Questa townhouse situata a Torrevieja, nella regione della Costa Blanca, offre un'opportunità abitativa completa con due camere da letto e un bagno. Con una superficie abitabile di 73 m² e un terreno di 82 m², la proprietà si trova in una zona urbana con facile accesso a servizi essenziali. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la casa dispone di un terrazzo privato, giardino e posto auto. La struttura sviluppata su due livelli è stata completata nel 1970 e si trova in prossimità di diverse spiagge, offrendo un'opzione abitativa consolidata nel vivace contesto costiero di Alicante.
La townhouse in Torrevieja si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella Costa Blanca. Con un prezzo di partenza di €185.000, offre un valore intermedio rispetto ad appartamenti nella stessa zona come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (a partire da €155.000). Tuttavia, rispetto a queste opzioni condominiali, la townhouse presenta vantaggi significativi come lo spazio esterno privato, il giardino di 82 m² e il posto auto incluso. Rispetto a località più esclusive come Marbella sulla Costa del Sol, Torrevieja offre una migliore accessibilità economica mantenendo comunque la qualità della vita mediterranea. La vicinanza a sette spiagge Bandiera Blu e tre campi da golf di prestigio la rende paragonabile a località più turistiche, ma con un costo della vita più contenuto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel quartiere Aguas Nuevas di Torrevieja, a breve distanza a piedi dalle spiagge della zona e dai servizi urbani essenziali. La sua posizione urbana favorisce l'accessibilità pedonale a supermercati, farmacie, ristoranti e fermate dell'autobus. Il territorio circostante è prevalentemente pianeggiante con un'inclinazione del 1,9% verso la costa, facilitando gli spostamenti quotidiani.
La distribuzione interna della townhouse risponde a esigenze abitative pratiche con due camere da letto, soggiorno-pranzo separato, cucina open space e servizi completi. La presenza di armadiature a incasso ottimizza lo spazio di stoccaggio, mentre il terrazzo privato e il giardino offrono aree esterne per il relax. Il clima mediterraneo è gestito mediante sistema di aria condizionata, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno.
La costruzione è stata completata nel 1970, rappresentando una proprietà consolidata con struttura già testata nel tempo. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un'unità abitativa stabile con impianti già esistenti e funzionanti. L'edificio è stato mantenuto in buone condizioni e la proprietà è attualmente pronta per l'occupazione immediata senza necessità di interventi di completamento o attesa di tempi di costruzione.
La proprietà non offre una vista panoramica sul mare, essendo situata in un contesto urbano residenziale. Non sono presenti finiture di lusso o materiali premium nella costruzione originale del 1970. La struttura non dispone di due bagni completi, avendo un solo bagno principale. L'assenza di ascensore potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta, considerando la distribuzione su due piani.
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza stabile nella Costa Blanca senza la necessità di grandi spazi. La sua completa arredatura la rende adatto per chi desidera trasferirsi immediatamente senza affrontare i costi e le complessità dell'acquisto di mobili. Investitori interessati a proprietà per vacanze troveranno nella townhouse un'opzione interessante grazie alla domanda turistica stabile di Torrevieja e alla possibilità di affittarla durante i mesi estivi. Professionisti che lavorano in modalità remota apprezzeranno la connessione internet disponibile e la tranquillità della zona residenziale pur avendo accesso a servizi urbani. Anziani che cercano una residenza per svernare in un clima mite troveranno la struttura su due piani adatta, anche se la mancanza di ascensore potrebbe richiedere una valutazione attenta.
La townhouse presenta finiture standard corrispondenti al periodo di costruzione degli anni '70, con elementi funzionali ma senza caratteristiche di pregio particolare. Le pareti interne sono intonacate e dipinte in tonalità chiare che favoriscono la luminosità degli ambienti. I pavimenti sono realizzati in materiali resistenti e pratici, ideali per un'abitazione in zona costiera dove la sabbia e l'umidità richiedono manutenzione frequente. Gli infissi esterni sono di tipo tradizionale, con vetrate che permettono un buon isolamento termico. La cucina è dotata di elementi base funzionali, seppur non di design moderno. Il bagno presenta sanitari standard con vasca, come visibile nelle fotografie del progetto. La presenza di armadi a incasso in entrambe le camere da letto rappresenta una soluzione pratica per l'ottimizzazione dello spazio. Il sistema di aria condizionata installato garantisce comfort durante i mesi più caldi. Il terrazzo e il giardino sono stati mantenuti con finiture semplici e funzionali, adatte alla vita all'aperto in clima mediterraneo.
La townhouse è offerta a un prezzo di partenza di €185.000, posizionandosi nel segmento medio del mercato immobiliare di Torrevieja. Il valore riflette le caratteristiche della proprietà tra cui due camere da letto, 73 m² di superficie abitabile e l'inclusione di arredi completi che rendono l'immobile pronto per l'uso immediato. Il costo include anche il terreno di 82 m² con giardino privato e posto auto. Considerando il contesto urbano e la vicinanza ai servizi, il prezzo si allinea con gli standard di mercato per proprietà simili nella zona. L'ubicazione a breve distanza dalle spiagge e i servizi pedonali nelle vicinanze rappresentano elementi che influenzano positivamente la valutazione economica dell'immobile.
Questa townhouse si adatta a un ritmo di vita quotidiano caratterizzato da comodità e accessibilità ai servizi. Al mattino, i residenti possono fare una passeggiata di circa cinque minuti per raggiungere il supermercato o acquistare il giornale in uno dei numerosi caffè della zona. La cucina open space facilita la preparazione dei pasti mantenendo il contatto con il soggiorno, adatto per chi ama cucinare mentre socializza. Durante le ore più calde, il sistema di aria condizionata mantiene l'interno fresco, permettendo di riposare nelle camere da letto dotate di armadi a incasso. Nel pomeriggio, il terrazzo privato o il giardino offrono uno spazio esterno per leggere o prendere il sole. Il comune piscina rappresenta un'opzione per rinfrescarsi e socializzare con i vicini. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili a piedi in circa 15 minuti, permette di godere del mare senza l'utilizzo dell'automobile. La presenza di numerose fermate dell'autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti urbani per chi non dispone di mezzo proprio. La sera, i numerosi ristoranti a portata di mano offrono alternative per la cena senza la necessità di cucinare.
Vivere in questa townhouse significa accedere a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture nell'arco di pochi minuti. La posizione nel quartiere Aguas Nuevas di Torrevieja offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana. A soli 354 metri di distanza si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre numerose altre opzioni commerciali sono distribuite nel raggio di un chilometro. Le farmacie sono presenti a 576 metri, garantendo accesso rapido a servizi sanitari di base. Per esigenze mediche più specifiche, l'ospedale si trova a 3,4 chilometri, facilmente raggiungibile in automobile. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 12 linee di autobus e 50 fermate distribuite nella zona, facilitando gli spostamenti senza mezzo privato. Le strutture scolastiche presenti a breve distanza la rendono adatta anche per famiglie con bambini.
La mappa illustra la posizione privilegiata della townhouse nel quartiere Aguas Nuevas di Torrevieja, evidenziando la vicinanza alle spiagge della Costa Blanca e ai servizi urbani. La proprietà è strategicamente posizionata per accedere sia alle aree residenziali che alle zone commerciali e ricreative. La rete stradale circostante facilita i collegamenti con Alicante, Murcia e le principali attrazioni turistiche della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La townhouse si trova in una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. Torrevieja, con i suoi 98.533 abitanti, offre un ambiente urbano completo ma meno caotico rispetto alle grandi metropoli. La vicinanza ad Alicante, principale città della provincia a 44 chilometri, permette di accedere a servizi avanzati, opportunità lavorative e cultura pur mantenendo la tranquillità di una località costiera. Murcia, a 39 chilometri, rappresenta un importante centro universitario e commerciale.
La posizione strategica della townhouse garantisce eccellente accessibilità alle principali attrazioni della zona. Le spiagge sono comodamente raggiungibili, con Platja del Cura e Playa del Cura a soli 1,3 chilometri, circa 15 minuti a piedi o pochi minuti in automobile. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 chilometri, equivalente a 30-40 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a 168 chilometri. Gli appassionati di golf possono accedere a diversi campi da prestigio: il Club de Golf Villamartín a 8,7 chilometri, il Real Club de Golf Campoamor a 10 chilometri e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 chilometri.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja è uno dei principali vantaggi di questa zona, con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.854 ore di sole all'anno. L'inverno mite con temperature medie di 11°C permette di godere di attività all'aperto durante tutti i mesi, mentre l'estate offre temperature medie di 27°C, mitigate dalla brezza marina. La posizione a 22 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole, con un'umidità relativa controllata dalla vicinanza al mare. Lo stagno di Torrevieja, un'importante zona umida nelle vicinanze, influenza positivamente il microclima locale. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torrevieja vanta un'offerta ricreativa di alto livello, con sette spiagge premiate con la Bandiera Blu tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. Questo riconoscimento internazionale garantisce qualità delle acque, servizi e sicurezza per i bagnanti. La più vicina, Platja del Cura, dista solo 1,0 chilometro dalla proprietà, rendendo il mare accessibile quotidianamente. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre prestigiosi campi a breve distanza: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Gli sportivi possono usufruire di strutture come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 chilometri.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La townhouse si trova in una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. Torrevieja, con i suoi 98.533 abitanti, offre un ambiente urbano completo ma meno caotico rispetto alle grandi metropoli. La vicinanza ad Alicante, principale città della provincia a 44 chilometri, permette di accedere a servizi avanzati, opportunità lavorative e cultura pur mantenendo la tranquillità di una località costiera. Murcia, a 39 chilometri, rappresenta un importante centro universitario e commerciale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL348082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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