Ова одвојена вила у Торевиеји, Аликанте, представља савремену стамбену вредност са 306 квадратних метара стамбеног простора. Налази се на само 1,3 километра од плаже, у урбаном окружењу са бројним погодностима на пешачком растојању. Вила располаже са две спаваће собе и четири купатила, завршена 2014. године. Са базеном у заједничком простору и модерним елементима, ово својство нуди комбинацију удобности и приступачности важних градских садржаја.
У поређењу са сличним пројектима у Торевиеји, ова вила нуди конкурентну позицију на тржишту. LUXURY VILLA EL CHAPARRAL са почетном ценом од 895.000 евра представља скупљу опцију, али потенцијално са додатним луксузним карактеристикама. Насупрот томе, SUNSET LAKEVIEWS почиње са 595.000 евра, што је значајно ниже, али вероватно са мањом стамбеном површином или мање престижном локацијом. GOLD VILLAS са ценом од 700.000 евра представљају средњу опцију. Торевиеја као локација нуди приступачније цене у поређењу са елитним дестинацијама као што је Марбеља на Кости дел Солу, уз истовремено очување медитеранског шарма и квалитетне инфраструктуре. У односу на унутрашње делове Шпаније, ова приморска локација нуди више цену по квадратном метру, али компензује приступом плажама, благом климом и већом могућношћу туристичког изнајмљивања. Медијан прихода у провинцији од 15.750 евра указује да је ово вила намењена купцима са вишим буџетом, било за секундарно становање или као инвестициона некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном делу Торевиеје, на 22 метра надморске висине, са благом нагибом од 1,9% ка мору. Удаљена је само 1,3 километра од Плаја дел Кура, главне градске плаже. Окружена је разним услужним објектима, ресторанима и трговинама, чинећи део густе урбане мреже Аликанте провинције.
Са 306 квадратних метара стамбеног простора и четири купатила, вила пружа довољно простора за удобно становање. Две спаваће собе нуде интимност, док додатни простори омогућавају флексибилност за канцеларијски простор, гостињску собу или рекреативне активности. Близина плаже и основних услуга без потребе за аутомобилом задовољава основне потребе свакодневног живота.
Вила је завршена 2014. године, што је чини релативно новом грађевином на тржишту некретнина. Као завршен пројекат, не постоји ризик од кашњења у градњи или непредвиђених трошкова током изградње. Све техничке и административне процедуре су завршене, а својство је спремно за непосредно усељење након куповине.
Вила не нуди директан приступ плажи, већ захтева кратак ход или вожњу. Налази се у урбаној зони, што значи да не пружа потпуну приватност или изолацију. Са само две спаваће собе за 306 квадратних метара, просторна ефикасност може бити изазов за породице са децом. Потенцијални купци који траже велике ограђене површине или ексклузивне амалитете попут приватних голф терена треба да буду свесни ових ограничења.
Ова вила највише одговара паровима или малим породицама које траже други дом у шпанској медитеранској регији. Њена близина плажа и градских садржаја чини идеалним за оне који желе активан животни стил без потребе за аутомобилом у свакодневним активностима. Пензионери који траже топлу климу током целе године са приступом медицинским услугама у близини (болница на 3,4 километра) пронаћи ће ову локацију погодном. Особе које раде од куће могу искористити просторне карактеристике за канцеларијски простор, док им истовремено прижељкују приступ медитеранској култури и удобностима. Купци који планирају да користе власништво као инвестицију за изнајмљивање треба да буду свесни да локација нуди добар потенцијал за краткорочне изнајмљивања током туристичке сезоне, посебно због близине плаже и градских атракција.
Вила из 2014. године показује савремене стандарде изградње са квалитетним материјалима који су видљиви на сликама. Проживљени простори садрже дрвене подове који доприносе елегантном изгледу, док огледала у дневној соби повећавају просторни осећај. Степениште и камин у дневној соби представљају архитектонске елементе који делују као централне тачке дизајна. Купатила су опремљена савременим туш кабинама и функционалним лавабоима. Тераса на крову нуди додатни спољни простор за опуштање и уживање у медитеранској клими. Као завршена грађевина, сви инжењеринг аспекти и завршни радови су спремни за коришћење без потребе за додатним улагањима у непосредној фази након куповине. Енергетска ефикасност је у складу са шпанским прописима из 2014. године, иако подаци о конкретном енергетском сертификату нису наведени.
Цена од 850.000 евра поставља ову вилу у виши ценовни сегмент на тржишту Торевиеје. За ову цену, купац добија 306 квадратних метара стамбеног простора, што представља просечно 2.778 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним пројектима у истој области, као што су LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (од 895.000 евра) и GOLD VILLAS (од 700.000 евра), цена је конкурентна. Купац треба да буде свестан да цена не укључује додатне трошкове као што су порези на пренос некретнина, нотарски трошкови и регистрације, који обично износе 10-15% од купопродајне цене.
Ова вила се налази у срцу градског живота Торевиеје, где се медитерански ритам меша са свакодневним удобностима. Јутра обично почињу шетњом до Плаја дел Кура на кратком растојању, где могућности за пливање и сунчање чекају становнике. Током дана, власници могу истражити бројне локалне кафиће, ресторане и трговине које се налазе у радијусу од 2 километра. Поподневни часови могу се провести у заједничком базену или на сопственој тераси са погледом на околину. Вечерње часове обично укључују шетњу обалом или посету локалним маринама и спортским центрима који су у непосредној близини. Локални фестивали и 32 годишње празнике доприносе друштвеном животу и културном искуству, чинећи ово место погодним за оне који ценију активан градски живот уз приступ природним лепотама медитеранске обале.
Вила се налази у густо насељеном урбаном окружењу Торевиеје, са преко 98.000 становника. Удаљеност од главних градова у регији омогућава лак приступ различитим садржајима: Елче (32 км), Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км) нуде додатне комерцијалне, културне и здравствене услуге. Унутар Торевиеје, 12 аутобуских линија и 50 аутобуских станица обезбеђују добре јавне транспортне везе. Локална инфраструктура укључује 168 ресторана, 3 школе, 26 апотека, 24 банке и 45 кафеа у радијусу од 2 км, што ствара удобан урбани живот без потребе за дуго путовање. Реални клуб наутике Торевиеје на 1 км пружа могућности за водене спортове и друштвене активности, док спортски центри као што су Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1,3 км) нуде разне рекреативне садржаје.
Карта приказује локацију виле у урбаном језгру Торевиеје, само километар од Плаја дел Кура. Јасно се види близина обалске линије и распоред важних садржаја у околини. Положај виле омогућује лак приступ и плажи и урбаним садржајима, истичући њену предност у релацији на природне атракције и градску инфраструктуру. Карта такође приказује близину већих градова као што су Аликанте и Мурсија, што указује на регионалну повезаност ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевиеја се налази у југоисточном делу Шпаније, у провинцији Аликанте, Валенсијанске заједнице, на Кости Бланци. Позиционирана на 71,8 km², ова приморска општина представља важан део медитеранске обале. У односу на веће градове у регији, Торевиеја је добро повезана: Елче на 32 км (234.765 становника), Мурсија на 39 км (462.979 становника) и Аликанте на 44 км (339.322 становника). Овим положајем, Торевиеја нуди мешавину приморског уживања и приступа урбаним центрима са свим њиховим услугама. Као део Косе Бланке, локација привлачи и мештане и међународне посетиоце, чинећи је важном туристичком дестинацијом у регији.
Плаже су главна атракција локације, са Плаја дел Кура, Плаја дел Кура и Кала дел Паланге на само 1,0-1,5 км. Седам плава застава плажа у региону гарантује квалитет и чистоћу воде за пливање. Голф љубитељи могу посетити три голф клуба у радијусу од 8-11 км: Клуб де Голф Виљамартин (8,7 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (10 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (11 км). Најближа међународна аеродрома је Аликанте-Elche (ALC) на 35 км, што омогућује лаку доступност за међународне путнике. Локална болница се налази на 3,4 км, док апотека може да се пронађе на свега 576 м. EV станица за пуњење се налази на 5,8 км, што је разумљиво удаљеност за власнике електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеја ужива у типично медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Температуре се крећу од 11°C зими до 27°C лети, чинећи регион прикладним за боравак током целе године. Са 3.854 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих места у Шпанији. Пливачка сезона траје пет месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 22 метара и благи нагиб од 1,9% ка мору доприносе умањењу утицаја јаких ветрова и стварају благе микроклиматске услове. Ови климатски услови су идеални за уживање у спољним активностима током целе године, од шетњи дуж обале до опуштања на терасама и у баштама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди приступ седам плажа са плавом заставом, укључујући Плаја дел Кура на само 1 км. Ове плаже су познате по својој чистоћи, безбедности и квалитету услуга. Поред стандардних плажа, доступне су и мање увале као што је Кала дел Паланга, које нуде интимније окружење за пливање и опуштање. За љубитеље голфа, три голф клуба се налазе у непосредној близини: Клуб де Голф Виљамартин (8,8 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (10,6 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (11,1 км). Спортски објекти укључују Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1,3 км), фудбалски клуб Торевиеја (1,5 км) и разне фитнес центре. Ови рекреативни садржаји, заједно са могућношћу за водене спортове у локалној марини, чине локацију погодном за активан животни стил са различитим интересовањима.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL073854
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
