Šis projektas yra atnaujintas atskiras namas-vila El Chaparral rajone, Torreviejoje. Objektas susideda iš trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių, išsidėsčiusių ant 270 kvadratinių metrų sklypo. Namas pastatytas 1970 metais, tačiau neseniai atnaujintas ir pasižymi modernia interjero kompozicija bei techninėmis įrangomis. Jis siūlo privatų baseiną ir terasą, orientuotą į pietvakarius. Atstumas iki artimiausio Paplūdimio del Kura sudaro apie 1,3 kilometro, o iki gamtos rezervato „Lagunas de la Mata“, vos keletą minučių važiuojant. Objektas yra paruoštas gyvenimui su visais reikalingais baldais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs El Chaparral kvartale, kuris yra tarpusavyje tarp Torreviejos miesto centro ir druskingų ežerų gamtos rezervato. Ši vieta jungia urbanizuotos infrastruktūros prieinamumą su natūralia aplinka. Netoli yra mažmeninės prekybos centrai, o iki jūros kranto linijos galima nueiti pėsčiomis per maždaug 15 minučių.
Namas sukurtas vieno aukšto planu, kas palengvina judėjimą viduje be laiptų. Jis tinka asmenims, ieškantiems privačių lauko erdvių su baseinu bei terasa. Automatinės žaliuzės, oro kondicionavimas ir grindų šildymas užtikrina komfortą visus metus, o saulės baterijos mažina išlaidas už energiją.
Nors pastato pagrindas datuojamas 1970-aisiais, objektas praėjo kapitalinį remontą. Atlikti modernizacijos darbai apima technologinių sprendimų diegimą, tokių kaip saulės energijos sistemos ir vaizdo stebėjimo kameros. Visi statybos ir apdailos darbai yra baigti, o objektas parduodamas su visais baldais, leidžiantis iš karto apsigyventi.
Namas nėra naujai statomas, todėl jo išplanavimas gali skirtis nuo šiuolaikinių uždarų kvartalų standartų. Dėl lokacijos miesto zonoje, aplinkiniuose namuose gali būti pastebimas gyvenimo triukšmas. Nors jūra netoliese, iš patalpų neatsidaro tiesioginis jūros vaizdas. Sklypas ribotas 270 kv. m., todėl nėra ploto didesniems papildomiems statiniams.
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie ieško būsto paruošto gyvenimui be jokios delsos. Kadangi namas parduodamas su visais baldais ir technine įranga, jis atitinka perkėlimo reikalavimus. Vieno aukšto planas yra naudingas vyresniame amžiaus asmenims arba tiems, kurie vengia laiptų. Artimas prie gamtos rezervato „Parque Natural de las Lagunas“ tinka gamtos mylėtojams, mėgstantiems dviračio pasivažinėjimus ar pasivaikšciojimus po retus kraštovaizdžius su rožiniais ežerais. Taip pat objektas gali patikti tiems, kurie vertina saugumą, įrengta vaizdo stebėjimo sistema ir aptvertas sklypas suteikia privatumą.
Namo viduje apdaila atliekama naudojant šiuolaikinius metodus, išlaikant funkcionalumą. Vonios kambariuose įrengti paviršiniai indeliai ir medinės plovimo vietos, kas sukuria minimalizmo akcentus. Grindų šildymas vonios kambariuose padidina komfortą vėsesniais metais. Virtuvė ir svetainė sujungtos į vieną erdvę, su tiesioginiu išėjimu į terasą, kas palengvina patiekimą lauke. Techninė pusė yra viena iš stipriųjų objekto pusių: įrengti kanaliniai oro kondicionieriai, reguliuojantys temperatūrą visame name, bei elektrinės žaliuzės, valdomos mygtuku. Energijos efektyvumas didinamas saulės panelėmis, kurios tiekia elektros energiją ir šildymo vandenį.
Šio projekto kaina prasideda nuo 459 000 eurų. Ši suma apima ne tik pastatą, bet ir pilną įrengimą bei baldus, kas išskiria šį pasiūlymą iš rinkos, kur dažnai reikia papildomai investuoti į interjerą. Palyginti su kaimyniniais projektais, pvz., Laguna Rosa Villas (nuo 424 000 eurų) ar Alegria 25 (nuo 440 000 eurų), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį sklypą (270 m²) ir jau įrengtą privatų baseiną. Įkainojama ir techninė būklė, pastatas visiškai renovuotas, taigi nereikia planuoti remonto darbų.
Kasdieninis gyvenimas šiame objekte vyksta tame pačiame lygmenyje, kas yra praktiška ilgalaikiam buvimui. Pietvakarių orientacija leidžia mėgautis popietine saule ant uždaros terasos, kurioje galima ruošti maistą ar poilsiuoti šalia baseino. Dėl artimų druskingų ežerų oras čia dažniau būna drėgnesnis, kas gali paveikti kvadratinių metrų jausmą, tačiau taip pat mažina vasaros karštį. Rytais galima eiti į artimiausią kavinę ar parduotuvę, esančią ne toliau kaip 350 metrų, kas neįpareigoja naudotis automobiliu kasdieninėms nuemonėms. Vakarais rajonas tampa ramesnis, o gamtos rezervato netolimas leidžia mėgautis poilsiu gamtoje be ilgos kelionės. Namo techninė įranga, tokia kaip saulės kolektoriai, automatizuota apsauga ir grindų šildymas, sukuria funkcionalią aplinką, kuri nereikalauja daug pastangų priežiūrai.
Gyvenimo aplinka El Chaparral kvartale pasižymi didele infrastruktūros koncentracija. Maždaug už 350 metrų yra maisto prekybos centras, kas užtikrina kasdienes buities reikmių patenkinimą. Vaistinė ir kavinės taip pat pasiekiamos pėsčiomis. Torreviejos miestas siūlo platesnę paslaugų įvairovę: ligoninė yra apie 3,4 km atstumu. Nors objektas yra prie jūros, artimiausios mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cura, yra maždaug 1, 1,3 km atstumu, reikalaujantis 15, 20 minučių pasivaikšciojimo.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį El Chaparral kvartale. Rytinėje pusėje matyti gamtos rezervato „Lagunas de la Mata“ ribos, o pietinėje, Playa del Cura paplūdimio zona. Pažymėtos artimiausios prekybos vietos ir ligoninės atstumai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra įsikūręs pietinėje Kosta Blankos dalyje, tarp dviejų didelių regiono centrų, Alikantės ir Murcijos. El Chaparral rajonas yra šiaurinėje Torreviejos dalyje, todėl geografiškai jis yra arčiau Elčės (32 km) nei pietinės pakrantės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek krantinę, tiek žemyninę infrastruktūrą, išlaikant pajūrio gyvenvietės privalumus.
Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono objektus. Artimiausias oro uostas, Alikantė-Elčė, yra nutolęs apie 35 km, važiuojant traukia apie 45 minutes. Iki didesnių miestų taip pat patogu: iki Elčės 32 km, iki Murcijos 39 km. Patogumui artimiausia EV įkrovos stotelė yra nutolusi 5,8 km. Automobiliu galima lengvai pasiekti pakrantės kelią, siekiantį kitas pajūrio gyvenvietes.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su aukšta saulės aktyvumu, per metus suskaičiuojama maždaug 3854 saulės valandos. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C, o vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 5 mėnesius per metus. Namas stovi 22 m virš jūros lygio, o reljefas yra palyginti lygus. Netoliese esantys druskingi ežerai suformuoja unikalų mikroklimatą, kuriame druska išgarina drėgmę, todėl oras yra sausesnis, o oro kokybė, geresnė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torrevieja garsi savo paplūdimiais, kuriems suteikta mėlynoji vėliava. Artimiausias, Playa del Cura, yra populiari vieta su smėliu ir pavieniais akmenimis. Už 1,5 km yra Cala del Palangre, mažesnė uolėta įlanka. Mieste vystomas aktyvus laisvalaikis: sporto rūmai „Palacio de Deportes Infanta Cristina“ yra už 1,3 km, o jachtų klubas, už 1 km. Golfą mėgstantiems asmenims regionas siūlo keletą aukštos kokybės aikštynų, tokių kaip Villamartín (8,7 km) ir Las Ramblas (11 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Objektas yra įsikūręs pietinėje Kosta Blankos dalyje, tarp dviejų didelių regiono centrų, Alikantės ir Murcijos. El Chaparral rajonas yra šiaurinėje Torreviejos dalyje, todėl geografiškai jis yra arčiau Elčės (32 km) nei pietinės pakrantės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek krantinę, tiek žemyninę infrastruktūrą, išlaikant pajūrio gyvenvietės privalumus.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL160904
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį projektą su kitais panašiais pasiūlymais Torreviejoje, pvz., „Laguna Rosa Villas“ (nuo 424 000 eurų) ir „Alegria 25“ (nuo 440 000 eurų), šis objektas pasižymi aukštesne kaina (459 000 eurų), tačiau tai atspindi didesnę sklypo vertę (270 m²) ir visišką įrengimą. Skirtingai nei „C/Perseo“ projektui (nuo 370 000 eurų), šiuo atveju pirkėjas gauna renovuotą namą su privatų baseinu ir jau suformuotu kraštovaizdžiu. Nors kaina viršija regioninę vidutinę, įskaičiuota įrangos (saulės baterijos, grindų šildymas) vertė gali kompensuoti ilgalaikius išlaikymo kaštus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID