Dieses bezugsfertige Reihenhaus in Torrevieja bietet eine praktische Wohnfläche von 69 m² mit 2 Schlafzimmern und 1,5 Badezimmern. Es wurde 1970 erbaut und kürzlich fertiggestellt und steht für den sofortigen Einzug bereit. Die Immobilie liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung, fußläufig erreichbar zu wichtigen Einrichtungen und zum Mittelmeer. Sie bietet eine unkomplizierte Gelegenheit für alle, die eine Wohnsituation an der Küste oder eine potenzielle Ferienimmobilie in der Provinz Alicante suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt strategisch günstig im Stadtzentrum von Torrevieja, sodass alltägliche Bedürfnisse und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass der Strand nur wenige Gehminuten entfernt liegt, ganz im Einklang mit der mediterranen Lebensart. Diese zentrale Lage vereint Komfort und Zugang zu den Attraktionen der Küste.
Für das praktische Leben an der Küste konzipiert, eignet sich dieses Reihenhaus für Einzelpersonen oder kleine Familien, denen Zugänglichkeit und Komfort wichtig sind. Mit seinem funktionalen Grundriss, darunter zwei Schlafzimmer und ein separates Wohnzimmer, spricht es alle an, die eine unkomplizierte Wohnung suchen. Außenbereiche wie eine Terrasse und ein Balkon runden das Wohnerlebnis ab.
Obwohl das Gebäude 1970 errichtet wurde, wird diese Immobilie als „bezugsfertig“ geführt, was auf eine kürzliche Fertigstellung oder Sanierung hindeutet. Dieser Status stellt sicher, dass das Reihenhaus sofort bezogen werden kann, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten, und ermöglicht den neuen Eigentümern einen schnellen Umzug.
Diese Immobilie bietet keine Neubauvorteile wie moderne Architekturentwürfe oder die neuesten Energiestandards. Aufgrund der Bauweise aus den 1970er-Jahren verfügt sie möglicherweise nicht über die umfangreichen Annehmlichkeiten oder Smart-Home-Integrationen moderner Neubauprojekte, und sie wird ohne die für Neubauten üblichen Gewährleistungen verkauft.
Ref: VL280024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine unkomplizierte Küstenwohnung mit sofortiger Verfügbarkeit suchen. Es kann als dauerhafter Wohnsitz für alle dienen, die Komfort und Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen, oder als Ferienimmobilie für regelmäßige Besuche an der Costa Blanca dienen. Investoren könnten aufgrund der zentralen Lage in Torrevieja nahe der Strände und Dienstleistungen das Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen. Die überschaubare Größe und der Gemeinschaftspool sprechen Käufer an, die pflegeleichtes Wohnen mit Lifestyle-Vorteilen kombinieren möchten. Der fertige Zustand des 1970 erbauten Hauses in Kombination mit der bezugsfertigen Übergabe passt zu allen, die die Bauphase überspringen und direkt einziehen möchten.
Dieses ursprünglich 1970 erbaute Reihenhaus wird als bezugsfertig beschrieben, was darauf hindeutet, dass es sich in einem Zustand für den sofortigen Bezug befindet. Während keine genauen Angaben zu Materialien und Ausstattung vorliegen, umfassen typische Ausstattungen von Immobilien dieser Baujahre in der Region unter anderem Bodenfliesen aus Keramik, verputzte und gestrichene Wände sowie standardmäßige Badezimmer- und Kücheneinrichtungen. Die Immobilie verfügt über Extras wie eine überdachte Terrasse und einen privaten Balkon, die den Wohnraum erweitern. Als Bestandsimmobilie sollten Käufer gründliche Untersuchungen des Zustands der Elektro-, Sanitär- und Bauelemente durchführen, da Modernisierungen oder Upgrades erforderlich sein können, um modernen Standards oder persönlichen Vorlieben zu entsprechen.
Das Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von 159.500 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine Immobilie dieser Größe und Lage wider. Diese Preisgestaltung verzichtet auf die bei Kauf vom Reißbrett üblichen „Preise ab“-Angaben und bietet potenziellen Käufern klare, verbindliche Kosten. Vergleichbare Immobilien in der Umgebung, wie Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center und Panorama Beach, bewegen sich in einem ähnlichen Preissegment, was auf eine konsistente Marktlage für Objekte in dieser Preisklasse in Torrevieja hindeutet.
Torrevieja bietet ein dynamisches städtisches Küstenerlebnis, geprägt von umfangreichen Einrichtungen und mediterranem Klima. Dieses Reihenhaus liegt mitten in dieser lebhaften Umgebung und ermöglicht einen Alltag, der von Komfort und Nähe zu Dienstleistungen geprägt ist. Die Bewohner können davon ausgehen, dass Supermärkte, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die nahe gelegenen Strände wie die Playa del Cura sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen ein Leben in enger Verbindung mit dem Meer. Die Region verzeichnet eine Durchschnittstemperatur von 18,7 °C bei einer Badesaison von etwa fünf Monaten, ideal, um das Küstenklima zu genießen. Während Torrevieja ein beliebtes Reiseziel ist, sorgt die urbane Lage für ganzjährige Dienstleistungen und eine beständige einheimische Bevölkerung, die über die saisonalen Schwankungen hinaus ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Torrevieja bedeutet Wohnen in einer lebhaften urbanen Küstenumgebung. Der Alltag wird durch die unmittelbare Verfügbarkeit zahlreicher Einrichtungen erleichtert: Ein Supermarkt liegt nur 354 Meter entfernt, Apotheken innerhalb eines Radius von 576 Metern. Die urbane Lage bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 168 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km, die vielfältige Möglichkeiten zum Essen und Ausgehen garantieren. Die Nähe zum Meer ist ein zentraler Aspekt, der Strand Platja del Cura liegt nur 1,3 km entfernt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine flache Topographie Richtung Strand aus, was die Zugänglichkeit erhöht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut und bietet Mobilität jenseits des privaten Pkw.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Torrevieja und hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und zur Küstenlinie hervor. Sie veranschaulicht die urbane Dichte sowie die Erreichbarkeit alltäglicher Dienstleistungen und Erholungsflächen wie Strände und Sporteinrichtungen und unterstreicht damit die praktische Position der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage macht die Stadt zu einem bedeutenden Küstenzentrum, das für seine Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist. Während Torrevieja selbst eine beträchtliche Gemeinde mit fast 100.000 Einwohnern ist, gehört sie zu einer größeren Region, zu der auch Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) zählen. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu den weiterführenden Einrichtungen und kulturellen Angeboten dieser größeren Städte, während Torrevieja eine eigenständige, vom Mittelmeer geprägte Küstenlebensart bietet.
Dieses Reihenhaus bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Einrichtungen und liegt fußläufig zu Geschäften, Restaurants und Apotheken. Der nächstgelegene Strand, die Playa del Cura, ist etwa 1,2 km entfernt. Zu den größeren Städten liegt Alicante rund 44 Straßenkilometer entfernt, Valencia etwa 168 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist in Luftlinie rund 35 km entfernt, was nationale und internationale Reisen bequem macht. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von 11 km, darunter der Club de Golf Villamartín. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind umfangreich, mit zahlreichen Buslinien, und Ladestationen für E-Autos sind in einem Radius von 5,8 km verfügbar.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7 °C, mit Monatsdurchschnitten von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Dieses Klima ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei die Wassertemperatur etwa fünf Monate über 20 °C bleibt, ideal zum Schwimmen. Die Stadt liegt 20 Meter über dem Meeresspiegel und bietet somit eine flache Küstenlage. Die Region genießt ganzjährig reichlich Sonnenschein, was die Attraktivität der mediterranen Lebensweise unterstreicht. Die Topographie ist generell flach, insbesondere in den Küstennähebereichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa del Cura nur 1,2 km entfernt liegt. Torrevieja verfügt insgesamt über sieben Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabo Cervera, Cala de Piteras und Los Locos, was für hohe Umwelt- und Sicherheitsstandards steht. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Sporteinrichtungen, wie das Sportzentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) und verschiedene Fitnessstudios. Golfliebhaber erreichen mehrere Plätze innerhalb von 11 Fahrminuten, Kilometern, darunter der Club de Golf Villamartín. Zahlreiche Yachthäfen wie der Real Club Náutico (1,1 km) unterstützen zudem Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
In Torrevieja ist dieses Reihenhaus preislich und von der Lage her ähnlich positioniert wie andere Bestandsimmobilien. So bietet beispielsweise das Panorama Beach Building ähnliche Objekte ab 155.000 €, und die Apartments Palangre Beach starten bei 160.000 €, was auf einen kompetitiven Markt für bezugsfertige Häuser in diesem Preissegment hindeutet. Das Edificio Sun & Center liegt mit 169.000 € etwas höher. Der Fokus liegt hier auf sofortiger Verfügbarkeit und zentralem urbanem Zugang, was es von möglicherweise neueren Projekten weiter außerhalb des Zentrums oder von Kauf vom Reißbrett unterscheidet. Im Vergleich zu Immobilien in größeren Nachbarstädten wie Alicante oder Murcia bietet dieses Reihenhaus ein stärker fokussiertes Küstenleben zu einem niedrigeren Einstiegspreis, wie es für den etablierten Tourismus- und Wohnmarkt Torreviejas typisch ist. Der Preis liegt unter dem Medianeinkommen der Provinz (15.750 €), was im lokalen Kontext auf Erschwinglichkeit hindeutet, wobei das Medianeinkommen für internationale Käufer kein direkter Indikator für Kaufkraft ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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