In La Mata, aan de zuidelijke Costa Blanca in de provincie Alicante, is een gemeubileerd appartement met één slaapkamer van 33 m² te koop. De woning dateert uit 1970, is sleutelklaar en heeft een vaste vraagprijs van € 84.900. Het appartement omvat één badkamer, een aparte slaapkamer en een privéterras van 5 m² met uitzicht op de straat. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Eixidor, ligt hemelsbreed op ongeveer 1,4 km afstand, terwijl winkels, restaurants en apotheken op loopafstand zijn. Luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed op circa 30 km. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en kan direct betrokken worden.
Binnen het directe marktgebied bezet dit appartement het meest toegankelijke prijssegment. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de buurt beginnen op aanzienlijk hogere niveaus: appartementen bij Palangre Beach in Torrevieja worden aangeboden vanaf € 160.000, Edificio Sun & Center in Torrevieja vanaf € 169.000, en Oasis Laguna 2 Fase II in Urbanización El Raso vanaf € 227.000. Tegenover die cijfers plaatst een vaste vraagprijs van € 84.900 voor een gemeubileerde, sleutelklare woning dit appartement op ongeveer de helft van de instapkosten van het goedkoopste alternatief. De verklaring ligt in drie factoren: het gebouw dateert uit 1970 in plaats van hedendaagse bouw, de woonoppervlakte van 33 m² is kleiner dan typische nieuwbouweenheden, en de indeling biedt één slaapkamer. In ruil daarvoor krijgt de koper directe beschikbaarheid en een locatie waarvan de voorzieningen, stranden binnen 2,3 km, 50 restaurants binnen 2 km, vlak terrein, vergelijkbaar zijn met die van de nieuwere projecten. Regionaal gezien ligt La Mata aan de betaalbare kant van het spectrum van de zuidelijke Costa Blanca. Centraal Torrevieja trekt kopers die stedelijke dichtheid en nachtleven zoeken; Orihuela Costa, met zijn golfbanen op 13 tot 15 km van dit appartement, trekt een meer resortgericht publiek; en de dorpen in het binnenland bieden rustigere omgevingen tegen lagere prijzen, maar met grotere autoafhankelijkheid. De positie van La Mata is kustgericht en te voet begaanbaar, met de seizoensenergie van een badplaats in de zomer en een rustiger tempo in de winter. Het mediane inkomen in de provincie van € 15.750 per jaar biedt context voor het lokale koopkracht en voor realistische verhuurverwachtingen als de woning seizoensgebonden verhuurd wordt. Voor kopers die dit appartement afwegen tegen nieuwbouwopties is de afweging duidelijk: lagere kapitaalsinzetting en directe bruikbaarheid, tegenover een kleiner oppervlak, een ouder gebouw en het ontbreken van de garanties en moderne specificaties die nieuwe bouw met zich meebrengt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in La Mata, een kustwijk binnen het gebied van Torrevieja in de provincie Alicante. Het terrein is vlak, op ongeveer 6 meter boven zeeniveau, met een helling van slechts 0,4% richting de zee. Binnen ongeveer 2,3 km liggen drie stranden, en het gebied biedt 50 restaurants, vier apotheken en twee banken binnen een straal van 2 km, waardoor dagelijkse boodschappen te voet goed te doen zijn.
De woning functioneert als een compact huis aan zee: één slaapkamer, één badkamer, een woon-/keukenruimte en een terras van 5 m². Het is geschikt voor alleenstaanden, een stel, of als seizoensverblijf. Dankzij de volledige meubilering is geen extra investering in apparaten of meubels nodig voor bewoning, en nutsvoorzieningen, waaronder drinkwater en elektriciteit, zijn aangesloten.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het appartement werd in 1970 opgeleverd en wordt sleutelklaar aangeboden als bestaande bouw. Er is geen bouwfase of opleveringsschema om rekening mee te houden; de koper kan de aankoop afronden en direct intrekken, onder voorbehoud van de gebruikelijke notariële procedure.
Het appartement meet 33 m² met één slaapkamer en één badkamer, waardoor het niet geschikt is voor grotere huishoudens. In de beschikbare gegevens worden geen parkeerplaats, berging, gemeenschappelijk zwembad of lift vermeld. De leeftijd van het gebouw van ruim vijftig jaar betekent dat kopers rekening moeten houden met mogelijk onderhoud aan oudere installaties. Het terras kijkt uit op de straat in plaats van op zee.
Deze woning past bij een koper met een beperkt budget die locatie en directe bruikbaarheid belangrijker vindt dan ruimte. Een eerste voorbeeld is de seizoensvakantieganger: iemand die een gemeubileerde basis nabij het strand zoekt die geen renovatie, geen meubelkosten en geen afstemming met een projectontwikkelaar vereist. De lage instepprijs en sleutelklare status betekenen dat het appartement binnen enkele weken na aankoop gebruikt kan worden. Een tweede situatie is de alleenstaande koper of het stel dat een onderhoudsarme tweede woning zoekt. Met 33 m² woonoppervlak en een terras van 5 m² houdt de woning schoonmaak, gemeenschapskosten en algemeen onderhoud beperkt, wat past bij eigenaren die een paar keer per jaar langskomen. Een derde profiel is de investeerder met interesse in seizoensverhuur. Het zwemseizoen van vijf maanden in La Mata en de nabije stranden ondersteunen de zomerse vraag, en de aankoopprijs vergt een relatief lage kapitaalsinzetting vergeleken met nieuwbouwalternatieven in de regio. Kopers moeten de beperkingen opmerken: de ene slaapkamer beperkt de bewoning, het gebouw dateert uit 1970, en parkeergelegenheid of berging is niet inbegrepen. Voor huishoudens die twee slaapkamers, een garage of gemeenschappelijke voorzieningen nodig hebben, zijn andere woningen in de regio geschikter. Voor wie prioriteit geeft aan nabijheid van de zee, loopbare voorzieningen en een gemeubileerd, direct bruikbaar huis tegen een bescheiden prijs, sluit dit appartement aan bij die wensen.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, wat wordt bevestigd door de kenmerkenlijst en de interieurfoto's. De afbeeldingen tonen een slaapkamer met een bloemetjessprei en raam, een compacte badkamer met douche, wastafel en betegelde wanden, en een woon-/keukenruimte met balkonzicht. De badkamer wordt omschreven als modern met kwaliteitsafwerking; gelet op het algemene prijscategorie moeten kopers functionele eerder dan premium materialen verwachten. Het gebouw zelf dateert uit 1970, wat betekent dat de structuur, leidingen en elektrische installaties uit die tijd stammen, tenzij ze gemoderniseerd zijn. De advertentie bevestigt dat elektriciteit en drinkwater zijn aangesloten. Gezien de leeftijd van de woning is een technische inspectie vóór aankoop een verstandige stap om de staat van bedrading, leidingen en gemeenschappelijke elementen zoals dak of gevel te beoordelen. Er is geen informatie beschikbaar over dubbel glas, airconditioning, verwarming of een energiecertificaat-cijfer, dus kopers dienen deze details direct op te vragen. Het terras van 5 m² kijkt uit op de straat en voegt buitenruimte toe zonder het onderhoud van een tuin. Er wordt in de gegevens geen lift, parkeerplaats of berging vermeld, wat past bij een klein woongebouw uit de jaren zeventig. Over het algemeen komt het afwerkingsniveau overeen met het prijssegment: compleet en bruikbaar, met de inrichting inbegrepen bij de verkoop, maar zonder de specificaties van eigentijdse nieuwbouwprojecten in de regio.
Het appartement heeft een vaste vraagprijs van € 84.900 voor de woning van 33 m² inclusief meubels. Dit plaatst het duidelijk onder nieuwbouwalternatieven in de bredere omgeving: vergelijkbare appartementen in Torrevieja beginnen bij € 160.000, terwijl projecten in Urbanización El Raso beginnen bij circa € 227.000. De prijs weerspiegelt de bouwdatum van 1970, het compacte oppervlak en de indeling met één slaapkamer. Als bestaande bouw is de beschikbaarheid direct: er is geen wachtlijst of bouwfase, en bewoning is mogelijk na afronding van het standaard Spaanse aankoopproces. Geïnteresseerden dienen de gemeenschapskosten en jaarlijkse belastingen bij de verkoper te verifiëren, aangezien deze cijfers niet in de beschikbare gegevens zijn opgenomen.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om een compacte, onderhoudsarme indeling. Het interieur van 33 m² combineert een aparte slaapkamer, een badkamer met douche en een woon-/keukenruimte die uitkomt op het terras van 5 m². Het terras kijkt uit op de straat en biedt een buitenruimte voor de ochtendkoffie of een drankje in de avond, al ontbreekt zeezicht. Omdat de woning volledig gemeubileerd wordt geleverd, is de drempel tot gebruik laag: het kan dienen als weekendtoevluchtsoord, seizoensgebonden vakantiewoning of permanente woonbasis voor één of twee personen. De directe omgeving ondersteunt dit ritme. Binnen een straal van 2 km zijn er zo'n 50 restaurants, drie cafés, vier apotheken, twee banken en twee tandartsen, waardoor de meeste dagelijkse behoeften zonder auto gedekt zijn. Het terrein is volledig vlak, wat wandelen en fietsen naar het strand eenvoudig maakt. Platja de l'Eixidor ligt hemelsbreed op ongeveer 1,4 km, Playa de Cabo Cervera op circa 1,7 km en Platja de les Ortigues op 2,3 km. Buiten de zomermaanden is het gebied rustiger, zoals typerend voor kustplaatsen op dit deel van de Costa Blanca, terwijl basisvoorzieningen het hele jaar door beschikbaar blijven. Openbaar vervoer is beschikbaar via 13 lijnen en 50 haltes, met toegang tot Torrevieja en omliggende dorpen. Voor sport en vrije tijd liggen het Palacio de Deportes Infanta Cristina en CF Torrevieja beide op ongeveer 3,3 km, en een openbaar zwembad op 1,2 km. Uitkijkpunten zoals La Pinada (1,3 km) en Torre del Moro (2,2 km) bieden kustwandelingen binnen handbereik.
La Mata maakt deel uit van de kuststrook ten zuiden van Torrevieja, een gebied gekenmerkt door vlak terrein, lange zandstranden en een sterk seizoensritme. Het appartement ligt op circa 6 meter boven zeeniveau met een helling van 0,4% richting de kust, zodat wandelen naar zee geen noemenswaardige klim inhoudt. Binnen 2 km hebben bewoners toegang tot zo'n 50 restaurants, drie cafés, vier apotheken, twee banken en twee tandartsen, een dichtheid die het dagelijks leven zonder voertuig ondersteunt. Binnen ongeveer 2,3 km liggen drie stranden: Platja de l'Eixidor op 1,4 km, Playa de Cabo Cervera op 1,7 km en Platja de les Ortigues op 2,3 km, allemaal hemelsbreed gemeten. Voor recreatie buiten het strand ligt een openbaar zwembad op 1,2 km, sportvoorzieningen waaronder het Palacio de Deportes Infanta Cristina en CF Torrevieja op ongeveer 3,3 km, en bieden uitkijkpunten zoals La Pinada, Torre del Moro en Mirador El Moncayo binnen 4,6 km wandelroutes langs de kust. Het openbaar vervoer bestaat uit 13 lijnen die 50 haltes bedienen en verbindt de wijk met het centrum van Torrevieja en naburige dorpen. Een oplaadpunt voor elektrische auto's, het Iberdrola Oasis Center, bevindt zich op 3,9 km. Grotere steden, Elche, Alicante en Murcia, liggen hemelsbreed op respectievelijk 27, 39 en 42 km en bieden toegang tot ziekenhuizen, universiteiten en bredere culturele voorzieningen.
De kaart toont de positie van het appartement in La Mata ten opzichte van de stranden van de kust van Torrevieja, het stadscentrum en de wegverbindingen richting Alicante en Murcia. Getoonde afstanden zijn hemelsbreed gemeten; werkelijke reisafstanden per weg kunnen langer zijn. Het vlakke kustterrein van het gebied is zichtbaar in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Mata neemt een positie in aan de zuidelijke Costa Blanca, tussen het stadscentrum van Torrevieja en de stranden van Orihuela Costa. De wijk ligt op 27 km van Elche, 39 km van Alicante en 42 km van Murcia hemelsbreed, wat het binnen bereik van drie aanzienlijke steden plaatst terwijl het dorp zijn karakter als kustdorp behoudt. Binnen de lokale hiërarchie biedt het een betaalbaarder instappunt dan de golfgerichte ontwikkelingen van Orihuela Costa of de nieuwbouwapartementencomplexen van centraal Torrevieja. Luchthaven Alicante-Elche, op circa 30 km, verbindt het gebied met het grootste deel van Europa.
Bereikbaarheid is een van de praktische troeven van het gebied. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op circa 30 km, waardoor transfers naar en van het appartement relatief kort zijn; de luchthaven van Valencia ligt op ongeveer 164 km en Málaga op circa 371 km. De toegang per weg wordt omschreven als goed, met de corridor van de N-332 en AP-7 die het gebied van Torrevieja verbindt met Alicante en Murcia. Binnen de directe omgeving zijn voorzieningen te voet bereikbaar: restaurants, apotheken, banken en cafés vallen allemaal binnen een straal van 2 km, en het terrein is vlak. Het dichtstbijzijnde strand ligt hemelsbreed op 1,4 km, met nog twee stranden binnen 2,3 km. Twee jachthavens, Real Club Náutico (5,6 km) en Port Esportiu Marina de les Dunes (9,9 km), bedienen de kust, en drie golfbanen, Villamartín, La Finca en Campoamor, liggen tussen 13 en 15 km. Openbaar vervoer met 13 lijnen en 50 haltes biedt een alternatief voor de auto voor lokale ritten, al blijft een auto nuttig voor uitstapjes naar het binnenland of de grotere steden.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is een centrale factor in de aantrekkingskracht van deze locatie. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,0 °C, met maandgemiddelden variërend van 12 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de zeetemperatuur minstens 20 °C bereikt, grofweg van mei tot en met september. Met een hoogte van slechts 6 meter boven zeeniveau en een helling van 0,4% is het gebied volledig vlak, wat het buitenleven vormgeeft: wandelen, fietsen en strandbezoeken vereisen geen inspannende klimmen. Neerslag op dit deel van de Costa Blanca is laag vergeleken met Noord-Europa, wat bijdraagt aan de reputatie van de regio voor betrouwbare zonneschijn. De nabijheid van de zee tempert de zomerse hitte, terwijl de winters mild genoeg blijven voor bewoning het hele jaar door. Kustuitkijkpunten zoals La Pinada en Torre del Moro laten bewoners het wisselende licht boven de Middellandse Zee door het jaar heen volgen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Toegang tot het strand is de bepalende recreatieve eigenschap van deze locatie. Platja de l'Eixidor ligt hemelsbreed op 1,4 km, Playa de Cabo Cervera op 1,7 km en Platja de les Ortigues op 2,3 km, allemaal te voet of per fiets bereikbaar over vlak terrein. Het zwemseizoen van vijf maanden geeft de kust een duidelijk seizoensritme, met levendige zomermaanden en rustigere tussenseizoenen. Voor wie liever in een zwembad zwemt, is er een openbaar zwembad op 1,2 km van het appartement. Sportvoorzieningen in de buurt omvatten het Palacio de Deportes Infanta Cristina en CF Torrevieja, beide op ongeveer 3,3 km. Twee jachthavens, Real Club Náutico op 5,6 km en Port Esportiu Marina de les Dunes op 9,9 km, bedienen zeilen en watersport. Golfers bereiken drie banen binnen korte rijtijd: Club de Golf Villamartín en Club de Golf La Finca op 13,0 km, en Real Club de Golf Campoamor op 14,8 km. Wandelroutes langs de kust leiden naar uitkijkpunten bij La Pinada (1,3 km), Torre del Moro (2,2 km) en Mirador El Moncayo (4,6 km).
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL245034
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN