Ático de 88 m² situado en la cuarta planta de un edificio residencial en Torrevieja, Alicante. La propiedad consta de 3 dormitorios, 2 baños completos y una terraza parcialmente cubierta de 15 m² con barbacoa. El edificio, construido en 1970, cuenta con solo 9 apartamentos distribuidos en cuatro plantas, lo que garantiza privacidad. La vivienda se encuentra a 1.3 km de la playa del Cura y ofrece vistas urbanas en una zona con amplia disponibilidad de servicios y comercios a corta distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se ubica en el corazón de Torrevieja, a poca distancia de las principales playas de la ciudad. Su posición en una zona consolidada permite el acceso a pie a numerosos servicios. El entorno urbano ofrece todas las comodidades necesarias para la vida diaria, con supermercados, restaurantes y centros de salud en un radio reducido. La conexión con otras localidades de la Costa Blanca es accesible mediante carreteras locales.
La distribución en dos niveles de la zona de estar y comedor permite una clara separación entre áreas de día y noche. Los tres dormitorios ofrecen espacio adecuado para familias o para recibir visitas. La terraza cubierta amplía el espacio utilizable durante todo el año, mientras que la cocina independiente permite la preparación de alimentos con total autonomía. El sistema de aire acondicionado garantiza confort térmico en todas las estaciones.
Se trata de una construcción completada en 1970, con reformas recientes que incluyen impermeabilización aprobada del tejado. La estructura del edificio ha sido mantenida adecuadamente, conservando sus características originales mientras se han implementado mejoras en los sistemas de aislamiento térmico. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, listos para su inmediata ocupación sin necesidad de obras adicionales.
El edificio no cuenta con piscinas comunitarias ni zonas de jardín. Las instalaciones deportivas y recreativas se encuentran fuera del complejo, requiriendo desplazamiento para su uso. La antigüedad de la construcción implica que las instalaciones no siguen los estándares de eficiencia energética más recientes. La ubicación en zona urbana consolidada limita las vistas panorámicas o a entornos naturales.
Este ático resulta adecuado para familias que buscan una residencia permanente en una zona costera con todos los servicios próximos. La distribución con tres dormitorios permite alojar a una familia estándar o utilizar una habitación como espacio de trabajo o estudio. Resulta también apropiado para parejas que deseen tener espacio adicional para visitas ocasionales. La ubicación cercana a playas y servicios urbanos lo hace conveniente tanto para residencia principal como para segunda vivienda de uso frecuente. Personas que valoren poder desplazarse a pie para realizar gestiones diarias o disfrutar del entorno costero encontrarán en esta propiedad una opción funcional. La existencia de aparcamiento en garaje resuelve una necesidad básica en zona urbana consolidada donde el estacionamiento en calle puede ser limitado.
La propiedad presenta acabados estándar correspondientes a viviendas de la época, con actualizaciones puntuales. Las áreas comunes del edificio han recibido mantenimiento reciente, incluyendo trabajos de impermeabilización del tejado. El sistema de aire acondicionado distribuye frío y calor de manera eficiente por todas las estancias. La cocina se encuentra completamente equipada con electrodomésticos y cuenta con espacio de almacenamiento suficiente. Los baños presentan instalaciones funcionales con mobiliario de baño. La terraza cuenta con estructura para barbacoa, permitiendo comidas al aire libre. El sistema anti-incrustaciones y filtro de ósmosis para el agua representa una mejora significativa respecto a instalaciones estándar, contribuyendo a la calidad del agua y mayor durabilidad de los electrodomésticos. Los materiales utilizados en las renovaciones recientes siguen criterios de durabilidad y bajo mantenimiento.
El precio de partida de este ático es de 265.000 €, lo que lo posiciona en el segmento medio-alto de propiedades en la zona. Esta tarifa incluye la vivienda de 88 m² con terraza y está equipada con sistemas de aire acondicionado, chimenea y cocina completamente instalada. La entrega parcialmente amueblada representa un valor añadido que reduce los costes iniciales de equipamiento. En comparación con propiedades similares en la misma zona de Torrevieja, este ático presenta un valor competitivo considerando sus características, superficie y ubicación cercana a servicios y playas.
La vida en este ático se desarrolla con la comodidad de tener todos los servicios esenciales a corta distancia. Por las mañanas, es posible realizar compras diarias en supermercados a pocos metros y tomar un café en alguna de las numerosas cafeterías cercanas. La terraza permite disfrutar de momentos de relax al aire libre, especialmente durante las horas de sol, gracias a su orientación y diseño parcialmente cubierto. Las rutinas diarias pueden incluir paseos hasta el paseo marítimo y las playas, accesibles a pie en aproximadamente 15 minutos. Por la tarde, la zona ofrece numerosas opciones de ocio, desde centros deportivos hasta restaurantes con oferta mediterránea. La proximidad a farmacias y centros médicos garantiza acceso a servicios de salud cuando sea necesario. La vida urbana se combina con la cercanía al mar, creando un equilibrio entre ciudad y entorno costero.
La ubicación del ático permite desenvolver la vida diaria con mínimas necesidades de desplazamiento en vehículo. El supermercado más próximo se encuentra a apenas 354 metros, accesible en pocos minutos a pie. Las paradas de transporte público están distribuidas por la zona, con 12 líneas de autobús y 50 paradas en el municipio. El centro de salud y el hospital se encuentran a distancias que permiten acceder en menos de 15 minutos en vehículo. La infraestructura peatonal está bien desarrollada, con aceras adecuadas y pasos de peatores que facilitan los desplazamientos a pie. La existencia de numerosos bancos, farmacias y comercios en el radio de 2 km cubre todas las necesidades básicas sin necesidad de utilizar vehículo. La conexión con las ciudades más importantes de la región como Alicante, Elche o Murcia se realiza a través de carreteras locales bien comunicadas.
El ático se sitúa en el casco urbano de Torrevieja, mostrando su proximidad a las principales playas y al paseo marítimo. La ubicación permite visualizar cómo el núcleo urbano se expande hacia el mar, con el edificio ubicado en una zona consolidada que combina residencial y servicios. La distribución de comercios, supermercados y restaurantes en el entorno inmediato evidencia la centralidad de la ubicación elegida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona como un importante núcleo urbano en la Costa Blanca sur, a 44 km de Alicante, capital provincial. Su situación estratégica permite un equilibrio entre vida urbana y entorno costero. La ciudad se encuentra a 32 km de Elche, 39 km de Murcia y 71 km de Benidorm, lo que facilita el acceso a diferentes servicios y actividades de estas ciudades. Esta ubicación ha favorecido el desarrollo de Torrevieja como residencia habitual y destino turístico, con una población estable de casi 100.000 habitantes que se duplica en temporada alta. La comunicación con el resto de la región se realiza principalmente a través de la AP-7 y la N-332, que conectan eficientemente con toda la costa mediterránea.
La playa más cercana, Platja del Cura, se encuentra a 1.3 km del ático, aproximadamente 15 minutos caminando o 5 minutos en vehículo. La ciudad de Alicante, principal núcleo urbano de la provincia, está situada a 44 km, accessible en unos 40 minutos por carretera. El aeropuerto de Alicante-Elche, el más cercano para vuelos internacionales, se encuentra a 35 km, con tiempo de desplazamiento de aproximadamente 30-35 minutos. Las instalaciones de golf más relevantes de la zona, como el Club de Golf Villamartín, están situadas a entre 8-11 km, lo que supone un trayecto de 15-20 minutos en vehículo. Estas distancias permiten acceder a servicios de ocio específicos sin requerir desplazamientos excesivamente largos.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.7°C, registrando mínimas de 11°C y máximas de 27°C. La ciudad cuenta con 3.854 horas de sol al año, lo que la sitúa entre las localidades más soleadas de España. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altura de 22 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 1.9% hacia la playa crean un microclima benigno con influencia marítima. La combinación de estos factores climáticos permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos calurosos pero moderados por la proximidad del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Torrevieja cuenta con 7 playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que destacan la Playa del Cura, Los Locos y La Mata, todas accesibles en menos de 20 minutos desde el ático. Estas playas ofrecen servicios completos durante la temporada estival, incluyendo vigilancia, alquiler de hamacas y áreas de restaurante. La actividad náutica está presente con el Real Club Náutico a 1 km. Para la práctica de golf, la zona cuenta con varios campos de reconocido prestigio como Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, situados entre 8-11 km. La oferta deportiva local se complementa con centros como el Palacio de Deportes Infanta Cristina, que ofrece actividades diversas y eventos deportivos durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se posiciona como un importante núcleo urbano en la Costa Blanca sur, a 44 km de Alicante, capital provincial. Su situación estratégica permite un equilibrio entre vida urbana y entorno costero. La ciudad se encuentra a 32 km de Elche, 39 km de Murcia y 71 km de Benidorm, lo que facilita el acceso a diferentes servicios y actividades de estas ciudades. Esta ubicación ha favorecido el desarrollo de Torrevieja como residencia habitual y destino turístico, con una población estable de casi 100.000 habitantes que se duplica en temporada alta. La comunicación con el resto de la región se realiza principalmente a través de la AP-7 y la N-332, que conectan eficientemente con toda la costa mediterránea.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL601141
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja presenta diferencias significativas con otras localidades de la Costa Blanca. Comparada con ciudades más turísticas como Benidorm, Torrevieja mantiene un mayor equilibrio entre población residente y actividad turística estacional, lo que resulta en servicios disponibles durante todo el año. Respecto a municipios costeros más pequeños como Guardamar del Segura, Torrevieja ofrece una mayor variedad de servicios comerciales y sanitarios. En comparación con proyectos similares en la zona, como Edificio Vento (desde 255.000 €), Residencial Brisamar (desde 199.000 €) y Edificio Antonella (desde 198.000 €), este ático se sitúa en un rango de precio superior, justificado por su condición de ático en última planta, terraza de mayor superficie y ubicación céntrica. La diferencia de hasta 67.000 € respecto a las opciones más económicas se explica por las características específicas de la propiedad y su ubicación inmediata a servicios y playa sin necesidad de desplazamientos en vehículo.
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