Cette propriété est située dans un secteur urbain de Torrevieja, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Il s'agit d'une maison de ville construite en 1992, offrant une surface habitable de 70 m² répartie sur un seul niveau. Le bien se trouve à environ 1,3 km de la plage Platja del Cura, dans une zone densément équipée en services. Le prix de départ est fixé à 148 900 €. La construction date de la fin du siècle dernier, présentant une architecture typique de l'époque sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier urbain central de Torrevieja. La distance à vol d'oiseau vers la mer est d'environ 1,3 km. Les commerces de première nécessité sont accessibles à moins de 400 mètres. Le terrain présente une pente très faible de 1,9 %, ce qui facilite les déplacements piétons dans le quartier.
Cette maison répond à un besoin de surface compacte et d'entretien limité. L'agencement sur un seul niveau supprime la contrainte des escaliers. La présence d'une chambre et d'une salle de bains cible une occupation pour une ou deux personnes. La terrasse privée offre un espace extérieur sans les charges d'une piscine collective.
Ce projet ne concerne pas une construction neuve. La livraison initiale date de 1992. L'état du bien est celui d'une résidence achevée, nécessitant potentiellement des mises aux normes actuelles. Aucun délai d'attente de construction n'est applicable. La structure est établie et stabilisée depuis plus de trente ans.
La surface de 70 m² ne permet pas une extension familiale importante. L'emplacement urbain implique une exposition au bruit ambiant et à la densité de population. Il n'y a pas de piscine privée sur le terrain. Les terrains de golf sont situés à plus de 8 km, ce qui nécessite un véhicule pour les pratiquants.
Ref: VL201217
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à des personnes recherchant une résidence secondaire sans contraintes d'entretien lourdes. La compacité de 70 m² est adaptée aux couples ou aux célibataires. La proximité des services médicaux et commerces répond aux besoins des résidents permanents ou de longue durée. C'est également une option pour ceux qui privilégient l'accès immédiat à l'animation urbaine plutôt qu'au calme d'une résidence fermée.
La construction date de 1992 et utilise des matériaux standards de l'époque : murs en béton armé et menuiseries basiques. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage individuel. L'état général nécessite une évaluation personnelle pour d'éventuelles rénovations. Les finitions sont fonctionnelles plutôt que luxueuses. L'isolation thermique correspond aux normes des années nonante.
Le prix affiché est de 148 900 €. Ce tarif se situe sous la moyenne des constructions récentes dans le secteur, comme les appartements Palangre Beach ou Edificio Sun & Center. L'ancienneté de la construction (1992) justifie ce positionnement tarifaire plus abordable. C'est un point d'entrée pour le marché de Torrevieja. Les coûts d'acquisition s'ajoutent à ce prix de base.
Le quotidien dans cette propriété s'articule autour de la marche et de l'accessibilité urbaine. Les matins commencent sur la terrasse orientée au sud-est, profitant du soleil direct. Les courses quotidiennes se font à la supermarché située à 354 mètres. L'après-midi, la plage de Los Locos est accessible à pied pour une baignade. Le soir, la vie sociale de Torrevieja offre de nombreux restaurants et cafés à quelques minutes de marche. Le climat ensoleillé permet l'utilisation de la terrase durant la majeure partie de l'année.
Torrevieja est une ville active avec près de 100 000 habitants. L'offre de services est vaste : 168 restaurants, 26 pharmacies et 3 écoles dans un rayon de 2 km. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina est à 1,3 km. Le réseau de transport public compte 12 lignes de bus. L'ambiance est cosmopolite et tournée vers le tourisme résidentiel et les loisirs maritimes.
La carte illustre la localisation précise du bien dans le tissu urbain de Torrevieja. On remarque la proximité immédiate des services et la courte distance vers la côte. Les zones vertes sont rares au profit de l'habitat collectif. C'est fort pratique pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.
Torrevieja est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à 44 km d'Alicante et à 39 km de Murcia. Cette position la rend indépendante des grandes métropoles tout en restant accessible. C'est une zone densément urbanisée par rapport aux villages de l'intérieur.
La plage Platja del Cura est à 1,3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km. L'hôpital le plus proche est à 3,4 km. Les golfs comme Villamartín sont à 8,7 km. Une borne de recharge électrique est disponible à 5,8 km. Cette configuration permet de vivre au quotidien sans voiture, tout en restant connecté aux grandes infrastructures.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen sec avec 3 854 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C. Le zwemseizoen dure environ 5 mois. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente assurent une bonne ventilation naturelle. La présence des lagunes salées influence l'humidité ambiante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région dispose de plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Los Locos et El Cura. Les infrastructures balnéaires sont développées. Le Real Club Náutico de Torrevieja est à 1 km. Les activités sportives sont nombreuses, avec des centres de fitness et des piscines publiques à proximité. La promenade en bord de mer est un lieu de passage privilégié pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à 44 km d'Alicante et à 39 km de Murcia. Cette position la rend indépendante des grandes métropoles tout en restant accessible. C'est une zone densément urbanisée par rapport aux villages de l'intérieur.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux projets neufs comme Edificio Sun & Center ou Panorama Beach, ce bien offre un prix au m² inférieur grâce à son ancienneté. Contrairement aux résidences de golf d'Orihuela Costa qui sont plus isolées, ce logement offre une vie piétonne en ville. À la différence des appartements en hauteur, cette maison de ville dispose d'un terrain privatif, bien que petit. C'est une alternative intéressante pour ceux qui trouvent les prix des zones côtières plus exclusives trop élevés.
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