تقع هذه الفيلا المستقلة الحديثة في قلب توريفايخا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تمتد الفيلا على مساحة 800 متر مربع مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 520 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يحيط بها حيوية المدينة مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مركز توريفايخا النابض بالحياة، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يضمن الموقع الملائم سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، مما يوفر للمقيمين تجربة فريدة للحياة الحضرية الساحلية.
تم تصميم هذه الفيلا للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى مساحة واسعة وراحة وراحة. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات ومساحة معيشة وفيرة، فإنها تلبي متطلبات نمط الحياة عالي الجودة وتوفر مرافق ترفيهية في الهواء الطلق للاستمتاع بها.
العقار عبارة عن فيلا مستقلة مبنية بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. في حين أن تواريخ البناء المحددة وتفاصيل التجديد غير متوفرة، فإن تصميمها يتوافق مع معايير السكن المعاصرة وهي جاهزة للسكن.
لا يقدم هذا العقار بعض المرافق المتميزة مثل ملاعب الجولف الخاصة أو خطوط السكك الحديدية فائقة السرعة المتصلة مباشرة بالمدن الكبرى. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإنه لا يقع مباشرة على الخط الأمامي للشاطئ.
Ref: VL813295
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع، أو منزل لقضاء العطلات عالي الجودة، أو نمط حياة متوسطي. إذا كنت تقدر الموقع الملائم، وقربك من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وتحتاج إلى مساحة كافية داخلية وخارجية لحياة الأسرة والترفيه، فستكون هذه الفيلا خيارًا مناسبًا. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يرغبون في امتلاك مسكن مريح في مدينة ساحلية نابضة بالحياة، خاصة للاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل.
يتميز التصميم الداخلي للفيلا بالحداثة، مع التركيز على الراحة والوظائف. المساحات الداخلية واسعة، وتشمل أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يضمن الخصوصية والراحة لأفراد الأسرة. مناطق المعيشة واسعة ومشرقة، ومن المحتمل أن تكون مجهزة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. قد تشمل الفيلا أيضًا تجهيزات مطبخ وحمام عالية الجودة. في حين أن المواد المحددة وتفاصيل التشطيب غير متوفرة، فإن تصميمها وحجم قطعة الأرض يشيران إلى الاهتمام بجودة المعيشة. تتميز المنطقة الخارجية بمسبح خاص وحديقة جيدة الصيانة، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 890,000 يورو. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وأربع حمامات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 520 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في وسط توريفايخا، ومساحة المعيشة الواسعة، والمرافق عالية الجودة مثل المسبح الخاص. يتطلب توفر معلومات محددة مزيدًا من التأكيد، ولكن كمسكن راقٍ، قد يتأثر سعره بالطلب في السوق والعقارات المماثلة في المنطقة.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تتميز بتاريخ غني وثقافة، وتشتهر بشكل خاص بواجهاتها البحرية وموانيها وشواطئها العديدة. تتمتع المدينة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس - في المتوسط 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. وتيرة الحياة في المنطقة مريحة نسبيًا، مع الاحتفاظ بالوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية، مع الاستمتاع أيضًا بالاسترخاء على الشاطئ والرياضات المائية. حوالي 32 عطلة محلية في السنة تضيف نكهة ثقافية إلى المنطقة.
تقع الفيلا في وسط مدينة توريفايخا، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. تقع الشواطئ والمطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 مترًا فقط، مما يوفر أقصى درجات الراحة للاحتياجات اليومية. نظام النقل العام متطور، مع 12 خط حافلات و 50 محطة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة. تتميز المنطقة بإيقاع حياة نشط، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية.
توضح هذه الخريطة موقع توريفايخا، وهي مدينة ساحلية مهمة على كوستا بلانكا. يسلط الرسم البياني الضوء على الموقع المتميز للعقار بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة والمرافق المختلفة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع توريفايخا في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. وهي مركز سياحي ساحلي مهم، تشتهر بشواطئها وبحيراتها المالحة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. مقارنة بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل أليكانتي (حوالي 50 كم) ومورسيا (حوالي 70 كم)، تقدم توريفايخا تجربة حضرية ساحلية فريدة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة واتصالات نقل، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا بلانكا.
الموقع الجغرافي للعقار ممتاز، حيث يبعد شاطئ Platja del Cura مسافة 1.3 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل Cala del Palangre في حدود 1.5 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 354 مترًا، وصيدلية 576 مترًا، ومستشفى 3.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 35 كم (جويًا)، فإن نظام النقل العام (12 خطًا، 50 محطة) ووسائل النقل بالسيارات (محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 5.8 كم) تضمن اتصالًا جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف بارد. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,854 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة نسبيًا، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.9% فقط، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الشاطئ. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة غنية من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط، وهناك أيضًا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل Cabo Cervera و La Mata. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من المراكز الرياضية القريبة مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.8 كم فقط. تشمل المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة ومراسي وحمامات سباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. وهي مركز سياحي ساحلي مهم، تشتهر بشواطئها وبحيراتها المالحة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. مقارنة بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل أليكانتي (حوالي 50 كم) ومورسيا (حوالي 70 كم)، تقدم توريفايخا تجربة حضرية ساحلية فريدة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة واتصالات نقل، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا بلانكا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الفيلا المستقلة قيمة فريدة في منطقة توريفايخا. على سبيل المثال، LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (بسعر يبدأ من 895,000 يورو) أغلى قليلاً وقد تقدم مساحة ومرافق مماثلة. GOLD VILLAS (بسعر يبدأ من 700,000 يورو) و AROMAS DEL MAR (بسعر يبدأ من 750,000 يورو) لها أسعار أقل، ومن المحتمل أن تمثل عقارات ذات أحجام أو مواقع مختلفة. تكمن مزايا هذا المشروع (890,000 يورو) في موقعه المركزي المريح في المدينة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع الضروريات، وهو عامل رئيسي للمشترين الذين يسعون إلى تقليل الاعتماد على السيارات. علاوة على ذلك، فإن مساحة البناء الكبيرة (520 مترًا مربعًا) ومساحة قطعة الأرض (800 متر مربع) توفران مساحة كافية للمعيشة والاستجمام في الهواء الطلق، بما في ذلك مسبح خاص، والتي يمكن أن تكون ميزة نادرة في المناطق الحضرية المركزية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
