Diese freistehende Villa befindet sich in Torrevieja, einer etablierten Küstenstadt an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 130 m² auf einem 200 m² großen Grundstück bietet dieses Haus auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt ausreichend Platz. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, kombiniert Komfort mit mediterranem Lebensstil. Die Villa ist komplett möbliert und in ausgezeichnetem Zustand, bereit für ihren neuen Besitzer.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja, wie LAGUNA ROSA VILLAS (ab 424.000 €) oder VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (ab 380.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 445.000 € im oberen mittleren Segment. RESIDENCIAL KASIA V bietet eine preisgünstigere Alternative (ab 319.000 €), liegt aber möglicherweise weiter vom Strand entfernt oder hat andere Ausstattungsmerkmale. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand (1 km) und die vollständige Möblierung aus, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Während Laguna Rosa Villas ebenfalls in Torrevieja liegt und einen ähnlichen Preisbereich hat, könnte die spezifische Lage und der Zustand dieser Villa Alleinstellungsmerkmale bieten. Die hier angebotene Immobilie scheint auf Käufer abzuzielen, die eine etablierte Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer bevorzugen, und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Zone von Torrevieja, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur etwa 1,3 km entfernt, unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes für Liebhaber des Meeres und entspannter Strandtage. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist gut.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die Wert auf eine stadtnahe Lage mit direktem Zugang zu Stränden und Dienstleistungen legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer privaten Terrasse und einem Solarium erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die gerne Gäste empfangen. Die komplette Möblierung erleichtert einen sofortigen Einzug.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand. Sie wurde nicht als Neubauprojekt beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Die Bausubstanz und die Oberflächen spiegeln die gepflegte Natur des Hauses wider, ohne dass auf einen Baufortschritt gewartet werden muss.
Die Villa bietet keinen Neubau-Status und keine brandneuen Einrichtungen. Die Beschreibung weist nicht auf spezielle barrierefreie Zugänge oder energieeffiziente Neubau-Technologien wie Solarthermie hin. Die Ausrichtung (Nordost) bedeutet, dass die Hauptwohnbereiche nicht die intensive Nachmittagssonne erhalten.
Dieses Haus passt gut für Personen oder Familien, die das städtische Leben in Kombination mit Strandnähe suchen und Wert auf eine sofortige Verfügbarkeit legen. Käufer, die eine Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Es eignet sich sowohl als permanenter Wohnsitz, der von der lebendigen Atmosphäre und den ganzjährigen Annehmlichkeiten von Torrevieja profitiert, als auch als Feriendomizil, das ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Die vorhandenen drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht auch aktive Ruhesitzler an.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Bauqualität und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Sie ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie Klimaanlage (warm und kalt). Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, Doppelverglasung und eine private Terrasse mit Solarium. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beschreibung erwähnt auch eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum im Freien erweitert und eine Außenküche sowie Dusche, was auf ein durchdachtes Design für das Leben im Freien hindeutet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 445.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere angesichts der Lage und der Ausstattung. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, verteilt auf 130 m² Wohnfläche mit einem 200 m² großen Grundstück. Die Verfügbarkeit ist gegeben, was auf eine sofortige oder kurzfristige Übergabe hindeutet. Es ist ratsam, die genauen Details zur Verfügbarkeit und möglichen Preisvariationen direkt zu erfragen.
Torrevieja ist eine lebendige Stadt an der Südküste der Provinz Alicante, bekannt für ihr mediterranes Klima mit über 3800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Die hier vorgestellte Villa liegt in einer gewachsenen städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungsangeboten geprägt. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der nahegelegene Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder zur Entspannung am Meer ein. Die Stadt selbst bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Das Leben in Torrevieja bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenkultur. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der die meisten täglichen Bedürfnisse durch fußläufig erreichbare Einrichtungen gedeckt werden können. Die Nähe zum Strand von Platja del Cura (ca. 1,0 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Stadt verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants (168), Cafés (45) und Geschäften, was ein vielfältiges soziales Leben fördert. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen sorgt für gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die 3.854 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage des Hauses in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Hervorgehoben werden die Nähe zum Strand, die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung, die Torrevieja zu einem attraktiven Wohnort macht.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größten Städte der Region und ein wichtiger touristischer Anziehungspunkt. Im Vergleich zu den nördlicheren Küstenabschnitten der Costa Blanca, die oft von höheren Bergen und Steilküsten geprägt sind, zeichnet sich Torrevieja durch seine flachen Sandstrände und seine lebendige, städtische Atmosphäre aus. Die Stadt bildet einen Kontrast zu den ruhigeren, ländlicheren Gebieten im Landesinneren und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung an der Küste ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Märkten von Alicante und Murcia.
Die Villa ist gut erschlossen. Der nächste Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt, und weitere Strände wie Cala del Palangre sind ebenfalls in geringer Entfernung. Supermärkte (354 m) und Apotheken (576 m) sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Torrevieja mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die größeren Städte Alicante und Murcia sind mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 35 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Villamartín (8,7 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet eine Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in der Durchschnittstemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr widerspiegelt. Das Klima ist ganzjährig angenehm, mit einem fünfmonatigen Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine sehr flache Hanglage zum Strand (1,9%) machen die Gegend leicht zugänglich und für Spaziergänge geeignet. Die Luft ist durch die Nähe zum Meer oft frisch und salzig, was als positiv für das Wohlbefinden empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja ist bekannt für ihre zahlreichen Strände, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Cabo Cervera und El Cura. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt. Neben den Stränden bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Wassersport wird an den Marinas, wie dem Real Club Náutico (1,0 km), angeboten. Mehrere Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) stehen zur Verfügung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (8,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die flache Topographie erleichtert zudem Radtouren und Spaziergänge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größten Städte der Region und ein wichtiger touristischer Anziehungspunkt. Im Vergleich zu den nördlicheren Küstenabschnitten der Costa Blanca, die oft von höheren Bergen und Steilküsten geprägt sind, zeichnet sich Torrevieja durch seine flachen Sandstrände und seine lebendige, städtische Atmosphäre aus. Die Stadt bildet einen Kontrast zu den ruhigeren, ländlicheren Gebieten im Landesinneren und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung an der Küste ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Märkten von Alicante und Murcia.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL781508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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