Diese Erdgeschosswohnung in Torrevieja bietet einen praktischen Wohnraum mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die 1970 erbaute Immobilie bietet eine komfortable Basis in einer etablierten städtischen Umgebung. Sie verfügt über getrennte Außenbereiche, darunter eine vordere und eine hintere Terrasse, die die Nutzungsmöglichkeiten des Zuhauses erweitern. In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gelegen, stellt sie eine unkomplizierte Option für alle dar, die eine Immobilie in einer lebhaften Küstenstadt an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt fußläufig vom Strand entfernt und profitiert von direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage in einem erschlossenen Gebiet bedeutet, dass Waren des täglichen Bedarfs jederzeit verfügbar sind, was einen bequemen Lebensstil fördert. Die unmittelbare Umgebung umfasst Grünflächen und einen Kinderspielplatz, der Wohnkomfort mit lokaler Infrastruktur verbindet.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die Wert auf die Erreichbarkeit täglicher Dienstleistungen und Freizeitangebote legen. Die zwei Terrassen bieten vielseitigen Außenraum zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Der bezugsfertige Zustand erfüllt den Wunsch nach sofortiger Nutzung ohne die Notwendigkeit einer sofortigen Renovierung.
Diese Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnanlage, deren Bau bis 1970 zurückreicht. Als fertiggestelltes Gebäude stellt sie eine stabile Wohnoption dar, kein Neubauprojekt. Käufer sollten beachten, dass es sich nicht um einen Neubau handelt und die Immobilie daher nicht die üblichen Garantien oder modernen Baustandards junger Projekte bietet.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick von der Immobilie aus und liegt auch nicht in einer privaten, geschlossenen Wohnanlage. Es fehlen moderne Energieausweise, wie sie für Neubauten typisch sind, und es gibt keinen privaten Stellplatz. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass die Immobilie den heutigen Bauvorschriften zur Energieleistung und Dämmung vorausgeht.
Diese Wohnung ist eine praktische Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine Bleibe in einer gut erschlossenen städtischen Küstenlage suchen. Sie eignet sich für alle, die es schätzen, zu Fuß wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und lokale Gastronomie erreichen zu können. Familien finden den nahen Spielplatz und die Strände ansprechend. Sie kann als Hauptwohnsitz für alle dienen, die einen aktiven, urbanen Lebensstil schätzen, oder als Ferienimmobilie, bei der Komfort und Erreichbarkeit im Vordergrund stehen. Der bezugsfertige Zustand macht sie für Käufer geeignet, die die Komplexitäten und Verzögerungen eines Neubaus oder größerer Renovierungen vermeiden möchten.
Die 1970 fertiggestellte Wohnung entspricht den Baustandards ihrer Zeit. Die Innenausstattung ist funktional, mit einem Wohn-/Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Beschreibung weist darauf hin, dass sich die Immobilie in gutem und bezugsfertigem Zustand befindet, was darauf hindeutet, dass die Ausstattung, wenn auch nicht neu, gebrauchstauglich ist. Die Immobilie wird möbliert angeboten, was bedeutet, dass wesentliche Gegenstände für die sofortige Nutzung enthalten sind. Weitere Details zu konkreten Materialien wie Bodenbelägen, Fenstertypen oder Küchenschränken wären üblicherweise bei einer detaillierten Besichtigung erhältlich. Die Klimaanlage deckt den Bedarf an Temperaturregelung ab. Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Privatpool ist als Merkmal aufgeführt, was auf gemeinschaftliche und möglicherweise private Wasseranlagen hindeutet.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 162.500 € angeboten. Dieser Preis spiegelt eine Immobilie mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und rund 72 m² Wohnfläche wider. Als fertiggestellte Einheit ist sie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert sie im zugänglicheren Segment des Immobilienmarktes von Torrevieja, insbesondere für Optionen mit Außenraum und Nähe zu Annehmlichkeiten. Preisschwankungen können je nach spezifischen Merkmalen oder möglichen kleineren internen Modernisierungen auftreten.
Das Leben in dieser Wohnung ist durch die Nähe zum städtischen Gefüge von Torrevieja geprägt. Die Lage der Immobilie bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt oder der Besuch einer Apotheke zu Fuß erledigt werden können. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe kommen einem geselligen und aktiven Lebensstil entgegen. Für Familien bieten der angrenzende Spielplatz und die Grünflächen zugänglichen Außenraum. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura bietet Gelegenheiten zur Erholung am Meer, auch wenn direkter Meerblick nicht zu den Merkmalen der Immobilie selbst gehört. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die Umgebung erleichtert. Diese Umgebung spricht für einen Lebensstil, der auf Komfort und die Nutzung der Annehmlichkeiten einer entwickelten Küstenstadt ausgerichtet ist.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist durch ihre städtische Lage geprägt. Ein Supermarkt liegt nur 354 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 576 Metern, was die routinegemäßen Einkäufe erleichtert. Gastronomische Optionen sind reichlich vorhanden: 168 Restaurants und 45 Cafés liegen im Umkreis von 2 km. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung. Freizeitaktivitäten sind gut abgedeckt, mit mehreren Stränden, darunter Platja del Cura (1,3 km), in leichter Reichweite. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto erreichbar, der nächste ist Club de Golf Villamartín in 8,7 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 12 Buslinien, die die Anbindung an größere Städte wie Alicante (44 km) und Murcia (39 km) verbessern.
Diese Karte zeigt die Position von Torrevieja an Spaniens Costa Blanca. Sie zeigt die Nähe der Wohnung zur Küstenlinie und die Dichte der städtischen Bebauung. Wichtige Annehmlichkeiten wie Strände, Einkaufsgebiete und Verkehrsanbindungen sind sichtbar und veranschaulichen die praktischen Aspekte des Lebens in dieser etablierten Küstenstadt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der Region Valencia. Die Stadt liegt südlich großer regionaler Zentren wie Alicante (44 km) und Elche (32 km) sowie nordwestlich von Murcia (39 km). Diese Lage platziert sie in einem dicht besiedelten Küstenstreifen, der für seinen Tourismus und seine Wohnattraktivität bekannt ist. Die Nähe zu diesen größeren Städten erleichtert den Zugang zu weiterführenden Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, während Torrevieja selbst eine erhebliche Konzentration lokaler Dienstleistungen und Attraktionen bietet.
Die Wohnung bietet eine starke Fußläufigkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt liegt etwa 350 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 600 Metern. Mehrere Strände wie Platja del Cura liegen innerhalb von 1,3 km und sind für regelmäßige Besuche gut erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Club de Golf Villamartín etwa 8,7 km entfernt. Der nächste Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), in Luftlinie rund 35 km entfernt, was auf eine überschaubare Transferzeit hindeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Bushaltestellen in der Nähe, die Verbindungen in die weitere Region bieten.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7 °C. Die Region erlebt eine erhebliche Menge an Sonnenstunden, mit historischen Daten von 3.854 Stunden pro Jahr. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison, die in der Regel fünf Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhe des Gebiets beträgt etwa 22 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem allgemein milden Küstenklima beiträgt. Das Gelände in Richtung der nahen Strände wird als flach beschrieben, mit einem sanften Gefälle von 1,9 %, was die Zugänglichkeit erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren mit der Blauen Flagge zertifizierten Stränden, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Der nächste Strand, Platja del Cura, liegt etwa 1 km entfernt, weitere Optionen wie Cala del Palangre innerhalb von 1,5 km. Für Golfbegeisterte liegen eine Reihe von Plätzen, darunter Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, zwischen 8,7 km und 11 km entfernt. Zu den Sporteinrichtungen der Stadt gehören das Palacio de Deportes Infanta Cristina und CF Torrevieja.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL890257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja bietet eine eigenständige städtische Küstenlage im Vergleich zu einigen Nachbargebieten. Während Projekte wie Apartments Palangre Beach (Preis ab 160.000 €) eine ähnliche Meernähe bieten und Edificio Sun & Center (Preis ab 169.000 €) einen moderneren Charakter hat, bietet diese Wohnung ein spezifisches funktionales Layout. Projekte wie Panorama Beach Building (Preis ab 155.000 €) konzentrieren sich möglicherweise eher auf größere Anlagen. Die Stärke dieser Wohnung liegt in ihrer etablierten Lage in einem gereiften städtischen Umfeld mit direktem Zugang zu Dienstleistungen, ohne unbedingt Teil einer neuen Großentwicklung zu sein. Im Gegensatz zu Gebieten, die auf exklusive Villen oder ruhigere, abgelegenere Lagen setzen, sprechen Torrevieja und diese Immobilie darin eine Zielgruppe an, die Komfort, eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft das ganze Jahr über schätzt. Die Preisgestaltung ist auf dem lokalen Markt für Immobilien mit privatem Außenraum und Nähe zum täglichen Bedarf wettbewerbsfähig.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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