Diese freistehende Villa in Torrevieja, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 104 m² auf einem 270 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, verteilt über eine Ebene, kombiniert sie modernen Komfort mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa liegt in einer etablierten Gegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen. Das Projekt verkörpert eine praktische Wohnlösung in einer dynamischen Küstenstadt, die das mediterrane Leben ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Torrevieja platziert Sie in unmittelbarer Nähe zu den Stränden der Costa Blanca. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies fördert einen Lebensstil, bei dem viele Erledigungen ohne Auto getätigt werden können.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und praktische Erreichbarkeit legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil suchen. Die gut ausgestattete Küche und die Terrasse mit Pool unterstreichen den Wunsch nach Komfort.
Dieses Projekt repräsentiert eine freistehende Villa, die auf einem Grundstück von 270 m² gebaut wurde. Die Wohnfläche von 104 m² ist auf einer Ebene angelegt, was eine praktische und zugängliche Raumaufteilung garantiert. Die Villa wurde unter Berücksichtigung moderner Baustandards und Energieeffizienz konzipiert.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann in Stoßzeiten zu erhöhter Geräuschkulisse führen. Es ist kein privater Parkplatz auf dem Grundstück inbegriffen, sondern eine Garage. Der Energieausweis wurde nicht angegeben.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist und wenig Instandhaltungsaufwand erfordert, könnte dieses Projekt passen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern ist ideal für Familien oder für Personen, die Gäste empfangen möchten. Die energieeffizienten Merkmale und die praktische Raumgestaltung sprechen umweltbewusste Käufer an, die eine Immobilie mit geringen Betriebskosten suchen. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Region wünschen, bietet diese Villa eine solide Grundlage.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 104 m² ist auf einer Ebene angelegt, was eine praktische Raumnutzung ermöglicht. Die Badezimmer sind mit modernen Walk-in-Duschen ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung, was den Komfort erhöht. Die offene Wohnküche ist ein zentraler Punkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Pool. Energieeffizienz wird durch Merkmale wie eine Klimaanlage, Solarthermie für Warmwasser und eine Südwestausrichtung, die passive Sonneneinstrahlung nutzt, gefördert. Die Villa verfügt zudem über elektrische Rollläden im Wohnzimmer, die zur Isolierung und Verdunkelung beitragen. Ein privater Parkplatz in einer Garage und ein separater Abstellraum ergänzen die Ausstattung.
Die angebotene freistehende Villa in Torrevieja startet bei einem Preis von €459.000. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 104 m². Das Grundstück umfasst 270 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren Segment des lokalen Marktes für Neubauten dieser Art. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein Projekt handelt, bei dem einzelne Einheiten verkauft werden. Interessenten wird empfohlen, sich über die genauen Konditionen und die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren, um die für sie passenden Optionen zu sichern.
Torrevieja an der Costa Blanca ist eine lebendige Stadt, die eine Mischung aus städtischem Flair und mediterraner Küstenatmosphäre bietet. Diese freistehende Villa mit 104 m² Wohnfläche liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte (354 m), Apotheken (576 m) und zahlreiche Restaurants (168 im Umkreis von 2 km) sind leicht erreichbar. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Villa selbst ist als energieeffizientes Zuhause konzipiert, mit Merkmalen wie Solarthermie für Warmwasser und einer Klimaanlage. Die private Terrasse mit Pool und die Südwestausrichtung laden dazu ein, das angenehme Klima zu genießen. Torrevieja bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport an den zahlreichen Stränden bis hin zu Ausflügen in die umliegende Natur.
Torrevieja bietet als Küstenstadt an der Costa Blanca ein mediterranes Lebensgefühl mit urbanem Komfort. Diese Villa liegt in einer städtischen Umgebung, nur 1,3 km vom Platja del Cura und Playa del Cura entfernt. Die Nähe zu Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) ermöglicht eine hohe Lebensqualität ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die umliegenden Salinen und Naturparks bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Diese Villa liegt in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen. Die Positionierung in einer urbanen Zone unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen im täglichen Leben.
Torrevieja befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der bekannten Costa Blanca. Als eine der größten Städte der Region bietet sie eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Stadt liegt etwa 35 km südlich von Alicante und 168 km südlich von Valencia. Die Lage an der Küste macht sie zu einem beliebten Ziel für Touristen und Expats, was zu einer lebendigen, internationalen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Guardamar del Segura und den Golfgebieten von Orihuela bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Abwechslung.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,3 km entfernt. Das Stadtzentrum von Torrevieja mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls leicht erreichbar. Supermärkte sind nur 354 Meter entfernt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 3,4 km entfernt und Apotheken sind in 576 Metern erreichbar. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf Villamartín (8,7 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 35 km Entfernung und Valencia (VLC) in ca. 168 km. Das Projekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 12 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur. Die Region verzeichnet historisch über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und angenehmen Sommer sowie milde Winter begünstigt. Das Meer erwärmt sich auf über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr, was ideal für Schwimmer ist. Die Villa liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel in einer flachen Umgebung (1,9% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die berühmten Salzseen von Torrevieja und La Mata sind Teil der lokalen Landschaft und tragen zum einzigartigen Mikroklima bei. Die Gegend bietet eine gesunde Luftqualität, begünstigt durch die Meeresbrise und die umgebende Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände wie Cabo Cervera und El Cura, die nur etwa 1,0 bis 1,3 km entfernt liegen. Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. Die Stadt verfügt über mehrere Sportzentren, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und ein Schwimmzentrum (0,8 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (8,7 km) und Real Club de Golf Campoamor (10 km) leicht erreichbar. Marinas wie der Real Club Náutico (1,0 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der bekannten Costa Blanca. Als eine der größten Städte der Region bietet sie eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Stadt liegt etwa 35 km südlich von Alicante und 168 km südlich von Valencia. Die Lage an der Küste macht sie zu einem beliebten Ziel für Touristen und Expats, was zu einer lebendigen, internationalen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Guardamar del Segura und den Golfgebieten von Orihuela bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Abwechslung.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL977467
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von €459.000 im mittleren bis oberen Segment für Neubauten dieser Art. Projekte wie LAGUNA ROSA VILLAS (ab €424.000) bieten ähnliche Annehmlichkeiten, liegen aber oft in etwas anderer Lage oder haben andere Grundstücksgrößen. SUNSET LAKEVIEWS, das bei €595.000 startet, repräsentiert eine höherpreisige Option, möglicherweise mit luxuriöseren Merkmalen oder besserer Aussicht. VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS ist mit €380.000 eine preisgünstigere Alternative, was auf eine andere Ausstattung oder Lage schließen lässt. Die hier beschriebene Villa bietet durch ihre Kombination aus privatem Pool, Garage und städtischer Nähe einen ausgewogenen Kompromiss zwischen Preis und Leistung. Die Tatsache, dass sie sich in Gehweite zum Strand und zu Geschäften befindet, ist ein wesentlicher Faktor, der den Wert im Vergleich zu weiter entfernten Objekten steigert.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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