Ez a projekt La Solana kerületben, Alicante tartományban található, egy földrajzilag változatos területen. A szomszédságban funkcionáló városi infrastruktúra található. Az ingatlan egy présház típusú, önálló villa jellegű lakóépület, amely 145 négyzetméter alapterületű és 1500 négyzetméter telken helyezkedik el. A környék urbanizált, de megőrizte vidékes karakterét. A közelben találhatók mindennapi ellátóhelyek, amelyek támogatják a tartós lakhelyet. A házhoz tartozik egy beépített szekrény, egy és fél fürdőszoba, egy tágas nappali és egy konyha, amely közvetlen kimenetet biztosít a külső térbe. A telek teljesen bekerített, és érett olajfákkal rendelkezik. A helyszín Pinoso település közelében található, amely méltán ismert a borászatról és az olívaolaj termeléséről.
A jelenlegi projekt, amely La Solana kerületben található, egy belső, vidéki jellegű elhelyezkedést kínál 235,000 €-tól. Ez az ár-érték arány nagymértékben eltér a tengerparti, luxus kategóriás projektekétől. Például a FALCO 8 LUXURY HOUSE Benissában, amely a Costa Blanca északi részén, egy drágább és exkluzívabb piacon helyezkedik el, 4,250,000 €-tól indul. Hasonlóképpen, a VILLA ROMA 15 Finestratban, amely a hegyek és a tengerpart között található, 4,450,000 €-tól érhető el. A VILLA IN ALTEA, amely a tengerparti, magas presztízsű Altea városában található, 6,490,000 €-tól érhető el. Ez az összehasonlítás azt mutatja, hogy a jelenlegi ingatlan a belső, vidéki piacra van targetálva, ahol a telekméret és a csend a fő értéknövelő tényező, míg a másik három projekt a tengerparti kilátást és a luxust pozicionálja árban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pinoso település mellett helyezkedik el, Alicante tartomány belsejében. A terület sík, a tengerszint feletti magasság alacsony, ami meghatározza a helyi mikroklimátát. A környék urbanizált, ám a beépítettség nem sűrű. A szomszédságban található egy Real Club Náutico, amely a vizes közlekedés és a rekreációs lehetőségeket jelzi. A területhez tartozik 27 gyógyszertári és 170 étteremi ellátóhely egy 2 kilométeres körzetben. A legközelebbi strand, a Platja del Cura 1 kilométerre található. Az ingatlan egy sportcentrum, a Palacio de Deportes Infanta Cristina közelében fekszik, ami a sportolási lehetőségek közelségét mutatja.
A lakóingatlan alapvető funkcióit tekintve 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az egyik hálószoba külön fürdőszobával és beépített szekrénnyel felszerelt. A nappali egy kandallóval rendelkezik, ami a téli hónapok fűtését teszi lehetővé. A konyha tágas és közvetlen kijáratot nyújt a külső térbe. A házhoz tartozik egy teljesen bekerített telek, amelyen érett olajfák találhatók, ami a kültéri életvitel lehetőségét kínálja. A bekerített telek biztonságot nyújt. A házban található WiFi és telefonvonal is. A telekméret 1500 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a kertészkedéshez vagy a kültéri tevékenységekhez. Az elektromos kazán biztosítja a meleg vizet.
Az ingatlan jelenlegi státusza 'Gereed', vagyis kész állapotú, átadott. A ház egy téglaépítésű, földszintes lakóegység. A leírás szerint 'brand new country house', vagyis újépítésű vidéki ház. A tégla burkolat és a beépített szekrények a modern kivitelezést tükrözik. A nappaliban található kandalló és a konyhában található elektromos kazán a kész technikai állapotot jelzi. A telek elhelyezkedése és a bekerítés szintén befejezett. A házba költözés azonnal lehetséges.
Az ingatlan nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például közös medence vagy közös kert. A telek méret (1500 m²) karbantartást igényel. A tengerszint feletti magasság alacsony (20m), és a tengerpart távolsága 1 km, vagyis közvetlen tengerparti kilátás nem garantálható. A ház nappalija egy kandallóval rendelkezik, ami a fa tárolását és a rendszeres karbantartást igényli. A legközelebbi repülőtér Alicante-Elche (ALC), amely kb. 36 km-re található. A telek fekvése miatt a klímaberendezés igénye nyáron magas lehet, a hűtési költségek ezzel növekedhetnek.
Ez az ingatlan megfelel azok számára, akik csendes, vidéki környezetben keresnek lakóhelyet. A 4 hálószoba családok számára, vagy azoknak, akik nagyvendégszeretetnek szeretnének helyet biztosítani, megfelelő. A 1500 m² telek és a bekerítés azoknak megfelelő, akik szeretnek kertészkedni vagy állatokat tartani. A közeli város (Pinoso) és a strand (1 km) kombinációja azoknak megfelelő, akik a városi és a tengerparti életstílust egyaránt élvezik. Az ingatlan olyan vevőknek szól, akiknek a havi közös költség nem terheli a költségvetését, mivel nincsenek közös létesítmények. A kandalló és a telek karbantartása azoknak megfelelő, akik vállalják a fizikai munkát. Az ingatlan nem megfelelő azoknak, akik a medencés komplexumokat vagy a közvetlen tengerparti kilátást keresik.
A ház burkolata plaaner burkolólapokkal (beige tile) rendelkezik. A nappali és a konyha burkolata is csempe. A falak sima vakolásúak. A konyha közvetlen kijáratot kapott a külső térbe. A nappaliban található kandalló faégetéssel működik. A fűtési rendszer elektromos kazánból áll. A szobákban beépített szekrények találhatók. A házban telefonvonal és WiFi van kiépítve. A nyílászárók anyaga nem kerül említésre, de a képek alapján fa vagy PVC profilok lehetségesek. A telek bekerítése beton- vagy kőkerítésből készült, amely érett olajfákkal van telepítve. A minőség az újépítésű vidéki házak kategóriájába tartozik.
Az ingatlan beárazása €235,000-tól indul. Ez az ár magában foglalja a 145 m² lakóteret és a 1500 m² telket. A térségben hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok ára változó. A leírt ingatlan egy önálló villa, 4 hálószobával. Az ár magában foglalja a kandallót és a beépített szekrényeket. A hasonló ingatlanok, mint például a FALCO 8 LUXURY HOUSE Benissában, €4,250,000-tól indulnak, ami a piaci szegmens eltérését mutatja. A VILLA ROMA 15 Finestratban €4,450,000-tól indul. A jelenlegi ingatlan ár-érték aránya a belső fekvés és a telekméret alapján kerül meghatározásra.
A helyszín Pinoso település mellett található, amely egy tradicionális spanyol kisváros. A terület jellemzője a mezőgazdasági termelés, különös tekintettel a borászat és az olívaolaj. A környék csendes, vidéki jellegű, de a városközpont 5 perc autóra található. A nappali életvitel a nappaliban és a kerten kívül a közeli városra koncentrálódik. A telek bekerített, ami a privát szférát növeli. A konyhából való kilátás a nyitott területre, az olajfákra nyílik. A közeli Real Club Náutico (0.3 km) és a sportlétesítmények (2.1 km) a sportolási és szabadidős lehetőségeket szélesítik. A strand (Platja del Cura) 1 km-re van, ami lehetővé teszi a sétát vagy a kerékpározást a tengerpartig. A településen található 3 iskola, ami a családok számára fontos tényező. A helyszínen a nyugodt, vidéki életstílus a domináns, de a városi ellátottság (szupermarket, kávézó, bank) elérhető.
A környék urbanizált, de a beépítettség nem sűrű. A szomszédságban található egy Real Club Náutico, amely a vizes közlekedés és a rekreációs lehetőségeket jelzi. A területhez tartozik 27 gyógyszertári és 170 étteremi ellátóhely egy 2 kilométeres körzetben. A legközelebbi strand, a Platja del Cura 1 kilométerre található. Az ingatlan egy sportcentrum, a Palacio de Deportes Infanta Cristina közelében fekszik, ami a sportolási lehetőségek közelségét mutatja. A legközelebbi repülőtér Alicante-Elche (ALC), amely kb. 36 km-re található. A településen 3 iskola található. A közeli Torre del Moro kilátó (3.8 km) és a La Pinada kilátó (4.9 km) a természetjárás lehetőségeit kínálják. A térségben 32 helyi ünnepnap van évente, ami gazdag kulturális életet jelez.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja La Solana kerületben, Alicante tartományban. A jelölő a 1500 m² telek pontos helyét tükrözi. A környezetben látható a 0.3 km-re található Real Club Náutico és a 2.1 km-re található sportpalota. A térképen jelölve van a 1 km-re fekvő Platja del Cura strand. A zöld területek az olajfaligeteket és a mezőgazdasági földterületeket jelölik. A sárga útvonalak a városközpont (Pinoso) irányát mutatják.
Az ingatlan Pinoso település mellett található, amely Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban helyezkedik el. A térségben kiemelkedő a bortermelés és az olívaolaj készítése. A Vinalopó-folyó völgye határozza meg a tájat. A legközelebbi nagyobb városok Elda és Monovar. A település a régió belsejében található, távolabb a tengerparttól, de a strandok (Platja del Cura) sétával elérhetők. Az ingatlan egy olyan területen található, amely a városi és a mezőgazdasági környezet közötti átmenetet képezi. A helyszín a Costa Blanca belsejében, a 'Vinalopó Medio' borvidékén található.
A legközelebbi strand, a Platja del Cura 1.0 km-re, a Playa del Cura 1.2 km-re, a Cala del Palangre 1.7 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín 8.0 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 9.9 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 10.3 km-re fekszik. A legközelebbi repülőtér Alicante-Elche (ALC) kb. 36 km-re, Valencia (VLC) kb. 169 km-re, Malaga-Costa del Sol (AGP) kb. 367 km-re van. A településen belül 12 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely található. A legközelebbi szupermarket 767 méterre, a kórház 4.3 km-re, a legközelebbi EV-töltőállomás 2.8 km-re, a gyógyszertár 833 méterre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület magassága 20 méter a tengerszint felett, a tengerparti dűnékkel és a síksággal határos. A tengerszakasz lejtése 1.7%, ami nagyon enyhe. Az évi átlaghőmérséklet 18.7°C. A történelmi napsütötte órák száma évi 3854 óra. Az úszási szezon 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A környezet a tengerparti homokos dűnékből és a belső olajfaligetekből áll. A legközelebbi természetes kilátópontok a Torre del Moro (3.8 km) és a La Pinada (4.9 km). A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet-ingadozás 11°C-tól 27°C-ig terjed.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Platja del Cura (1.0 km), a Playa del Cura (1.2 km) és a Cala del Palangre (1.7 km). A strandok típusa homokos. A térségben található a Real Club Náutico (0.3 km), amely a vitorlázás és a vízi sportok központja. A sportlétesítmények között szerepel a Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.1 km), a CF Torrevieja (2.2 km) és a Snatch Fitness Center (3.0 km). A legközelebbi golfpályák a Club de Golf Villamartín (8.0 km), a Real Club de Golf Campoamor (9.9 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10.3 km). A medencék közül a Piscina Hotel Fontana (0.3 km) és a Piscina Residencial Parque de las Naciones I (0.8 km) található a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Pinoso település mellett található, amely Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban helyezkedik el. A térségben kiemelkedő a bortermelés és az olívaolaj készítése. A Vinalopó-folyó völgye határozza meg a tájat. A legközelebbi nagyobb városok Elda és Monovar. A település a régió belsejében található, távolabb a tengerparttól, de a strandok (Platja del Cura) sétával elérhetők. Az ingatlan egy olyan területen található, amely a városi és a mezőgazdasági környezet közötti átmenetet képezi. A helyszín a Costa Blanca belsejében, a 'Vinalopó Medio' borvidékén található.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL149758
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
