Gelegen in de stedelijke omgeving van Torrevieja biedt deze vrijstaande villa een woonomgeving op loopafstand van de lokale stranden. De woning, rond 1970 voltooid, heeft een praktische indeling met een gastenstudio op een perceel van 500 m². De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de uitgebreide voorzieningen van de stad, waaronder talrijke restaurants en supermarkten. Het pand beschikt over een privézwembad en een aangelegde tuin en ligt op een lage hoogte ten opzichte van het zeeniveau. Deze residentie is een gevestigde optie voor wie direct beschikbare woonruimte zoekt in een bewoond kustgebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de gemeente Torrevieja, specifiek in een geürbaniseerde zone vlak bij de kustlijn. Het terrein is overwegend vlak, met een lichte helling van 1,9% richting de zee. Het ligt nabij de noordelijke stranden van de stad, gekenmerkt door een mix van permanente woonhuizen en vakantieverblijven.
De indeling biedt een configuratie met 3 slaapkamers, geschikt als gezinswoning of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een aparte gastenstudio biedt extra slaapgelegenheid zonder concessies te doen aan de hoofdruimte. Centrale verwarming en een openhaard zorgen voor warmte op koelere winteravonden, terwijl de buitenterrassen en de barbecuehoek dineren buiten mogelijk maken.
Dit is een woning uit de bestaande bouw, oorspronkelijk gebouwd rond 1970. Het pand is voltooid en direct bewoonbaar. Er zijn geen bouwfasen of toekomstige bouwvergunningen van toepassing; de woning weerspiegelt de architecturale normen en bestemmingsplannen van die tijd. Renovatie of modernisering kan nodig zijn, afhankelijk van de huidige wensen van kopers.
De woning biedt geen zeezicht vanwege de stedelijke ligging en de omliggende bebouwing. Golfbanen liggen op meer dan 8 kilometer afstand, waardoor vervoer per auto nodig is. Het bouwjaar gaat vooraf aan moderne energiezuinigheidsnormen; de thermische prestaties verschillen dan ook van nieuwbouw. Airconditioning is aanwezig, maar het zwembad is privé, niet gemeenschappelijk zoals bij sommige projecten gebruikelijk is.
Deze woning past bij kopers die een sleutelklaar alternatief zoeken op een centrale kustlocatie in plaats van een bouwproject. Het vrijstaande karakter met een gastenstudio is relevant voor gezinnen die aparte ruimte nodig hebben voor gasten of oudere familieleden. De volgroeide tuin en het zwembad spreken aan wie direct buitengebruik wil zonder te wachten tot beplanting volwassen is. De indeling is functioneel voor bewoning het hele jaar door, ondersteund door centrale verwarming, wat inspeelt op de specifieke behoeften van winterbewoners aan de Costa Blanca. De nabijheid van medische voorzieningen, met een ziekenhuis op 3,4 km en apotheken binnen 500 meter, maakt het geschikt voor gepensioneerden of mensen met regelmatige zorgbehoeften. Het is ook een overweging waard voor huishoudens die een auto nodig hebben, aangezien de garage veilige parkering biedt. De woning past niet bij kopers die moderne, energiezuinige nieuwbouw zoeken of een afgelegen, landelijke omgeving verlangen.
Gebouwd in 1970, gebruikt de villa bouwmethoden die typerend waren voor die periode in de regio. Het pand heeft cassetteplafonds in de woonruimtes, wat duidt op architectonisch detail dat verder gaat dan standaardafwerking. De vloeren lijken overal betegeld, een praktische keuze voor het Middellandse Zeeklimaat die helpt bij thermische regulering in de zomermaanden. De aanwezigheid van een openhaard suggereert een metselwerkelement geïntegreerd in het ontwerp van de woonkamer. De keuken en badkamers, hoewel functioneel, dragen de kenmerken van eerdere renovaties of originele voorzieningen, wat een stijl impliceert die afwijkt van de hedendaagse minimalistische esthetiek. Ingebouwde kasten bieden opbergmogelijkheden in de slaapkamers. Het exterieur omvat een dakterras, vermoedelijk gebruikmakend van de dakruimte voor zon, een kenmerk ontworpen om de meer dan 3.800 jaarlijkse zonuren van de regio te maximaliseren. Technisch gezien vormt de installatie van centrale verwarming en airconditioning een significante upgrade van de oorspronkelijke infrastructuur, wat het comfort door de seizoenen verhoogt. Het beveiligingssysteem voegt een moderne beschermingslaag toe aan de oudere structuur.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa begint bij €590.000. Dit bedrag betreft een woonoppervlakte van 200 m² op een perceel van 500 m². Als voltooide woning uit 1970 weerspiegelt de prijs de bestaande omvang, locatie en voorzieningen in plaats van de bouwvoortgang. Vergeleken hiermee positioneert dit pand zich op een hoger instapniveau dan sommige moderne appartementen in de omgeving, maar biedt het het voordeel van directe eigendomsoverdracht en een ruim privaat perceel. Marktcijfers geven aan dat vergelijkbare vrijstaande villa's in Torrevieja variëren van €424.000 tot €585.000, wat deze specifieke woning aan de bovenkant van het lokale spectrum voor bestaande bouw plaatst.
Wonen in dit deel van Torrevieja betekent wonen in een volledig ontwikkeld stedelijk gebied waar dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een dichtheid van woonvilla's en appartementencomplexen, wat een bewoonde sfeer creëert. De nabijheid van Platja del Cura, op ongeveer één kilometer afstand, maakt regelmatige strandbezoeken mogelijk zonder de auto te hoeven nemen. Het vlakke terrein bevordert gemakkelijke verplaatsing voor voetgangers en fietsers, waardoor lokale supermarkten, apotheken en cafés te voet bereikbaar zijn. Het levensritme hier combineert wooncomfort met de nabijheid van de kust. De privétuin en het zwembad bieden een besloten buitenruimte, een persoonlijke toevluchtsoord weg van de drukkere straten. De aanwezigheid van een gastenverblijf biedt flexibiliteit voor meergeneratiewonen of het huisvesten van bezoekers. Avonden kunnen binnen doorgebracht worden bij de openhaard tijdens de koelere maanden, met behulp van het centrale verwarmingssysteem. De locatie is niet afgelegen; ze is geïntegreerd in het weefsel van de stad, waardoor verkeer en geluid aanwezig zijn, zoals typerend voor een Spaanse kustplaats.
De directe omgeving wordt bepaald door stedelijke infrastructuur en bereikbaarheid. Torrevieja biedt 12 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes binnen de gemeente, wat verbinding met de bredere regio waarborgt. Essentiële voorzieningen zijn dicht geconcentreerd; een supermarkt ligt op 354 meter en een apotheek binnen 600 meter. Deze dichtheid vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen. De Real Club Náutico, gelegen op één kilometer, fungeert als maritiem centrum en weerspiegelt de sterke nautische identiteit van de stad. Sportvoorzieningen, zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina, bevinden zich ook op korte afstand en bieden opties voor binnenrecreatie. Het wegennet faciliteert reizen naar nabijgelegen steden; Alicante ligt 44 km naar het noorden en Murcia 39 km naar het westen. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 35 km, wat een rijtijd van circa 30-40 minuten betekent onder normale verkeersomstandigheden.
De kaart toont de woning gelegen in de noordelijke sector van Torrevieja, dicht bij de kustlijn. De markering geeft de positie van de villa weer ten opzichte van het strand Platja del Cura en de stedelijke infrastructuur. De omringende omgeving toont een dicht netwerk van straten en voorzieningen, wat het centrale karakter van de locatie binnen de stadsgrenzen benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt aan de zuidkust van de provincie Alicante, binnen de regio Valencia. Het ligt ongeveer halverwege tussen Alicante in het noorden en Cartagena in het zuiden. Deze positie stelt het in staat als zelfvoorzienend centrum te fungeren terwijl het verbonden blijft met grote stedelijke centra. De plaats maakt deel uit van de comarca Vega Baja del Segura. De ligging aan de kustweg N-332 biedt directe toegang tot de gehele Costa Blanca-kust. De nabijheid van de zoutmeren is een bepalend geografisch kenmerk van deze specifieke locatie binnen de regio. Het dient als primaire woonkern voor Europeanen die zich in Spanje vestigen.
De villa is strategisch gepositioneerd voor toegang tot vrijetijds- en essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Cura en Cala del Palangre, liggen op een afstand van 1,0 tot 1,5 km, een haalbaar kwartier lopen of een korte rit. Deze stranden hebben Blauwe Vlag-status, wat duidt op hoge milieu- en veiligheidsnormen. Golfliefhebbers hebben een langere reis; de dichtstbijzijnde baan, Villamartín, ligt 8,7 km van de woning. Deze afstand plaatst de residentie buiten de categorie 'aan de golfbaan', waardoor een voertuig nodig is voor regelmatig spel. De gezondheidszorg is ruim gedekt; het algemene ziekenhuis ligt op 3,4 km, waardoor spoeddiensten binnen 10 minuten rijden bereikbaar zijn. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is de belangrijkste toegangspoort voor internationaal reizen, gelegen op 35 km. De stedelijke dichtheid zorgt ervoor dat restaurants en cafés overvloedig aanwezig zijn, met 168 gevestigde horecazaken binnen een straal van 2 km.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het lokale klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met een smalle band tussen 11°C en 27°C. Deze stabiliteit maakt een buitenleven mogelijk gedurende het grootste deel van het jaar. Het gebied ontvangt ongeveer 3.854 zonuren per jaar, wat het nut van het privézwembad en het dakterras maximaliseert. De hoogte is slechts 22 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het vlakke terrein met een helling van 1,9% richting de kust. Deze topografie voorkomt overstromingsproblemen en maakt de tuin gemakkelijk te onderhouden. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt, doorgaans van mei tot oktober. Vochtigheidsniveaus worden gematigd door de zeewind, kenmerkend voor de Costa Blanca. De lage neerslag ondersteunt de droogtebestendige beplanting die typerend is voor de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust nabij Torrevieja telt verschillende stranden met een Blauwe Vlag, waaronder Playa del Cura en Los Locos. Deze stranden staan bekend om fijn zand en rustig water, geschikt voor zwemmen en gezinsrecreatie. De nabijheid van 1,3 km maakt frequente bezoeken mogelijk, of het nu voor ochtendwandelingen of avondzonsondergangen is. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, ligt het natuurpark Las Lagunas de La Mata y Torrevieja dichtbij, met zoutmeren en wandelpaden als contrast met de zandstranden. Voor actieve recreatie bieden sportcentra zoals CF Torrevieja en het Palacio de Deportes faciliteiten voor voetbal, tennis en binnensport. Golf is een belangrijke trekpleister voor de regio, al ligt dit niet direct naast deze woning. De golfclubs Villamartín, Campoamor en Las Ramblas vormen een driehoek op circa 10 km ten zuiden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL553053
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Torrevieja is deze woning gepositioneerd aan de bovenkant van het spectrum voor een vrijstaande villa, vanaf €590.000. Projecten zoals Laguna Rosa Villas en Alegria 20 bieden instapprijzen onder €450.000, doorgaans voor nieuwere constructies of kleinere percelen. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk hier is de volwassenheid van de tuin en de omvang van de woning zelf (200 m² woonoppervlakte), wat de standaardafmetingen van vele nieuwbouwvilla's in deze prijscategorie overtreft. Sunset Lakeviews, vergelijkbaar geprijsd op €585.000, biedt vermoedelijk nieuwere afwerking en uitzicht op de zoutmeren, een kenmerk dat deze stedelijke villa mist. Deze woning uit de jaren '70 biedt echter een centralere ligging ten opzichte van strand en voorzieningen dan projecten aan de rand van de stad. Het verschil tussen deze bestaande bouw en nieuwbouw is significant. Nieuwbouw komt vaak met gemeenschappelijke zwembaden en energieprestatiecertificering (A/B), terwijl deze villa een privézwembad en vermoedelijk een lager energielabel (E) heeft. De prijs weerspiegelt de waarde van de grond op deze centrale locatie en de extra vierkante meters van het gastenverblijf.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID