Dieses Apartment in La Veleta, Alicante, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 52 m² und einem Schlafzimmer ist es für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet einen guten Ausgangspunkt, um die mediterrane Lebensweise zu genießen. Die Lage vereint städtische Vorteile mit der Nähe zur Küste, was ein ausgewogenes Wohngefühl verspricht.
Im Vergleich zu den bereitgestellten Referenzprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich dieses Apartment in La Veleta, Alicante, preislich deutlich anders. Mit einem Einstiegspreis von €125.000 ist es eine der zugänglicheren Optionen für Käufer, die eine kleinere Wohnfläche in Strandnähe suchen. Die genannten Vergleichsobjekte liegen preislich im Hochpreissegment, was auf größere Wohnflächen, luxuriösere Ausstattungen oder exklusivere Lagen schließen lässt. Während die Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Entwicklungen mit umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten darstellen, bietet dieses Apartment eine kompakte Lösung in einer etablierten, urbanen Umgebung mit direkter Nähe zu täglichen Notwendigkeiten und dem Meer. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt stark von den individuellen Prioritäten ab: Budget, gewünschte Größe und Ausstattung, sowie die Präferenz für eine lebendige städtische Umgebung im Vergleich zu neueren, oft isolierter gelegenen Residenzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Veleta, Alicante, einem städtischen Gebiet, das durch seine fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala de lo Ferri (1.0 km) und Playa Rocío del Mar (1.4 km) unterstreicht die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber. Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine Mischung aus Wohn- und Servicebereichen.
Für Käufer, die eine unkomplizierte Wohnlösung in Strandnähe suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die kompakte Größe von 52 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist praktisch orientiert. Die möblierte Übergabe und die gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants sprechen jene an, die eine sofortige Nutzung ohne großen Aufwand wünschen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Entwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die den Käufern eine unmittelbare Wohnmöglichkeit bietet. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug in die neue Umgebung.
Dieses Apartment bietet keine Tiefgarage oder einen privaten Pool. Die Wohnfläche ist mit 52 m² eher kompakt und eignet sich nicht für große Familien oder den Bedarf an mehreren separaten Wohnbereichen. Weiterhin sind die Parkmöglichkeiten im städtischen Umfeld zu prüfen, und die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (999 km direkt in den Daten) ist beträchtlich.
Dieses Apartment passt ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage in einer Stadt am Meer bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Stränden und Dienstleistungen legen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine umfangreichen Renovierungsarbeiten erfordert, ist dies eine passende Option. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (109 m zur nächsten Supermarkt) und öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) macht es attraktiv für Menschen, die auf ein Auto verzichten möchten oder können. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietungsperspektive in einer touristisch gut erschlossenen Gegend suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Personen, die ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden (3.854 pro Jahr) und einem langen Schwimmsaison (5 Monate) schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die leichte Hanglage (1.7% zum Strand) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen (ab 5.5 km) sprechen zudem Sportbegeisterte an, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Das Apartment verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 52 m². Die Beschreibung erwähnt eine integrierte offene Küche und einen vollständig möblierten Zustand, was auf eine praktikable und funktionale Einrichtung hindeutet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon mit Glasfront bietet Ausblick und zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Die Information, dass das Apartment 'move-in ready' ist, impliziert, dass die grundlegenden Standards für Wohnkomfort und Funktionalität erfüllt sind. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien, wie z.B. Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärarmaturen, sind in den bereitgestellten Daten nicht enthalten. Die Erwähnung eines Lifts im Gebäude (unter 'Features') deutet auf eine gewisse Komfort- und Erschließungsqualität hin, besonders relevant für die oberen Etagen oder falls der Wohnraum im Erdgeschoss liegt und der Lift für andere Zwecke genutzt wird.
Das Apartment in La Veleta, Alicante, wird zu einem Einstiegspreis von €125.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine zugängliche Option im spanischen Küstenmarkt. Die angegebene Wohnfläche von 52 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet eine klare Relation zwischen Preis und Raumangebot. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach genauer Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts (falls zutreffend) Variationen möglich sind. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist und keine zusätzlichen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
La Veleta in Alicante präsentiert sich als lebendiges städtisches Viertel, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cura (1.0 km) und Cala de lo Ferri (1.0 km), macht es zu einem attraktiven Ort für Liebhaber des Meeres. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Geschäften, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres fördert. Das flache Gelände mit einer leichten Neigung zum Strand (1.7%) unterstützt die fußläufige Mobilität. Die Verfügbarkeit von 12 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Mit 170 Restaurants und zahlreichen weiteren Einrichtungen wie Apotheken (27 im Umkreis von 2 km) im direkten Umfeld ist eine hohe Versorgungssicherheit gegeben. Die lokale Kultur, angedeutet durch 32 lokale Feiertage pro Jahr, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Einblicke in das lokale Leben.
La Veleta in Alicante ist eine städtische Zone, die sich durch ihre hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala de lo Ferri (1.0 km) und Playa Rocío del Mar (1.4 km) prägt das tägliche Leben für Bewohner, die das Meer und Strandaktivitäten schätzen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (109 m) und Apotheken (71 m) vereinfacht den Alltag erheblich. Die Umgebung bietet mit 170 Restaurants und zahlreichen Cafés eine vielfältige gastronomische Auswahl. Trotz der urbanen Lage ist die Umgebung durch die Nähe zum Meer und eine moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel geprägt. Das Klima mit durchschnittlich 18.7°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Außenbereiche, wie dem verglasten Balkon.
Dieses Apartment befindet sich im Stadtteil La Veleta von Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden und dem urbanen Zentrum. Die Positionierung innerhalb der Stadt Alicante ist entscheidend für die Bewertung der Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, dem Strand und dem öffentlichen Nahverkehr. Die geografische Einordnung hilft, die Distanzen zu anderen wichtigen Punkten in der Region, wie Flughäfen oder Golfplätzen, zu verstehen.
La Veleta ist ein Stadtteil von Alicante, einer bedeutenden Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Lage positioniert das Projekt im südöstlichen Teil Spaniens, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Strände bekannt ist. Alicante selbst ist eine lebendige Stadt mit einem internationalen Flughafen, der die Erreichbarkeit verbessert. Das Projekt liegt nicht direkt an der Costa del Sol, sondern an der Costa Blanca, was eine geografische Unterscheidung wichtig macht. Die Umgebung von Alicante bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Stranderlebnis und Zugang zu landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland, einschließlich mehrerer Golfplätze.
Das Apartment in La Veleta liegt nur etwa 1.0 km vom Strand Platja del Cura entfernt, und weitere Strände wie Cala de lo Ferri (1.0 km) und Cala Piteras (1.8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die städtische Lage garantiert eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen: Eine Apotheke ist nur 71 m entfernt, ein Supermarkt 109 m. Das nächste Krankenhaus ist 5.9 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, darunter Club de Golf Villamartín (5.5 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb Alicantes erleichtert. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt circa 36 km auf dem Luftweg, was eine moderate Erreichbarkeit bedeutet. Eine EV-Ladestation ist 3.5 km entfernt. Die Anbindung per Auto ist durch die städtische Infrastruktur gegeben, wobei Parkmöglichkeiten im Umfeld geprüft werden sollten.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Veleta, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.7°C. Die Anzahl der Sonnenstunden liegt bei beeindruckenden 3.854 pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Klima begünstigt einen ausgedehnten Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) sorgen für eine angenehme und gut zugängliche Küstenumgebung. Die Temperaturen variieren im Jahresverlauf moderat, typischerweise zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Platja del Cura und Cala de lo Ferri sind nur 1.0 km entfernt, gefolgt von Cala Piteras nach 1.8 km. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer: Mit dem Club de Golf Villamartín (5.5 km), Real Club de Golf Campoamor (7.4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7.7 km) sind mehrere renommierte Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die städtische Umgebung von Alicante bietet zudem eine breite Palette an weiteren Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, die durch die vielen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gut erschlossen sind.
Quelle: OpenStreetMap
La Veleta ist ein Stadtteil von Alicante, einer bedeutenden Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Lage positioniert das Projekt im südöstlichen Teil Spaniens, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Strände bekannt ist. Alicante selbst ist eine lebendige Stadt mit einem internationalen Flughafen, der die Erreichbarkeit verbessert. Das Projekt liegt nicht direkt an der Costa del Sol, sondern an der Costa Blanca, was eine geografische Unterscheidung wichtig macht. Die Umgebung von Alicante bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Stranderlebnis und Zugang zu landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland, einschließlich mehrerer Golfplätze.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL336732
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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