פנטהאוז זה ממוקם בטורבייחה, עיר חוף ים-תיכונית בקוסטה בלנקה. הנכס נמצא בקומה הרביעית והאחרונה בבניין פרטי עם 9 דירות בלבד. הפנטהאוז בנוי על שטח של 88 מ"ר וכולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, סלון וחדר אוכל דו-מפלסי, מטבח עצמאי מצויד כמו שצריך, ומרפסת גדולה חלקית מקורה עם גריל. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומספק גישה נוחה למתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרכז טורבייחה, במיקום אורבני המאפשר הליכה לחופים ולשאר המתקנים. הבניין נמצא באזור מפותח עם גישה לחנויות, מסעדות ושירותים בסיסיים. קרבתו לים ולפסאדה מספקת אפשרויות פנאי ופעילות בקרבת מקום לדיירים.
הפנטהאוס מציע פתרון מגורים מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב מחיה נוח. שלושת חדרי השינה מספקים חללים מתאימים למגורים או לאורחים. המטבח העצמאי והמרפסת הגדולה תומכים באורח חיים עצמאי עם אפשרויות בישול ואירוח ביתי.
הפנטהאוז נבנה בשנת 1970 והבניין עבר שדרוגים לאחרונה כולל עבודות איטום גג מאושרות המבטיחות אריכות ימים ובטיחות. מערכות הבידוד התרמי והמים נמצאות במצב טוב, והבניין שמור היטב. זהו נכס מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הפנטהאוז לא כולל בריכת שחייה פרטית או מתקני ספורט קהילתיים במתחם. אין חנייה חיצונית צמודה לנכס מעבר לחניית הגראז' הכלולה. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי הקרוב באליקנטה דורש תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות. המרחק למגרשי הגולף מחייב שימוש ברכב.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים קבועים בספרד או בית נופש עם אפשרויות השכרה פוטנציאליות. המיקום העירוני עם גישה בהליכה לחוף ולמתקנים הופך אותו למתאים לאנשים שאינם מעוניינים להיות תלויים ברכב בחיי היומיום. זוגות בגיל הפרישה או משפחות קטנות יכולים להפיק תועלת מהמרחב ומהנוחות שמציע הפנטהאוז. המרפסת הגדולה עם הגריל מאפשרת אירוח ובילוי בחוץ, מה שמושך אנשים האוהבים בילוי חברתי. המיקום במרכז טורבייחה מתאים גם לאנשים הזקוקים לגישה קבועה לשירותי רפואה, חנויות ומתקני בריאות, הנמצאים בקרבת מקום. האקלים המקומי עם 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של חמישה חודשים מושך אנשים המעוניינים בחיי חוף במשך רוב השנה.
הפנטהאוז מציע רמת איכות סבירה התואמת את תקופת הבנייה שלו (1970) אך עם עדכונים משמעותיים. מערכת מיזוג האוויר עם חימום וקירור מספקת נוחות תרמית לאורך כל השנה. הבידוד התרמי המצוין משפר את יעילות האנרגיה ומפחית את עלויות החימום והקירור. מערכת המים כוללת מערכת נגד אבנית ומסנן אוסמוזה המשפרים את איכות המים לשתייה ולשימוש ביתי. עבודות איטום הגג המאושרות מבטיחות הגנה מפני חדירת מים ולחות. הריהוט החלקי הנכלל במכירה מספק פתרון מעשי למעבר מיידי למגורים. חומרי הבנייה בבניין עמידים ותואמים את התקנים של התקופה, עם דגש על אריכות ימים ובטיחות מבנית.
מחיר הפנטהאוז עומד על €265,000, מה שמציב אותו בטווח המחירים הממוצע עד גבוה עבור פנטהאוז במרכז טורבייחה. המחיר כולל חנייה בגראז' וריהוט חלקי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר גבוה במעט מפרויקטים כמו EDIFICIO VENTO (החל מ-€255,000) אך משמעותית גבוה יותר מאפשרויות כמו RESIDENCIAL BRISAMAR או EDIFICIO ANTONELLA (החל מ-€199,000-€198,000), אם כי הפרשי המחירים ניתנים להסברה על ידי הפרמטרים הייחודיים של הנכס.
הפנטהאוז הזה מתאים לאנשים המחפשים חיים עירוניים עם גישה קלה לים. חיי היומיום במקום כוללים הליכה למרכולים הסמוכים, ביקורים במסעדות המקומיות, ובילויים בטיילת של טורבייחה. הבוקרים יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת הפרטית, ואחר הצהריים ניתן לבלות על החופים הקרובים במרחק הליכה. הערבים מתאימים לטיולים בטיילת או לבילוי בבתי הקפה הרבים באזור. בניין קטן עם רק 9 דירות יוצר אווירה שקטה יחסית למקום מגורים עירוני, עם שכנים מועטים בכל קומה. הקרבה למרכז העיר מספקת גישה לכל השירותים הנדרשים ללא תלות ברכב.
הפנטהאוז ממוקם בלב טורבייחה, המציעה תשתית עירונית מפותחת. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס קיימים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים, 45 בתי קפה ו-27 מרפאות שיניים, המספקים מענה לכל הצרכים היומיומיים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווי אוטובוס עם 50 תחנות בסביבה, המקלים על התניידות בעיר ללא רכב פרטי. המרחק לבית החולים הקרוב עומד על 3.4 ק"מ, ובאזור קיימים 3 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ, המתאימים למשפחות עם ילדים. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. המיקום בטורבייחה מספק גישה נוחה גם לערים גדולות נוספות באזור כמו אליצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), המרחיבים את האפשרויות לתעסוקה, בילוי ושירותים.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוז במרכז טורבייחה, בקרבת החופים המרכזיים של העיר. ניתן לראות את הקרבה לפלאז'ה דל קורה, הטיילת העירונית, והמתקנים השונים באזור. המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי המאפשר הליכה לחופים ולמרכז העיר כאחד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. העיר היא חלק מהאזור המכונה קוסטה בלנקה, המושך תיירים ותושבים זרים רבים. בהשוואה לערים גדולות יותר באזור, טורבייחה מציעה אורח חיים בקנה מידה אנושי יותר: אליצ'ה (במרחק 32 ק"מ, עם 234,765 תושבים), מורסיה (במרחק 39 ק"מ, עם 462,979 תושבים) ואליקנטה (במרחק 44 ק"מ, עם 339,322 תושבים). טורבייחה עצמה מונה כ-98,533 תושבים (נתוני 2025), המספקים שירותים עירוניים מלאים מבלי להפוך למטרופולין צפוף. המיקום על חוף הים מקנה לה יתרון כעיר קיט פופולרית לאורך כל השנה.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחופים העיקריים של טורבייחה. פלאז'ה דל קורה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.0 ק"מ, ופלאיה דל קורה במרחק של 1.1 ק"מ. המרכולים הקרובים נמצאים במרחק של 354 מ' בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. בתי המרקחת נגישים במרחק של 576 מ'. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, כשעת נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף וילאמרטין (8.7 ק"מ), מועדון הגולף ריאל קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריאואלה (11 ק"מ), הדורשים שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של 5.8 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וטווח חודשי של 11-27°C. העיר מקבלת 3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחת הערים השמשיות ביותר בספרד. עונת השחייה אורכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מאפריל עד אוקטובר. גובה הפנטהאוז מעל פני הים הוא 22 מ' בלבד, עם שיפוע מתון של 1.9% בדרך לחוף, מה שהופך את ההליכה לנוחה. האקלים המקומי מתאים לפעילות חוצה כל השנה, עם לחות יחסית נמוכה בהשוואה לאזורים צפוניים יותר. טורבייחה חווה כ-32 חגים מקומיים בשנה, המספקים הזדמנויות לחוויית התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורבייחה ידועה בחופיה האיכותיים, עם שבעה חופים המחזיקים בדגל כחול: קאבו סרוורה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה (אנטיגואה לה), לוס לוקוס. החופים הקרובים ביותר לפנטהאוז הם פלאז'ה דל קורה (1.0 ק"מ) ופלאיה דל קורה (1.1 ק"מ), המציעים חול זהוב ומים צלולים. לחובבי גולף, האזור מציע גישה למספר מגרשים באיכות גבוהה: מועדון הגולף וילאמרטין (8.8 ק"מ), מועדון הגולף ריאל קמפואמור (10.6 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריאואלה (11.1 ק"מ). מתקני הספורט הזמינים כוללים את ארמון הספורט אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ), מועדון הכדורגל טורבייחה (1.5 ק"מ) ומרכז הכושר סנאט'צ' (3.8 ק"מ). נמל היאכטות הריאל קלאב נאוטיקו נמצא במרחק של 1.0 ק"מ, המציע פעילויות ימיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. העיר היא חלק מהאזור המכונה קוסטה בלנקה, המושך תיירים ותושבים זרים רבים. בהשוואה לערים גדולות יותר באזור, טורבייחה מציעה אורח חיים בקנה מידה אנושי יותר: אליצ'ה (במרחק 32 ק"מ, עם 234,765 תושבים), מורסיה (במרחק 39 ק"מ, עם 462,979 תושבים) ואליקנטה (במרחק 44 ק"מ, עם 339,322 תושבים). טורבייחה עצמה מונה כ-98,533 תושבים (נתוני 2025), המספקים שירותים עירוניים מלאים מבלי להפוך למטרופולין צפוף. המיקום על חוף הים מקנה לה יתרון כעיר קיט פופולרית לאורך כל השנה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL601141
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, פנטהאוז זה מציע יתרון של מיקום מרכזי עם גישה בהליכה לחוף. פרויקטים כמו EDIFICIO VENTO (החל מ-€255,000), RESIDENCIAL BRISAMAR ו-EDIFICIO ANTONELLA (החל מ-€199,000-€198,000) עשויים להציע מחירים תחרותיים יותר, אך פחות כנראה באותה הקרבה למתקנים העירוניים ולחוף. בהשוואה לערים אחרות באזור קוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה יוקרה מתונה יותר בהשוואה לאליקנטה הגדולה יותר, אך עם תשתית עירונית מפותחת יותר מאשר עיירות קטנות יותר באזור. טורבייחה מושכת קהל בינלאומי מגוון, בעוד ערים כמו אוריאואלה קוסטה מושכות יותר תיירים בריטים, ובנידורם פופולרית יותר בקרב תיירים סקנדינבים. הפנטהאוז הזה מציע איזון בין חיי עיר תוססים לבין גישה קלה לחופים, מה שמבדיל אותו מפרויקטים פרבריים יותר או כאלה הממוקמים רחוק יותר מהמרכז.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID