Die Reihenhaussiedlung in Torrevieja befindet sich in einer urbanen Umgebung an der Costa Blanca, nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern bietet das seit 1970 bestehende Objekt eine praktische Wohnlösung. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu städtischen Einrichtungen, während die Nähe zum Mittelmeer das mediterrane Lebensgefühl verstärkt. Die voll möblierte Immobilie ist für den sofortigen Einzug bereit.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den Apartments Palangre Beach (ab 160.000 Euro), dem Edificio Sun & Center (ab 169.000 Euro) oder dem Panorama Beach Building (ab 155.000 Euro) positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren Preissegment. Während die Apartmentsprojekte oft modernere Baustandards und Energieeffizienz bieten, zeichnet sich das Reihenhaus durch mehr Außenfläche und eine eigenständige Bebauung aus. Der Standort in Torrevieja ist im Vergleich zu exklusiveren Küstenorten wie Marbella an der Costa del Sol oder Villamartín an der Costa Blanca erschwinglicher, bietet jedoch dennoch eine gute Infrastruktur und mediterranes Lebensgefühl. Die Bevölkerungsdichte Torreviejas mit 98.533 Einwohnern ist höher als in kleineren Küstenorten, was ein vielfältigeres kulturelles Angebot und eine bessere Anbindung an Dienstleistungen ermöglicht. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Projekten bietet diese Immobilie den Vorteil der Gehfähigkeit zu täglichen Einrichtungen und zum Meer, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in der Stadtviertel Aguas Nuevas in Torrevieja, in einer urbane Umgebung mit guter Infrastruktur. Die nächstgelegenen Strände sind in etwa einem Kilometer Entfernung zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Apotheken und andere tägliche Versorgungseinrichtungen liegen innerhalb von 500 Metern. Die flache Topographie mit nur 1,9 Prozent Gefälle zum Strand erleichtert die Mobilität.
Die zweigeschossige Anordnung des Reihenhauses mit zwei Schlafzimmern eignet sich insbesondere für Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss bietet Gemeinschaftsräume mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, während das Obergeschoss die privaten Bereiche mit Schlafzimmern und Badezimmer beherbergt. Die private Terrasse und der Garten bieten zusätzlichen Freiraum im Freien.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits im Jahr 1970 fertiggestellte Immobilie, die sich in einem guten Bauzustand befindet. Als Vollausstattung sind Klimaanlage, eingebaute Kleiderschränke und eine vollständige Möblierung vorhanden. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit, wurde jedoch laufend instand gehalten, um die Funktionalität zu gewährleisten.
Das Reihenhaus verfügt nur über ein Badezimmer, was bei größeren Haushalten als Einschränkung empfunden werden könnte. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht modernen Energiestandards, wodurch die Energieeffizienz begrenzt ist. Die Grundstücksfläche von 82 Quadratmetern bietet nur begrenzte private Außenbereiche. Entfernungen zu Golfplätzen erfordern zwingend ein Fahrzeug.
Dieses Reihenhaus eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen, ohne hohe Anschaffungskosten investieren zu müssen. Die Ausstattung und Lage machen es geeignet für jene, die mehrere Monate im Jahr in Spanien verbringen und währenddessen einen komfortablen, praktischen Wohnsitz wünschen. Auch als Investitionobjekt für die Vermietung an Touristen ist die Immobilie aufgrund der guten Lage und der vorhandenen Infrastruktur geeignet. Die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Angebot auch für jene attraktiv, die einen längeren Aufenthalt planen und Wert auf Selbstversorgung legen. Die fertige Möblierung erspart den Aufwand der Einrichtung und ermöglicht ein sofortiges Einzugserlebnis.
Die Ausstattung des Reihenhauses entspricht praktischen Gesichtspunkten mit standardisierten Materialien der Bauzeit. Die Küchen sind funktional eingerichtet und bieten ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Die Böden sind mit strapazierfähigen Materialien ausgelegt, die den Anforderungen eines Zweitwohnsitzes oder einer Ferienimmobilie gerecht werden. Die vorhanden Kleiderschränke bieten ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten. Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet und erfordern nur geringen Wartungsaufwand. Die sanitären Anlagen entsprechen den Standards der Bauzeit und wurden regelmäßig gewartet, um ihre Funktionalität zu erhalten. Die Möblierung ist zweckmäßig und auf Langlebigkeit ausgelegt.
Der Kaufpreis für dieses Reihenhaus in Torrevieja liegt bei 185.000 Euro, was einem Quadratmeterpreis von etwa 2.534 Euro entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den Apartments Palangre Beach (ab 160.000 Euro) oder dem Edificio Sun & Center (ab 169.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die vollständige Möblierung und die sofortige Beziehbarkeit sind im Preis berücksichtigt. Die Kosten für Nebenkochen und Instandhaltung sollten bei der Gesamtbetrachtung einkalkuliert werden.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Torrevieja ist von einer praktischen Alltagsgestaltung geprägt. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht es, die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Der Tag könnte mit einem Spaziergang zum nahegelegenen Strand beginnen, gefolgt von einem Kaffee in einem der zahlreichen Cafés in der Umgebung. Die Mittagszeit könnte auf der privaten Terrasse verbracht werden, bevor man nachmittags die Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool nutzt. Abends laden die Restaurants der Umgebung zum Verweilen ein. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zwölf Linien und fünfzig Haltestellen in der Umgebung ermöglicht auch ohne Auto eine gute Mobilität. Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre.
Die Umgebung des Reihenhauses in Aguas Nuevas bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und mediterraner Küstenatmosphäre. In einem Radius von zwei Kilometern finden sich 168 Restaurants, 45 Cafés, 24 Banken und 26 Apotheken, was die hohe Infrastrukturdichte unterstreicht. Der Real Club Náutico befindet sich nur einen Kilometer entfernt, während die nächsten Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina in 1,3 Kilometern Entfernung liegen. Die Versorgung mit medizinischer Einrichtungen ist durch das 3,4 Kilometer entfernte Krankenhaus gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit zwölf Linien und fünfzig Haltestellen gut ausgebaut. Die Nähe zu Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren für umfassendere Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in der Stadtviertel Aguas Nuevas in Torrevieja, nahe der urbanen Infrastruktur und nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden entfernt. Die Markierungen verdeutlichen die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Darstellung der flachen Topographie und der kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen veranschaulicht die praktische Alltagstauglichkeit des Standorts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und bildet einen wichtigen Küstenort zwischen den größeren Städten Elche (32 km, 234.765 Einwohner), Murcia (39 km, 462.979 Einwohner) und Alicante (44 km, 339.322 Einwohner). Mit 98.533 Einwohnern (Stand 2025) ist Torrevieja eine bedeutende Gemeinde in der Region, die sowohl städtische Infrastruktur als auch mediterranes Küstenflair bietet. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an wirtschaftliche Zentren und gleichzeitig den Genuss des Küstenlebens. Als eine der wenigen spanischsprachigen Gemeinden in der katalanischsprachigen Region Valencia bietet Torrevieja eine kulturell vielfältige Atmosphäre.
Die Strände Platja del Cura und Playa del Cura sind in 1,3 Kilometern Entfernung zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar, was den Reiz des mediterranen Lebensstils unmittelbar erfahrbar macht. Die nächsten größeren Städte Elche (32 km) und Alicante (44 km) sind mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 35 Kilometern Entfernung, was eine Anreise aus dem Ausland erleichtert. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Villamartín (8,7 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (10 km) anspruchsvolle Anlagen in kurzer Entfernung. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung (354 bzw. 576 Meter) zu Fuß erreichbar, was die Alltagstauglichkeit der Immobilie unterstreicht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27 Grad Celsius aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7 Grad Celsius. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gegenden Europas. Das Badeseason dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius erreichen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit nur 1,9 Prozent Gefälle zum Strand schaffen optimale Bedingungen für einen komfortablen Alltag ohne klimatische Extreme. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden wie El Cura, La Mata und Los Locos unterstreicht die hohe Wasserqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur der Küstenbereiche. Der nächstgelegene Strand Platja del Cura ist nur 1,0 Kilometer entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Für Golfbegeisterte bieten sich mit dem Club de Golf Villamartín (8,7 km), dem Real Club de Golf Campoamor (10 km) und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) mehrere anspruchsvolle Golfplätze in der Umgebung an. Sportliche Aktivitäten sind auch im Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und im Snatch Fitness Center (3,8 km) möglich. Das gemeinschaftliche Schwimmbad des Reihenhauses bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten ohne die Notwendigkeit, die Anlage zu verlassen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und bildet einen wichtigen Küstenort zwischen den größeren Städten Elche (32 km, 234.765 Einwohner), Murcia (39 km, 462.979 Einwohner) und Alicante (44 km, 339.322 Einwohner). Mit 98.533 Einwohnern (Stand 2025) ist Torrevieja eine bedeutende Gemeinde in der Region, die sowohl städtische Infrastruktur als auch mediterranes Küstenflair bietet. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an wirtschaftliche Zentren und gleichzeitig den Genuss des Küstenlebens. Als eine der wenigen spanischsprachigen Gemeinden in der katalanischsprachigen Region Valencia bietet Torrevieja eine kulturell vielfältige Atmosphäre.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL348082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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