Ова самостојећа вила налази се у урбаној четврти Ел Чапарал у Торевиеји. Објекат датира из 1970. године, али је подвргнут реновирању како би задовољио савремене стандарде. Састоји се од три спаваће собе и две купатила, са стамбеним простором од 102 m² на плацу од 270 m². Имот је смештен у развијеном окружењу са приступом локалним услугама, у близини природних паркова сланих језера.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Ел Чапаралу, стамбеном подручју северно од центра Торевиеје. Локација је равна, на надморској висини од 22 метра. Окружена је урбаном инфраструктуром, док се природна зона Лагунас налази у непосредној близини, што утиче на визуелни идентитет крајолика.
Распоред обухвата три спаваће собе, што погодује породицама или паровима са гостима. Концепт једне спратнице нуди практичност и лаку покретљивост на парцели. Постојећи базен и врт проширују дневни простор на отворено. Инсталације за климатизацију и грејање подржавају употребу током целе године.
Иако је зграда изворно саграђена 1970. године, објекат се третира као реновирано стамбено решење. Системи су ажурирани, укључујући соларне панеле и подно грејање. Статус изградње је завршен, а имот је спреман за одмах усељење без потребе за грађевинским радовима.
Имот не нуди директан поглед на море са тла због удаљености од обале и урбане густиле. Налази се изван затвореног насеља са заједничким сервисом. Пошто се ради о старијој грађевини, распоред просторија може бити мање ефикасан у односу на модерне новоградње, али су ограничења ублажена реновирањем.
Овај имот одговара купцима који траже спреман стан за усељење без ризика и чекања повезаних са изградњом. С обзиром на распоред једне спратнице, погодан је за старије особе или оне са ограниченим покретом. Породице које траже други дом у Шпанији са приватним отвореним простором ће пронаћи решење у овој парцели. Локација је такође погодна за особе које раде удаљено и захтевају добру инфраструктуру, али и за инвестиционе купце који желе имовину која се може изнајмљивати током целе године.
Реновирање је унапредило ниво опреме објекта. Кухиња и купатила су модернизована савременим материјалима и фитинзима. Посебно се истичу дрвени елементи у купатилском намештају. Техничка инфраструктура укључује канални систем за климатизацију, што омогућује контролу температуре у свим просторијама. Соларни панели обезбеђују енергију, док подно грејање у купатилима повећава ниво удобности. Електричне ролне и систем видео надзора доприносе безбедности и удобности управљања кућом.
Понашање цене на тржишту за ову вилу креће се од 459.000 евра. Ова цифра позиционира имот у средњем сегменту за торевиејску понуду самостојећих кућа. У поређењу са пројектима попут Лагуна Роса Вилас (од 424.000 евра) и Алеигриа 25 (од 440.000 евра), цена одражава додатну вредност плаца и завршеног стања за усељење. Купац треба да рачуна на трошкове трансакције и порезе додатно на ту износ.
Свакодневни живот у овој локацији дефинисан је мешавином урбане удобности и приступа природи. Ел Чапарал функционише као стамбено предграђе где су основне потребе, као што су супермаркети и апотеке, доступне пешке. Присуство сталних становника доприноси стабилности четврти током целе године. Вегетација прилагођена суши и слана језера у околини стварају специфичан микроклиматски услов. Вече се може проводити на тераси уз коришћење спољног простора за вертикално заједништво. Близина обалне линије омогућује честе посете плажи, док је приступ ауто-путу логистички једноставан за излазак из града.
Торевиеја нуди опсежну мрежу услуга доступну из ове локације. У радијусу од 2 km налази се преко 150 ресторана и бројни малопродајни објекти. Спортски центар Паласио де Депортес и фудбалски терени су доступни за рекреативне активности. Здравствени центри и болнице су на удаљености од пар километара. Град је добро повезан путном мрежом са Аликантеом и Мурцијом, што га чини функционалним базом за живот на југу Коста Бланке.
Приказана локација на мапи илуструје позицију виле у односу на паркове Лагунас и главне саобраћајнице. Видљиво је да је обала на истоку, док су насеља и путни правци повезани са остатком региона. Удаљеност до аеродрома и ауто-пута је визуелно уочљива.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевиеја је смештена јужно од Аликантеа и чини део јужног сектора Коста Бланке. Она је мања од главних провинцијских центара, али нуди већу густину услуга од суседних обалских насеља. Положај града између мора и сланих језера је географски посебан. Ова локација служи као equilibriyум између туристичких дестинација и стамбених градова.
Најближа плажа, Плаја дел Кура, удаљена је 1,3 km, док су супермаркети на само 350 m. Лука Реал Клуб Наутико је удаљена 1 km. Голф терени, као што је Виламартин, налазе се на око 9 km и захтевају превоз возилом. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен приближно 35 km, што омогућује економичну везу са европским градовима.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактеришу високи број сунчаних сати годишње, преко 3.800. Просечне температуре крећу се између 11°C и 27°C. Сезона пливања траје око пет месеци захваљујући температури воде већој од 20°C. Надморска висина од 22 метра и раван терен омогућавају лаган промаја. Слана језера у околини могу повећати осећај влажности, али истовремено редукују падавине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја дел Кура, носе признање Плаве заставе, што указује на одржаване сервисе и квалитет воде. Рекреација укључује активности у марини и оближњим спортским центрима. За љубитеље голфа, у околини постоји неколико терена међународног стандарда као што су Кампомор и Лас Рамблас, доступних вожњом од око 10 до 15 минута.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеја је смештена јужно од Аликантеа и чини део јужног сектора Коста Бланке. Она је мања од главних провинцијских центара, али нуди већу густину услуга од суседних обалских насеља. Положај града између мора и сланих језера је географски посебан. Ова локација служи као equilibriyум између туристичких дестинација и стамбених градова.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL160904
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Лагуна Роса Вилас и Алеигриа 25, ова вила нуди већу површину земљишта (270 m²) уз статус готовог стана за усељење. Док су нови пројекти често делови већих комплексина, овај имот нуди независност самостојеће куће. Ценовно је позиционирана мало изнад почетних цена новоградњи у околини, што се може оправдати величином плаца и хоризонталном расподелом простора. За разлику од изолованих насеља, Ел Чапарал нуди интеграцију у постојећи урбани ткив града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID