تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريفايخا، أليكانتي، بسعر يبدأ من 268,000 يورو، وهي خيار للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. تتميز الفيلا بـ 3 غرف نوم وحمام واحد، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 500 متر مربع. يقع العقار في منطقة سكنية حضرية، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر بيئة متوازنة للاستمتاع بالحياة المتوسطية. تشتهر توريفايخا بمناخها المعتدل وفرصها الوفيرة في الهواء الطلق، مما يوفر للسكان مجتمعًا نابضًا بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار بشكل استراتيجي في مدينة توريفايخا النابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تقع في منطقة حضرية راسخة، وتوفر سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يجمع هذا الموقع المريح بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء القرب من البحر.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن متعدد الاستخدامات على الساحل الإسباني، توفر هذه الفيلا مساحة وإمكانيات كبيرة. يمكن لثلاث غرف نوم استيعاب العائلات أو الضيوف، في حين توفر قطعة الأرض الواسعة فرصًا للحياة في الهواء الطلق أو البستنة أو تركيب مسبح خاص. تم تصميم التخطيط لزيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد وتوفير بيئة معيشية مريحة، مما يجعله مثاليًا للعيش على مدار العام أو كمنزل للعطلات.
يمثل هذا العقار فيلا قائمة وليست مشروع بناء جديد. باعتبارها فيلا منفصلة، فإنها توفر إمكانية التجديد الشخصي داخل الهيكل الحالي. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها توفر للمشترين فرصة لامتلاك مساحتهم الخاصة في منطقة راسخة، والتي يمكن تحديثها وتخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم الفردية.
يحتوي العقار على حمام واحد، مما قد يمثل قيدًا للعائلات الكبيرة أو عند استضافة الضيوف. في حين أن قطعة الأرض واسعة، إلا أنها لا تشمل مسبحًا خاصًا، مما سيتطلب استثمارًا وصيانة إضافيين. علاوة على ذلك، على الرغم من موقع الفيلا في منطقة حضرية، إلا أنها تقع على مسافة بعيدة من المطار، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين.
هذه الفيلا المنفصلة في توريفايخا مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. بالنسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة ثانٍ، فإن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية الكاملة يوفر تجربة متوسطية خالية من الهموم. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الثلاث وقطعة الأرض الواسعة (مع إمكانية بناء مسبح خاص) مساحة للنمو وفرصًا للأنشطة الخارجية. بالنسبة للمستثمرين، يقع العقار في وجهة سياحية شهيرة مع إمكانات تأجير. بالإضافة إلى ذلك، تم الترويج للمنطقة كواحدة من أكثر البيئات صحة، والتي قد تجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر صحة. تجعل سهولة الوصول إليها وقربها من الخدمات الأساسية خيارًا عمليًا للعيش على مدار العام.
تشير تفاصيل العقار، مثل الصور المقدمة، إلى وجود فناء لتناول الطعام في الهواء الطلق وشرفة ذات إطلالة. توحي هذه الميزات بتصميم يركز على الحياة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر المرآب المنفصل مساحة تخزين إضافية. في حين أن مواد التشطيب المحددة والتفاصيل التقنية غير متاحة، فإن الفيلا المنفصلة تعني عادةً بنية بناء أقوى من الشقق أو المنازل المتجاورة. تم تصميم مساحات المعيشة لزيادة الضوء الطبيعي، وتوفر قطعة الأرض الواسعة أيضًا إمكانية تركيب مسبح خاص، مما يشير إلى التركيز على الراحة والاسترخاء.
تبدأ هذه الفيلا المنفصلة من 268,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة لمن يشترون عقارات على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة 120 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 500 متر مربع. هذا السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، لا سيما بالنظر إلى قربه من الشواطئ ووسائل الراحة. لا تتوفر حاليًا معلومات حول عدد الوحدات المتاحة أو أنواع العقارات المختلفة، ولكن نقطة السعر تشير إلى أنها قد تكون خيارًا محتملاً لمختلف الميزانيات.
توريفايخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المدينة ببحيراتها المالحة الشهيرة، والتي تعتبر واحدة من أكثر البيئات صحة في المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا وتضم ما يقرب من 100,000 نسمة، مما يخلق جوًا صاخبًا وحيويًا. يوفر المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع تقلبات من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة وعدد لا يحصى من الأنشطة الترفيهية. تتيح خمسة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) الاسترخاء على شواطئها الممتدة، والتي حصل سبعة منها على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجوري.
تعد توريفايخا مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم بيئة فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويسكنها ما يقرب من 100,000 نسمة، وهي تتمتع بأجواء مفعمة بالحيوية، ولكنها تعتبر أيضًا بيئة صحية بسبب قربها من البحيرات المالحة الطبيعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية، وتوفر 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا مثالية للأنشطة الخارجية، بينما يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر فرصًا وفيرة لمحبي الشاطئ. بالإضافة إلى 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى وعددًا كبيرًا من الصيدليات (26) والبنوك (24)، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى كل ما يحتاجونه لحياتهم اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في توريفايخا. يسلط الضوء على البيئة الحضرية للعقار، وقربه من الشواطئ والمتاجر والصيدليات والمدارس والمرافق الرياضية. كما تحدد الخريطة المسافات إلى ملاعب الجولف والمطارات الرئيسية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا قيمًا للمشترين المحتملين فيما يتعلق بإمكانية الوصول ووسائل الراحة القريبة.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا، وهي منطقة ناطقة بالإسبانية. تعد المدينة مركزًا رئيسيًا للسياحة وسوق العقارات في المنطقة. تقع توريفايخا على بعد حوالي 168 كم من مدينة فالنسيا وحوالي 60 كم من مورسيا، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها في المنطقة. تتمتع بسمعة طيبة في المنطقة الساحلية، حيث تقدم نمط حياة متوسطي للسكان والزوار.
تقع الفيلا في موقع ملائم في توريفايخا. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام (أقربها بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط)، وكذلك المتاجر (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا). يقع المركز الرياضي بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم، ويقع نادي ريال كلوب أتلتيكو دي نافالونيا على بعد 1.0 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (حوالي 8.8 كم) و Real Club de Golf Campoamor (10 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 كم). وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خطًا و 50 محطة. في حين أن المسافة الجوية إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) تبلغ حوالي 35 كم، إلا أنها يمكن الوصول إليها بسهولة أكبر من المدن الكبرى مثل مدريد أو برشلونة، ولكنها ليست قريبة مثل مالاجا (AGP)، التي تقع على بعد حوالي 368 كم جوًا.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ذروة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية وحد أدنى شتوي 11 درجة مئوية. يتلقى الساحل 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشمس. يتيح موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي تواجه البحر، والانحدار إلى الشاطئ يبلغ 1.9٪ (منحدر)، مما يسهل الأنشطة الساحلية. تشتهر المنطقة ببحيراتها المالحة الشهيرة، والتي يعتقد أنها مفيدة للصحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم توريفايخا ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تضم المدينة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا (1.0 كم) وكالا ديل بالانجوري (1.3 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للاسترخاء بجوار البحر. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد نوادي يخوت مثل ريال كلوب أتلتيكو دي نافالونيا (1.0 كم) ومراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (8.8 كم) و Real Club de Golf Campoamor (10.6 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11.1 كم). توفر نقاط المشاهدة مثل برج مورو (3.0 كم) مناظر خلابة للساحل.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا، وهي منطقة ناطقة بالإسبانية. تعد المدينة مركزًا رئيسيًا للسياحة وسوق العقارات في المنطقة. تقع توريفايخا على بعد حوالي 168 كم من مدينة فالنسيا وحوالي 60 كم من مورسيا، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها في المنطقة. تتمتع بسمعة طيبة في المنطقة الساحلية، حيث تقدم نمط حياة متوسطي للسكان والزوار.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL382754
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في توريفايخا، تبدأ أسعار الفلل المنفصلة من حوالي 268,000 يورو، كما هو موضح في هذا العقار. المشاريع الأخرى القريبة، مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV (تبدأ من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (تبدأ من 290,000 يورو) و EDIFICIO SUNRISE (تبدأ من 279,000 يورو)، لها أسعار مماثلة ولكنها قد تختلف في التفاصيل. تقع جميع هذه العقارات في توريفايخا، بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة، مما يعكس جاذبية المنطقة كوجهة ساحلية. مقارنة بالمدن المجاورة، تتميز توريفايخا ببحيراتها المالحة الفريدة ومناخها المعتدل ووفرة شواطئ العلم الأزرق. يوفر نمط الحياة الذي تقدمه المنطقة، والذي يجمع بين الراحة والهدوء المتوسطي، جاذبية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة. بالمقارنة مع مناطق أخرى على كوستا بلانكا، قد تقدم العقارات في توريفايخا قيمة أفضل مقابل المال، خاصة في المناطق الراسخة القريبة من الشواطئ والمراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
