Deze townhouse ligt in Aguas Nuevas, een residentiële wijk van Torrevieja aan de Costa Blanca, op circa 1,2 kilometer van het strand Playa del Cura. De woning dateert oorspronkelijk uit 1970, werd volledig gerenoveerd en biedt 180 m² woonoppervlak met drie slaapkamers en drie badkamers. Tot de woning behoren een privaat terras met zwembad, een solarium met buitenkeuken en barbecue, en een kelder in afwerking. Het complex beschikt daarnaast over een gemeenschappelijk zwembad. De omgeving is stedelijk met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen wandelafstand. Torrevieja telt circa 98.500 inwoners en kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C.
Binnen Torrevieja positioneert deze townhouse zich in het hogere segment van het lokale aanbod. Laguna Rosa Villas start vanaf €424.000, Alegria 25 vanaf €440.000 en Villa Amalia Mediterranean Gardens vanaf €380.000. Met een vraagprijs van €539.000 ligt deze woning circa €100.000 tot €160.000 boven die startprijzen, wat deels verklaarbaar is door het woonoppervlak van 180 m², de volledige renovatie, de drie badkamers en de combinatie van privaat zwembad, solarium en kelder. De vergelijkbare projecten zijn deels nieuwbouw of recentere ontwikkelingen, wat een andere risicoprofiel met zich meebrengt: nieuwbouw biedt doorgaans betere energieneutraliteit en bouwgaranties, terwijl deze woningen uit 1970 steriel moet worden beoordeeld op de staat van de renovatie en de basisstructuur. Locatiegewijs liggen de genoemde projecten eveneens in Torrevieja, maar de exacte wijkligging verschilt; Aguas Nuevas ligt dicht bij Playa del Cura en het centrum, wat voorzieningen en strandtoegang ten goede komt. Regionaal bezien concurreert Torrevieja met Orihuela Costa (nabij de golfbanen), Guardamar del Segura (rustiger, noordelijker) en de agglomeratie Alicante (stedelijker, duurder). Wie golf centraal stelt, vindt in Orihuela Costa een ruimer aanbod rond de banen, tegen doorgaans hogere prijzen per m²; wie voorzieningen en OV belangrijk vindt, heeft in Torrevieja een compacter stedelijk aanbod. Het mediaan inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, wat de context van de lokale koopkracht schetst; de vastgoedmarkt in Torrevieja wordt sterk gedragen door internationale kopers, wat liquiditeit bij verkoop kan ondersteunen. Voor deze specifieke woning is de afweging tussen renovatiekwaliteit en prijs tegenover nieuwbouwconcurrentie het centrale vergelijkingspunt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de wijk Aguas Nuevas, binnen het stedelijk weefsel van Torrevieja. Het strand Playa del Cura bevindt zich op ongeveer 1,2 kilometer, met een nagenoeg vlakke route (helling circa 0,8%). Een supermarkt ligt op 354 meter en een apotheek op 576 meter. De omgeving is volgebouwd residentieel met parken en groenzones; voorzieningen zijn grotendeels te voet of per fiets bereikbaar.
De woning combineert stedelijk wonen met private buitenruimte: een terras met eigen zwembad, een solarium met buitenkeuken en een kelder met meerdere gebruiksmogelijkheden. Drie slaapkamers en drie badkamers maken de indeling geschikt voor gezinnen of gastenverblijf. Airconditioning en volledige meubilering zijn aanwezig. Dit patroon past bij wie dagelijkse voorzieningen te voet wil bereiken zonder buitenruimte op te geven.
Dit betreft geen nieuwbouw maar een bestaande townhouse uit 1970 die volledig werd gerenoveerd. De bouwstatus is gereed; het solarium en de kelder verkeren volgens de beschikbare gegevens nog in de laatste fase van afwerking. Opleveringsdata zijn indicatief. Voor kopers die een recente afwerking verlangen zonder bouwperiode, is dit een feitelijke nuance: het gros is klaar, twee zones zijn nog in realisatie.
De woning biedt geen zeezicht en geen directe strandligging; het strand ligt op circa 1,2 kilometer. Er is geen tuin rondom de volledige woning en geen private parkeergarage vermeld in de gegevens. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal staat op 5,8 kilometer. De woning ligt in een dichtbebouwde stadswijk, wat rust en ruimte rondom de woning beperkt tot de private terrassen en het solarium.
Deze woning past bij kopers die een volledig gerenoveerde stadswoning zoeken metprivate buitenruimte in een voorzieningenrijke omgeving. Herkenbare situaties: een echtpaar dat een permanente woning aan de Costa Blanca zoekt met dagelijkse voorzieningen te voet; een gezin dat drie slaapkamers en meerdere badkamers nodig heeft en profiteert van drie scholen binnen een straal van twee kilometer; kopers die een tweede woning willen met verhuurpotentieel, gezien de nabijheid van strand en faciliteiten; of wie een kantoor aan huis of extra ruimte zoekt en de kelder daarvoor wil gebruiken. De woning past minder bij wie rust, panorama of een villa-omgeving zoekt: de wijk is dicht bebouwd en er is geen zicht op zee. Ook wie een nieuwbouwwoning met moderne energieprefficiëntie verlangt, moet rekening houden met de oorspronkelijke bouwdatum van 1970, ook al is de woning gerenoveerd. Kopers die zonder auto willen leven, vinden hier een logische optie dankzij 50 OV-haltes en 14 lijnen in de stad. Wie regelmatig golft, kan de banen van Villamartín, Campoamor en Las Ramblas binnen tien tot elf kilometer bereiken. De combinatie van gereedstatus, meubilering en buitenruimte maakt de woning concreet bruikbaar vanaf de eigendomsoverdracht, met dien verstande dat solarium en kelder nog in afwerking zijn.
De beschikbare foto's tonen moderne badkamers met dubbele wastafel en inloopdouche, een patio met privaat zwembad, en een buitenkeuken met pizzaoven en grill. De renovatie omvat volgens de beschrijving hedendaagse materialen en afwerkingen. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en beschikt over airconditioning, wat in deze regio met gemiddelde temperaturen tot 26°C in de zomermaanden een functionele voorziening is. Het solarium bevindt zich in de laatste renovatiefase en zal een eetruimte, buitenkeuken en barbecue omvatten. De kelder wordt eveneens nog afgewerkt en biedt volgens de projectgegevens meerdere gebruiksscenario's. Over de technische staat van constructie, isolatie, ramen of installaties bevat de dataset geen gedetailleerde gegevens; de oorspronkelijke bouwdatum van 1970 betekent dat de basisstructuur ouder is dan de afwerking, wat bij aankoop onderzoek via een technische keuring rechtvaardigt. Een energiecertificaat of -label is niet in de beschikbare data opgenomen. Dergelijke feiten zijn relevant bij de aankoopafweging: de zichtbare afwerking is recent, de onzichtbare techniek kan variëren. Kopers die waarde hechten aan gedocumenteerde bouwkwaliteit, kunnen best specifieke vragen stellen over elektriciteit, loodgieterwerk, vochtinfiltratie en de waterdichtheid van het solarium, gelet op de leeftijd van het gebouw en de recente verbouwing van die zones.
De vraagprijs bedraagt €539.000 voor deze gerenoveerde townhouse van 180 m² met drie slaapkamers en drie badkamers, privaat zwembad, solarium en kelder. Dat komt overeen met circa €2.994 per m² woonoppervlak. Binnen Torrevieja liggen vergelijkbare projecten lager gepositioneerd: Laguna Rosa Villas vanaf €424.000, Alegria 25 vanaf €440.000 en Villa Amalia Mediterranean Gardens vanaf €380.000. Het prijsverschil weerspiegelt deels het grotere woonoppervlak, de aanwezige renovatie en de private buitenfaciliteiten. Prijzen zijn vraagprijzen en kunnen onderhandeling kennen.
Het dagelijks ritme in Aguas Nuevas is stedelijk en voetgangersgericht. De supermarkt op 354 meter en de apotheek op 576 meter maken boodschappen en dagelijkse errands te voet mogelijk. Het gezondheidscentrum La Loma ligt volgens de projectgegevens op ongeveer vier minuten wandelen. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 168 restaurants, 44 cafés, 24 banken en 27 apotheken, wat de dichtheid van het voorzieningenaanbod illustreert. Het woonritme speelt zich deels buiten af: het private terras met zwembad en waterval fungeert als dagelijkse leefruimte gedurende de warme maanden, terwijl het solarium met buitenkeuken, eetruimte en barbecue avondgebruik mogelijk maakt. De kelder, nog in afwerking, kan volgens de beschrijving dienen als entertainmentruimte, fitnessruimte, thuiskantoor, extra slaapkamer of berging. Het gemeenschappelijke zwembad van het complex vormt een aanvulling op de private faciliteiten. Playa del Cura ligt op loopafstand van circa vijftien minuten, wat strandbezoek zonder auto mogelijk maakt. Buiten het zomerseizoen blijft de wijk bewoond en voorzien; Torrevieja is een volwaardige stad met circa 98.500 inwoners en 32 lokale feestdagen per jaar. Wie een auto wenst voor uitstappen, vindt golfbanen binnen 9 tot 11 kilometer en luchthaven Alicante-Elche op circa 35 kilometer hemelsbreed. De combinatie van stedelijke voorzieningen en private buitenruimte bepaalt het karakter van het wonen hier.
Aguas Nuevas functioneert als residentiële wijk binnen de stad Torrevieja. Het dagelijks leven is er compact georganiseerd: supermarkt op 354 meter, apotheek op 576 meter, gezondheidscentrum La Loma op enkele minuten wandelen en het ziekenhuis op 3,4 kilometer. Binnen twee kilometer tellen de omgevingsgegevens 168 restaurants, 44 cafés, 24 banken, 27 tandartsen en drie scholen, wat wijst op een volwassen stedelijk voorzieningenpatroon. Sportvoorzieningen liggen eveneens nabij: het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 kilometer, zwembaden op 0,9 en 1,2 kilometer en de jachthaven Real Club Náutico op 1,1 kilometer. Het openbaar vervoer omvat 14 lijnen met 50 haltes, wat verplaatsingen binnen de stad zonder auto ondersteunt. De wijk is vlak (helling naar het strand circa 0,8%, hoogte 20 meter boven zeeniveau), wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Buiten het hoogseizoen blijft Torrevieja een functionerende stad met vast residents, al neemt de drukte in de zomermaanden toe door toerisme. Wie stilte zoekt, vindt die hier beperkt; wie wilbaarheid en voorzieningen zoekt, vindt beide binnen handbereik.
De kaart situeert de woning in Aguas Nuevas, ten zuidwesten van het centrum van Torrevieja. Playa del Cura ligt circa 1,2 kilometer naar het noordoosten. De omgeving toont een dicht stedelijk weefsel met parken, winkels en het gezondheidscentrum La Loma binnen wandelafstand. Wie een taartje bij de bakker op de hoek haalt, hier in Vlaanderen alledaags, daar een verse tortilla, merkt dat het dagelijkse leven in deze wijk net datzelfde voetgangersritme heeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, ten zuiden van de agglomeratie Alicante-Santa Pola en ten noordoosten van Orihuela Costa. De stad behoort tot de Spaanstalige zone van de Valenciaanse Gemeenschap. Met circa 98.500 inwoners is het een middelgrote kuststad met een uitgesproken internationaal resident karakter. Binnen de regio positioneert Torrevieja zich als voorzieningenrijk en betaalbaar t.o.v. meer zuidelijke enclaves zoals Orihuela Costa, terwijl de wijk Aguas Nuevas een residentieel karakter heeft binnen de stad. De afstand tot Alicante-stad bedraagt circa 45 kilometer over de weg; Orihuela Costa en de golfregio liggen binnen 15 kilometer.
Het strand Playa del Cura ligt op 1,2 kilometer, Platja del Cura op 1,3 kilometer en de Cala del Palangre op 1,5 kilometer; alle binnen wandel- of fietsafstand over een vlakke route. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich circa 35 kilometer hemelsbreed, Valencia op circa 168 kilometer en Málaga op circa 368 kilometer. Drie golfbanen liggen binnen bereik: Club de Golf Villamartín op 8,7 kilometer, Real Club de Golf Campoamor op 10 kilometer en Las Ramblas de Orihuela op 11 kilometer. De dichtstbijzijnde snellader voor elektrische wagens staat op 5,8 kilometer, met bijkomende laadpunten in La Zenia en Torrevieja-centrum. Het ziekenhuis ligt op 3,4 kilometer. Verplaatsingen binnen de stad zijn haalbaar met het openbaar vervoer of de fiets; voor de luchthaven en golfbanen is een auto de gangbare optie.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registreert historisch circa 3.854 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met een bandbreedte van 12 tot 26°C. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minstens 20°C bedraagt circa vijf maanden, wat het gebruiksvenster van het private zwembad en de nabije stranden bepaalt. De stad ligt op 20 meter boven zeeniveau; de route naar het strand heeft een gemiddelde helling van 0,8%, wat nagenoeg vlak is. Natuurlijke elementen in de omgeving zijn de zoutmeren van Torrevieja en La Mata binnen het gemeentegebied van 71,8 km², en het viewpoint Torre del Moro op 3,0 kilometer. Het klimaat ondersteunt het hele jaar door buitenleven, met de zomermaanden als piekperiode voor gebruik van terras, solarium en zwembad. Kopers moeten zich realiseren dat de juli- en augustusmaanden hogere temperaturen kennen waarbij airconditioning, aanwezig in deze woning, functioneel is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Torrevieja beschikt over zeven Blue Flag stranden, waaronder El Cura op 1,2 kilometer van de woning, alsook Cabo Cervera, La Mata, Los Locos en Cala de las Piteras. De Cala del Palangre, een kleinere baai, ligt op 1,5 kilometer. De Blue Flag-status duidt op gecontroleerde waterkwaliteit en dienstverlening tijdens het badseizoen. Voor recreatie buiten het strand biedt de omgeving het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 kilometer, zwembaden op 0,9 en 1,2 kilometer en de jachthaven Real Club Náutico op 1,1 kilometer. Golfspelers vinden drie banen binnen 8,7 tot 11 kilometer: Villamartín, Campoamor en Las Ramblas de Orihuela. Het private zwembad en het gemeenschappelijke zwembad van het complex voegen zwemmogelijkheden toe zonder verplaatsing. Het aanbod combineert stedelijke recreatie met kustrecreatie binnen een compacte straal.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, ten zuiden van de agglomeratie Alicante-Santa Pola en ten noordoosten van Orihuela Costa. De stad behoort tot de Spaanstalige zone van de Valenciaanse Gemeenschap. Met circa 98.500 inwoners is het een middelgrote kuststad met een uitgesproken internationaal resident karakter. Binnen de regio positioneert Torrevieja zich als voorzieningenrijk en betaalbaar t.o.v. meer zuidelijke enclaves zoals Orihuela Costa, terwijl de wijk Aguas Nuevas een residentieel karakter heeft binnen de stad. De afstand tot Alicante-stad bedraagt circa 45 kilometer over de weg; Orihuela Costa en de golfregio liggen binnen 15 kilometer.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL243146
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID