トレビエハ市中心部に位置するこのペントハウスは、地中海沿岸の都市生活を体験できる住宅です。4階建て建物の最上階にある88㎡の広々とした3室2バスルームの住宅で、市内の施設やビーチへのアクセスに優れています。建物は全9戸のみのプライベートな構造で、各フロアに2戸ずつ配置されています。1970年に建設され、最近の改修工事が施されており、耐久性と快適性を確保しています。バルコニー付きのリビングエリア、暖炉、完全に設備されたキッチンなど、日常の生活に必要な機能が揃っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはトレビエハ市の都市部に位置し、地中海沿岸のCosta Blanca地域に属します。市内中心部に近く、周辺には商業施設、飲食店、サービス業が充実しています。最寄りのビーチ（Platja del Cura）まで約1.3km、市内の主要施設へは徒歩または自転車でアクセス可能な利便性の高い立地です。
3室の広々とした寝室は、家族または長期滞在に適した居住空間を提供します。2つのバスルームと広いテラスは、快適な日常をサポートします。エアコン、暖炉、専用テラス、バーベキュー施設を備え、地中海気候における年間を通じた快適な生活が可能です。プライベートな建物内にありながら、都市生活の利便性を享受できます。
この物件は1970年に完成した既存の建物に属します。建物は定期的なメンテナンスが行われ、屋根の防水工事などの改修が最近完了しています。全9戸のみの小規模な建物であり、各フロアに2戸ずつという配置がプライベートな居住環境を確保しています。建物の構造は完成しており、即時入居が可能です。
この物件は新築ではなく1970年建築のため、最新の建築基準や省エネ基準を満たしていない可能性があります。建物にエレベーターはありますが、専用駐車場はなく、付近の駐車場を利用する必要があります。ゴルフ場や空港への距離がやや離れており、専用の庭や共有プールなどの施設はありません。高層階のため、エレベーターが故障した場合の移動に制約があります。
このペントハウスは、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。温暖な気候で過ごす冬の避寒地として、または夏の休暇用として理想的です。3つの寝室があるため、家族での滞在や友人を招待して楽しむ空間として活用できます。リタイア後の生活拠点として、または遠隔作業をしながら地中海環境で過ごしたい人々にも向いています。トレビエハ市内中心部へのアクセスの良さは、日常の買い物やサービス利用を容易にします。特に車を持たない生活を考えている人々にとって、徒歩圏内に多くの施設があるこの立地は大きな利点となります。
このペントハウスは1970年建築ながら、適切な維持管理と最近の改修が施されています。建物の屋根防水工事が最近承認され実施されたことで、建物の長期的な耐久性が確保されています。広々としたリビングダイニングエリアは、暖炉付きで設計されており、冬場も快適に過ごせる空間です。内装はモダンで実用的な仕上げとなっています。キッチンは完全に設備された独立式で、日常の調理に対応できる機能性を備えています。バスルームは現代的な仕様で、日常の使用に適した実用的なデザインです。冷暖房完備で、トレビエハの気候に合わせて年間を通じて快適な室内温度を保てます。
このペントハウスの価格は265,000ユーロからとなっており、トレビエハ市内の3室ペントハウスとしては中間価格帯に位置します。同地域の類似物件と比較すると、EDIFICIO VENTO（255,000ユーロから）より若干高めですが、RESIDENCIAL BRISAMAR（199,000ユーロから）やEDIFICIO ANTONELLA（198,000ユーロから）よりは高価格帯です。価格差はこの物件の最上階位置、広いテラス、プライベートな建物内での立地など、独自の特性を反映しています。また、部分的に家具付きで販売されるため、追加の家具投資を抑えられる利点があります。
トレビエハ市内のこのペントハウスでは、地中海沿岸の都市ライフスタイルを日常的に体験できます。朝は近くのカフェで朝食をとり、その後徒歩で市内のショッピングエリアへ出かけます。昼食は地元のレストランで地中海料理を楽しみ、午後はPlatja del Curaビーチまで散歩して、地中海の風景を満喫します。帰宅後は広いテラスで夕日を眺めながら、バーベキューで夕食の準備ができます。週末には、近くのスポーツセンターでアクティビティを楽しむか、市内の公園でのんびり過ごすことができます。トレビエハは年間を通じて多くの地元イベントや祝日が開催されるため、地域の文化や祭りに参加する機会も豊富です。市内の病院や薬局も徒歩圏内にあるため、医療サービスへのアクセスも良好です。
このペントハウスからは、トレビエハの都市生活を中心に据えた日常を送ることができます。市内中心部まで徒歩圏内であり、約354mの距離にスーパーマーケットが位置しています。薬局は576m、病院は3.4kmの距離にあり、日常の医療ニーズにも対応可能です。トレビエハ市内には168のレストラン、26の薬局、24の銀行、45のカフェが2km圏内に点在しており、多様な選択肢があります。教育施設については、3つの学校が近隣にあり、家族での長期滞在も考慮された環境です。交通面では、12路線の公共交通機関が利用可能で、50のバス停が市内に配置されています。
この地図はトレビエハ市中心部に位置するペントハウスの立地を示しています。Platja del Curaビーチまで1.3km、市内中心施設への徒歩アクセスが可能な地点にあります。青で示されたのはトレビエハ市内の青旗認定ビーチ7箇所で、緑のエリアは周辺のゴルフ場を表しています。地図中央の赤い印がこのペントハウスの位置です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはアリカンテ県のCosta Blanca地域に位置する地中海沿岸都市です。このペントハウスはトレビエハ市中心部にあり、周辺の主要都市へのアクセスにも優れています。県庁所在地のアリカンテまでは約44km、エルチェまでは約32km、ムルシアまでは約39kmの距離で、車や公共交通機関による日帰り旅行が可能です。トレビエハ自体は約71.8平方キロメートルの面積を持ち、2025年時点の人口は98,533人を想定しています。この地域はバレンシア共同体の中でもスペイン語が主に話される数少ない地域の一つです。
このペントハウスの最も大きな利点の一つは、主要施設へのアクセスの良さです。最寄りのビーチであるPlatja del Curaまでは1.3km、Playa del Curaまで同じく1.3km、Cala del Palangreまでは1.5kmの距離で、温暖な気候の日には快適な散歩が楽しめます。これらのビーチは青旗（Blue Flag）認定を受けており、水質と環境管理の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（8.7km）、Real Club de Golf Campoamor（10km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11km）が車で約15-20分の距離にあります。空港については、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約35kmです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な天候が続きます。年間平均気温は18.7°Cで、1月でも平均11°C、7月には平均27°Cまで上昇します。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインでも特に日照量の多い地域の一つです。海抜22メートルの高さに位置し、平坦な地形（傾斜1.9%）で、海へ向かう緩やかな坂道があります。水泳に適した季節は年間約5ヶ月間続きます。この期間、地中海の水温は20°C以上に保たれ、快適な海水浴が楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ海岸線には7つの青旗（Blue Flag）認定ビーチがあり、その中でもこのペントハウスから最も近いのはPlatja del Cura（1.0km）とPlaya del Cura（1.1km）です。これらのビーチは水質、環境管理、安全性の高さが国際的に認められています。Cala del Palangre（1.3km）はより小さな湾で、静かな雰囲気を求める人々に適しています。レクリエーション施設については、市内にPalacio de Deportes Infanta Cristina（1.3km）やCF Torrevieja（1.5km）などのスポーツセンターがあり、多様な運動機会を提供しています。ゴルフ愛好家には、周辺に複数のゴルフ場があり、それぞれ異なる特徴を持つコースを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハはアリカンテ県のCosta Blanca地域に位置する地中海沿岸都市です。このペントハウスはトレビエハ市中心部にあり、周辺の主要都市へのアクセスにも優れています。県庁所在地のアリカンテまでは約44km、エルチェまでは約32km、ムルシアまでは約39kmの距離で、車や公共交通機関による日帰り旅行が可能です。トレビエハ自体は約71.8平方キロメートルの面積を持ち、2025年時点の人口は98,533人を想定しています。この地域はバレンシア共同体の中でもスペイン語が主に話される数少ない地域の一つです。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL601141
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハ市内の不動産市場において、このペントハウスは中価格帯に位置しています。同地区の類似物件と比較すると、EDIFICIO VENTO（255,000ユーロから）より若干高めですが、RESIDENCIAL BRISAMAR（199,000ユーロから）やEDIFICIO ANTONELLA（198,000ユーロから）よりは高価格帯に位置します。この価格差は主に、この物件が最上階にあること、広いテラスを備えていること、そして小規模な建物（わずか9戸）内にあるプライバシーの高さに起因します。Costa Blanca地域全体で見ると、トレビエハはアリカンテやエルチェのような大都市に比べてやや手頃な価格帯にあると言えます。しかし、より小さな沿岸都市と比較すると、都市施設の充実度から価格はやや高めに設定されています。
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