Cette villa individuelle, construite en 1970 et récemment livrée clés en main, se situe à Torrevieja, dans la province d'Alicante. Offrant 4 chambres et 4 salles de bains sur 234 m² de surface construite, elle s'élève sur un terrain de 814 m². Le bien immobilier se trouve dans un quartier urbain bien établi, à quelques pas des commodités essentielles et de la mer Méditerranée. Si le bien bénéficie d'une construction solide, son achèvement en 1970 indique une construction plus ancienne, offrant un mélange de caractère établi et de potentiel de modernisation. Son prix demandé fixe reflète son état actuel et son positionnement sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbain établi de Torrevieja, offrant un accès immédiat aux services locaux. Sa proximité permet de rejoindre à pied de nombreuses nécessités quotidiennes, contribuant à un mode de vie pratique. L'emplacement offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et l'attrait du littoral proche.
Ce bien convient à des personnes ou des familles recherchant une maison spacieuse avec un espace extérieur privatif. Les quatre chambres et quatre salles de bains accueillent des foyers plus grands ou des invités. Son cadre urbain établi convient à ceux qui privilégient la proximité des commodités et une expérience de vie moins isolée et plus intégrée.
Ce bien n'est pas une construction neuve ; il a été achevé en 1970 et est proposé dans son état actuel, clés en main. Bien que l'année de construction indique un bien établi, il ne présente pas la planification, les délais ni les méthodes de construction modernes typiques des programmes neufs. Sa disponibilité immédiate à l'occupation est une caractéristique essentielle.
Cette villa, construite en 1970, n'incorpore pas les dernières normes d'efficacité énergétique ni les codes de construction contemporains des constructions neuves. Elle ne dispose pas non plus des garanties spécifiques et des caractéristiques de conception souvent associées aux programmes flambant neufs, comme la domotique intégrée ou les systèmes avancés de contrôle du climat, non explicitement mentionnés comme améliorations.
Ce bien convient à ceux qui privilégient une occupation immédiate dans un environnement urbain établi. Il attire les acheteurs qui recherchent une maison offrant une surface construite importante et des espaces extérieurs privatifs, sans nécessairement chercher les derniers designs architecturaux. Les familles pourraient trouver les quatre chambres et quatre salles de bains pratiques pour la vie quotidienne et l'accueil d'invités. Les personnes cherchant une résidence permanente ou une seconde demeure importante avec des commodités à portée de main apprécieront le cadre urbain. L'année de construction du bien suggère qu'il peut convenir à ceux qui préfèrent les maisons de caractère ou qui voient un potentiel de personnalisation et de rénovation à leur goût, plutôt que les finitions standardisées d'un programme neuf.
La description mentionne une « villa d'exception architecturale » au « design moderne, choix de matériaux exclusifs et qualité constamment élevée ». Elle met en avant de « grandes surfaces vitrées » et un « plan d'étage ouvert et moderne ». Les caractéristiques spécifiques comprennent une cuisine bien conçue avec îlot et cellier séparé, une buanderie et de « bonnes solutions de rangement dans toutes les pièces ». L'extérieur comprend une « terrasse vitrée » menant à une piscine chauffée et des terrasses invitantes. L'étage supérieur offre des terrasses depuis toutes les chambres, ainsi qu'un toit-terrasse avec vues panoramiques. Bien que la description originale insiste sur la qualité, la date de construction de 1970 suggère que ces finitions sont d'origine ou datent d'une période de rénovation importante, plutôt que d'installations flambant neuves. Le texte mentionne également la préparation pour des panneaux solaires sur le toit-terrasse.
La villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 675 000 €. Ce prix reflète le bien en tant que maison existante, plutôt qu'une construction neuve avec un prix de départ. Le bien comprend 4 chambres et 4 salles de bains, avec une surface construite de 234 m² sur un terrain de 814 m². En tant que bien clés en main achevé en 1970, son prix est basé sur son état actuel, son emplacement et sa valeur de marché dans la zone de Torrevieja. Les acheteurs potentiels doivent le considérer comme le coût définitif, sans les éléments variables souvent associés aux achats sur plan.
Torrevieja offre un cadre méditerranéen animé sur la Costa Blanca. Cette villa se situe dans une zone urbaine où la vie quotidienne s'écoule avec aisance, caractérisée par une forte densité de commodités accessibles à pied ou à vélo. Les résidents peuvent s'attendre à une atmosphère vibrante, particulièrement visible dans l'abondance de restaurants, cafés et commerces à proximité. La proximité de la Platja del Cura, à un peu plus de 1 km, offre un accès régulier à la mer. Le climat de la région, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12°C à 26°C, favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur toute l'année. C'est un lieu qui équilibre le confort de la vie urbaine et le rythme détendu associé au littoral espagnol, particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient d'avoir des services facilement accessibles sans forcément nécessiter un véhicule pour chaque course.
La villa est située dans un environnement urbain à Torrevieja, proche des services essentiels. Des supermarchés se trouvent à 354 mètres et des pharmacies à 576 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Plusieurs restaurants (168 dans un rayon de 2 km) et cafés offrent de nombreuses options de restauration et de vie sociale. Les besoins éducatifs sont également pris en compte, avec 3 écoles à proximité. La zone immédiate se caractérise par son accessibilité, de nombreuses commodités étant atteignables à pied ou à vélo. Ce cadre urbain assure une atmosphère vivante toute l'année, offrant confort et lien avec la communauté locale.
Cette carte situe la villa à Torrevieja, mettant en évidence son cadre urbain et sa proximité avec les commodités clés et le littoral. Elle représente visuellement l'équilibre entre les services locaux et l'accès aux zones de loisirs comme les plages et les ports de plaisance, apportant un contexte à l'emplacement du bien dans la région élargie de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est une ville côtière importante de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Elle est positionnée au sud-est de la Communauté valencienne. La région compte des centres urbains plus importants comme Elche (32 km), Murcie (39 km) et la ville d'Alicante (44 km) à des distances accessibles à vol d'oiseau. Cet emplacement place la villa dans une bande côtière dynamique connue pour son attrait touristique et résidentiel, offrant un lien avec l'ensemble de la Costa Blanca tout en conservant son propre caractère urbain distinctif.
Ce bien offre une bonne accessibilité locale. Un supermarché se trouve à 354 mètres et des pharmacies dans un rayon de 576 mètres. Des plages comme la Platja del Cura sont à 1,3 km, accessibles par un trajet globalement plat. Pour les soins de santé, un hôpital se situe à 3,4 km. Les parcours de golf les plus proches, comme le Club de Golf Villamartín, sont à environ 8,7 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 14 lignes et 50 arrêts desservant la zone. La connexion routière est complétée par des bornes de recharge pour véhicules électriques dans un rayon de 5,8 km. La villa se trouve à environ 35 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à vol d'oiseau.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles comprises entre 12°C et 26°C et une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade de 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La villa se situe à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer. La topographie vers la plage la plus proche, Playa del Cura (1,2 km), est principalement plate avec une pente de 0,8%, facilitant l'accès. L'environnement local se caractérise par sa position côtière, avec de nombreuses plages et ports de plaisance.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier donne accès à plusieurs plages, dont la Platja del Cura et la Cala del Palangre, toutes à environ 1,5 km. Torrevieja compte sept plages au Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de sécurité élevées. Les installations de loisirs abondent, avec des centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) et diverses options de fitness. Les passionnés de golf ont accès à des parcours comme le Club de Golf Villamartín à 8,7 km. Les ports de plaisance, dont le Real Club Náutico, sont également proches, à 1,1 km, offrant des possibilités d'activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL543009
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens à Torrevieja, cette villa individuelle à 1 675 000 € représente un niveau de prix plus élevé, reflétant potentiellement sa taille, son terrain et son emplacement établi. Par exemple, la « VILLA MODEL 2T » dans la même ville est proposée à partir de 1 650 000 €, suggérant un segment de marché comparable. « TORREVIEJA TWINS » offre un prix d'entrée inférieur à partir de 1 200 000 €, indiquant probablement un type ou une envergure de bien différent. Plus loin, « OCEANIC APARTMENTS » à Rojales démarre à 475 000 €, représentant un segment nettement plus abordable, généralement pour des appartements plutôt que des villas individuelles. Le prix fixe de ce bien le positionne comme une offre distincte sur le marché de Torrevieja, attirant les acheteurs recherchant des résidences indépendantes substantielles et établies plutôt que des programmes neufs ou des unités plus petites.
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