يقع هذا المشروع في قلب توريفايخا، أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. تمثل الفلل المستقلة، المكتملة في عام 2024، مزيجًا من التصميم الحديث والراحة المعاصرة. مع مساحات معيشة مصممة جيدًا وتركيز على الضوء الطبيعي، تقدم هذه العقارات تجربة معيشية مريحة. يتيح قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية توازنًا بين الاسترخاء بجوار البحر والوصول السهل إلى المرافق اليومية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
في منطقة توريفايخا، تشمل العقارات المماثلة مثل "Laguna Rosa Villas" (تبدأ من 424,000 يورو) و "Alegria 25" (تبدأ من 440,000 يورو) خيارات سكنية بأسعار تنافسية. تتميز العقارات الأخرى مثل "C/Perseo - Torrevieja - Key Ready!" بأسعار تبدأ من 370,000 يورو، مما يشير إلى مجموعة من مستويات الأسعار بناءً على الموقع والميزات. يقع هذا المشروع، بسعر يبدأ من 479,000 يورو، في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار المماثلة، مما يعكس على الأرجح حالة البناء الجديدة تمامًا وربما موقعًا متميزًا أو تشطيبات إضافية. تقع جميع هذه العقارات في منطقة توريفايخا، مما يوفر وصولاً مشابهًا إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية والمناخ المتوسطي. ومع ذلك، فإن التفاصيل المحددة لكل مشروع، مثل مساحة الأرض، وتصميم الفيلا، والمرافق القريبة، يمكن أن تؤثر على تقييماتها السعرية. مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة مثل أليكانتي (44 كم) أو مورسيا (39 كم)، تقدم توريفايخا غالبًا قيمة عقارية أكثر بأسعار معقولة مع الحفاظ على نمط حياة ساحلي جذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الأساسية. يتيح الموقع سهولة التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة إلى المرافق المحلية، مما يعزز نمط الحياة المريح. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والمحلات التجارية ومقدمي الخدمات الرئيسية تجعلها مناسبة للحياة اليومية.
تم تصميم الفلل لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على المساحة والوظائف. توفر التصميمات الداخلية المفتوحة، وغرف النوم الفسيحة، والحمامات المجهزة جيدًا الراحة. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك التراسات والشرفات، امتدادًا للمعيشة الداخلية، مما يعزز تجربة العيش في الهواء الطلق.
اكتمل بناء هذه الفلل المستقلة في عام 2024، وهي جاهزة للسكن. تم تشييدها وفقًا لمعايير حديثة، وهي تقدم تصميمات معاصرة وتشطيبات عالية الجودة. يضمن وضعها الجديد للسكان الاستمتاع بمسكن خالٍ من الصيانة فور الانتقال إليه.
لا توفر هذه الفلل إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، حيث أن بعضها يواجه مناطق حضرية. لا تقع مباشرة على ملاعب الجولف. قد لا تكون قريبة جدًا من المراكز التاريخية القديمة للمدن الكبرى. لا تتوفر بها مساحات تجارية. لا يشمل السعر الأثاث بالضرورة ما لم يُذكر صراحةً، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للمعيشة الفورية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية مشمسة. يفضل أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام. إنه جذاب للمشترين الذين يفضلون عقارًا جديدًا وجاهزًا للانتقال إليه، مع تصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة. قد يجد المستثمرون الذين يسعون إلى إيجارات موسمية أو طويلة الأجل في منطقة سياحية شهيرة قيمة في هذا العرض. العائلات الشابة قد تجد ملاذًا مناسبًا لقربها من المدارس والمرافق. كما أنها تناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات والرعاية الصحية، والاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام.
تم بناء هذه الفلل الحديثة، المكتملة في عام 2024، مع التركيز على الجودة والوظائف. تتميز التصميمات الداخلية بتصميمات واسعة مع التركيز على الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة معيشية جذابة. توفر المطابخ المفتوحة المتصلة بغرف المعيشة مساحة اجتماعية ومرنة. تم تجهيز الحمامات بتركيبات حديثة. تضمن النوافذ الكبيرة انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تتوفر شرفات وتراسات، مما يوفر مساحات خارجية خاصة للاسترخاء. تم الانتهاء من العقارات عادةً وهي جاهزة للسكن، وقد تشمل تجهيزات إضافية مثل تكييف الهواء. يتيح الاهتمام بالتفاصيل في البناء والتشطيبات تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 479,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع، والمساحة المبنية، والميزات التي تقدمها العقارات. تتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات كمعيار في هذا النطاق السعري، مع مساحة معيشة تبلغ 105 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 154 مترًا مربعًا. تشير هذه التشكيلة إلى أن العقارات مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. نظرًا لأن العقارات جاهزة للسكن، فإن التوفر فوري، مما يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال بسرعة نسبيًا بمجرد اكتمال عملية الشراء. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة أو الموقع داخل المشروع.
تقدم هذه المنطقة في توريفايخا مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يعد قربها من الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كورا، ميزة رئيسية، مما يسمح بسهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. تشير وفرة المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية في المنطقة المحيطة إلى بيئة نشطة ومريحة. تمكن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية السكان من تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة. تتيح البنية التحتية للنقل العام، مع وجود 50 محطة و 12 خطًا، التنقل في المنطقة بكفاءة. يشير متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية و 3854 ساعة من أشعة الشمس إلى مناخ مناسب للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقع هذه الفلل في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، وهي مدينة معروفة بساحلها وشواطئها. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمدارس والمراكز الصحية. تشير وفرة المرافق في نطاق 2 كيلومتر، مثل 168 مطعمًا و 26 صيدلية، إلى بيئة مريحة وملائمة. تتيح سهولة الوصول إلى المواصلات العامة، مع 50 محطة و 12 خطًا، استكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها. يساهم المناخ المتوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام، مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المزيج من المرافق الحضرية والطقس الملائم يجعلها منطقة جذابة للعيش.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع داخل توريفايخا، أليكانتي. يسلط الضوء على قربه من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. كما يوضح الخريطة قرب المشروع من المدن والبلدات الرئيسية في المنطقة، ويسهل فهم إمكانية الوصول إليها والبنية التحتية للنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا على طول ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع المدينة في مجتمع فالنسيا الناطق باللغة الإسبانية. يضعها قربها من مدن أكبر مثل إلش (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم) في موقع استراتيجي لاستكشاف مناطق أوسع. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الإضافية والمطارات الرئيسية. في حين أن توريفايخا مدينة نابضة بالحياة بحد ذاتها، فإن هذه الروابط الإقليمية تعزز جاذبيتها كمركز إقليمي.
يقع هذا المشروع على بعد 1.3 كم من شاطئ بلاتجا ديل كورا، مما يجعله في متناول المشاة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا والصيدليات على بعد 576 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 3.4 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب جولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.8 كم، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الحديثة. يضمن وجود 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للتنقل الفعال داخل وحول توريفايخا.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا بلانكا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يسجل متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، ويستمتع السكان بما يقدر بنحو 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. يشير الانحدار المنخفض بنسبة 1.9% نحو أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا (1.0 كم)، إلى تضاريس سهلة الوصول. تشتهر المنطقة ببحيرات الملح الوردية، وهي معلم طبيعي فريد يوفر خلفية جميلة وفوائد صحية محتملة. تساهم هذه العوامل في نمط حياة صحي ونشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة المحيطة بتوريفايخا بمجموعة واسعة من الشواطئ، بما في ذلك 7 شواطئ تحمل علمًا أزرق، مثل كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط، ويسهل الوصول إليه. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.8 كم، ونادي ريال دي جولف كامبوامور على بعد 10.6 كم. يوجد العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز بالاسيو دي دي بورتس إنفانتا كريستينا الرياضي على بعد 1.3 كم. تتوفر أيضًا حمامات سباحة عامة وخاصة، مثل بيسينا هوتل فونتانا على بعد 0.8 كم. تساهم هذه الخيارات الترفيهية المتنوعة في نمط حياة نشط وممتع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على طول ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع المدينة في مجتمع فالنسيا الناطق باللغة الإسبانية. يضعها قربها من مدن أكبر مثل إلش (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم) في موقع استراتيجي لاستكشاف مناطق أوسع. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الإضافية والمطارات الرئيسية. في حين أن توريفايخا مدينة نابضة بالحياة بحد ذاتها، فإن هذه الروابط الإقليمية تعزز جاذبيتها كمركز إقليمي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL811383
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
