Această vilă detașată situată în Torrevieja, în provincia Alicante, oferă o suprafață locuibilă de 200 m² pe un teren de 500 m². Proprietatea, finalizată în jurul anului 1970, se află într-o zonă urbană la o distanță scurtă de mers pe jos față de plajă. Configurația include trei dormitoare, două băi și o casă pentru oaspeți independentă. Locația permite acces facil la facilitățile locale, fiind în apropierea zonelor comerciale și de recreere. Clădirea se caracterizează printr-o distribuție clasică cu terase private și o piscină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Torrevieja, la aproximativ 1,3 kilometri de Platja del Cura. Aceasta face parte dintr-un cartier urbanizat unde serviciile esențiale sunt accesibile pe jos. Legătura cu zona costieră este directă, terenul având o înclinație minimă spre mare, ceea ce facilitează deplasările zilnice către promenada maritimă și zonele de agrement.
Distribuția interioară răspunde necesităților unei gospodării care necesită spații separate pentru dormit și socializare. Prezența unei case pentru oaspeți independente oferă flexibilitate pentru primirea vizitatorilor sau pentru utilizarea ca spațiu de lucru. Suprafața generoasă a terenului permite organizarea activităților în aer liber, în timp ce locația centrală reduce dependența de automobil pentru cumpărături curente.
Această este o proprietate rezidențială existentă, finalizată în decada anilor 1970. Imobilul nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă, ci reprezintă o clădire consolidată în zona urbană a Torreviejei. Starea actuală sugerează o structură stabilă, cu finisaje și sisteme instalate de-a lungul timpului, oferind posibilitatea de ocupare imediată. Nu există termene de livrare sau faze de construcție în așteptare.
Proiectul nu dispune de facilități de tip resort, cum ar fi servicii de recepție sau securitate permanentă. Fiind o vilă individuală într-o zonă urbană, nu există zone comune extinse dincolo de piscina privată. Distanța față de cele mai apropiate terenuri de golf este de peste 8 kilometri. Anul de construcție indicativ 1970 implică standarde energetice și de izolație diferite față de construcțiile moderne.
Această proprietate se potrivește unor profiluri care necesită spațiu locuibil extins și capacități de găzduire suplimentară. Configurația cu casă pentru oaspeți este relevantă pentru familii extinse sau pentru cei care primesc vizite frecvente pe termen lung. De asemenea, structura permite utilizarea anexei ca birou sau atelier separat de zona principală a locuinței. Locația urbană este adecvată pentru persoane care preferă accesul pietonal la servicii față de izolarea oferită de complexe rezidențiale închise. Anul construcției 1970 poate fi un factor considerat de cei care caută o vilă cu potențial de renovare personalizată sau care acceptă standarde arhitecturale din acea perioadă. Proximitatea față de facilitățile medicale și de transport din Torrevieja este un aspect util pentru rezidența permanentă sau pentru șederi prelungite în afara sezonului de vară. Proprietatea nu este o investiție tipică 'buy-to-leave', ci necesită o experiență de locuire continuă. Suprafața terenului impune o anumită implicare în întreținere, ceea ce se adresează celor dispuși să gestioneze un spațiu exterior generos.
Construită în anii 1970, vilă reflectă standardele de construcție ale acelei perioade, utilizând materiale tradiționale precum cărămidă și beton armat pentru structură. Plintele în living indică finisaje durabile, specifice clădirilor mediteraneene, care răspund bine la cerințele climatice locale. Tavanele cu casete din zona de zi sugerează o atenție la detalii arhitecturale din momentul edificării. Instalațiile sanitare și de încălzire centrală, deși funcționale, pot proveni din renovări ulterioare ale clădirii originale. Sistemul de încălzire centrală și șemineul indică adaptabilitatea la sezonul rece, care în Torrevieja, deși blând, poate necesita surse suplimentare de căldură. Piscina și zonele exterioare amenajate demonstrează utilizarea materialelor rezistente la intemperii și la expunerea solară continuă. Dulapurile încorporate oferă soluții de stocare personalizate spațiului interior. Este important de menționat că eficiența energetică a unei clădiri din 1970 diferă de normele actuale; izolația termică și ferestrele pot necesita modernizare pentru a atinge standardele ridicate de confort termic.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 590.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea terenului, suprafața construită și prezența anexei. Piața locală din Torrevieja pentru vile detașate cu caracteristici similare arată variații în funcție de distanța exactă față de mare și starea de conservare a clădirii. Prețul unitar pe metru pătrat se situează într-un mediu specific zonelor consolidate aproape de coasta Alicante. Comparativ cu proiectele noi din regiune, acest preț include un teren mai extins și o clădire finalizată, fără timpi de așteptare pentru livrare. Costurile asociate achiziției trebuie să includă taxele notariale și de înregistrare specifice provinciei Alicante.
Locația din Torrevieja definește un ritm de viață urban-costier. Proximitatea față de supermarketuri și farmacii, la mai puțin de 600 de metri, permite efectuarea cumpărăturilor de zi cu zi fără a utiliza vehiculul. Plaja Platja del Cura, situată la aproximativ 15 minute de mers pe jos, funcționează ca un punct de referință pentru timpul liber, oferind acces la zona maritimă. Zona este caracterizată printr-o densitate rezidențială ridicată, ceea ce înseamnă că activitățile urbane sunt prezente în imediata vecinătate. Suprafața de 200 m² și terenul de 500 m² permit o delimitare clară între zona de locuit și exterior. Terasele și piscina privată creează un mediu pentru activități în aer liber în incinta propriei proprietăți. Casa pentru oaspeți oferă un grad suplimentar de intimitate. Deși orașul este activ, în special în sezonul estival, structura vilei și curtea oferă o barieră față de agitația stradală. Accesul facil la restaurantele și cafenelele din apropiere extinde opțiunile de dining dincolo de bucătăria proprie. Infrastructura urbană dezvoltată susține un stil de viață cotidian independent, cu resurse la dispoziție pe raze scurte de acțiune.
Torrevieja este un municipiu cu o densitate populațională ridicată, oferind o infrastructură completă. În raza de 2 kilometri în jurul proprietății există un număr semnificativ de restaurante, cafenele și servicii medicale, inclusiv farmacii. Rețeaua de transport public este prezentă, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în oraș, facilitând mobilitatea fără autoturism propriu către alte zone ale localității. Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la aproximativ 1,3 kilometri, oferind facilități sportive și evenimente culturale. Prezența supermarketurilor la câteva sute de metri asigură aprovizionarea zilnică. Infrastructura medicală include spitalul la 3,4 kilometri, o distanță accesibilă în caz de urgențe. Deși zona este urbană, există spații verzi și puncte de belvedere, cum ar fi Torre del Moro, care oferă perspective asupra coastei. Cea mai apropiată marină, Real Club Náutico, se află la un kilometru. Zona este aglomerată în sezonul estival, ceea ce influențează traficul și disponibilitatea locurilor de parcare publică.
Harta indică poziționarea vilei în zona nordică a Torreviejei, în apropierea cartierelor rezidențiale consolidate. Se observă distanța scurtă față de linia țărmului și proximitatea imediată a infrastructurii urbane, cum ar fi magazinele și școlile. Accesul către drumurile principale care leagă de Playa de La Mata și centrul orașului este vizibil prin axele vecinătății. Zona golfurilor din Orihuela Costa se află la sud-vest, conformă distanțelor indicate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată în partea de sud a provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Aceasta se află la jumătatea distanței dintre orașele mari Alicante (44 km nord) și Murcia (39 km sud-vest). Această poziție îi conferă un rol de centru de servicii pentru zonele costiere din jur. Localitatea este accesibilă prin autostrada AP-7, care leagă întreaga coastă mediteraneană spaniolă. În contextul regional, Torrevieja servește ca o bază pentru explorarea lagunelor saline și a rezervației naturale La Mata. Proximitatea față de Elche, cu aeroportul său internațional, și față de orașul istoric Orihuela adaugă valoare locației.
Plaja Platja del Cura este situată la o distanță de aproximativ 1,3 kilometri, echivalentul unui mers pe jos de 15-20 de minute. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Villamartín se află la o distanță de 8,7 kilometri, accesibilă cu mașina în aproximativ 15 minute. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la circa 35 de kilometri în linie dreaptă, ceea ce se traduce printr-un timp de drum de aproximativ 30-40 de minute, în funcție de trafic. Serviciile de bază sunt la distanțe foarte scurte: o farmacie la 576 metri și un supermarket la 354 metri. Spitalul general este accesibil la 3,4 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se caracterizează printr-un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, cu ierni blânde unde valorile scad rar sub 11°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1,9% spre mare contribuie la circulația naturală a aerului. Această configurație geografică și climatică favorizează utilizarea teraselor și a piscinei private în cea mai mare parte a anului. Umiditatea relativă poate fi ridicată datorită apropierii de Laguna Rosa și Marea Mediterană, un factor specific zonei sudice a provinciei Alicante.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Torreviejei dispune de mai multe plaje cu steag albastru, incluzând Playa del Cura și Cala Palangre, toate la o distanță scurtă de mers pe jos sau cu bicicleta. Aceste plaje sunt caracterizate prin nisip fin și ape puțin adânci, fiind frecventate pe tot parcursul anului. Deși proprietatea nu este situată pe frontul de primă linie, distanța de 1,3 kilometri permite accesul facil la promenada maritimă și la facilitățile de plajă. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în proximitate; Palacio de Deportes Infanta Cristina și piscinele publice se află la mai puțin de 1,5 kilometri. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces la cluburi precum Villamartín, Campoamor și Las Ramblas, toate situate în vecinătatea orașului, la o distanță de condus de 10-15 minute.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este situată în partea de sud a provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Aceasta se află la jumătatea distanței dintre orașele mari Alicante (44 km nord) și Murcia (39 km sud-vest). Această poziție îi conferă un rol de centru de servicii pentru zonele costiere din jur. Localitatea este accesibilă prin autostrada AP-7, care leagă întreaga coastă mediteraneană spaniolă. În contextul regional, Torrevieja servește ca o bază pentru explorarea lagunelor saline și a rezervației naturale La Mata. Proximitatea față de Elche, cu aeroportul său internațional, și față de orașul istoric Orihuela adaugă valoare locației.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL553053
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu noile dezvoltări rezidențiale din Torrevieja, cum ar fi Laguna Rosa Villas sau Alegria 25, această proprietate oferă un teren semnificativ mai mare de 500 m² față de loturile compacte tipice proiectelor noi. În timp ce proiectele noi precum Sunset Lakeviews se concentrează pe eficiență energetică și design contemporan, această vilă oferă o stabilitate structurală dovedită și distribuții care pot varia de la standardurile actuale, oferind potențial de modificare. Prețul de 590.000 de euro se situează peste prețul de pornire al multor apartamente noi sau vile cu teren mic, justificat de suprafață și existența anexei. În contrast cu zonele exclusiviste din regiunea Costa Blanca de Nord sau zonele urbane dense din Benidorm, Torrevieja prezintă un amestec de turism și rezidențial. Această vilă se încadrează în segmentul rezidențial consolidat, spre deosebire de complexele de vacanță sezoniere. Clima este similar cu restul coastei, dar prezența lagunelor saline locale poate influența umiditatea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID