يقع هذا التاون هاوس في توريفايخا (Torrevieja) ويوفر 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 111 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 235,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح على الساحل. تم تجديد المنزل ويوفر وسائل راحة حديثة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV (بدءًا من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو) و EDIFICIO SUNRISE (بدءًا من 279,000 يورو)، فإن سعر هذا التاون هاوس البالغ 235,000 يورو يقدم ميزة سعرية واضحة. على الرغم من السعر المنخفض، يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة 111 مترًا مربعًا، وهو ما يتماشى مع جيرانه ذوي الأسعار الأعلى. تكمن ميزته الرئيسية في موقعه الحضري، الذي يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مما قد يكون أكثر جاذبية من المناطق التي تتطلب المزيد من استخدام وسائل النقل. تتميز المنطقة بـ 7 شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يشير إلى معايير بيئية عالية، وهي نقطة بيع مهمة للعقارات الساحلية المحلية. تزيد حالة التجديد للعقار والميزات المضافة، بما في ذلك التراس الخاص والشرفة المشمسة، من قيمته. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أو مواقع مختلفة، فإن هذا العقار يقدم عرضًا تنافسيًا من حيث مزيج السعر والراحة ونمط الحياة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الأذكياء الذين يبحثون عن عقار على ساحل كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في توريفايخا (Torrevieja)، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بوفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر سهولة استثنائية للحياة اليومية.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مكان قريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى تراس خاص وشرفة مشمسة، لتلبية احتياجات المعيشة والاسترخاء المتنوعة.
على الرغم من أن هذا العقار قد تم تجديده، إلا أنه يمثل جزءًا من التطور الحضري في المنطقة. إنه يقع في مجتمع قائم، مما يوفر للمشترين بيئة معيشية مريحة ومتطورة دون الحاجة إلى انتظار تطوير مشاريع جديدة.
العقار موجه شمالًا، مما قد يعني ضوء شمس محدود في أوقات معينة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المطار يقع على مسافة كبيرة (999 كم)، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين الذين يسافرون بشكل متكرر. نظرًا لموقعه في منطقة حضرية، قد لا يكون هادئًا مثل الخيارات الريفية.
إذا كنت تبحث عن عقار لقضاء فصل الشتاء على الساحل الإسباني، فإن هذا التاون هاوس في توريفايخا (Torrevieja) يعد خيارًا ممتازًا. إنه قريب من الشواطئ (1.0 كم) ويتمتع بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط، يوجد 168 مطعمًا و 24 بنكًا و 26 صيدلية في المنطقة، وكلها في متناول اليد. بالنسبة للمسافرين الذين يسافرون بشكل متكرر، يوفر القرب من مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، سهولة الوصول. الحالة المجددة للعقار وشرفة التراس الخاصة والشرفة المشمسة تجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات مريح ومريح. بالإضافة إلى ذلك، يعد السولاريوم مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم تجديد هذا التاون هاوس بعناية وهو في حالة ممتازة، مما يضمن تجربة معيشة حديثة. يتكون من 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 111 مترًا مربعًا. توفر المطابخ المنفصلة مساحة عملية للطهي. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء للتحكم في درجة الحرارة الداخلية. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين وغرفة غسيل، مما يوفر وظائف إضافية ومساحة تخزين. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على تراس خاص وشرفة مشمسة، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ. العقار مفروش بالكامل، مما يضيف إلى راحة المالك الجديد.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 235,000 يورو، مما يعكس موقعه الحضري المتميز وقربه من الشاطئ في توريفايخا (Torrevieja). يوفر العقار المكون من 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 111 مترًا مربعًا قيمة جيدة للمساحة. تبلغ التكاليف المشتركة حوالي 30 يورو شهريًا، ورسوم القمامة 42.72 يورو سنويًا (مرتين في السنة)، وضريبة الممتلكات حوالي 276.77 يورو سنويًا، مما يجعل التكلفة الإجمالية للملكية منخفضة نسبيًا. نظرًا لموقعه ووسائل الراحة، فإن هذا السعر تنافسي في السوق المحلي، حيث يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على ساحل إسبانيا أو مكان إقامة دائم.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من شواطئ توريفايخا (Torrevieja) الرئيسية مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura). هذا يعني أن الحياة اليومية مليئة بالراحة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي في متناول اليد. يعني وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى أنك لن تنفد أبدًا من خيارات تناول الطعام. المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، توفر أجواءً صاخبة، بينما تضم المنطقة أيضًا 7 شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والإدارة البيئية. وتيرة الحياة نموذجية للحياة الساحلية الحضرية، حيث تجمع بين أنشطة الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشة نابضة بالحياة ولكنها هادئة.
يقع هذا التاون هاوس في مجتمع حضري راسخ في توريفايخا (Torrevieja)، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية مع فوائد القرب من الساحل. على بعد 1.0-1.5 كم فقط من شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وكالا ديل بالانجير (Cala del Palangre)، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بأيام الشاطئ. تتميز المنطقة بوفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا وصيدليات على بعد 576 مترًا، بالإضافة إلى 168 مطعمًا و 45 مقهى لتلبية الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه. يضمن المستشفى الواقع على بعد 3.4 كم سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. على الرغم من البيئة الحضرية، تشتهر المنطقة أيضًا بمناطقها الخضراء، مما يوفر للمقيمين مساحات للاسترخاء. التنقل مريح أيضًا بفضل 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة، مما يربط بسهولة بوسط مدينة توريفايخا (Torrevieja) أو الشاطئ.
يعرض هذا الرسم البياني موقع التاون هاوس في توريفايخا (Torrevieja)، مع تسليط الضوء على ميزته الجغرافية المتمثلة في القرب من وسائل الراحة مثل الشواطئ (مثل بلاتجا ديل كورا) ومحلات السوبر ماركت ووسط المدينة. كما تحدد الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام، مما يوضح إمكانية الوصول إلى المنطقة.
يقع العقار في مدينة توريفايخا (Torrevieja)، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. كجزء من كوستا بلانكا، تقع في مجتمع بلنسية، وهي منطقة معروفة بمناظرها المتوسطية وساحلها الحيوي. تقع توريفايخا (Torrevieja) في موقع استراتيجي بين مدينة أليكانتي (حوالي 35 كم) ومنطقة مورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين ومطاراتهما. إنها تقدم بيئة متطورة ضمن العديد من المدن الساحلية على طول كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، مما يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ والمناخ المعتدل.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع متميز، على بعد 1.0-1.5 كم فقط من شواطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وكالا ديل بالانجير (Cala del Palangre). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف الشهير على بعد حوالي 8.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، مما يوفر وصولاً سهلاً. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، تضم 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل على السكان التنقل. بالنسبة للسائقين، تقع نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 5.8 كم. تقع وسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) والمستشفى (3.4 كم) في مكان قريب، مما يضمن تجربة معيشة مريحة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا (Torrevieja) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع حد أدنى في الشتاء يبلغ حوالي 11 درجة مئوية وارتفاعات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا لعشاق الشاطئ للاستمتاع بالبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.9٪ إلى الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. على الرغم من البيئة الحضرية، تشتهر المنطقة بمناطقها الخضراء وتحيط بها 7 شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يشير إلى بيئتها الساحلية المتميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الحاصلة على علم أزرق، بما في ذلك بلاتجا ديل كورا (1.0 كم) وبلايا ديل كورا (1.1 كم) وكالا ديل بالانجير (1.3 كم). تشتهر هذه الشواطئ بجودة المياه العالية وصيانتها، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل فيلامارتين (8.8 كم) وريال كلوب دي جولف كامبوامور (10.6 كم) وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (11.1 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) والملاعب الرياضية، مما يوفر للمقيمين فرصًا للمشاركة في الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة توريفايخا (Torrevieja)، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. كجزء من كوستا بلانكا، تقع في مجتمع بلنسية، وهي منطقة معروفة بمناظرها المتوسطية وساحلها الحيوي. تقع توريفايخا (Torrevieja) في موقع استراتيجي بين مدينة أليكانتي (حوالي 35 كم) ومنطقة مورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين ومطاراتهما. إنها تقدم بيئة متطورة ضمن العديد من المدن الساحلية على طول كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، مما يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ والمناخ المعتدل.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL473583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
