine est séparée, de style contemporain, avec un îlot central et une zone buanderie attenante, ce qui combine espace de préparation et fonctionnalité domestique. La salle de bains principale présente un meuble vasque en marbre noir selon l'analyse des photos disponibles. Le séjour-salle à manger intègre une cheminée électrique, solution sans conduit qui sert surtout d'appoint décoratif, le chauffage principal reposant sur la climatisation réversible. Les trois chambres sont décrites comme spacieuses, la chambre principale disposant d'une salle de bains en suite. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Concernant la technique : présence de climatisation, d'un ascenseur dans l'immeuble (construit en 1970, indicatif), d'eau potable raccordée et d'une buanderie séparée. Aucune information n'est disponible sur l'isolation thermique, les menuiseries extérieures, la performance énergétique ou l'état des installations électriques et sanitaires après rénovation. Pour un immeuble de 1970 rénové, il est recommandé de demander les certificats d'installation électrique (boletín), le certificat d'habitation et le certificat énergétique, et de faire vérifier l'état de la toiture-terrasse et l'étanchéité par un professionnel indépendant. La terrasse en L en angle au quatrième étage constitue un élément structurel à inspecter quant à l'isolation phonique et thermique de l'étage supérieur.
Le prix affiché est de 349 000 € pour ce penthouse de 128 m² avec trois chambres, deux salles de bains et terrasse. Ce montant se situe au-dessus des appartements comparables en ville comme EDIFICIO VENTO et EDIFICIO TALAN 2 (à partir de 255 000 € chacun), mais nettement en dessous des villas LAGUNA ROSA VILLAS (à partir de 424 000 €). La différence s'explique notamment par la rénovation complète, la surface et la position en angle avec vue mer. Le bien est achevé et disponible immédiatement, vendu meublé et équipé. Les frais d'achat en Espagne (notaire, registre, taxes de transfert) s'ajoutent au prix affiché.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour du centre de Torrevieja. Les courses de première nécessité se font à pied : supermercado à 354 mètres, pharmacie à moins de 600 mètres, et dans un rayon de deux kilomètres, on recense 168 restaurants, 44 cafés, 24 banques et 27 dentistes. Le rythme quotidien est celui d'une ville moyenne espagnole : marchés, commerces de quartier et activités municipales au Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km). Le bien est orienté au sud avec une terrasse en L offrant une vue sur la mer, ce qui permet un usage extérieur une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois avec une température de l'eau d'au moins 20 °C, et la température moyenne annuelle est de 18,7 °C. La position en quatrième étage, face au théâtre et près d'une rue piétonne, limite partiellement le bruit de circulation tout en gardant l'animation urbaine à portée. L'été, la ville de près de 98 500 habitants voit sa fréquentation augmenter sensiblement, ce qui se traduit par plus de circulation et d'affluence sur la promenade. Hors saison, le centre reste actif grâce à la population résidente permanente et aux 32 fêtes locales recensées par an. Pour les déplacements, 14 lignes de transport public et 50 arrêts desservent la commune ; une voiture n'est pas indispensable pour la vie quotidienne, mais reste utile pour les excursions vers les golf environnants ou l'aéroport d'Alicante à environ 45 minutes de route.
L'environnement immédiat est celui du centre historique de Torrevieja : théâtre en face, rue piétonne adjacente, commerces et restaurants à proximité directe. Le recensement dans un rayon de deux kilomètres indique 168 restaurants, 44 cafés, 27 pharmacies, 24 banques et 27 dentistes, ce qui reflète une densité de services rarement atteinte hors des grands centres urbains. Les installations sportives sont proches : Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,2 km, club de football CF Torrevieja à 1,4 km, salles de sport privées à moins de 4 km. Deux piscines publiques ou semi-publiques se trouvent à moins de 1,3 km. Le port de plaisance Real Club Náutico est à 1,1 km. Le quotidien se déroule donc essentiellement à pied : la pente vers la plage est de 0,8 %, soit un terrain pratiquement plat. Le point d'attention est l'animation estivale : une ville de cette taille sur la Costa Blanca voit sa population multipliée en juillet-août, avec les effets correspondants sur le bruit, le trafic et le stationnement. Hors saison, le centre conserve son activité grâce à la population résidente, dont une part importante d'Européens du Nord installés à l'année. Le transport public compte 14 lignes et 50 arrêts dans la commune.
Sur la carte, le bien se situe dans la maille centrale de Torrevieja, juste en retrait du front de mer. Playa del Cura apparaît à environ 1,2 km à l'ouest, l'hôpital à 3,4 km au nord, et les trois golfs au sud-ouest dans la zone d'Orihuela Costa. L'aéroport d'Alicante se trouve au nord à environ 35 km à vol d'oiseau. Bonne nouvelle pour les Belges : tout se fait à pied ici, comme dans nos bonnes vieilles villes de garnison, mais avec le soleil en plus.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Alicante ville (à environ 45 minutes au nord) et Orihuela Costa au sud. La ville est l'un des rares secteurs de la Communauté Valencienne où l'espagnol est la langue prédominante au quotidien. Avec près de 98 500 habitants, c'est un des centres urbains majeurs de la Costa Blanca sud, ce qui la distingue des stations balnéaires plus petites comme Guardamar ou Santa Pola. Les projets comparables en ville se situent dans une fourchette de 255 000 € à 424 000 € selon le type de bien.
Distances à vol d'oiseau depuis le bien : plage Playa del Cura à 1,2-1,3 km (environ 15 minutes à pied sur terrain plat), Cala del Palangre à 1,4-1,5 km, hôpital à 3,4 km, supermercado à 354 m, pharmacie à 576 m. Les golfs environnants sont accessibles en voiture : Club de Golf Villamartín à environ 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor à 10 km et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 35 km à vol d'oiseau, soit environ 40-50 minutes de route selon le trafic. L'aéroport de Valence (VLC) est à environ 168 km et celui de Málaga (AGP) à environ 368 km. Une borne de recharge rapide Ionity se trouve à La Zenia (8,3 km) et une Iberdrola à 7,5 km. Le centre-ville étant dense, les déplacements quotidiens se font principalement à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se situe à environ 20 mètres d'altitude sur un terrain pratiquement plat (pente de 0,8 % vers la mer). Le climat est méditerranéen semi-aride : température moyenne annuelle de 18,7 °C, avec des moyennes de 12 °C en hiver et 26 °C en été. L'ensoleillement historique atteint environ 3 854 heures par an, un des taux les plus élevés d'Espagne. La saison de baignade avec eau à au moins 20 °C dure environ cinq mois. Ces données signifient concrètement que la terrasse sud du penthouse est utilisable de mars à novembre dans des conditions confortables, et que le chauffage reste un appoint limité en hiver, la climatisation étant plus sollicitée en juillet-août. Côté nature, la région compte les salines de Torrevieja et La Mata avec leurs lagunes roses, ainsi que le parc naturel qui les entoure, à quelques kilomètres. Les points de vue Torre del Moro (3 km) et La Pinada (4 km) offrent des espaces de promenade proches. La sécheresse estivale est un trait structurel du climat local, avec des restrictions d'eau possibles en période de sécheresse prolongée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja compte sept plages portant le Pavillon Bleu : Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos entre autres. La plage la plus proche du bien est Playa del Cura à 1,2 km, accessible à pied en une quinzaine de minutes sur terrain plat ; Cala del Palangre, plus petite, est à environ 1,4 km. La promenade maritime relie ces plages et constitue un axe de promenade quotidien pour les résidents. Pour la pratique du golf, trois parcours de 18 trous se trouvent dans un rayon de 11 km : Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) et Las Ramblas de Orihuela (11 km), tous dans la zone d'Orihuela Costa. Les sports nautiques s'organisent depuis le Real Club Náutico à 1,1 km. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) couvre les sports en salle et les événements municipaux. Les piscines accessibles les plus proches sont à moins de 1,3 km. Cette combinaison plage-ville-golf dans un rayon restreint caractérise l'offre récréative de la zone.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Alicante ville (à environ 45 minutes au nord) et Orihuela Costa au sud. La ville est l'un des rares secteurs de la Communauté Valencienne où l'espagnol est la langue prédominante au quotidien. Avec près de 98 500 habitants, c'est un des centres urbains majeurs de la Costa Blanca sud, ce qui la distingue des stations balnéaires plus petites comme Guardamar ou Santa Pola. Les projets comparables en ville se situent dans une fourchette de 255 000 € à 424 000 € selon le type de bien.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL388473
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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