Deze volledig gerenoveerde geschakelde woning ligt in Aguas Nuevas, een woonwijk van Torrevieja aan de zuidelijke Costa Blanca, op circa 1,2 km van Playa del Cura. De woning biedt 180 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers, met een privéterras, privézwembad, dakterras en kelder. Het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1970 en heeft een eigentijdse renovatie ondergaan. De vraagprijs is €539.000 en de woning wordt sleutelklaar en volledig gemeubileerd opgeleverd. De omgeving combineert stedelijk gemak met nabijheid van de kust, ondersteund door een grote permanente bevolking en uitgebreide lokale voorzieningen.
Binnen het huidige aanbod van Torrevieja bezet deze woning het hogere middensegment. Laguna Rosa Villas start op circa €424.000, Alegria 25 op €440.000 en Villa Amalia Mediterranean Gardens op €380.000. Die aanbiedingen zijn grotendeels nieuwbouw villa- of geschakelde woning-ontwikkelingen, waarbij kopers gefaseerde oplevering en standaard ontwikkelaarsspecificaties accepteren. De vraagprijs van €539.000 voor deze woning wordt gerechtvaardigd door andere factoren: een voltooide volledige renovatie, oplevering met meubels, en een privézwembad plus dakterras met ingebouwde buitenkeuken, voorzieningen die bij nieuwbouwaankopen doorgaans later op kosten van de koper worden toegevoegd. Wat locatie betreft, biedt Aguas Nuevas nabijheid tot de centrale voorzieningen van Torrevieja, ziekenhuis op 3,4 km, jachthaven op 1,1 km, dichte detailhandel binnen één kilometer, ten opzichte van de buitenliggende villapercelen, tegen de prijs van een meer bebouwde omgeving met gemeenschappelijke in plaats van privétuinen. Vergeleken met de golfgerichte ontwikkelingen van Orihuela Costa (9-11 km naar het zuiden) is de afweging omgekeerd: banen vereisen een rit, maar strand, winkels en gezondheidszorg liggen op loopafstand. Torrevieja zelf verschilt van kleinere Costa Blanca-badplaatsen in schaal, een stad van ruwweg 98.500 inwoners met voorzieningen het hele jaar door, 14 buslijnen en een provinciaal gemiddeld inkomen van €15.750, wat zowel permanente bewoning als huurvraag buiten de zomermaanden ondersteunt. Kopers die deze woning afwegen tegen nieuwbouwalternatieven dienen de totale verwervingskosten, inclusief meubels en hier al uitgevoerde buitenwerkzaamheden, te vergelijken met de oplevertermijn en maatwerkkosten van off-plan opties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De geschakelde woning ligt in de wijk Aguas Nuevas, een bebouwd woongebied van Torrevieja met winkels, supermarkten en medische voorzieningen op loopafstand. Playa del Cura ligt op ongeveer 1,2 km afstand bij een hellingsgraad van minder dan één procent, waardoor het strand te voet of per fiets bereikbaar is. Het centrum en de jachthaven liggen op korte rijafstand.
De woning functioneert als permanente woning of tweede huis. Drie slaapkamers en drie badkamers bieden ruimte voor een gezin of logés. Airconditioning, een privézwembad, een dakterras met buitenkeuken en een flexibele kelderruimte dekken dagelijkse comfort, buitenleven en behoeften voor thuiskantoor of opslag. De woning wordt gemeubileerd verkocht.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het gebouw stamt uit 1970 en is volledig gerenoveerd, waarbij het dakterras en de kelder zich ten tijde van de plaatsing in de laatste afrondingsfase bevonden. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd, zodat er geen wachttijden uit de bouwfase gelden. Opleverdata voor nog openstaande afwerkingswerkzaamheden blijven indicatief.
De woning is een geschakelde woning binnen een wooncomplex, geen vrijstaande villa, en heeft geen privétuin buiten de terras- en dakterrasruimtes. Parkeren wordt niet vermeld als specifieke voorziening. Het dichtstbijzijnde laadpunt voor elektrische auto's ligt op circa 5,8 km. Golfbanen vereisen een rit van 9-11 km. Het betreft een woning uit de bestaande bouw, geen off-plan- of nieuwbouwaankoop.
Deze woning past bij een koper die een instapklaar huis zoekt in plaats van een off-plan aankoop. Herkenbare situaties zijn: een gezin of stel dat naar de Costa Blanca verhuist en vanaf dag één drie badkamers en voorzieningen op loopafstand wil; een koper van een tweede huis die buitenruimte, privézwembad, dakterras, barbecue, belangrijker vindt dan perceeloppervlakte; en kopers die langere periodes in Spanje willen doorbrengen en een werkruimte of flexibele kamer nodig hebben, wat de kelder kan bieden. De locatie is geschikt voor huishoudens die niet van een auto afhankelijk willen zijn: supermarkt, apotheek, medisch centrum en openbaar vervoer liggen allemaal op korte loopafstand, en het strand ligt op 15-20 minuten wandelen over vlak terrein. Het is minder geschikt voor kopers die een vrijstaande villa met grote privétuinen, een eigen garage of laadmogelijkheid ter plaatse zoeken, of een rustige landelijke omgeving, de wijk is stedelijk en onderdeel van een wooncomplex met gemeenschappelijk zwembad. Kopers die een op golf gericht leven nastreven, moeten er rekening mee houden dat de dichtstbijzijnde banen 9-11 km per auto verwijderd zijn. Voor permanente bewoning onderscheidt de aanwezigheid van een ziekenhuis op 3,4 km, scholen binnen twee kilometer en een grote bevolking het hele jaar door de woning van meer seizoensgebonden badplaatsen langs de kust. Voor vakantiegebruik houdt de luchthaven Alicante-Elche op ruwweg 35 km hemelsbrede afstand de reistijden beheersbaar voor frequente reizen.
De woning heeft een volledige renovatie ondergaan, waarbij de oorspronkelijke structuur uit 1970 naar eigentijdse standaarden is aangepakt. Interieurfoto's tonen moderne badkamers met dubbele wastafels en inloopdouches, wat op vervanging in plaats van aanpassing van natte ruimten duidt. De aanbieding vermeldt modern design en geselecteerde afwerkingen door de hele woning, met lichte interieurs. Technische installaties omvatten airconditioning, relevant voor een locatie waar de gemiddelde zomertemperaturen circa 26°C bereiken. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, wat de initiële inrichtingskosten verlaagt en het sleutelklare karakter van de verkoop bevestigt. Twee ruimtes waren ten tijde van de plaatsing nog in afronding: het dakterras, voorzien van eetruimte, buitenkeuken en barbecue, en de kelder, bestemd als flexibele ruimte. Foto's van de buitenkeuken met pizzaoven en grill tonen ingebouwde voorzieningen in plaats van losse apparatuur. Kopers dienen er rekening mee te houden dat de oorsprong uit 1970 betekent dat de bouwnormen van de oorspronkelijke structuur aan huidige regelgeving voorafgaan; de reikwijdte van de renovatie, isolatiewaarden en elektrische certificering zijn daarom gepaste punten voor technische due diligence. Er is geen energiecertificaat vermeld in de beschikbare gegevens en dit dient te worden opgevraagd. Het privézwembad met waterval en de geplaveide patio's zijn zichtbaar in het beeldmateriaal en consistent met de vermelde specificaties.
De vraagprijs is €539.000 voor een sleutelklare, gemeubileerde geschakelde woning van 180 m² met drie slaapkamers en drie badkamers, een privézwembad, dakterras en kelder. Binnen Torrevieja starten vergelijkbare aanbiedingen vanaf circa €380.000 (Villa Amalia Mediterranean Gardens), €424.000 (Laguna Rosa Villas) en €440.000 (Alegria 25). De prijs van deze woning weerspiegelt de voltooide renovatiestatus, het privézwembad en de buitenvoorzieningen, en de locatie op loopafstand van het strand en de voorzieningen. Als woning uit de bestaande bouw is de prijs een vaste vraagprijs in plaats van een "vanaf"-prijs voor een gefaseerde ontwikkeling.
Het dagelijks leven bij deze geschakelde woning draait om een stedelijke, loopvriendelijke buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 354 meter en een apotheek op 576 meter, waardoor boodschappen en dagelijkse benodigdheden geen auto vereisen. Medisch centrum La Loma ligt op enkele minuten lopen, terwijl het algemene ziekenhuis 3,4 km verderop ligt. De dichtheid van de wijk weerspiegelt zich in de omringende voorzieningen: binnen een straal van twee kilometer zijn er 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken en 24 banken, wat bewoners een ruime keuze op korte afstand biedt. Het ritme van de omgeving is eerder residentieel dan toeristisch, hoewel de bevolking van Torrevieja van ruwweg 98.500 inwoners 's zomers aanzwelt. Ochtenden kunnen beginnen op het privéterras of bij het zwembad; het vlakke terrein (de helling naar het strand is 0,8 procent) maakt lopen en fietsen de praktische standaard voor de meeste boodschappen. Playa del Cura, op ongeveer 1,2 km, fungeert als het lokale strand voor dagelijks zwemmen en avondwandelingen, met zeven Blauwe Vlag-stranden in de gemeente voor afwisseling. Het dakterras met buitenkeuken en barbecue breidt de bruikbare leefruimte uit naar de avond en het lange warme seizoen. De kelder kan, zodra deze is afgerond, dienen als fitnessruimte, kantoor, entertainmentruimte of berging, wat een praktisch voordeel is in een geschakelde woning waar de binnenruimte over meerdere verdiepingen is verdeeld. Met 14 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de stad, en 3.854 geregistreerde zonuren per jaar, ondersteunt de woning zowel permanente bewoning als seizoensgebruik zonder zware afhankelijkheid van een auto.
Aguas Nuevas ligt binnen het aaneengesloten stedelijke weefsel van Torrevieja, zodat de omgeving wordt bepaald door voorzieningen in plaats van landschap. De dichtheid van voorzieningen binnen twee kilometer, 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken, 24 banken, 27 tandartsen en 3 scholen, maakt de buurt zelfvoorzienend voor dagelijkse behoeften. De gezondheidszorg opereert op twee niveaus: medisch centrum La Loma op korte loopafstand voor routinematige zaken, en het ziekenhuis op 3,4 km voor specialistische zorg. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, waaronder het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km, CF Torrevieja op 1,4 km en hotel- en residentiële zwembaden binnen ongeveer een kilometer. De jachthaven van de Real Club Náutico ligt op 1,1 km voor maritieme activiteiten. Het terrein is in wezen vlak op 20 meter boven zeeniveau, zodat lopen en fietsen realistische vervoerswijzen zijn voor de meeste ritten; 14 buslijnen en 50 haltes bieden openbaar vervoerdekking. Buiten de zomerpiek behoudt Torrevieja een aanzienlijke permanente bevolking, wat betekent dat restaurants, winkels en diensten het hele jaar door open blijven, een onderscheidend punt met kleinere seizoensgebonden badplaatsen. De keerzijde van de stedelijke omgeving is verkeer en dichtheid in het hoogseizoen, typerend voor een stad van bijna 100.000 inwoners op een gemeenteoppervlakte van 71,8 km².
De kaart toont de positie van de woning in Aguas Nuevas ten opzichte van Playa del Cura (1,2 km), het stadscentrum en de omliggende zoutlagunes. Let op het vlakke kustterrein en de concentratie van voorzieningen binnen één kilometer, een patroon dat het dagelijks leven in dit deel van Torrevieja bepaalt, waar de zon van de Middellandse Zee bijna het hele jaar door buitenleven mogelijk maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja beslaat het zuidelijke deel van de Costa Blanca in de provincie Alicante, tussen Santa Pola in het noorden en Orihuela Costa en de grens met Murcia in het zuiden. De stad fungeert als voorzieningenkern voor de omliggende badplaatsen, wat weerspiegeld wordt in het ziekenhuis, de jachthaven en het commerciële aanbod. Binnen de lokale markt positioneert de locatie Aguas Nuevas deze woning dichter bij de centrale voorzieningen dan de villa-ontwikkelingen aan de rand van Torrevieja, terwijl het 9-11 km van de golfgerichte gemeenschappen van Orihuela Costa blijft. De stad Alicante ligt ruwweg 45 minuten naar het noorden over de weg.
Playa del Cura en Platya del Cura liggen op 1,2-1,3 km van de woning, met Cala del Palangre op 1,4-1,5 km; alle zijn te voet bereikbaar in 15-20 minuten over vlak terrein. Zeven Blauwe Vlag-stranden bedienen de gemeente. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt circa 35 km hemelsbreed, de belangrijkste toegangspoort van de regio; Valencia (VLC) ligt ruwweg 168 km en Málaga (AGP) ongeveer 368 km. Golf vereist een auto: Villamartín ligt op 8,7 km, Real Campoamor op 10 km en Las Ramblas de Orihuela op 11 km. Het dichtstbijzijnde laadpunt voor elektrische auto's ligt op 5,8 km, met verdere opties bij La Zenia (8,3 km) en het centrum van Torrevieja. Het winkelaanbod van Orihuela Costa en de toegang tot de AP-7 liggen binnen een vergelijkbare straal als de golfbanen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja noteert circa 3.854 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met maandgemiddelden variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De stad ligt op 20 meter boven zeeniveau met een helling naar het strand van 0,8 procent, zodat geen significante klimmen het dagelijks verplaatsen beïnvloeden. Het omringende landschap is een stedelijke kustvlakte, begrensd door de zoutlagunes van La Mata en Torrevieja in het noorden, de oorsprong van de zoutindustrie van de stad en een natuurgebied met wandel- en fietsroutes. Het uitzichtpunt Torre del Moro (3,0 km) en La Pinada (4,0 km) bieden de dichtstbijzijnde groene ontsnappingen. Het klimaat ondersteunt jaarrond gebruik van het terras, zwembad en dakterras van de woning, hoewel de zomerhitte de airconditioning tot een praktische noodzaak maakt in plaats van een luxe.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De gemeente telt zeven Blauwe Vlag-stranden, waaronder El Cura, Los Locos, La Mata en Cabo Cervera, waardoor geverifieerde waterkwaliteit en reddingsdiensten binnen een korte straal van de woning liggen. Het dichtstbijzijnde toegangspunt, Playa del Cura op 1,2 km, is een stedelijk zandstrand achter de boulevard. Cala del Palangre op 1,4 km biedt een kleiner alternatief in een baai. Watersport en ligplaatsen zijn beschikbaar bij de Real Club Náutico, op 1,1 km. Voor recreatie aan land dekken het Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) en diverse commerciële fitnessruimtes de binnensport. Golfers hebben drie 18-holes banen binnen 8,7-11 km: Villamartín, Real Campoamor en Las Ramblas de Orihuela, allemaal in Orihuela Costa. De zoutlagunes van La Mata bieden wandel- en vogelkijkgebied ten noorden van de stad.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL243146
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID