تقع هذه الفيلا المستقلة، التي شُيّدت عام 1970 وهي جاهزة للسكن بالكامل، في توريفيخا، أليكانتي. توفّر أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات على مساحة معيشة تبلغ 180 م². يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق، مما يتيح فرصة نمط حياة على كوستا بلانكا. وبفضل بنائها الراسخ وقربها من المعالم الساحلية، يتموضع هذا المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بمناخها المتوسطي وخدماتها الواسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في توريفيخا، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى وسائل الراحة الحضرية. وتقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت. يضمن هذا القرب تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، مع دمج الحياة اليومية مع البيئة الساحلية.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن مسكن دائم على مدار العام أو منزل ريفي واسع لقضاء العطلات. توفر غرف النوم الأربع والحمّامات الثلاثة مساحة وفيرة للعائلات أو الضيوف. وتعني حالتها الجاهزة للسكن إمكانية السكن الفوري، وهو ما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والانتقال السريع إلى نمط حياتهم الجديد.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 1970، ويُقدَّم في حالة جاهزة للسكن. ولا يمثل مشروعًا جديدًا. خضع العقار لتحديثات ليكون جاهزًا للسكن الفوري، مما يوفر مزيجًا من الهيكل الراسخ ومساحة المعيشة الوظيفية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر من كل تراس، كما ورد في الوصف الأصلي؛ فالإطلالات مذكورة من عدة تراسات ولكن ليس جميعها. لا يُذكر وجود مسبح خاص ضمن العقار، بل فقط إمكانية بناء واحد. يقع العقار في منطقة حضرية، وهو ما قد لا يناسب من يبحثون عن عزلة تامة أو هدوء ريفي.
Ref: VL386662
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الراغبة في مسكن دائم أو منزل عطلات مجهزًا جيدًا في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. تجعلها غرف نومها الأربع وقربها من المرافق خيارًا عمليًا للعائلات متعددة الأجيال أو لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا. تجذب الحالة الجاهزة للسكن المشترين الباحثين عن الاستمتاع الفوري بعقارهم في إسبانيا دون انتظار البناء أو التجديدات. كما تناسب أيضًا من يقدّرون سهولة الوصول إلى الخدمات والشواطئ والأنشطة الترفيهية، حيث توفر توريفيخا بنية تحتية قوية للحياة اليومية والترفيه على مدار العام.
توفر هذه الفيلا، التي اكتملت عام 1970، مساحة معيشة تبلغ 180 م². وفي حين لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات من الإنشاء الأصلي، يوصف العقار بأنه جاهز للسكن، مما يشير إلى أنه في حالة مناسبة للسكن الفوري. يذكر الوصف مطبخًا مصممًا للعائلات الكبيرة بمساحة وفيرة للطهي الجماعي، إلى جانب غرفة خدمات منفصلة ومرآبًا مدمجًا. يتميز العقار بعدة تراسات. يُنصح المشترون المحتملون بإجراء معاينة شاملة للعقار لتقييم الحالة الحالية للتشطيبات وأي حاجة محتملة للتحديث، نظرًا لتاريخ الإنشاء.
تُعرض الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €525,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والحالة في موقعه المحدد. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري، دون التأخيرات المرتبطة غالبًا بالعقارات على الخارطة أو قيد الإنشاء. ينبغي أن ينتبه المهتمون إلى أن هذا هو السعر المطلوب الوحيد، وليس نقطة انطلاق للتفاوض أو سعرًا يبدأ منه.
تقدم توريفيخا تجربة ساحلية حضرية ديناميكية. تقع هذه الفيلا في منطقة تتميز بقربها من البحر المتوسط وشبكة كثيفة من المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، وكلها في متناول المشي على الأقدام. البيئة نشطة، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا، مع عدد سكان كبير يبلغ 98,533 نسمة. تتوفر خيارات النقل العام، مع 14 خطًا و50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة. يوازن الموقع بين الراحة الحضرية والوصول إلى المعالم الساحلية الطبيعية، مما يوفر نمط حياة يسهل الوصول إليه وجذابًا للسكان على مدار العام.
تقدم توريفيخا بيئة حضرية صاخبة على كوستا بلانكا. تقع هذه الفيلا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت (354 م)، وصيدليات (576 م)، والعديد من المطاعم والمقاهي. تتميز المنطقة المجاورة بطابعها السكني، المتخلل بالنشاط التجاري، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يوفر ارتفاع العقار بمقدار 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا مرتفعًا قليلًا، على الرغم من أنه في المقام الأول ذو انحدار مسطح نحو شاطئ بلايا ديل كورا القريب (1.2 كم). يسهّل هذا الموقع نمط حياة نشط، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا داخل توريفيخا. وتُظهر القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركتات ومرافق الرعاية الصحية. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار Alicante-Elche والمناطق الترفيهية بما في ذلك ملاعب الجولف، مما يوفر مرجعًا بصريًا لموقع العقار وإمكانية الوصول إليه داخل منطقة كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريفيخا مدينة ساحلية مهمة في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا الإسبانية. تقع داخل منطقة فالنسيا، وهي منطقة تشتهر بساحلها المتوسطي ومناخها. المدينة جزء من منطقة مكتظة بالسكان، مع مدن أكبر مثل Elche (32 كم) وMurcia (39 كم) وAlicante (44 كم) في متناول الوصول لتجارب حضرية أوسع أو للسفر. يضعها موقعها على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا داخل منطقة تجذب الزوار الدوليين الباحثين عن الشمس والبحر ونمط الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا في موقع مريح على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المرافق. يبعد سوبرماركت 354 م، وتقع الصيدليات ضمن 576 م. وتبعد عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل كورا، حوالي 1.2 كم. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.4 كم من العقار. ولعشاق الجولف وصول إلى ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كم. أقرب مطار هو Alicante-Elche (ALC)، على بعد حوالي 35 كم بخط مستقيم. النقل العام مغطى جيدًا، مع 14 خط حافلات و50 محطة في الجوار، مما يعزز إمكانية الوصول بشكل عام.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد توريفيخا من مناخ متوسطي، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يخلق ذلك بيئة مواتية للأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام. يستمر موسم السباحة، حيث تكون درجات حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة خمسة أشهر تقريبًا. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لمنطقة كوستا بلانكا. يوفر موقع الفيلا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مريحة دون معالم جغرافية متطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، ويُعد بلايا ديل كورا الأقرب على بعد 1.2 كم بخط مستقيم. تفتخر توريفيخا بإجمالي سبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera وLa Mata، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. تمتد الفرص الترفيهية إلى الرياضات المائية وأنشطة الترفيه. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Villamartín. المراكز الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina قريبة أيضًا، مما يوفر مرافق متنوعة لنمط حياة نشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعروض الأخرى في توريفيخا، مثل Laguna Rosa Villas (يبدأ من €424,000) وAlegria 25 (يبدأ من €440,000)، تمثل هذه الفيلا المستقلة بسعر €525,000 نقطة سعر أعلى، مما يعكس على الأرجح هيكلها الراسخ وحجمها. تُدرج Villa Amalia Mediterranean Gardens بسعر يبدأ من €380,000. وفي حين أن المشاريع الجديدة غالبًا ما تتميز بتصاميم عصرية وكفاءة الطاقة، يوفر هذا العقار القائم إمكانية السكن الفوري ومساحة معيشة أكبر على الأرجح، كما يشير حجمه البالغ 180 م². يشير التسعير إلى أنه يُطرح كمنزل عائلي كبير أو عقار ذي قيمة كبيرة بحد ذاتها بسبب موقعه ومميزاته. سيجد المشترون الذين يفكرون في الخيارات في توريفيخا مجموعة تتراوح من المباني الجديدة الأكثر اقتصادية إلى العقارات القائمة مثل هذا، وكل منها يلبي أولويات مختلفة فيما يتعلق بالسعر وأسلوب البناء والتوافر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL