בית עיירה בטורבייחה, אליקנטה, הממוקם באזור אגואס נואבאס. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם שטח כללי של 73 מ"ר על מגרש של 82 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 1970 וממוקם במרחק הליכה מהים ומהמתקנים העירוניים העיקריים. הבית מציע טרסה פרטית, חניה פרטית וגישה לבריכת שחייה משותפת. המיקום מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובתי ספר, כולם במרחק הליכה קצר.
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, בית עיירה זה מציע ערך תחרותי במחיר של 185,000 אירו. למשל, דירות בפרויקט 'פלנגרה ביץ' החל מ-160,000 אירו, 'אדיפיסיו סאן אנד סנטר' החל מ-169,000 אירו, ו'פנורמה ביץ' בילדינג' החל מ-155,000 אירו. ההבדל העיקרי בין הנכס הנוכחי לדירות אלו הוא היותו בית עיירה עם חלל פרטי נוסף כמו טרסה וחצר פרטית, בעוד הדירות מציעות לרוב שטח משותף בלבד. בניגוד לאזורים יוקרתיים יותר בקוסטה בלנקה כמו אלביר או בנידורם, טורבייחה מציעה מחירי דיור נגישים יותר תוך שמירה על איכות חיים טובה וגישה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת אגואס נואבאס בטורבייחה, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דל קורה. האזור אורבני עם תשתיות מפותחות ומתקנים ציבוריים זמינים במרחק הליכה. המיקום מספק נגישות מצוינת לחוף הים ולמרכז העיר תוך שמירה על אופי פרברי שקט.
הבית המוצע עונה על צורכי מגורים בסיסיים עם שני חדרי שינה המתאימים לזוג או למשפחה קטנה. המטבח הפתוח וחדר המגורים יוצרים מרחב מחיה נוח, בעוד הטרסה הפרטית והגישה לבריכה המשותפת מספקות אפשרויות פנאי. החניה הפרטית פותרת בעיה נפוצה באזורים אורבניים צפופים.
מבנה זה הושלם בשנת 1970, מה שמציב אותו כנכס מבוסס עם תשתית קיימת. כבית עיירה קהילתי, הנכס חולק את החלל עם יחידות דיור נוספות סביב בריכת השחייה המשותפת. המבנה עבר שנים רבות של שימוש וייתכן שידרשו עדכונים או שיפוצים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים.
הנכס מציע שטח מחיה מוגבל של 73 מ"ר, מה שעלול להיות צפוף מדי עבור משפחות גדולות או המעדיפות מרחב רב. עם חדר אמבטיה אחד בלבד, ייתכן שיהיה צורך בארגון מחדש או בשיפוץ בעת שימוש על ידי מספר אנשים בו-זמנית. המיקום האורבני עלול להיות רועש יותר בחודשי הקיץ בשל תיירות מקומית.
נכס זה יכול להתאים לזוג או למשפחה קטנה המחפשת דיור קבוע בסביבה חופית עם גישה נוחה למתקנים. עבור אנשים העובדים מהבית, הקרבה לחוף ולמתקנים העירוניים מספקת איזון בין עבודה לפנאי. הנכס עשוי להיות מתאים גם כהשקעה להשכרה לתיירים בעונת הקיץ, בהתחשב בביקוש הקיים לדיור באזור. עבור גמלאים המחפשים בית לחורף באקלים חם, המבנה מציע גודל ניהולי ונוחות עם גישה לשירותים חיוניים.
הבית כולל חדרי אמבטיה עם אמבטיה וכיורים בסגנון בסיסי, המשקפים את תקופת הבנייה בשנות ה-70. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים המספקים אחסון פונקציונלי ללא צורך בריהוט נוסף. הריצוף בחדרים נראה בסיסי אך עמיד, והקירות צבועים בצבע לבן התורם לתחושת מרחב. המטבח הפתוח מחובר לחדר המגורים, והוא מצויד ביחידות בסיסיות המספקות את הצרכים הבסיסיים. המבנה כולל מיזוג אוויר, תכונה חשובה באקלים המקומי החם.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 185,000 אירו, המשקף את הערך הנוכחי של נדל"ן באזור טורבייחה. בהשוואה ליחידות דומות באזור, המחיר נמצא בטווח הממוצע לבתי עיירה עם שני חדרי שינה. הנכס כולל ריהוט מלא, גורם שעלול להפחית עלויות נוספות לרוכש. המחיר משקף את הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים, כמו גם את הביקוש המתמיד לנדל"ן באזורי החוף של קוסטה בלנקה.
טורבייחה היא עיר חוף ים תיכונית המציעה אורח חיים מגוון המשלב בין תיירות למגורים קבועים. האזור בו ממוקם הנכס, אגואס נואבאס, הוא שכונה מבוססת עם אוכלוסייה מעורבת של תושבים מקומיים וזרים. הקרבה לחוף הים מאפשרת טיולים יומיים לחוף, בעוד המרחק הקצר למרכז העיר מספק גישה לשירותים מסחריים וציבוריים. חיי היומיום באזור מתאפיינים בפעילות עירונית סביב שוקי דגים מקומיים, מסעדות וטיילת חוף תוססת בערבים. המבנה כבית עיירה מציע חוויית מגורים קהילתית עם שכנים קרובים, אך עם פרטיות מסוימת הודות לטרסה ולחצר הפרטית.
הקהילה בטורבייחה מגוונת, עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים, כולל מקומיים וגולים ממדינות שונות. האזור מספק תשתיות מפותחות עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות ברחבי העיר. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס ניתן למצוא 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמעיד על אופי אורבני פעיל. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.4 ק"מ, ובית ספר נמצא במרחק הליכה קצר.
המפה מציגה את מיקומו של הבית עיירה בשכונת אגואס נואבאס בצפון-מערב טורבייחה. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכון, במיוחד לפלאיה דל קורה. המפה ממחישה את הפריסה האורבנית של העיר, עם רשת רחובות מסודרת וגישה נוחה למתקנים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. העיר מהווה חלק מקוסטה בלנקה, רצועת החוף המפורסמת. היא ממוקמת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). המיקום האסטרטגי בין ערים אלו הופך את טורבייחה למרכז אזורי עם גישה נוחה לשירותים ותשתיות של ערים גדולות יותר.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה, במרחק של 1.3-1.5 ק"מ מהנכס, נגישים בהליכה של כ-15 דקות. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמאפשר נסיעה של כ-30 דקות ברכב. מסלולי הגולף הקרובים ביותר הם קלאב דה גולף וילמרטין (8.7 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריאואלה (11 ק"מ).
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם כ-3,854 שעות שמש בממוצע לשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.7°C, עם טווח חודשי של 11°C עד 27°C. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% בכיוון הים, מה שמקל על הגעה רגלית לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה קיימים שבעה חופים המחזיקים בדגל כחול, ביניהם קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. חוף פלאיה דל קורה הקרוב ביותר נמצא במרחק הליכה קצר של 1.3 ק"מ, והוא חוף עירוני פופולרי עם שירותים בסיסיים. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף במרחק של עד 11 ק"מ. מתקני הספורט באזור כוללים את פלסה דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ), מרכז כושר סנאטצ' (3.8 ק"מ) ומגרשי ספורט נוספים הפזורים ברחבי העיר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. העיר מהווה חלק מקוסטה בלנקה, רצועת החוף המפורסמת. היא ממוקמת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). המיקום האסטרטגי בין ערים אלו הופך את טורבייחה למרכז אזורי עם גישה נוחה לשירותים ותשתיות של ערים גדולות יותר.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL348082
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID