Įsikūrusi Torreviejos miesto aplinkoje, ši atskirai stovinti vila siūlo gyvenamąją vietą, iš kurios iki vietinių paplūdimių lengvai pasiekiama pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas, baigtas statyti maždaug 1970 m., turi praktišką planą su svečių studija 500 m² sklype. Vieta leidžia lengvai pasiekti platų miesto paslaugų spektrą, įskaitant daugybę restoranų ir supermarketų. Teritorijoje yra privatus baseinas ir sutvarkytas sodas, esantys žemai virš jūros lygio. Šis būstas yra patikimas pasirinkimas tiems, kurie ieško iškart prieinamo turto apgyvendintoje pakrantės zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Torreviejos savivaldybėje, konkrečiai urbanizuotoje zonoje netoli pakrantės. Reljefas daugiausia lygus, su nedideliu 1,9 % nuolydžiu link jūros. Jis yra netoli miesto šiaurinių paplūdimių, kuriems būdingas nuolatinės gyvenamosios statybos ir poilsio būstų mišinys.
Planas atitinka 3 miegamųjų konfigūraciją, tinkančią šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui. Atskira svečių studija suteikia papildomas miegojimo vietas nepažeidžiant pagrindinės gyvenamosios erdvės. Centrinis šildymas ir židinys užtikrina komfortą vėsesniais žiemos vakarais, o lauko terasos ir barbekiu zona leidžia valgyti lauke.
Tai antrinės rinkos būstas, pastatytas apie 1970 m. Struktūra baigta ir iškart tinkama gyventi. Statybos etapų ar būsimų leidimų nėra; turtas atspindi to laikmečio architektūros standartus ir zonavimo taisykles. Renovacijos ar modernizavimo gali prireikti atsižvelgiant į dabartinius pirkėjų reikalavimus.
Turtas neturi jūros vaizdo dėl miesto vietos ir aplinkinio tankumo. Golfo laukai yra už daugiau nei 8 km, todėl reikalingas transportas. Statybos data senesnė už modernius energinio efektyvumo standartus, todėl šiluminiai rodikliai skiriasi nuo naujos statybos būstų. Oro kondicionavimas yra, tačiau baseinas privatus, o ne bendras, kaip būdinga kai kuriuose projektuose.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems „užrakink ir išvyk“ tipo sprendimo centrinėje pakrantės vietoje, o ne statybos projekto. Atskira vila su svečių studija aktuali šeimoms, kurioms reikalingos atskiros patalpos svečiams ar pagyvenusiems giminaičiams. Sutvarkytas sodas ir baseinas patinka tiems, kurie nori iškart naudoti lauko erdves nelaukdami, kol apželdinimas užaugs. Planas funkcionalus gyvenimui ištisus metus, palaikomas centrinio šildymo, atitinkančio žiemos gyventojų poreikius Costa Blanca regione. Artumas prie medicinos paslaugų, ligoninė už 3,4 km ir vaistinės iki 500 m, daro jį tinkamą pensininkams ar tiems, kuriems reguliariai reikia sveikatos priežiūros. Tai taip pat svarbu namų ūkiams, kurių nuosavybėje yra automobilis, nes garažas suteikia saugią stovėjimo vietą. Turtas netinka pirkėjams, ieškantiems modernių, energiniai efektyvių naujos statybos būstų ar pageidaujantiems atokios kaimo aplinkos.
Pastatyta 1970 m., vila naudoja tam laikmečiui regione būdingus statybos metodus. Gyvenamosiose patalpose yra kasetinės lubos, rodančios architektūrinį detalumą virš įprastinės apdailos. Grindys visur išklotos plytelėmis, praktiškas pasirinkimas Viduržemio jūros klimatui, padedantis reguliuoti šilumą vasaros mėnesiais. Židinio buvimas rodo mūro elementą, integruotą svetainės dizaine. Virtuvė ir vonios kambariai, nors funkcionalūs, turi ankstesnių renovacijų ar originalių įrenginių žymių, reiškiančių stilių, besiskiriantį nuo šiuolaikinės minimalistinės estetikos. Įmontuotos spintos suteikia saugojimo sprendimus miegamuosiuose. Išorėje yra stogo terasa, greičiausiai naudojama saulės vonioms, bruožas, sukurtas maksimaliai išnaudoti regiono per 3 800 metinių saulėtų valandų. Techniškai centrinio šildymo ir oro kondicionavimo įrengimas yra reikšminga pradinės infrastruktūros modernizacija, gerinanti komfortą visais sezonais. Saugos sistema prideda modernų apsaugos sluoksnį senesnei struktūrai.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina prasideda nuo 590 000 eurų. Ši suma atspindi 200 m² gyvenamosios erdvės kainą 500 m² sklype. Kaip 1970 m. užbaigtas turtas, kaina atspindi esamą dydį, vietą ir patogumus, o ne statybos eigą. Palyginimui, tai iškelia turtą į aukštesnį lygį nei kai kurie modernūs butai rajone, tačiau suteikia pranašumą, nedelsiant perleidžiamą nuosavybę ir didelį privatų sklypą. Rinkos duomenys rodo, kad panašios atskiros vilos Torreviejoje kainuoja nuo 424 000 iki 585 000 eurų, todėl šis turtas yra vietos antrinės rinkos būstų spektro viršuje.
Gyvenimas šioje Torreviejos dalyje reiškia buvimą visiškai susiformavusioje miesto zonoje, kur kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami. Gretima aplinka pasižymi gyvenamųjų vilų ir daugiabučių tankumu, sukuriančiu gyvenamą atmosferą. Artumas prie Platja del Cura, maždaug už kilometro, leidžia reguliariai lankytis pakrantėje be būtinybės važiuoti. Lygus reljefas palengvina judėjimą pėstiesiems ir dviratininkams, todėl vietos supermarketai, vaistinės ir kavinės lengvai pasiekiami pėsčiomis. Gyvenimo ritmas čia derina namų komfortą su pakrantės prieinamumu. Privatus sodas ir baseino zona siūlo atskirą lauko erdvę, kuri veikia kaip asmeninis prieglobstis nuo judresnių miesto gatvių. Svečių studijos buvimas suteikia lankstumą kelių kartų gyvenimui ar lankytojų priėmimui. Vakarus vėsesniais mėnesiais galima leisti prie židinio naudojant centrinio šildymo sistemą. Vieta nėra izoliuota; ji integruota į miesto struktūrą, todėl čia būdingas ispaniškam pajūrio miestui priderantis eismas ir triukšmas.
Gretimą aplinką apibrėžia miesto infrastruktūra ir prieinamumas. Torrevieja siūlo 12 viešojo transporto linijų su 50 stotelių savivaldybėje, užtikrinant ryšius su platesniu regionu. Esminės paslaugos tankiai išdėstytos; supermarketas už 354 m, vaistinė iki 600 m. Toks tankumas mažina priklausomybę nuo automobilio kasdienėse reikalose. Real Club Náutico, esantis už kilometro, tarnauja kaip jūrinis centras, atspindintis miesto stiprų jūrinį identitetą. Sporto įrenginiai, tokie kaip Palacio de Deportes Infanta Cristina, taip pat netoli, suteikiantys vidaus aktyvumo galimybių. Kelių tinklas palengvina keliones į gretimus miestus; Alikantė yra 44 km į šiaurę, o Mursija, 39 km į vakarus. Tarptautinėms kelionėms Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug už 35 km, t. y. apie 30–40 minučių kelionės automobiliu įprastomis eismo sąlygomis.
Žemėlapis rodo turtą esant Torreviejos šiaurinėje dalyje, netoli pakrantės. Žymeklis nurodo vilos padėtį santykyje su Platja del Cura paplūdimiu ir miesto infrastruktūra. Aplinkinė teritorija rodo tankų gatvių ir paslaugų tinklą, pabrėžiantys centrinę vietos prigimtį miesto ribose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra pietinėje Alikantės provincijos pakrantės dalyje, Valensijos bendrijoje. Ji maždaug pusiaukelėje tarp Alikantės miesto šiaurėje ir Kartachenos pietuose. Ši padėtis leidžia jai būti savarankišku centru, išlaikant ryšį su dideliais miestais. Miestas yra Vega Baja del Segura komarkoje. Jo vieta prie N-332 pakrantės kelio suteikia tiesioginę prieigą prie visos Costa Blanca pakrantės. Artumas prie drusos ežerų yra apibrėžiantis geografinis bruožas šioje konkrečioje vietoje regione. Ji tarnauja kaip pagrindinis gyvenamosios vietos centras europiečiams, apsigyvenantiems Ispanijoje.
Vila strategiškai išdėstyta pasiekti laisvalaikio ir esmines paslaugas. Artimiausi paplūdimiai, Platja del Cura ir Cala del Palangre, yra už 1,0–1,5 km, tai įveikiami per 15 minučių pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Šie paplūdimiai turi Mėlynąją vėliavą, rodančią aukštus aplinkos ir saugos standartus. Golfo mėgėjams kelias ilgesnis; artimiausias laukas, Villamartín, yra už 8,7 km nuo turto. Šis atstumas reiškia, kad būstas nepriskiriamas prie esančių prie golfo lauko, todėl reguliariai žaidimui reikalingas automobilis. Sveikatos priežiūra gerai aprėpiama; bendroji ligoninė už 3,4 km, todėl skubios pagalbos paslaugos pasiekiamos per 10 minučių važiavimo. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra pagrindiniai tarptautinių kelionių vartai, esantys už 35 km. Miesto tankumas užtikrina, kad restoranų ir kavinių gausu, 2 km spinduliuje užregistruotos 168 įstaigos.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietos klimatui būdinga 18,7 °C vidutinė metinė temperatūra, su siauru ruožu tarp 11 °C ir 27 °C. Šis pastovumas leidžia lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Regionas per metus gauna maždaug 3 854 saulėtas valandas, maksimaliai išnaudojant privatų baseiną ir stogo terasą. Aukštis kuklus, 22 m virš jūros lygio, prisidedantis prie lygaus reljefo su 1,9 % nuolydžiu link pakrantės. Tokia topografija nesukelia potvynių problemų ir palengvina sodo priežiūrą. Maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Drėgmės lygį reguliuoja jūros brizas, būdingas Costa Blanca. Žemi kritulių kiekiai palaiko regionui būdingą sausrai atsparų apželdinimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Torreviejos pakrantėje yra keli Mėlynąją vėliavą turintys paplūdimiai, įskaitant Playa del Cura ir Los Locos. Šie paplūdimiai žinomi dėl smulkaus smėlio ir ramaus vandens, tinkantys maudymuisi ir šeimos poilsiui. 1,3 km atstumas leidžia dažnai juos lankyti, ryto pasivaikščiojimams ar vakaro saulėlydžiams. Nors tiesioginė aplinka miestiška, netoliese yra Las Lagunas de La Mata y Torreviejos gamtos parkas, siūlantis drusos ežerus ir pėsčiųjų takus, kontrastuojančius su smėlio paplūdimiais. Aktyviam poilsiui sporto centrai, tokie kaip CF Torrevieja ir Palacio de Deportes, teikia futbolo, teniso ir vidaus sporto galimybių. Golfas yra reikšminga regiono trauka, nors ir ne iškart greta šio turto. Villamartín Golf Club, Campoamor ir Las Ramblas sudaro golfo trikampį maždaug 10 km į pietus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL553053
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Torreviejos projektais, šis turtas yra aukščiausiame atskirų vilų spektro gale, jo kaina prasideda nuo 590 000 eurų. Projektai, tokie kaip Laguna Rosa Villas ir Alegria 25, siūlo pradžios kainas žemiau 450 000 eurų, paprastai už naujesnes statybas ar mažesnius sklypus. Pagrindinis skirtumas čia, sodo brandumas ir turto dydis (200 m² gyvenamosios erdvės), viršijantis daugelio naujos statybos vilų šioje kainų kategorijoje standartinius matmenis. Sunset Lakeviews, panašiai kainuojantis 585 000 eurų, greičiausiai siūlo naujesnę apdailą ir vaizdus į drusos ežerus, bruožą, kurio ši miesto vila neturi. Tačiau šis 8-ojo dešimtmečio turtas siūlo labiau centrinę vietą pakrantės ir paslaugų atžvilgiu nei projektai miesto pakraščiuose. Skirtumas tarp šio antrinės rinkos būsto ir naujos statybos yra reikšmingas. Naujos statybos dažnai turi bendrus baseinus ir energinio naudingumo įvertinimus (A/B), tuo tarpu šioje viloje yra privatus baseinas ir apytikslis žemesnis energinis įvertinimas (E). Kaina atspindi žemės vertę šioje centrinėje vietoje ir svečių namo papildomus kvadratinius metrus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID