يقع هذا البنتهاوس في قلب توريفايخا، ويوفر موقعًا متميزًا يلبي أنماط حياة متنوعة. تمتد هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 85 مترًا مربعًا على ثلاث غرف نوم وحمامين، وهي مصممة لتوفير الراحة والعملية. يتميز البنتهاوس بشرفة خاصة لتشميس، مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية. تزيد وسائل الراحة مثل المصعد وموقف السيارات من سهولة الوصول. يكمل القرب من الشواطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية هذا العقار، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية أو استثمار مستقر.
بالمقارنة مع مشاريع العقارات المجاورة، فإن هذا البنتهاوس الواقع في وسط توريفايخا يتمتع بجاذبية من حيث السعر والموقع. بسعر يبدأ من 229,000 يورو، فهو أكثر تنافسية من EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو) و EDIFICIO SUNRISE (بدءًا من 279,000 يورو)، وكلاهما يقع أيضًا في توريفايخا. ومع ذلك، فإن EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY، بسعر يبدأ من 169,000 يورو، يقدم نقطة سعر أقل، ولكن ربما مع وسائل راحة مختلفة عن هذا البنتهاوس. تتمثل الميزة الفريدة لهذا البنتهاوس في موقعه المركزي، وقربه من الشاطئ، وشرفته الخاصة لتشميس، مما يجعله منافسًا قويًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والمساحة الخارجية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مزايا مختلفة، مثل المرافق الأكثر حداثة أو بيئة مجتمعية مختلفة، فإن هذا البنتهاوس يوفر نمط حياة ساحليًا كلاسيكيًا يسهل الوصول إليه مع جميع وسائل الراحة الحضرية والشاطئ بسعر معقول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في شارع كاباييرو دي روداس، وهو في قلب توريفايخا النابض بالحياة. يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى شاطئ بلايا ديل كورا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام المحلية، مما يضمن تجربة حضرية كاملة.
يتميز العقار بمطبخ مستقل مجهز بالكامل وغرفة معيشة وتناول طعام مشرقة مع شرفة، مما يلبي الاحتياجات اليومية للراحة. توفر الشرفة الخاصة لتشميس مساحة خارجية إضافية، وهي مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف.
في حين لم يتم توفير تاريخ بناء محدد، فإن الحالة الجيدة للعقار ووسائل الراحة تشير إلى أنه عقار تم صيانته جيدًا وجاهز للانتقال إليه. يُنصح بإجراء تقييم لأي احتياجات محتملة للتجديد أو التحديث.
لم يتم تقديم تفاصيل حول كفاءة الطاقة والعزل الحراري لهذا العقار. يواجه العقار الجنوب، مما قد يستفيد من ضوء الشمس الطبيعي، ولكن التفاصيل المحددة غير واضحة. بالإضافة إلى ذلك، لم يذكر العقار أي مرافق مشتركة مثل حمام السباحة أو الحدائق.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. يجعله القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية جذابًا لأولئك الذين يفضلون المشي أو استخدام وسائل النقل العام. تجعله غرف النوم الثلاث والحمامات المثيرة للإعجاب خيارًا رائعًا للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. تضيف الشرفة الخاصة لتشميس جاذبية إضافية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق أو حمامات الشمس أو استضافة الأصدقاء والعائلة في بيئة خاصة. يجعل الموقع المركزي للعقار خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحياة الحضرية على مدار العام، بدلاً من الملاذ الريفي أو الهادئ. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت للعطلات أو كعقار موثوق به وسهل التأجير.
في حين لم يتم وصف التشطيبات الداخلية لهذا البنتهاوس بالتفصيل، فإن حالته العامة الجيدة تشير إلى صيانته بشكل جيد. يتميز العقار بمطبخ مستقل مجهز بالكامل وغرفة معيشة وتناول طعام مشرقة، مما يخلق مساحة معيشة مريحة. الحمامات وظيفية. تم تجهيز العقار بتكييف للتحكم في المناخ ويحتوي على شرفة مغطاة. يجب أن يوفر توجيهه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. بالنظر إلى نقطة سعره وموقعه المركزي، يمكن توقع تركيبات وتجهيزات أساسية ولكنها عملية. يوصى بإجراء فحص شخصي لتقييم شامل لجودة المواد والتركيبات ومستوى التشطيب العام، لا سيما تفاصيل المطبخ والحمامات.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 229,000 يورو، ويمثل فرصة لامتلاك عقار في قلب توريفايخا. كبنتهاوس، يعكس سعره مزاياه الفريدة مثل الشرفة الخاصة لتشميس والموقع المركزي. تحدد هذه النقطة السعرية العقار لأفراد أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة ميسور التكلفة ولكنه مريح على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع العقارات الأخرى المعروضة في المنطقة، مثل EDEN BEACH (من 290,000 يورو) و EDIFICIO SUNRISE (من 279,000 يورو)، فإن هذا العقار تنافسي من حيث السعر، في حين أن EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (من 169,000 يورو) يوفر نقطة سعر أقل، ولكن ربما مع وسائل راحة مختلفة. يبدو أن تسعير هذا العقار يهدف إلى جذب مجموعة واسعة من المشترين.
يوفر البنتهاوس في شارع كاباييرو دي روداس، الواقع في وسط مدينة توريفايخا، تجربة حضرية نابضة بالحياة. تشتهر المنطقة براحتها، حيث تقع مجموعة متنوعة من الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (354 مترًا)، والصيدليات (576 مترًا)، والبنوك (24)، ضمن مسافة قريبة. توفر المطاعم (168) والمقاهي (45) وفرة من خيارات تناول الطعام. تسهل شبكة النقل العام الممتدة، مع 12 خطًا و 50 محطة للحافلات، التنقل. تجعل المدارس الثلاث الموجودة في المنطقة مناسبة للعائلات. على الرغم من حيوية المنطقة، فإن ارتفاعها (22 مترًا فوق مستوى سطح البحر) وقربها من الشاطئ (بلايا ديل كورا حوالي 1 كم) يوفران جاذبية نمط الحياة المتوسطي. مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، فإنه يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي. توفر 32 عطلة محلية في السنة للسكان فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
العيش في شارع كاباييرو دي روداس في توريفايخا يعني الانغماس في قلب المدينة. يجمع هذا الموقع المتميز بين القرب من شاطئ بلايا ديل كورا (1.0 كم) وراحة وجود جميع الخدمات على مستوى الشارع: محلات السوبر ماركت (354 مترًا)، والمطاعم (168)، والمقاهي (45). المنطقة تنبض بالحياة على مدار العام، مع 26 صيدلية و 24 بنكًا و 27 عيادة أسنان لتلبية الاحتياجات المختلفة. المرافق الرياضية والترفيهية مثل مركز بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) ونادي ريال كلوب نابوتيكو (1.0 كم) في متناول اليد. في حين أن المنطقة حيوية، فإن قربها من الشاطئ الذي لا يزيد عن 1 كم وانحدارها اللطيف البالغ 1.9% (مسطح) يضمن سهولة الوصول إلى الساحل.
يقع العقار في المنطقة المركزية من توريفايخا، بالقرب من شاطئ بلايا ديل كورا. توضح الخريطة قربه من الطرق المحلية الرئيسية والمناطق التجارية وواجهة البحر، مما يؤكد موقعه المريح.
يقع هذا البنتهاوس في توريفايخا، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تقع في الجزء الجنوبي الشرقي من المقاطعة، وهي جزء من مجتمع بلنسية. توريفايخا هي مدينة ساحلية مزدهرة تشتهر بشواطئها وحياتها الحضرية النشطة ووسائل الراحة الوفيرة. تقع في الجزء الأوسط من كوستا بلانكا، على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 60 كم من مورسيا. يشتهر الساحل بمناخ البحر الأبيض المتوسط والمعالم التاريخية والثقافية الغنية، مما يجعله وجهة شهيرة للسياحة والسكن في جنوب شرق إسبانيا. يعزز موقع العقار المركزي بشكل أكبر سهولة الوصول إليه وجاذبيته داخل المنطقة.
يوفر هذا البنتهاوس إمكانية وصول ممتازة. إنه على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، مع انحدار لطيف (1.9%). يلبي وجود سوبر ماركت (354 مترًا) وصيدلية (576 مترًا) الاحتياجات اليومية. للحصول على الرعاية الصحية، يبعد المستشفى 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة تجعل التنقل سهلاً. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، وهو مسافة مريحة نسبيًا للسفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات شحن للمركبات الكهربائية، أقربها على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يخلق بيئة ساحلية لطيفة، خاصة بالقرب من البحر. توفر 32 عطلة محلية في السنة فرصًا لتجربة الثقافة المحلية، ولكن هذه أحداث ثقافية وليست سمات طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا (1.0 كم)، بلايا ديل كورا (1.1 كم)، وكالا ديل بالانجري (1.3 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة المائية. يضم المنتجع أيضًا مرافق رياضية مثل نادي ريال كلوب نابوتيكو (1.0 كم) ومركز بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم). لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.8 كم، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 10.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من حمامات السباحة مثل بيسينا هوتل فونتانا (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في توريفايخا، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تقع في الجزء الجنوبي الشرقي من المقاطعة، وهي جزء من مجتمع بلنسية. توريفايخا هي مدينة ساحلية مزدهرة تشتهر بشواطئها وحياتها الحضرية النشطة ووسائل الراحة الوفيرة. تقع في الجزء الأوسط من كوستا بلانكا، على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 60 كم من مورسيا. يشتهر الساحل بمناخ البحر الأبيض المتوسط والمعالم التاريخية والثقافية الغنية، مما يجعله وجهة شهيرة للسياحة والسكن في جنوب شرق إسبانيا. يعزز موقع العقار المركزي بشكل أكبر سهولة الوصول إليه وجاذبيته داخل المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL512213
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
