يقدم هذا البنغلو في الطابق الأرضي بمساحة 73 م² في توريفيخا مساحة معيشة عملية مع حديقة ممهدة، ويقع في منطقة حضرية تتوفر بها الخدمات بشكل جيد. شُيّد عام 1970 وهو جاهز للسكن، ويضم العقار غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا ومرحاضًا منفصلًا للضيوف. ترتبط منطقة المعيشة وتناول الطعام بمطبخ شبه مستقل. ورغم أنه غير مفروش، إلا أنه يتضمن تكييفًا. وقربه من المرافق المحلية والشواطئ يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن قاعدة ساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغلو في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المرافق، بما في ذلك الصيدليات والسوبرماركت. يوفر موقعه اتصالًا بإيقاع الحياة اليومي في توريفيخا، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع العقار في منطقة مطورة، مما يوفر مزيجًا من الراحة والقرب من المعالم الساحلية.
يناسب هذا البنغلو الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي أولوية لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والساحل. يوفر التصميم مناطق منفصلة للمعيشة والنوم، مع منطقة خارجية ممهدة للاسترخاء. إنه مسكن عملي لمن يقدّرون وجود المتاجر والخدمات والوصول إلى الشاطئ في متناول اليد للحياة اليومية.
هذا العقار بنغلو جاهز للسكن اكتمل بناؤه عام 1970. إنه يمثل مبنى قائمًا، ما يعني عدم وجود مراحل بناء مستقبلية أو تواريخ تسليم تقديرية. يمكن للمشترين الانتقال إلى هيكل قائم يشكل جزءًا من مشهد توريفيخا منذ عقود، مع إمكانية السكن الفوري.
يُباع هذا البنغلو غير مفروش، مما يتطلب من المشتري ترتيب الأثاث والتجهيزات. يوفر حمّامًا رئيسيًا واحدًا ومرحاضًا للضيوف، دون حمّامات ملحقة. يتمتع العقار بحديقة ممهدة بدلًا من مساحة عشبية، وتصميم مطبخ شبه مستقل. يتضمن تكييفًا، لكن أنظمة التحكم المناخي الأخرى أو ميزات المنزل الذكي المتقدمة غير محددة.
يُعد هذا البنغلو خيارًا عمليًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات قريب من المرافق والبحر الأبيض المتوسط. إنه يناسب من يقدّرون راحة المعيشة الحضرية، مع المتاجر والخدمات على بُعد خطوات قليلة سيرًا، ومن يستمتعون بوجود الشواطئ في متناول اليد للترفيه. يتناسب تصميم العقار ومساحته الخارجية مع المعيشة الهادئة، بينما تتيح حالته الجاهزة للسكن استخدامه فورًا. وهو ذو صالة خاصة بالمشترين الذين يعطون الأولوية لمنزل عملي وقائم في مدينة ساحلية حيوية تظل نشطة على مدار العام، مقدماً اتصالًا ملموسًا بالحياة الساحلية الإسبانية.
يتميز هذا البنغلو، الذي اكتمل بناؤه عام 1970، بتصميم عملي مع مطبخ شبه مستقل ومنطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام. يضم العقار غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. وهو مجهز بتكييف للتحكم في المناخ. يشير الوصف الحالي إلى حديقة ممهدة، وفناء خلفي صغير، وإلى أن العقار يُباع غير مفروش، مما يسمح بالتخصيص الشخصي للتشطيبات الداخلية. يعكس البناء معايير البناء في عصره، مع التركيز على المتانة والعملية للمعيشة الساحلية.
يُعرض هذا البنغلو بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €159,000. باعتباره عقارًا قائمًا، يعكس السعر قيمته السوقية وحالته الحالية. وعلى عكس المشاريع الجديدة ذات التسعير المتدرج، هذا رقم واحد ثابت. التوفر فوري، لأن العقار جاهز للسكن. ينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة أن هذا هو السعر المطلوب النهائي، دون أي إشارة لسعر «يبدأ من»، مما يعني عرض شراء واضح.
تقدم توريفيخا بيئة حضرية ديناميكية على كوستا بلانكا، تتميز بعدد سكان كبير ومجموعة واسعة من الخدمات. يقع هذا البنغلو في منطقة تجري فيها الحياة اليومية وسط شبكة كثيفة من المتاجر والمطابع والمرافق الأساسية، وكلها في متناول القدم أو بالدراجة. توفر شواطئ بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانغري القريبة خيارات ترفيهية ساحلية يسهل الوصول إليها. ويعزز نظام النقل العام القوي في البلدية، مع العديد من المحطات والخطوط، من سهولة التنقل. يمكن للسكان توقع أجواء حيوية، خاصة خلال مواسم الذروة، مع حضور مجتمع محلي قوي على مدار العام. يمزج المزيج بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل تجربة المعيشة هنا، مقدماً نمط حياة إسباني عملي.
تقدم توريفيخا بنية تحتية حضرية شاملة، مع كثافة عالية من المرافق في محيط قريب. تقع السوبرماركت على بُعد 164 مترًا فقط، وتوجد الصيدليات ضمن نطاق 180 مترًا، مما يسهّل المهام اليومية. تتميز البيئة بقابلية المشي وركوب الدراجات، مما يجعل الاستكشاف المحلي مريحًا. تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي، مما يساهم في مشهد اجتماعي نابض بالحياة. أما بالنسبة لاحتياجات الرعاية الصحية، يقع مستشفى على بُعد 4.5 كم، وتتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن مسافة مماثلة، مما يشير إلى بنية تحتية متطورة تلبي الاحتياجات الحديثة.
تُبرز هذه الخريطة موقع البنغلو داخل توريفيخا، وهي مدينة ساحلية على كوستا بلانكا الإسبانية. وتُظهر القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا والمرافق الحضرية مثل السوبرماركت والصيدليات. ويتضح الوضع ضمن منطقة مطورة، مما يوفر رؤية واضحة لإمكانية الوصول المحلي واتصاله بالمنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنغلو في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية كبيرة ضمن مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا الإسبانية. يقع ضمن منطقة تتميز بمراكز سكانية كبيرة مثل إلتشي ومرسية ومدينة أليكانتي، وكلها ضمن مسافات مستقيمة يسهل الوصول إليها. تسهم توريفيخا نفسها في الطابع النابض لهذا الساحل الجنوبي الشرقي الإسباني، المعروف بنشاطه السياحي وجاذبيته السكنية. يوفر الموقع توازنًا بين مرافق مدينة كبيرة ونمط الحياة الساحلي الهادئ المميز لكوستا بلانكا.
يقع هذا البنغلو في موقع استراتيجي للوصول إلى المعالم الساحلية والخدمات الحضرية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل كورا، تبعد حوالي 1.2 كم، وشواطئ أخرى مثل كالا ديل بالانغري ضمن 1.4 كم. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على مسافة تتراوح بين 7.1 كم و9.4 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) حوالي 35 كم، مما يوفر اتصالًا إقليميًا ودوليًا. تستفيد البلدية من شبكة نقل عام واسعة، مع 14 خطًا وأكثر من 50 محطة، مما يعزز إمكانية الوصول في جميع أنحاء توريفيخا والمناطق المحيطة دون الاعتماد المستمر على سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. تحظى المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة مدته 5 أشهر مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع المكان على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب من الساحل مع انحدار بسيط نحو أقرب شاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع شتاء معتدل وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل القريب من هذا البنغلو عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك إل كورا، المعروف بإمكانية الوصول إليه ومرافقه. يبعد بلايا ديل كورا حوالي 1.2 كم، مما يوفر مكانًا مناسبًا للسباحة والاستجمام. لعشاق الرياضة، تتوفر العديد من المرافق على مسافة قصيرة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديPORTES إنفانتا كريستينا (1.2 كم) وخيارات لياقة متنوعة. ولعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب متعددة، مع نادي جولف فيلامارتين على بُعد حوالي 7.1 كم، مما يوفر فرصًا ترفيهية متنوعة في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL282874
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنغلو بالعروض الأخرى في توريفيخا، فإن سعره المطلوب الثابت البالغ €159,000 يضعه في موقع تنافسي ضمن سوق العقارات القائمة. وتشير مشاريع مماثلة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ من €160,000) وPANORAMA BEACH BUILDING (يبدأ من €155,000) إلى نطاق سعري مشابه للعقارات الساحلية في المنطقة. أما EDIFICIO SUN & CENTER، وهو أيضًا جاهز للسكن، فيُعرض بسعر يبدأ من €169,000. يوفر هذا البنغلو تحديدًا 73 م² من المساحة المعيشية، وهي ميزة يجب الموازنة بها مع أحجام الشقق في المشاريع المماثلة. ويوفر موقعه في الطابق الأرضي مع حديقة ممهدة ديناميكية معيشية مختلفة مقارنة بالمعيشة في شقة، مما يجذب من يفضلون الوصول المباشر إلى الهواء الطلق. ويشير تاريخ البناء عام 1970 إلى عقار راسخ في المشهد العقاري المحلي، يتميز عن المشاريع الأحدث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID