تعرض هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في Torrevieja على كوستا بلانكا، مساحة معيشة تبلغ 180 م² مع 3 غرف نوم و3 حمّامات. اكتمل بناء العقار في عام 1970 وهو في حالة ممتازة. بسعر يبدأ من 539,000 يورو، يمثل خيارًا متينًا لمن يبحثون عن منزل في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تجمع الفيلا بين مساحة معيشة عملية ومزايا البيئة الحضرية، بالقرب من الخدمات والشواطئ.
تقدم Torrevieja مشهدًا عقاريًا متنوعًا، يتراوح من الشقق إلى الفيلات المستقلة. تقع الفيلا المعروضة في الشريحة الأعلى، بسعر مطلوب قدره 539,000 يورو. وتقدم مشاريع مشابهة في الجوار المباشر، مثل Laguna Rosa Villas وAlegria 25، فيلات بأسعار تبدأ من 424,000 و440,000 يورو على التوالي. أما Villa Amalia Mediterranean Gardens فيبدأ سعرها من 380,000 يورو. وهذه المشاريع، وإن كانت أحدث أو مختلفة في التصميم، تجعل الفيلا الحالية خيارًا أعلى سعرًا. ويمكن تفسير ذلك بميزاتها المحددة مثل حجم أعمال التجديد، أو المرافق الخاصة (مسبح، تراس علوي، قبو)، أو موقعها الدقيق داخل Torrevieja. وتتميز المدينة نفسها بكثافة سكانية عالية ومجموعة واسعة من الخدمات، مما يبقي سوق العقارات ديناميكيًا. وتقدم كوستا بلانكا ككل طيفًا واسعًا من العقارات، من المناطق السكنية الهادئة إلى المدن الساحلية النابضة مثل Torrevieja، مع اختلافات سعرية تعتمد جزئيًا على القرب من الخدمات والشواطئ والجاذبية العامة للمحيط المباشر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في Torrevieja، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. كما يمكن الوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يضمن درجة عالية من الراحة اليومية. يحدد قرب الشاطئ والموقع المركزي نمط حياة السكان.
يناسب هذا العقار السكان الذين يقدّرون الوصول المباشر إلى خدمات المدينة والشاطئ. مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، يوفر مساحة وفيرة للعائلات أو للأفراد الذين يستضيفون ضيوفًا. وإمكانية التخصيص في منطقة القبو تلبي احتياجات معيشية متنوعة.
بُني المنزل في عام 1970 وتم منذ ذلك الحين صيانته وتجديده. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته ممتازة، مع تنفيذ تحسينات، لا سيما في المناطق الخارجية والقبو الذي لا تزال أعماله قيد الإنجاز. وهذا يوفر فرصة لإكمال التشطيبات وفق الذوق الشخصي.
العقار ليس حديث البناء، حيث يعود تاريخ بنائه الأصلي إلى عام 1970. تبلغ المسافة إلى مطار Alicante حوالي 35 كم على خط مستقيم، لكن مدة الوصول الفعلية قد تكون أطول. لم يتم الإبلاغ عن أي قيود محددة فيما يتعلق بالبيئة الطبيعية أو المناخ.
تناسب هذه الفيلا المشترين الباحثين عن منزل في بيئة حضرية راسخة مع وصول مباشر إلى الخدمات والشاطئ. وهي خيار مناسب للعائلات بسبب عدد غرف النوم والحمّامات، أو للأفراد الباحثين عن سكن واسع بمرافق لاستقبال الضيوف. كما توفر اللمسات النهائية الجارية في القبو وعلى التراس العلوي مرونة لمن يرغب في مكتب منزلي أو صالة رياضية أو مساحة معيشة إضافية. وقد يفكر المستثمرون أيضًا في هذا العقار، نظرًا لموقعه وإمكاناته التأجيرية، خاصة لقربه من المعالم السياحية والمناخ اللطيف على مدار العام. إنه خيار لمن يفضلون بيئة قائمة ومستقرة على مشروع جديد تمامًا.
تم تجديد الفيلا، المبنية عام 1970، مع الاهتمام بالتشطيبات العصرية والجودة. صُممت مساحات المعيشة لتكون مشرقة وجذابة، ومناسبة للسكن على مدار العام. وتشير تفاصيل محددة مثل نافورة الرخام بجوار المسبح والمطبخ الخارجي المخطط له على التراس العلوي إلى مستوى عالٍ من التشطيب. وتوفر منطقة القبو إمكانية لمزيد من التخصيص، حسب احتياجات المشتري. وعلى الرغم من عدم تحديد المواد بالضبط، فإن الأوصاف تشير إلى التركيز على الراحة والجماليات. ويعزز وجود تكييف بارد وحار راحة المعيشة، بغض النظر عن درجة الحرارة الخارجية.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة هو 539,000 يورو. يتميز العقار بـ3 غرف نوم و3 حمّامات، بمساحة معيشة تبلغ 180 م². الفيلا مكتملة ومتاحة. يضع هذا التسعير العقار في الشريحة العليا من سوق Torrevieja، ويرجع ذلك جزئيًا إلى المرافق الخاصة مثل مسبح خاص وتراس علوي. وتتراوح أسعار العقارات المشابهة في المنطقة بين 380,000 و440,000 يورو، مما يجعل هذه الفيلا أعلى سعرًا نسبيًا، ربما بسبب ميزات محددة أو حجم أعمال التجديد.
تُعد Torrevieja مدينة ساحلية متوسطية تشتهر بأجوائها النابضة بالحياة وخدماتها الواسعة. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية يمكن فيها تلبية العديد من الاحتياجات اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، سيرًا على الأقدام. ويقع الشاطئ أيضًا بالقرب، مما يتيح نمط حياة ساحلي هادئ. يبلغ عدد سكان المدينة ما يقارب 100,000 نسمة، مما يضمن نشاطًا دائمًا حتى خارج الموسم السياحي. ويوفر موقعها على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جميلة على المحيط. ويشير وجود 168 مطعمًا و44 مقهى ضمن نطاق 2 كم إلى حياة اجتماعية غنية وخيارات طهي متنوعة. ويبلغ متوسط الدخل في مقاطعة Alicante حوالي 15,750 يورو، مما يضع النطاق السعري للعقار في سياقه.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في Torrevieja، مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبعد أقرب سوبرماركت 354 مترًا، والصيدلية 576 مترًا. ويقع شاطئ Playa del Cura على بعد 1.2 كم، أي ما يقارب 15 دقيقة سيرًا. هذا القرب من الخدمات الأساسية وفرص الترفيه يجعل الحياة اليومية عملية. وتضم مدينة Torrevieja ما يقارب 100,000 نسمة وتقدم مجموعة واسعة من المطاعم (168) والمقاهي (44) والمتاجر. ويضمن نظام النقل العام المحلي، بـ14 خطًا و50 محطة، التنقل داخل المدينة وخارجها، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة للرحلات إلى ملاعب الجولف (ابتداءً من 8.7 كم) أو المواقع الأبعد.
تقع هذه الفيلا في Torrevieja، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة Alicante. يتميز الموقع بقربه من الشواطئ وخدمات المدينة، مما يوفر مزيجًا من الاسترخاء والراحة. توضح الخريطة الكثافة الحضرية والموقع الاستراتيجي بالنسبة للساحل والبنية التحتية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تُعد Torrevieja مدينة مهمة على كوستا بلانكا في مقاطعة Alicante، الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بطابعها الحضري، مع عدد كبير من السكان ومجموعة واسعة من الخدمات، على عكس المناطق السكنية أو الريفية الأخرى على طول الساحل. ويوفر موقعها وصولاً مباشرًا إلى البحر المتوسط ويستفيد من المناخ اللطيف المميز لكوستا بلانكا. ويعزز القرب من مدن أخرى مثل Orihuela (حوالي 11 كم من ملاعب الجولف) والمسافة القصيرة نسبيًا إلى مطار Alicante (حوالي 35 كم على خط مستقيم) جاذبية هذا الموقع داخل المنطقة.
توفر الفيلا وصولاً ممتازًا للاحتياجات اليومية: سوبرماركت (354 م)، وصيدلية (576 م)، والعديد من المطاعم والمقاهي (حتى 168) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويقع شاطئ Playa del Cura على بعد 1.2 كم. للرياضة والترفيه، تتوفر ملاعب جولف على بعد 8.7 كم فأكثر. ويسهل النقل العام، بـ14 خطًا و50 محطة، التنقل داخل المنطقة. ويبعد مطار Alicante-Elche حوالي 35 كم على خط مستقيم، وهي مسافة معقولة للسفر الدولي. وصول السيارات جيد، على الرغم من أن وقوف السيارات في المناطق المزدحمة خلال موسم الذروة قد يكون أمرًا يستحق الأخذ في الاعتبار.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Torrevieja بمناخ متوسطي بمعدل 3,854 ساعة مشمسة سنويًا ودرجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. وهذا يوفر موسم سباحة طويلاً يستمر حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز بانتظام 20 درجة مئوية. ويساهم الموقع الساحلي، على ارتفاع 20 مترًا وبانحدار ضئيل نحو الشاطئ (0.8%)، في بيئة مريحة. المنطقة مسطحة في الغالب، مما يجعل المشي وركوب الدراجات ممتعين. ومع 32 عطلة محلية سنويًا، تتوفر فرص وفيرة للمشاركة في التقاليد المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قصيرة من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa del Cura (1.2 كم) وCala del Palangre (1.4 كم). وتفتخر Torrevieja بسبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق العالية. لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب على مسافة تتراوح بين 8.7 كم و11 كم. وإلى جانب ترفيه الشاطئ والجولف، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 كم) ومسابح متنوعة، بما في ذلك Piscina Hotel Fontana (0.9 كم). ويعزز وجود المارينا، مثل Real Club Náutico (1.1 كم)، عروض الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL646504
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
