Diese freistehende Bestandsvilla in Torrevieja, Alicante, bietet eine besondere Gelegenheit. Errichtet im Jahr 1970 und bezugsfertig, bietet sie 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 401 m² Eckgrundstück. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ergänzt durch einen privaten Salzwasserpool und großzügige Terrassenflächen, die zum Genuss des Mittelmeerklimas einladen. Nur fußläufig von Einrichtungen und dem Strand entfernt, vereint diese Villa gewachsenen Charakter mit praktischem Wohnen.
Diese freistehende Villa zum Angebotspreis von 749.900 € liegt im mittleren bis gehobenen Preissegment für Immobilien in Torrevieja, insbesondere als Bestandsimmobilie. Vergleichbare Objekte wie LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (Preise ab 895.000 €) repräsentieren Neubau- oder größere Luxusoptionen und positionieren diese Villa als potenziell zugänglicheren Einstieg in den Markt freistehender Villen, wenn auch zu einem Aufpreis aufgrund ihrer Ausstattung und Lage. SUNSET LAKEVIEWS (Preise ab 585.000 €) und GOLD VILLAS (Preise ab 700.000 €) deuten auf eine Bandbreite von Neubauprojekten in der Region hin, die oft moderne Designs und Annehmlichkeiten, aber möglicherweise kleinere Grundstücke oder andere Lagen bieten. Der Festpreis dieser Bestandsimmobilie spiegelt ihre sofortige Verfügbarkeit und ihren etablierten Charakter wider und spricht Käufer an, die einer bezugsfertigen Immobilie mit Privatpool und Garten den Vorzug geben gegenüber Planungs- und Bauzeiten von Neubauten in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem erschlossenen Stadtgebiet von Torrevieja mit unmittelbarem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ihre Lage vermittelt ein etabliertes Gemeinschaftsgefühl, wobei Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Diese Nähe zur städtischen Infrastruktur sorgt dafür, dass das tägliche Leben bequem und ohne weite Wege zu bewerkstelligen ist.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Personen oder Familien, die ein Zuhause mit gewachsenem Charakter in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Die großzügige Grundstücksgröße, der Privatpool und die umfangreichen Terrassenflächen kommen denen entgegen, die das Leben im Freien und das Empfangen von Gästen schätzen. Mit Einrichtungen und dem Strand in fußläufiger Entfernung bietet sie ein unbeschwertes und entspanntes Leben.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Als bezugsfertiges Zuhause gibt es keine Bauphase und keine künftigen Übergabetermine. Interessierte Käufer können sofort einziehen und profitieren von einer Immobilie, die Zeit hatte, sich in ihrer Umgebung zu etablieren.
Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 bietet diese Villa nicht die neuesten modernen Baustandards oder die Energieeffizienz, die typischerweise bei Neubauten zu finden ist. Es gibt keine Neubau-Garantien, und zur Erfüllung zeitgemäßer ästhetischer oder technologischer Ansprüche könnten Modernisierungen erforderlich sein. Der Reiz der Immobilie liegt in ihrem gewachsenen Charakter und nicht im modernsten Design.
Diese Villa eignet sich für Käufer, denen ein sofortiger Einzug und ein etabliertes Küstenleben wichtig sind. Sie spricht diejenigen an, die es zu schätzen wissen, Strände, Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung zu haben und so das Auto für tägliche Besorgungen kaum zu benötigen. Familien finden drei Schlafzimmer und mehrere Badezimmer praktisch, während das großzügige Grundstück und der Privatpool viel Raum für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien bieten. Wer eine Immobilie mit Charakter und nachgewiesener Verwurzelung in der Gemeinde sucht statt eines Neubauprojekts, wird in dieser Villa seine Vorlieben wiederfinden. Auch wer einen Lebensstilwechsel anstrebt und das Mittelmeerklima sowie die aktive Atmosphäre von Torrevieja sucht, sollte sie in Betracht ziehen.
Diese 1970 erbaute Villa bietet eine Wohnfläche von 120 m². Die Immobilie ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet, und alle Räume verfügen über einzeln geregelte Klimaanlagen für maximalen Komfort. Die Küche umfasst einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach. Zu den weiteren Merkmalen zählen ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Warmwasserbereiter sowie Anschlüsse für eine zweite Waschmaschine im Badezimmer im Erdgeschoss. Die Immobilie verfügt zudem über Vorbereitungen für künftige Installationen wie eine Photovoltaikanlage, Poolheizung und eine Markise. Die Sicherheit wird durch ein abonnementfreies Alarm- und Kamerasystem erhöht. Beim Stellplatz auf dem Grundstück sind Anschlüsse für das Laden von Elektroautos vorhanden.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 749.900 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand, die Lage und die Ausstattung der Immobilie wider, einschließlich 120 m² Wohnfläche, 401 m² Grundstück, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und privatem Salzwasserpool. Der Preis ist nicht als Ausgangspunkt zu verstehen, sondern stellt den konkreten Wert dieser bestimmten Immobilie dar. Die Verfügbarkeit ist nach Abschluss des rechtlichen Kaufprozesses sofort gegeben.
Torrevieja bietet ein lebhaftes Küstenleben, geprägt von zahlreichen Stränden, einer belebten Promenade und einer großen Auswahl an Restaurants und Geschäften. Die Gemeinde genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 °C. Die Badesaison dauert in der Regel etwa fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Dieses Umfeld ist besonders attraktiv für alle, die Outdoor-Aktivitäten, Wassersport und ein lebhaftes soziales Leben schätzen. Die Stadt hat eine beträchtliche Einwohnerzahl, die für ein dynamisches Ambiente das ganze Jahr über sorgt, mit 98.533 prognostizierten Einwohnern für 2025. Die lokale Infrastruktur unterstützt ein bequemes Leben, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, was sie zu einer praktischen Wahl für Bewohner macht.
Die Villa liegt in einem städtischen Umfeld in Torrevieja, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (354 m) und Apotheken (576 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese städtische Dichte bedeutet ein lebhaftes Alltagsleben mit zahlreichen Restaurants (168) und Cafés (44) in der Umgebung, die zu einer lebendigen Atmosphäre beitragen. Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal, der Strand Platja del Cura liegt nur 1,3 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, mit 14 Linien und 50 Haltestellen im Gebiet, die die Fortbewegung innerhalb der Gemeinde erleichtern. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine typische Küstenperspektive.
Diese Karte zeigt die Position der Villa innerhalb von Torrevieja und veranschaulicht ihre Nähe zum Mittelmeer und zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Sie macht die fußläufige Erreichbarkeit des Gebiets deutlich, wobei nahegelegene Strände, Geschäfte und Dienstleistungen klar markiert sind, und vermittelt ein visuelles Verständnis des täglichen Komforts und des Zugangs zu Freizeitangeboten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine bedeutende Küstenstadt mit fast 100.000 Einwohnern. Ihre Lage bietet eine Balance zwischen Leben am Meer und Zugang zu größeren städtischen Zentren. Die Stadt liegt etwa 44 km von Alicante, 32 km von Elche und 39 km von Murcia entfernt und bietet damit Optionen für Tagesausflüge oder den Zugang zu umfassenderen regionalen Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten.
Diese Villa bietet bequemen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa del Cura, ist etwa 1,2 km entfernt, bei einem leichten Gefälle von 0,8 % dorthin. Ein Supermarkt liegt nur 354 Meter entfernt, eine Apotheke 576 Meter von der Immobilie. Für die Gesundheitsversorgung liegt das Krankenhaus 3,4 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, darunter den Club de Golf Villamartín in 8,7 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 35 km Luftlinie entfernt und ist damit gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 14 Linien und 50 Haltestellen im Gebiet.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 °C. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen schwanken zwischen 12 °C und 26 °C und bieten eine lange Zeitspanne für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was ihren Reiz als Ziel für ein ganzjähriges Leben im Freien unterstreicht. Die geringe Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und das minimale Gefälle zum nahegelegenen Strand (0,8 %) deuten auf ein weitgehend flaches Terrain in der unmittelbaren Umgebung hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie nahe der Villa ist reich an Stränden, darunter der nahegelegene Playa del Cura (1,2 km) und Platja del Cura (1,2 km). Mehrere Strände der Gemeinde, wie Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Servicestandards steht. Freizeitmöglichkeiten reichen bis zu Wassersport, erleichtert durch die Nähe zu Yachthäfen wie dem Real Club Náutico (1,1 km). Für Sportbegeisterte sind Einrichtungen wie der Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) und verschiedene Fitnessstudios zugänglich. Die Region bietet zudem zahlreiche Golfplätze, wobei der Club de Golf Villamartín 8,7 km entfernt liegt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL763040
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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