يقع هذا العقار الواسع في توريفايخا (Torrevieja)، ويضم سبع شقق مستقلة مجددة بالكامل، وهي مثالية للمسافرين الذين يبحثون عن الاسترخاء والاستقلالية. تم تجهيز كل شقة بمطبخها الخاص بالكامل، ومنطقة معيشة مريحة، وحمام خاص، مما يضمن للضيوف الاستمتاع بالراحة والاستقلالية في مساحتهم الخاصة. يشتمل الفيلا أيضًا على نظام دخول ذكي، مما يسمح للضيوف بالوصول بسهولة في أي وقت. تتوفر مناطق وقوف سيارات واسعة لسهولة الركن وتفريغ الأمتعة. يوفر المكتب الموجود في الطابق العلوي مساحة عمل هادئة للمهنيين، مما يتيح لهم الاستمتاع بالهدوء المحيط.
في منطقة توريفايخا (Torrevieja)، تتميز هذه الفيلا المستقلة بتكوينها الفريد المكون من سبع شقق منفصلة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانية التأجير. تتماشى فئتها السعرية (بدءًا من 1,090,000 يورو) مع العقارات الراقية في المنطقة، مثل LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (بدءًا من 895,000 يورو)، على الرغم من أن الأخيرة قد تقدم نوعًا مختلفًا من العقارات أو موقعًا. يمثل TORREVIEJA TWINS (بدءًا من 1,200,000 يورو) مشروعًا آخر مشابهًا بسعر أعلى، مما قد يشير إلى حجم أكبر أو مرافق أكثر فخامة. مقارنة بمشاريع الشقق مثل OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة أرض أكبر وخصوصية معززة، ولكن بسعر أعلى وفقًا لذلك. تعد إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام ميزة كبيرة، خاصة في توريفايخا الحضرية، حيث قد تتطلب العديد من المشاريع المماثلة الاعتماد على السيارات. يوفر تكوين 7 غرف نوم وحمامين، مع شقق منفصلة، مرونة عالية، وهو أمر غير شائع في المنطقة؛ عادةً ما توفر الفيلات التقليدية غرف نوم أقل ولكنها أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع المرافق الضرورية سيرًا على الأقدام. إمكانية الوصول جيدة، على الرغم من أن المطار يقع على مسافة ما.
توفر سبع شقق منفصلة تلبية الاحتياجات المختلفة للمقيمين، مما يضمن الخصوصية والراحة. تُلبي المساحات الخارجية الواسعة ومناطق العمل كلاً من احتياجات الاسترخاء والعمل.
يتضمن المشروع تجديد فيلا قائمة وإنشاء وحدات سكنية منفصلة. لم يتم تحديد مواعيد التسليم المحددة في البيانات المقدمة.
هذا العقار يتكون من شقق مجددة، وليس بناءً جديدًا. لم يتم تفصيل المرافق (مثل صالة الألعاب الرياضية، المنتجع الصحي) أو الخدمات المحددة (مثل التنظيف اليومي) في البيانات وقد تتطلب مزيدًا من التوضيح.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات الممتدة أو مجموعات الأصدقاء التي تبحث عن أماكن إقامة مشتركة ولكنها تحتاج أيضًا إلى مساحة شخصية. تتيح وحدات الشقق السبع المنفصلة لكل عائلة أو فرد الحصول على مساحته الخاصة وحمامه ومطبخه، مع الاستمتاع بالمناطق المشتركة في الفيلا مثل الحديقة والمسبح. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم وليس مجرد منزل للعطلات، فإنه يوفر مرافق معيشية واسعة وسهولة الوصول، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ والأنشطة المختلفة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، للمهنيين الذين يعملون عن بُعد، توفر الفيلا مساحة مكتبية هادئة، وتوفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة صحي. كما أن قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي.
يذكر الوصف الحالي أن الفيلا قد تم "تجديدها بعناية" وهي مجهزة بـ "مطبخ مجهز بالكامل" و "حمامات خاصة". كما أن نظام الدخول الذكي ومناطق وقوف السيارات الواسعة تعزز الراحة. ومع ذلك، لم يتم توفير تفاصيل حول مواد البناء المحددة، أو معايير التشطيب الداخلي، أو العزل الحراري، أو أنظمة المنزل الذكي (بخلاف الدخول)، أو تدابير كفاءة الطاقة (مثل الألواح الشمسية، والأجهزة الموفرة للطاقة). قد توفر وحدات الشقق السبع في الفيلا مستويات مختلفة من التشطيب، ولكن الجودة العامة والاتساق تتطلب مزيدًا من التقييم الميداني.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,090,000 يورو، وتضم سبع غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 216 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة قطعة الأرض 1084 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في توريفايخا، بالإضافة إلى المساحة الواسعة والشقق المستقلة المتوفرة في الفيلا. يتناسب تسعير هذا العقار مع المساحات المعيشية المستقلة والموقع الجغرافي المريح الذي يقدمه.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في توريفايخا (Torrevieja)، على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) (1.0 كم) وكالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) (1.3 كم)، مما يوفر راحة يومية فائقة. يتوفر سوبر ماركت على بعد 354 مترًا، وصيدلية على بعد 576 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن توفر جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية. تشمل المرافق المحيطة 168 مطعمًا، و 45 مقهى، و 24 بنكًا. يوفر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، وموسم سباحة مدته 5 أشهر، يعد هذا المكان مثاليًا للأنشطة الخارجية. توفر الحديقة القريبة (دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام) وملعب التنس ومكان مخصص للكلاب خيارات إضافية للترفيه. يقع نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín) على بعد 8.7 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية في مقاطعة أليكانتي. يبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (2025) على مساحة 71.8 كيلومتر مربع، مما يشير إلى كثافة سكانية عالية وحيوية نموذجية للمدن الساحلية الإسبانية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار، و 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية راحة الحياة اليومية. يوفر نادي ريال كلوب نوتيكو البحري (Real Club Náutico) (1.0 كم) وقصر الرياضة إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. إنها منطقة ناطقة بالإسبانية ذات أجواء ثقافية فريدة. 32 عطلة محلية سنويًا تضيف إثارة للحياة.
توضح هذه الخريطة موقع فيلا مستقلة في توريفايخا (Torrevieja). تقع الفيلا بالقرب من الشواطئ (Platja del Cura، 1.0 كم) والمرافق الحضرية مثل السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدلية (576 مترًا). كما تظهر ملاعب الجولف القريبة (Villamartín، 8.7 كم) والمرافق الرياضية.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. إنها مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وبحيراتها المالحة وسياحتها المزدهرة. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كم جنوب أليكانتي وحوالي 60 كم شمال مرسية، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا مهمًا في الجزء الجنوبي من مجتمع فالنسيا. تجذب المنطقة العديد من السكان الدوليين والسياح بمناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، ومجتمعها النشط، مما يخلق مزيجًا ثقافيًا فريدًا بين الإسبانية والبلنسية.
تقع الفيلا على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) (1.3 كم) قريبة أيضًا. تقع الضروريات اليومية في متناول اليد، مع وجود سوبر ماركت (354 مترًا) وصيدلية (576 مترًا) وبنوك (24) في المنطقة المجاورة. للخدمات الطبية، يبعد المستشفى 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín) على بعد 8.7 كم. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 12 خطًا و 50 محطة حافلات. بينما يقع أقرب مطار (Alicante-Elche, ALC) على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، فإن مسافة 999 كم المذكورة في البيانات غير صحيحة على الأرجح. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 11 درجة مئوية، بينما يمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية. مع أكثر من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك أيام مشمسة وفيرة، مثالية للأنشطة الخارجية. يسمح موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الساحلية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مع انحدار طفيف يبلغ 1.9% فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات. على الرغم من عدم تفصيل أنواع الغطاء النباتي، فمن المتوقع وجود نباتات متوسطية نموذجية كمدينة ساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العقارات على بعد 1.0 إلى 1.5 كم فقط من شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وكالا ديل بالانجري (Cala del Palangre)، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وإل كورا (El Cura)، والتي تتميز بجودة مياه ممتازة ومرافق جيدة. بالإضافة إلى الشواطئ، يوجد بالقرب منها نادي ريال كلوب نوتيكو البحري (Real Club Náutico) (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية. تلبي المرافق الرياضية مثل قصر الرياضة إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) ونادي توريفايخا لكرة القدم (CF Torrevieja) (1.5 كم) الاحتياجات الرياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.7 كم، مما يوفر مكانًا رائعًا للاستمتاع باللعبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. إنها مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وبحيراتها المالحة وسياحتها المزدهرة. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كم جنوب أليكانتي وحوالي 60 كم شمال مرسية، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا مهمًا في الجزء الجنوبي من مجتمع فالنسيا. تجذب المنطقة العديد من السكان الدوليين والسياح بمناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، ومجتمعها النشط، مما يخلق مزيجًا ثقافيًا فريدًا بين الإسبانية والبلنسية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL296320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
